使用權轉讓合同范本

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的使用權轉讓合同范本，希望能夠幫助到大家。

　　使用權轉讓合同范本 篇1

　　轉讓人：_______________________（以下簡稱甲方）

　　地址：________________________________________

　　法定代表人：________________ 身份證號碼：_____________

　　電話：______________________ 傳真：___________________

　　受讓人：_______________________（以下簡稱乙方）

　　地址：________________________________________

　　法定代表人：________________ 身份證號碼：_____________

　　委托代理人：________________ 身份證號碼：_____________

　　電話：______________________ 傳真：___________________

　　第二條乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心（下稱交易中心）通過公開拍賣方式，以人民幣__________________元（小寫：￥________萬元）整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的________________宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標的物），現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

　　第三條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

　　第四條委托交易標的物內容

　　（一）土地使用權出讓合同號：________地合字（ ）________號（含補充合同書）；

　　（二）土地用途：商住用地；

　　（三）土地性質：商品房；

　　（四）土地位置：________________________________；

　　（五）土地使用年期________年，即自________年________月________日起到________年________月________日止；

　　（六）土地面積：________________（㎡）；

　　（七）可建設總建筑面積為________________（㎡）；其中：商業建筑面積________平方米；居住________平方米；________班小學________所用地面積________平方米，建筑面積________平方米；________班幼兒園________所，用地面積________平方米，建筑面積________平方米；

　　（八）建筑容積率：≤________；

　　（九）建筑覆蓋率：≤________％；

　　（十）房地產證號：_____________________________

　　（十一）產權狀態：已抵押；

　　（十二）租賃狀況：有租賃合約；

　　（十三）債務情況：已抵押給___________________；

　　（十四）瑕疵披露：

　　1.抵押權人________________同意公開拍賣轉讓，但必須還清________萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續；

　　2.甲方與________________ 園藝綠化有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃合同》；

　　3.甲方與________________實業有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《________號地塊土地使用權租賃合同》；

　　4.甲方與________就________________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃協議》。

　　（十五）地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現狀轉讓；

　　（十六）其他情況見“________地合字（ ）________號”《________市土地使用權出讓合同書》及其他有關資料；

　　前款內容為簽訂本合同前交易標的物有關內容的現狀描述，甲方對前款內容的真實性、合法性、全面性負責。

　　第五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

　　第六條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣________億________仟_________佰________拾________萬________仟________佰________拾元（小寫：￥________________________萬元）整；甲方對該成交價款無異議。

　　乙方同意已交付的履約保證金________萬元自動成為成交價款的一部分，余款（________________________指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后________個工作日內一次付清；

　　乙方另選擇如下第________種支付方式：

　　（1）本合同生效之日起________個工作日內一次性直接向甲方支付。

　　（2）本合同生效之日起________個工作日內一次性匯入交易中心指定的.帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。

　　第七條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔________%。

　　第八條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結清。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。

　　第九條乙方同意接受交易標的物拍賣文件規定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權委托拍賣合同書》、《土地使用權轉讓委托拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣競買須知》、《競買申請書》（樣本）、《成交確認書》（樣本）、《土地使用權轉讓合同書》（樣本）。

　　乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀（含瑕疵）無異議。

　　第十條乙方按本合同規定付清成交價款余款后個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。

　　房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。

　　第十一條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任（但拍賣文件中已經披露的除外）仍由甲方承擔；自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

　　第十二條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。

　　自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接“________地合字（ ）________號”《XX市土地使用權出讓合同書》（含補充合同書）的一切權利與義務。

　　第十三條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：

　　（一）開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的；

　　（二）未按本合同第六條規定的要求，支付成交價款余款的。

　　第十四條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

　　（一）不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的；

　　（二）隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的；

　　（三）隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。

　　第十五條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

　　（一）申請轉移登記時，不能在本合同第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的；

　　（二）未按本合同第十二條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。

　　（三）甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。

　　第十六條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

　　第十七條因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第種方式解決：

　　（一） 向深圳仲裁委員會申請仲裁；

　　（二） 依法向人民法院起訴；

　　（三） 向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。

　　第十八條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

　　第十九條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。

　　甲方：（簽章）________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　乙方：（簽章）________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　鑒證方：（簽章）______________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　合同簽訂日期：________________

　　合同簽訂地點：_______________

　　使用權轉讓合同范本 篇2

　　轉讓人:___________________________(以下簡稱甲方)

　　受讓人:___________________________(以下簡稱乙方)

　　鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者,并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權.現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜,經友好協商,特訂立本合同.

　　1.總則

　　1.1 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,《中華人民共和國城市房地產管理法》,《城市房地產轉讓管理規定》,《_________》及其它有關規定,參照國內和_________市各開發區的通行慣例,由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權,用于乙方興辦_________.

　　1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律,法規,規章及_________與土地管理部門簽訂的"土地使用權出讓合同"(以下簡稱"出讓合同").

　　2.雙方法律地位及有關文件

　　2.1 甲方系經國家批準成立,負責_________土地開發和經營管理的經濟實體,具有中國法人資格.

　　2.2 乙方系經_________國政府批準成立,從事生產經營_________的經濟實體,具有_________國法人資格.

　　2.3 甲方應向乙方提供下列文件:

　　工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件).

　　乙方應向甲方提供下列文件:

　　(1)投資審批部門簽發的項目批準證書(復印件);

　　(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件).

　　3.甲方的確認與保證

　　3.1 甲方確認并保證,甲方有權轉讓本合同所定地塊,并具有與乙方簽署本合同的完全能力.

