車位使用權轉讓合同
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地下車位使用權轉讓合同【1】
轉讓人：
企業營業執照號碼：
法定代表人：
聯系電話：
受讓人：
身份證號碼：
詳細住址： 小區 號樓 單元 室
聯系電話：
根據《中華人民共共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，轉讓人和受讓人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就地下停車位使用權轉讓事宜達成如下協議：
一、車位基本情況
該車位位于 小區地下 層 區 號，規格為 。
二、計價方式、價款及付款方式
轉讓人與受讓人約定車位以“個”計價。
該車位總價款為人民幣 萬元整(小寫： 元)。
受讓人在本合同簽訂時一次性付清全部價款。
三、轉讓人保證該車位沒有產權糾紛。因轉讓人原因造成該車位發生債權債務糾紛的，由轉讓人承擔相應責任。
四、交付時間
轉讓人應在 年 月 日前向受讓人交付該車位。
五、使用承諾
1、受讓人使用該車位期間，該車位僅作車輛停泊專用，不得另作他用，不得隨意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此發生事故，受讓人除應承擔恢復原狀的費用外，還應承擔相應的賠償責任并承擔后果。
2、受讓人在使用該車位期間，有權與其他權利人共同使用與該車位有關的公用部位和設施。
3、受讓人使用該車位停放車輛時，不得占用公共通道。
4、轉讓人檢修、維護管道等基礎設施需借用該車位時，受讓人必須無條件配合。
5、如遇戰爭等緊急事態，政府需征用該車位時，受讓人必須無條件服從。
六、權益約定
1、本合同轉讓人只進行車位使用權轉讓，無需產權登記;受讓人購買該車位使用權的年限，與其在 小區所購房屋的土地使用權年限相同，但不享有該車位占用范圍內的土地使用權。
2、在受讓人所購房屋的土地使用年限內，受讓人轉讓房產的，車位使用權應一并轉讓。受讓人不得向非 小區業主轉讓車位使用權。
七、爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的可依法向人民法院提起訴訟。
八、本合同一式二份，轉讓人與受讓人各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
轉讓人： 受讓人：
(簽字蓋章) (簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
地下停車場車位使用權轉讓合同【2】
轉讓人：xx房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)
受讓人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
轉讓人聲明：時代購物廣場項目系轉讓人開發建設，其地下停車場部分面積未列入公攤，其產權依法屬于轉讓人所有。
甲乙雙方本著公開、公平、自愿的原則，現就時代購物廣場地下停車場車位使用權轉讓事宜簽訂本協議。
一、車位：乙方受讓的地下停車場車位使用權，使用年限與時代購物廣場住房產權年限相同，其位置(以下簡稱車位使用權，其所在位置在本合同附件的標注為準)位于時代購物廣場地下室，編號 ;該車位只能用于停放家用轎車等小型車輛，不得挪作他用。乙方使用車位時，不得妨礙他人正常使用車位及通行。
二、轉讓價款：簽訂本合同時，乙方須一次性付清車位使用權價款共計人民幣 拾 萬
仟 佰 拾 元整 (￥ )
三、乙方確認，在本合同簽訂前，乙方已前往本合同約定的車位進行實地勘驗，對該停車位的實際狀況及可使用狀態已有充分的認識。
四、在簽訂本合同前，乙方已知悉：因相關的法律法規規定，該車位只能擁有使用權，而無所有權，也無法辦理相關產權證。
五、雙方的責任和義務
1、乙方要愛護車位及其設施、設備，如由乙方造成的損壞，其維修及相關費用由乙方承擔。
2、保修期內甲方負責車位、通道及其附屬設施、設備的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用(乙方損壞除外)，保修期內所產生的檢查和維修費用由甲方承擔，保修期的期限以相關法律法規規定為準。
3、保修期外車位、通道及其附屬設施、設備日常的運行、養護、維修費用，從本地下停車場車位使用人繳納的車位物業管理費中支出，由物業公司組織實施。
六、有下列情況之一甲方免責：
1、非甲方原因導致乙方不能正常使用車位;
2、因法律、法規、政府規定導致本合同不能履行。
3、發生不可抗力或意外事件(包括戰時征用等)使合同無法履行，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。
七、在國家法律、法規規定期限內乙方擁有該車位的使用權，甲方將無權再處置該車位。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協議，約定條款與本合同具有同等法律效力。
九、本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的可向xx市仲裁委員會申請仲裁解決。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各二份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
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