項目轉(zhuǎn)讓合同的

時間：2022-10-06 00:42:41 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

項目轉(zhuǎn)讓合同的范本

　　篇一：項目轉(zhuǎn)讓合同的范本

項目轉(zhuǎn)讓合同的范本

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：某某房地產(chǎn)有限責任公司

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓標的（某商貿(mào)城項目）概況

　　1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A 某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B 某某房地產(chǎn)有限責任公司，由B 某某房地產(chǎn)有限責任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。

　　2.該項目一期工程（除17、18棟及物管房只完成了樁基外）已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。

　　3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。（詳見附件一）

　　4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。

　　5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責。

　　6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。7 、該標的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第二條轉(zhuǎn)讓標的涉及的權利義務轉(zhuǎn)讓方案

　　1.甲方與B 某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟結算關系仍由甲方負責（現(xiàn)已結清）；

　　2.甲方在建設某某商貿(mào)城過程中因該項目建設實施發(fā)生的債權、債務（含自然債務）由乙方負責（詳見附件三）。

　　3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理；

　　4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應該予以協(xié)助。

　　5.該轉(zhuǎn)讓標的項目物業(yè)管理權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式

　　1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣（大寫）元（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　（轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。）

　　2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式

　　乙方應于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。

　　第四條余款擔保方式

　　乙方應對余款以方式提供擔保，并另簽擔保合同。

　　第五條轉(zhuǎn)讓標的的交割事項

　　1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應將轉(zhuǎn)讓標的相關權屬證書、

　　工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　2 、甲方應協(xié)助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　3 、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方承擔。第六條通知義務

　　乙方應于本合同生效后將某某商貿(mào)城權利義務轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人（包括但不限于購房戶、施工方等），并由合同相對人予以確認。

　　第七條合同各方的違約責任

　　1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元。

　　2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方；遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

　　3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。

　　第八條合同的變更、解除與補充

　　1.當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

　　2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭議的解決

　　因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

　　第十條合同的生效

　　本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

　　合同簽訂地：

　　篇二：項目轉(zhuǎn)讓合同的范本

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　法定代表人/負責人：

　　地址：

　　受讓方（乙方）:

　　法定代表人/負責人：

　　地址：

　　鑒于：

　　甲方合法享有的項目（下稱“項目”），乙方知悉該項目情況并自愿受讓，經(jīng)雙方平等、充分協(xié)商，就項目整體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條項目情況

　　第二條項目轉(zhuǎn)讓價格

　　經(jīng)甲乙雙方商定，上述項目的轉(zhuǎn)讓價格小寫元，大寫：人民幣。

　　第三條項目轉(zhuǎn)讓價款的支付

　　1、支付期限：乙方應于月日前一次性向甲方付清項目轉(zhuǎn)讓價款。

　　2、支付方式

　　乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票結算等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。若乙方選擇轉(zhuǎn)帳或支票結算的,應按甲方提供的如下賬戶信息向甲方支付轉(zhuǎn)

　　讓價款，甲方確認收款后及時向乙方出具收款憑證。

　　賬戶名稱：

　　賬號：

　　開戶行：

　　第四條項目轉(zhuǎn)讓生效日期

　　1、自乙方向甲方付清項目轉(zhuǎn)讓價款之日起，項目轉(zhuǎn)讓生效，除經(jīng)甲方單方書面同意，該項目轉(zhuǎn)讓程序不得逆轉(zhuǎn)。

　　2、項目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取得轉(zhuǎn)讓項目。

　　第五條雙方權利、義務

　　1、自本協(xié)議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項目轉(zhuǎn)讓價款，并由甲方向乙方出具收款憑證。

　　2、自項目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取代甲方行使本協(xié)議所述項目的相關權利，享有該項目自轉(zhuǎn)讓生效之日起所產(chǎn)生的收益，并承擔相應的義務和風險，即與該項目有關全部風險均由乙方一概承擔，甲方無需為因項目開發(fā)、運營等而產(chǎn)生的風險承擔任何責任。

　　3、項目轉(zhuǎn)讓后，因該項目產(chǎn)生的法律糾紛均由乙方負責處理，甲方不承擔任何責任。

　　第六條違約責任

　　1、乙方未按本協(xié)議約定按期向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓價款的，乙方應支付萬元的違約金給甲方。

　　2、乙方要求逆轉(zhuǎn)項目轉(zhuǎn)讓程序的，除經(jīng)甲方書面同意外，乙方還須向甲方支付相當于項目轉(zhuǎn)讓價款作為違約金。

　　3、本協(xié)議簽訂后，甲方不按時履行本協(xié)議第五條約定義務，或把本協(xié)議下的項目轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方應賠償乙方萬元的違約金。

　　4、雙方對本協(xié)議的簽訂與履行須嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露任何第三方，因涉密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經(jīng)濟損失。

　　第七條其他規(guī)定

　　1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的在甲方所在地法院訴訟解決。

　　2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

　　附件：本合同第一條所列之項目合同書

　　（以下無正文，為合同簽署頁）

　　甲方：乙方：