　　3.2 甲方確認并保證,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押,債權或債務,不被任何第三方追索任何權益.

　　4.場地位置和面積

　　甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權,作為乙方的工業建設用地.該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準),其地理位置詳見《場地位置示意圖》.

　　5.土地使用權轉讓期限

　　5.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止.

　　自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,其合法權益受國家法律保護.

　　5.2 在轉讓期限內,除本合同另有規定外,甲方不得收回土地使用權.

　　6.土地使用權轉讓金和付款方式

　　6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元,_________平方米合計為_________美元(USD_________).

　　前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準,并實行多退少補.

　　6.2 本合同雙方簽字后,乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金:

　　本合同雙方簽字日后_________天內,即_______年______月______日前支付_______%,計_________美元(USD_________);

　　本合同簽字日后_________日內,即_______年______月______日前付清余額_______%,計_________美元(USD_________).

　　乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號:_________

　　7.場地交接

　　7.1 甲方應于乙方按本合同第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內,將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用.場地交接時,甲,乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,以示場地交接完畢.

　　7.2 甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接.若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接,逾期超過_________天的,視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接.

　　7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金,甲方交付用地,乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后,由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證,甲方將積極協助乙方領取土地使用權證,并向_________市房地產登記處辦理登記手續.

　　8.場地基礎設施,條件

　　8.1 除另有說明外,本合同所稱基礎設施包括以下部分:

　　(1)供電,供水,電訊,煤氣設施管道;

　　(2)雨水,污水管道及接口;

　　(3)道路.

　　本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下:

　　(1)雨水,污水管道的接入點;

　　(2)經專業管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點.

　　8.2 本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整,拆除地面建筑物和/或構筑物,無地下公用設施的______用地

　　8.3 乙方項目建成投產時,甲方應向乙方提供雨水,污水管道的接口,以及其他基礎設施管線和道路.

　　乙方在受讓地塊內建設施工時,場地應具備供水,供電,進出道路及場地平整之條件,同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電,用水,電話接入使用的申請和批準手續,從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔.

　　基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造,并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的,由甲方負責.

　　8.4 基礎設施管線接口以下(包括與接口的'銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造,并承擔全部費用.

　　乙方使用供電,供水,電訊,煤氣,雨污水排放等配套設施,應向有關公用事業單位申請辦理,甲方應提供必要協助,貼費(增容費,初裝費),接裝費及所需器材和費用均由乙方負責.

　　8.5 乙方在本合同第4.1條所定場地內進行建設時,不得損壞該場地周邊道路及其地上,地下各類公用基礎設施.乙方建設造成該類設施損壞的,應負責恢復原樣,并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失.

　　8.6 未經權利人許可,乙方不得以任何理由擅自開挖,占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地,如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路,須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意.

　　8.7 在轉讓期限內,乙方同意甲方在本合同第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線,并向甲方提供施工方便,但具體實施方案甲方應與乙方協商.

　　9.其它權利和義務

　　9.1 乙方必須在______年_____月_____日前,完成不少于總建安工程量的______%,并須在______年_____月_____日前竣工

　　9.2 在轉讓期限內,乙方對依據本合同所取得使用權的土地,有權連同建筑物依法自行處置,包括轉讓,出租和抵押.上述事實的發生,應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規和規章辦理,并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相抵觸.上述事實發生時,乙方須將有關法律文件送交甲方備案.因上述事實的發生而產生的土地使用權后繼者,受讓者,都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人.

　　9.3 乙方在本合同第4.1條所定場地內興建的一切建筑和設施,包括改建,擴建等涉及交通,通訊,消防,環保,環衛,綠化等方面的,由乙方報請政府有關主管部門批準后實施.乙方的上述活動應符合經政府主管部門批準的_________區的有關規劃,_________建設單位規劃,建筑管理公約及各類管理要求.

　　9.4 乙方依據本合同9.1條所定內容轉讓,出租本合同第4.1條所定場地時,再受讓人投資興辦的項目須符合_________區產業導向和整體規劃等要求.

　　9.5 本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生,綠化養護,市政養護等事項由園區管理機構承擔,乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費.該管理費應為合理之費用.

　　9.6 凡涉及土地使用權轉讓,再轉讓,繼承,出租和抵押及有關建筑物,附著物的產權變更等的所有經濟合同,契約,憑證等必須進行登記的文件,均應按有關法規的規定辦理登記.

　　9.7 轉讓期限內,乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金.

　　10.續期與合同終止

　　10.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后,乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的,乙方可以申請續期.

　　乙方申請續期的,應符合下列各項條件:

　　(1)續期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;

　　(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方.

　　10.2 乙方提出續期申請后,甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾.

　　10.3 土地使用權轉讓期滿后不續期的,乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方.因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用.

　　10.4 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后,乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的,乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期.轉讓期滿后,乙方不續期的,地面建筑物及附著物的處置按國家有關規定辦理.

　　11.違約責任

　　11.1 除本合同另有規定外,甲乙雙方有下列情況之一的,構成違約:

　　(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后,甲方未按本合同第7.1條規定的時間提供場地的;

　　(2)乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與"出讓合同",_________區建設單位規劃,建筑管理公約及本合同的有關規定相抵觸的;

　　(3)乙方未按本合同第10.3條規定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;

　　(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款,按照11.4,11.5條處理).

　　甲,乙雙方任何一方發生上述違約事項的,違約方應向另一方支付違約金.違約金按日計算,方法如下:

　　(1)日違約金為_________美元;

　　(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日歷天數;

　　(3)違約金金額=日違約金×違約天數.

　　11.2 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的,違約方還應支付超過違約金部分的賠償金.賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算,共同核定,也可以由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定.

　　11.3 違約金,賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的,違約方應繼續支付違約金,賠償金直至違約行為終止.

　　11.4 符合下列情況之一的,應視為逾期付款,每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金.

　　(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;

　　(2)任何一方逾期支付違約金,賠償金.

　　11.5 乙方逾期付款,除依本合同第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,若出現下述情況,同時應以下列方式承擔責任:

　　(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,甲方有權單方面終止本合同,并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時,經乙方書面要求,甲方書面同意可給予乙方寬限期,寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月,寬限期內,乙方仍應根據本合同第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金.

　　(2)寬限期內,乙方任何一期付款逾期的,自逾期之日起,甲方就有權單方面終止本合同,并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款).

　　(3)本條第(1),(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為:甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規定的滯納金,違約金后余額退還;同時,甲方有權向乙方追究違約賠償.

　　11.6 如果乙方不能按本合同第9.1條之規定的期限完成建設工程量的,乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月,向甲方提出延建書面申請,且延期不得超過_________年.

　　除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準),自9.1條規定的建設期限屆滿之日起,超出 _______個月以內的,罰以本合同轉讓金總額的_______%,超出_______個月不到_______年的,罰以本合同轉讓金總額的 _______%,超出一年不到二年的,罰以本合同轉讓金總額的_______%,超出_______年未完成的,由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物.

　　11.7 違約事實發生后,守約方有權選擇終止或繼續履行本合同.守約方要求繼續履行本合同的,無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金,違約方均應繼續履行本合同.

　　12.不可抗力

　　本合同的任何一方,由于戰爭,自然災害等不可抗力的事故,致使不能按約定的條件履行本合同時,遇有不可抗力的一方,應立即通知另一方,并應在_________天內,提供不可抗力詳情及合同不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具.雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,協商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同.

　　前款所稱自然災害僅指嚴重水災,火災,臺風以及地震等自然現象引起的災害.

　　13.適用法律及爭議的解決

　　13.1 本合同的訂立,效力,解釋,履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律.

　　13.2 凡因履行本合同所產生的或與本合同有關的一切爭議,甲乙雙方應友好協商解決;協商不能解決的,本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟).

　　14.保密

　　事先未經本合同對方的書面同意,本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款,一經查實,披露方應承擔相應的賠償責任.

　　15.以往協議

　　本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議,上述協議從本合同生效之日起失效.

　　16.其它

　　16.1 本合同如有未盡事宜,經雙方協商一致,可另行達成書面協議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力.經雙方協商一致,可對本合同進行修改.在修改文件生效前,雙方仍應按本合同規定的內容履行.補充協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效.

　　16.2 本合同(包括合同正本,附件及補充協議)經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效,公證費用由雙方各自承擔.

　　16.3 本合同生效后,國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的,雙方應及時修訂本合同,以確保雙方的合法權益不受損害.

　　16.4 下列文件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力:

　　(1)_________區建設單位規劃,建筑管理公約;

　　(2)場地位置示意圖;

　　(3)雨水,污水管道接口圖;

　　(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法.

　　(5)"出讓合同"(復印件).

　　16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權轉讓金,該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行.人民幣兌美元的匯率,按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算.若付款當日無交易,則以付款前上一個交易日的中間價計算.

　　本合同履行過程中若發生其它費用的,與前款同.

　　16.6 本合同用中文和_________文書寫,兩種文本具有同等效力.上述兩種文本如有不同的解釋,理解或不符時,以中文本為準.

　　16.7 本合同雙方用電報,電傳和傳真發送通知時,凡涉及各方權利,義務的,應自用上述方式發送通知之日起______天內,隨之以書面信件通知.本合同中所列甲,乙雙方的通訊地址即為甲,乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的,應于改變之日起_______天內通知合同的另一方).

　　16.8 本合同正本一式______份,甲乙雙方各執______份,_________市公證處及_________市房地產登記處各執______份.

　　甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):_______________

　　法定代表人(簽字):_______ 法定代表人(簽字):_________

　　通訊地址:________________ 通訊地址:___________________

　　郵政編碼:________________ 郵政編碼:___________________

　　開戶銀行及帳號:__________ 開戶銀行及帳號:_____________

　　_________年______月______日 _________年________月______日

　　簽訂地點:_________________ 簽訂地點:___________________

　　使用權轉讓合同范本 篇3

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海域使用管理法》、《海域使用權管理規定》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》以及國家有關政策，本合同當事人遵循平等、自愿、有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

　　一、合同雙方當事人

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　聯系地址：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　聯系地址：

　　法定代表人：

　　二、轉讓標的的基本情況：

　　甲方轉讓給乙方海域使用權兩宗，海域使用權證號分別為國海證103570031號(宗海面積7.039公頃、用海方式為建設填海造地)和國海證103570032號(宗海面積1.231公頃、用海方式為港池、蓄水等)，兩宗海域使用權的終止日期均為20xx年9月29日，用海類型為交通運輸用海及港口用海，項目名稱為漳州港東山城垵2.5萬噸級碼頭工程，項目性質為經營性。該標的轉讓行為已經取得東山縣人民政府同意。甲方承諾交付給乙方的該兩宗海域使用權無權屬及經濟糾紛，且符合海域使用權的轉讓條件，該兩宗海域使用權無他項權和法院查封情況。甲方對本條前述基本情況內容的真實性、合法性、全面性負責。

　　三、轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件：

　　甲方委托漳州市國有資產產權(物權)交易中心公開招集競買方，乙方被確定為買受方，本合同項下兩宗海域使用權轉讓價款總額為人民幣(大寫： 萬元) 萬元整，乙方應自本合同簽訂之日起15日內，一次性將海域使用權轉讓總價款付清。乙方預先向漳州市國有資產產權(物權)交易中心繳交的競買保證金壹佰萬元可沖抵轉讓價款。

　　四、產權交割及權證的變更：

　　乙方向甲方付清海域使用權轉讓總價款后15日內，甲方將涉及本次轉讓的相關資料提交給乙方(隨附資料清單)，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字后視為交割完成。甲方將轉讓標的物按現狀移交給乙方。交割完成后，甲乙雙方憑漳州市國有資產產權(物權)交易中心出具的產權交易憑證及相關資料，按照國家有關規定及時辦理相關產權變更登記手續，更改或更換海域使用權證書，同時按規定繳交稅費。

　　五、稅費負擔

　　經甲、乙雙方約定，本次轉讓海域使用權所涉及的稅、費按如下方式處理：本合同項下海域使用權轉讓交易及辦理過戶登記過程中發生的全部稅費均由乙方承擔，包括但不限于甲乙雙方應繳納的產權交易服務費、資產審計評估費用、契稅等稅費(但甲方需提供合法的憑據)。

　　六、本合同生效后權利和義務的轉移

　　本合同生效后，與該兩宗海域使用權相關的權利、義務隨之轉移給乙方。乙方根據本合同受讓的海域使用權，在使用年限內，依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。乙方在受讓海域使用權范圍內所進行的開發、利用、經營活動，應遵守中華人民共和國法律、法規及有關規定，按照規定的用途合理利用海域，不得擅自改變經批準的用海類型和海域用途，不得破壞海洋生態環境，且不得損害社會公共利益。乙方依法使用海域并獲得收益的權利受國家法律保護。

　　本合同生效后，甲方對該兩宗海域使用權已開發、利用的成果(包括但不限于項目名稱為漳州港東山城垵2.5萬噸級碼頭工程相關的所有政府批文及碼頭工程的勘察、設計、環評等成果)也隨之轉移給乙方。甲方的海域使用權轉讓時，其固定附屬用海設施隨之轉讓給乙方。

　　本合同生效后，因國海證103570032號(宗海面積1.231公頃、用海方式為港池蓄水等)的海域使用金繳納方式為逐年繳納，該宗海域使用權剩余期限海域使用金的繳納義務隨之轉移給乙方。

　　本合同生效后，乙方在受讓年限內，如需改變該兩宗海域使用權規定的海域用途和用海類型，需取得原出讓方同意，并須依法辦理有關批準手續，所需費用均有乙方自行承擔。

　　七、期限屆滿處理

　　1、本合同規定的海域使用權期滿，乙方未申請續期或者申請續期未獲批準的，海域使用權終止。乙方應負責清理拆除海域使用范圍內的非永久性建筑，或者可能造成海洋環境污染和影響其他用海項目的用海設施和構筑物并自行承擔所需費用。

　　2、 本合同規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用本合同項下海域的，應當至遲于期限屆滿前二個月向原批準用海的人民政府申請續期，重新辦理海域使用申請審批有關手續，準予續期的，乙方應當依法繳納續期的海域使用金。

　　八、違約責任

　　1、本合同生效后，甲方無故提出終止合同，應向乙方一次性支付違約金人民幣壹佰萬元，并退還乙方已經繳納的轉讓價款;乙方無故提出終止合同，應向甲方一次性支付違約金人民幣壹佰萬元，且甲方有權直接從乙方已繳納的'海域使用權轉讓價款中扣除，乙方已經繳納的剩余轉讓價款應退還乙方，但是乙方無權要求退還其已經投入的項目投資建設資金。

　　2、乙方未按合同約定日期付清合同標的轉讓價款的，每逾期1日，應按逾期未支付價款0.05%的比例向甲方支付違約金，逾期30日未付清轉讓價款的，甲方有權解除合同，收回海域使用權，并可請求乙方賠償因違約造成的其它損失。

　　3、甲方未按合同約定日期將涉及本次轉讓的相關資料提交給乙方(隨附資料清單)的，每逾期1日，應按乙方已支付價款0.05%的比例向乙方支付違約金，逾期30日未提供轉讓相關資料的，乙方有權解除合同，收回已付海域使用權轉讓價款，并可請求甲方賠償因違約造成的其它損失。

　　4、一方違約給另一方造成損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

　　九、合同的變更和解除

　　當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。當發生下列情況之一時，一方可以解除合同：

　　1、由于不可抗力致使本合同目的無法實現的。

　　2、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合同期限內仍未履行的。

　　3、當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　4、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務。

　　5、法律規定的其他情形。

　　因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本合同第八條及《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

　　十、爭議處理

　　1、本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　2、在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以直接向甲方所在地人民法院起訴。

　　乙方同意接受轉讓標的物掛牌交易文件規定的一切條件，包括但不限于《東山華浮港務有限公司海域使用權轉讓交易公告》、《競買須知》、《產權交易電子競價規則》、《漳州市國有資產產權(物權)受讓意向登記表》、《成交確認書》、《海域使用權轉讓合同》等，對轉讓標的物相關文件皆已查閱并無異議。

　　乙方對轉讓標的物已勘察并審查核實，對其現狀、內容(含瑕疵)無異議。

　　本合同未盡事宜，可由雙方協商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件和補充協議所定事項，國家和省、市法律法規另有強制性規定，或者國家和省、市法律法規出現新的強制性規定的，從其規定。

　　十一、合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效。

　　十二、其他

　　本合同一式伍份，甲、乙雙方各執兩份;產權交易機構備存一份。 本合同附件目錄：

　　1、產權交割資料清單;

　　2、東山縣人民政府批準文件;

　　3、廈銀興資評(20xx)102072評估報告書。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約地點： 簽約地點：

　　簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

　　使用權轉讓合同范本 篇4

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協議：

　　一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

　　二、乙方同意自本協議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協商處理，如需乙方配合的`，乙方應無條件予以配合。

　　三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協議需經_____________公司確認方可有效。

　　四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效后由甲方收取；若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

　　六、本協議經雙方簽章并符合本協議第三條條件后生效。本協議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

　　_______年____月_____日

　　合同編號：_________

　　受讓方：_________（以下簡稱甲方）

　　法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯系人：_________電話：_________傳真：_________賬號：_________電子信箱：_________

　　轉讓方：_________（以下簡稱乙方）

　　法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯系人：_________電話：_________傳真：_________賬號：_________電子信箱：_________

　　專利有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　使用權轉讓合同范本 篇5

　　轉讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　國有土地使用權轉讓事由：

　　1、甲方（以下稱），享有本協議項下地塊的國有土地處置權。

　　2、乙方已與訂立《入園協議書》，乙方同意受讓甲方項下的國有土地使用權。

　　3、乙方在園區設立從事生產經營、物流銷售的具有獨立法人資格的新公司，乙方保證新公司成立后，由新公司承接本協議項下土地使用權（即國有土地使用權證為新公司名下），并承擔本協議規定的乙方權利和義務。

　　甲乙雙方就本協議項下國有土地使用權轉讓事宜達成以下協議，雙方遵照執行。

　　第一條轉讓地塊的范圍、面積和年限

　　1、轉讓地塊的地理位置：地塊位于北屯工業物流園區產業園內，東至，西至，南至，北至，詳見本協議附件所示的轉讓地塊紅線位置圖。

　　2、轉讓地塊的面積：平方米，合畝。

　　3、土地使用年限：年，以管委會《國有土地使用權證》記載的日期為準。

　　第二條轉讓地塊的土地性質和用途

　　1、轉讓地塊的土地用途為用地。

　　2、乙方必須根據《入園協議書》約定的生產經營、物流銷售項目土地使用性質。

　　第三條轉讓價款及支付

　　1、轉讓價款：乙方需向甲方支付的`轉讓價款為每平方米人民幣￥__元（大寫金額：，共計為人民幣￥__元（大寫金額：）

　　2、支付辦法。乙方在本協議簽訂之日起7個工作日內，向甲方支付50 %的土地轉讓款，即人民幣￥__元（大寫金額：）。余下的50%土地轉讓價款，乙方對受讓使用權土地開發完成總投資額的50%（經評審的可行性研究報告確定的項目投資額）7個工作日內向甲方支付。

　　第四條土地使用權的變更

　　1、在乙方支付國有土地使用權價款后，甲方將新公司名下的《國有土地使用權證》相關手續辦理完畢并交付新公司。

　　2、如乙方不能按時支付土地轉讓款，則甲方辦理《國有土地使用權證》變更手續的期限相應順延或有權收回國有土地使用權。

　　3、因變更土地使用權而發生的相關稅費依照管委會相關部門制定的收費標準執行，其中，契稅、過戶登記費由乙方負責繳納，其他稅費由甲方承擔。

　　第五條土地使用權的權利限制

　　1、土地使用權轉讓時，甲方土地使用權出讓合同和登記文件中所規定的權利、義務隨之轉移。土地使用權轉讓后，乙方受讓土地使用權的期限，為土地使用權出讓合同規定的使用期限，減去甲方已使用期限后的剩余期限。

　　2、非經甲方與乙方另行書面約定，乙方未按本協議約定取得國有土地使用權，不得用于銀行抵押貸款或將項目用地用于其他需求。

　　第六條協議的補充、變更和解除

　　經雙方協商一致，可以補充、變更或解除本協議。補充、變更或解除本協議須采用書面形式。

　　第七條違約責任

　　1、甲方未按照本協議約定向乙方交付《國有土地使用權證》，應充分向乙方說明理由，并經乙方書面同意，在新的期限內交付該權屬證明，乙方有權請求賠償損失，甲方應按照乙方已支付轉讓價款的

　　5%向乙方支付違約金。

　　第六條協議的補充、變更和解除

　　經雙方協商一致，可以補充、變更或解除本協議。補充、變更或解除本協議須采用書面形式。

　　第七條違約責任

　　1.甲方未按照本協議約定向乙方交付《國有土地使用權證》，應充分向乙方說明理由，并經乙方書面同意，在新的期限內交付該權屬證明，乙方有權請求賠償損失，甲方應按照乙方已支付轉讓價款的5%向乙方支付違約金。

　　2.乙方未按照本協議約定的期限向甲方支付轉讓價款，應充分向甲方說明理由，并經甲方書面同意，在新的期限內支付轉讓價款，甲方有權請求賠償損失，乙方應按逾期支付轉讓價款的5%向甲方支付違約金。

　　3、如乙方部分違背其投資建設承諾，且在管委會限定期限內無法改正，甲方視情況收回土地使用權，對于所收回土地上的建筑物等地上物，雙方應協商處理，如達不成一致意見，乙方應將其全部拆除并清理現場，或承擔拆除清理費用。

　　第八條附則

　　本協議一式六份，甲方執三份，乙方執兩份，交土地管理部門備案一份，經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　附件：轉讓地塊紅線位置圖

　　甲方：（蓋章）法定代表人：（簽名）

　　乙方：（蓋章）法定代表人：（簽名）

　　使用權轉讓合同范本 篇6

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　根據及相關法律、法規。

　　規定雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方自愿將房屋地基磚給乙方，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方自愿把房屋地基使用權轉讓給乙方，合同簽訂之日起房屋地基及土地使用權將永久歸乙方所有。

　　二、乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方如違反合同或變更房屋地基造成的經濟損失，甲方應按當前的房屋市場買賣出讓價的10倍賠償給乙方。

　　三、乙方在使用房屋地基期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由和形式來阻擾乙方對該房屋的`修建及使用，若因此給乙方造成的經濟損失將由甲方負全部責任，合同簽字之日起生效。

　　四、本合同履行過程中如發生爭執雙方協商解決，如協商不成，可通過當地法院解決。

　　五、甲乙雙方簽訂協議后，乙方一次性交付甲方轉讓金 萬元。

　　乙取得房屋地基使用權。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證：

　　身份證：

　　見證人：

　　___年___月___日

　　使用權轉讓合同范本 篇7

　　一、合同雙方當事人

　　轉讓方（甲方）：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　受讓方（乙方）：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　二、為明確雙方的權利和義務，根據國家有關法律法規，甲乙雙方經過充分協商，簽訂本合同。

　　三、甲乙雙方按縣地產交易中心制定的《國有土地使用權轉讓交易辦法》的有關規定，甲方將以方式取得的、《國有土地使用證》號為，位于地段的用途土地使用權轉讓給乙方。經縣國土資源局測繪大隊勘測，本次轉讓地塊面積為平方米（合畝），其具體位置與四至范圍詳見經雙方蓋章確認的附圖所示。

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，轉讓地塊的土地使用權終止期限至 年 月 日；地塊范圍內現有的建筑物、構筑物及附著物的所有權須隨土地使用權同時轉讓。

　　四、甲乙雙方確認地塊轉讓成交價為：元正（小寫萬元）

　　五、宗地轉讓交易發生的應繳稅費及交易服務費按《國有土地使用權轉讓交易辦法》所述的繳付辦法執行。一切費用由乙方負擔。

　　六、乙方應在簽訂本合同天內，分期支付土地轉讓價款給甲方。如乙方逾期未付清款項的，須按月息支付逾期款項利息給甲方。第一期款在年月日前，支付總額的`%，即元整（小寫元整）；

　　第二期款在年月日前，支付總額的%，即元整（小寫元整）；

　　七、在辦理該宗地轉讓手續過程中，如甲方隱瞞宗地的出租、抵押、查封等他項情況的，甲方應承擔因此產生的所有經濟及法律責任。

　　八、甲方應將轉讓宗地的用地批文、《國有土地使用權出讓合同》等原始資料作為交易文件移交乙方。并全力配合乙方辦理土地使用權轉讓過戶手續。乙方受讓宗地后所進行的開發、利用、經營土地等活動，必須遵守有關的法律、法規和規定，切實履行《國有土地使用權出讓合同》約定的權利和義務，不損害社會公共利益。

　　九、甲、乙雙方在履行合同中發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　十、任何一方違反本合同規定，給對方造成經濟損失的，違約方須無條件給予賠償。

　　十一、雙方其他約定：

　　本合同由甲乙雙方簽訂后，提交南漳縣地產交易中心鑒證后生效。本合同一式四份，雙方各執一份，地產交易中心存檔兩份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：

　　銀行帳號：銀行帳號：

　　____年__月__日

　　使用權轉讓合同范本 篇8

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號：

　　受讓人(乙方)：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將___________市___________區_______________________________________的房屋使用權(建筑面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。

　　二、乙方已明確知悉本協議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權，且自愿以上述價格購買該房屋的自本協議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權。所以乙方不得以甲方無該房屋的所有權為由向甲方過分主張。

　　三、該房屋的使用權自乙方支付完上述全部款項后轉讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利。

　　四、乙方享有該房屋的使用權期間，如過戶條件成熟，甲方將協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的'契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

　　五、乙方支付甲方保證定金_____萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償;如乙方反悔本協議，定金不退。

　　六、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　七、甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。

　　八、乙方全部或部分不履行本協議規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___個月，甲方有權解除合同。

　　九、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權時須不得侵害該房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償經濟損失。

　　十、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協議的解除，雙方協商解決。本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。十一、本協議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本協議一式貳份，甲乙方各執壹份。

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：簽訂時間：年 月 簽訂地點：日

　　使用權轉讓合同范本 篇9

　　委托人（以下簡稱甲方）：

　　居間人（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲、乙雙方經平等協商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協議，供雙方遵守執行。

　　一、委托事項

　　1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業機會、提供居間服務。

　　2、甲方所有的土地使用權位于 ，面積確定為 。（證號、所有權人、地址、面積詳見附件）

　　二、委托期限

　　委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。

　　三、甲方責任

　　1、向乙方提供其營業執照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。

　　2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。

　　3、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。

　　4、依照本合同約定向乙方支付報酬。

　　四、乙方責任

　　1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協助促成甲方轉讓土地使用權事宜。

　　2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。

　　五、委托事項的完成

　　乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方（買家） ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，

　　甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：

　　1、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉讓合同；

　　2、甲方與上述意向受讓方（買家）的關聯方〔包括意向受讓方（買家）的授權代表、關聯公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同；

　　3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉讓合同；

　　4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。

　　六、居間報酬及支付方法

　　上述土地使用權成功轉讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉讓的`，乙方不得要求支付報酬：

　　（一）計費方式

　　為了報答乙方所提供的商業機會，以及乙方所付出的相關努力，不論甲方以何種價格轉讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬人民幣。

　　（二）支付方式

　　1、在簽訂土地使用權轉讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的 %，即人民幣 。

　　2、在土地使用權完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。

　　（三）甲方應將居間報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶：

　　開戶行：

　　戶 名：

　　帳 號：

　　七、居間費用的負擔

　　根據中華人民共和國合同法有關規定，乙方協助促成土地轉讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。

　　八、違約責任

　　1、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同，否則應向乙方支付人民幣 的違約金。

　　2、甲方應將居間報酬如期如數支付給乙方，如發生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。

　　3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按中華人民共和國合同法及有關法律，追究違約方的法律責任。

　　九、保密約定

　　未經另一方許可，任何一方不得將本合同內容及涉及的商業秘密向任何第三方披露或泄密。

　　十、其他

　　1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續與稅費，與乙方無關。

　　2、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力

　　甲方：乙方：

　　本合同簽訂地點：

　　本合同簽訂時間： 年 月 日

　　使用權轉讓合同范本 篇10

　　協議各方：

　　轉讓方(以下簡稱“甲方”)：

　　受讓方(乙方)： 身份證號碼： 聯系方式： 甲方為規范小區管理，維護小區良好生活秩序，擬將自己擁有使用權的車位有償轉讓給盛達銘筑小區業主固定使用，甲乙雙方經充分協商，自愿訂立車位使用權轉讓協議如下，以供雙方遵照執行。

　　協議正文

　　1.甲方將位于郟縣盛達銘筑小區的 號車位，約 8 ㎡(以實測面積為準)使用權有償轉讓給乙方，車位在小區內的`所屬位置(以車位所在的位置實際情況為準)。

　　2.轉讓給乙方的車位使用年限與盛達銘筑小區占有土地的剩余使用年限一致。即自 20xx 年 10月 16日起至 20xx年 10 月 15 日止，使用期滿若國家法律規定允許自動續期的，按照國家法律規定辦理。

　　3.該車位使用權的轉讓費為￥ 元(大寫： 元)。乙方應當在本協議訂立時一次性付清全部轉讓價款(該轉讓價款不包括乙方正常使用車位期間應交納的物業管理費、垃圾清運費等)。

　　4.甲方在本協議生效并且乙方付清轉讓費后 10 日內將車位交予乙方使用，甲方在將車位交予乙方使用時為乙方辦理使用車位停車證明并向物業管理公司出具相關文件。乙方不能按上述規定將轉讓價款付清的，延期超過二十日甲方有權解除本協議并將車位另行轉讓給其他第三方。

　　5.甲方轉讓給乙方的上述車位僅作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

　　6. 乙方所受讓的車位目前按有關規定，暫時不能辦理產權證、土地證手續，若本協議訂立后國家法律政策規定允許辦理相應權屬證明的，甲方及時與乙方配合辦理。

　　7.本協議經雙方簽章，并在乙方付清轉讓價款之日起發生法律效力。

　　8.本協議未盡事宜，雙方協商解決。

　　9.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

　　使用權轉讓合同范本 篇11

　　居間人：湖南××投資有限公司 (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，委托人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區黎托鄉 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。

　　第二條 指定土地慨況

　　土地座落：

　　土地面積：

　　土地用途：

　　第三條 甲方的權利、義務

　　3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

　　3.2、甲方應于 年 月 日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬元信譽保證資金。

　　3.3、甲方應于 年 月 日前提供不低于人民幣 元的銀行資信證明。

　　3.4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

　　第四條 乙方的權利、義務

　　4.1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。為此，乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。

　　4.2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

　　4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

　　4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業秘密。

　　第五條 居間報酬及報酬支付時間

　　5.1、居間報酬

　　甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格為160萬元/畝，土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉讓合同的，轉讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。

　　5.2、居間報酬的支付時間為：

　　5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起三日內，甲方支付50%的居間報酬;

　　5.2.2甲方領取指定土地使用權證之日起三日內，甲方支付剩余50%的居間報酬。

　　5.3、如土地轉讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的，雙方另行約定居間報酬。

　　第六條 居間活動的費用

　　乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

　　第七條 共管雙控資金的處理

　　乙方促成甲方簽訂指定土地轉讓合同后，雙方結算出居間報酬的數額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內解除共管。剩余部分繼續共管雙控，并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權利、義務人必須無條件配合。

　　第八條 違約責任

　　8.1、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的，需賠償甲方損失人民幣300萬元。

　　8.2、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬元。

　　8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一天，按應付款項日千分之五支付違約金。

　　8.4、如指定土地轉讓成交價格高于甲乙雙方確定的.成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

　　第九條 其他約定條款

　　9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。

　　9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉讓的過戶變更登記手續，代辦的費用包含在居間報酬之內，甲方不再承擔任何費用。但土地過戶所應繳納的各項稅、費等，仍全部由甲方自行承擔。

　　9.3、甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

　　9.4、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。

　　9.5、本合同發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人

　　合同簽訂時間：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　合同簽訂時間：

　　使用權轉讓合同范本 篇12

　　轉讓方：_____（以下簡稱“甲方”）

　　受讓方：___公司（以下簡稱“乙方”）

　　鑒于：

　　（1）甲方合法擁有本協議所列的專利技術及其一切權利；

　　（2）乙方在生產經營中需利用本協議所列的專利技術；

　　（3）甲方有權并同意將本協議所列專利技術的使用權轉給乙方。

　　為充分發揮產、學、研優勢，甲乙雙方經過認真協商，達成以下條款：

　　第一條有關定義

　　1、“專利技術”指甲方所擁有的以下技術成果，即：_______________

　　2、“技術資料”指專利技術本身及其實施有關的技術資料。

　　第二條協議的內容與范圍

　　1、甲方同意將本協議所列有關的技術成果授權給乙方公司使用。

　　2、自協議生效之日起，乙方擁有所列專利技術的使用權。

　　第三條資料的交付

　　1、甲方應于本協議生效之日起將技術資料及一切與專利技術有關的文字或非文字信息向乙方指定人員提供。

　　2、乙方因非故意丟失、損壞、短缺有關技術資料，甲方應自收到乙方書面通知后三十天，免費向乙方提供。

　　第四條雙方保證

　　1、甲方保證專利技術和的真實、有效，所提供的技術資料是甲方目前擁有的最新技術資料。甲方未將專利技術以任何方式許可任何第三方使用；在本協議簽訂后，也不以任何方式許可任何第三方使用專利技術。

　　2、甲方保證專利技術使用權轉讓所需取得的任何批準、授權均已取得，在專利技術的使用上沒有設置任何形式的質押或任何其他第三方權益等可能影響其履行本協議的情形。

　　3、乙方將獨立、合法使用上述專利使用權，直至乙方破產、解散等情形出現。

　　第五條侵權和保密

　　1、甲方保證是本協議規定提供的專利技術和技術資料的合法持有者，并且有權向乙方許可使用，如果第三方指控侵權時，則由甲方負責與第三方交涉并承擔由此引起的一切法律上和經濟上的責任。

　　2、甲方保證對提供給乙方的任何技術秘密和技術資料承擔保密義務，不得以任何方式向任何第三方泄露。

　　3、如果上述技術秘密和技術資料中的`一部分或者全部被乙方公布，甲方對公開部分則不再承擔保密義務，甲方承諾制定有關該技術成果的內部保密制度。

　　第六條爭議及解決

　　1、因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。

　　2、如協商仍不能達成協議，任何一方都有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第七條協議生效、修改及其他

　　本協議由雙方蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。對本協議條款的任何變更、修改或增減，須經雙方書面同意，作為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　甲方：__________乙方：____________

　　_______年____月___日______年____月___日

　　使用權轉讓合同范本 篇13

　　合同編號：_____________

　　甲方(轉讓人)：_________________

　　法定住址：_____________

　　法定代表人：________________

　　職務：________________

　　委托代理人：________________

　　身份證號碼：________________

　　通訊地址：_____________

　　郵政編碼：_____________

　　聯系人：_________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　帳號：________________

　　電子信箱：_____________

　　乙方(受讓人)：_________________

　　法定住址：_____________

　　法定代表人：________________

　　職務：________________

　　委托代理人：________________

　　身份證號碼：________________

　　通訊地址：_____________

　　郵政編碼：_____________

　　聯系人：_________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　帳號：________________

　　電子信箱：_____________

　　甲方擁有位于_____________市_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權。

　　第一條轉讓土地基本情況

　　1、土地座落位置：________________

　　2、土地使用權面積：_________________

　　3、已批準的容積率為：_____________

　　4、已批準的建筑面積：_____________(其中：_________________非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。

　　)

　　5、土地規劃用途：________________

　　6、土地使用期限：________________

　　7、土地現狀：_________________

　　8、國有土地使用證號：_____________

　　9、國有土地使用權出讓合同書號：_________________

　　10、地號：_________________

　　第二條土地項目開發權狀況

　　1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;

　　2、甲方已經________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證;

　　3、甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

　　第三條其他權利狀況

　　1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

　　2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

　　第四條文件的提供

　　1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。

　　2、乙方應向甲方提供下列文件：

　　(1)投資審批部門簽發的項目批準證書(復印件);

　　(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)。

　　第五條轉讓期限

　　1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至________年________月________日止。

　　2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

　　3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　第六條轉讓價格

　　1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_____________元，計人民幣_____________元;

　　2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;

　　3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

　　第七條支付方式

　　1、支付

　　(1)在本協議生效之日起________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款________%給甲方。

　　(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付后________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的________%給甲方;

　　(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的________%給甲方。

　　(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的________%給甲方。

　　(5)在乙方獲準開工后________天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

　　2、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________________帳號為：_________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________________。

　　3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第八條資料的交付及手續的辦理

　　1、在本合同生效后________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

　　2、在本協議生效后________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

　　第九條稅費的負擔

　　在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

　　第十條轉讓的法律狀況

　　1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

　　2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

　　3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的.辦理而轉移。

　　第十一條甲方的違約責任

　　1、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。

　　甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

　　2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

　　3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

　　4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

　　第十二條乙方的違約責任

　　1、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的________%賠償甲方的經濟損失;

　　2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的________%賠償甲方的經濟損失。

　　3、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_____________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　　5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。

　　本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_____________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。

　　本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。

　　未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

　　但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

　　保密期限為________年。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

　　以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。

　　未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十七條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

　　任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　(1)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

　　聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。

　　不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

　　如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

　　當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。

　　此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

　　該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。

　　本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為________年，自________年________月________日至________年________月________日。

　　3、本合同正本一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　乙方(蓋章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　委托代理人(簽字)：_________________

　　委托代理人(簽字)：_________________

　　開戶銀行：________________

　　開戶銀行：________________

　　賬號：___________________

　　賬號：___________________

　　簽訂地點：________________

　　簽訂地點：________________

　　________年________月________日

　　________年________月________日

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