北京地區資產評估行業發展報告

　　資產評估報告，是指注冊資產評估師遵照相關法律、法規和資產評估準則，在實施了必要的評估程序對特定評估對象價值進行估算后，編制并由其所在評估機構向委托方提交的反映其專業意見的書面文件。下面的是小編分享的與北京地區資產評估行業發展報告有關的文章，歡迎繼續訪問應屆畢業生公文網!

　　近日，北京資產評估協會發布《20xx年北京地區資產評估行業發展報告》(以下簡稱《報告》)。《報告》數據主要來源于會費收繳、資產評估師年檢、業務報備等日常工作，并吸收中聯、中企華、天健興業、中和等44家資產評估機構的問卷反饋意見。撰寫過程中還針對有關情況選擇有代表性的評估機構進行調研，并聽取了行業發展戰略委員會委員及其它行業專家意見。

　　《報告》已連續發布七年，詳細闡述了北京地區資產評估行業的財務狀況、主要業務領域、評估機構發展狀況、評估師隊伍發展狀況四方面內容：

　　業務收入：增長勢頭強勁，增長幅度不均

　　20xx年，北京地區資產評估行業實現業務收入24.10億元，較上年增加4.86億元，同比增長25.26%，增長率曲線呈“V”型反轉，收入增長勢頭強勁。業務收入增長主要得益于資本市場發展對資產評估的強烈需求，上市公司并購重組業務呈現井噴式發展及新三板掛牌的持續火爆為資產評估業務收入提供新的增長點。

　　證券業機構實現業務收入19.94億元，較上年增加4.59億元，同比增長29.92%，收入規模占行業總收入的82.76%。非證券業機構業務收入為4.16億元，較上年增加0.27億元，較上年增長6.80%，收入規模占行業總收入的17.24%。大中型評估機構業務飽滿，主動放棄風險高、回報率低的業務，逐步向高端業務拓展。中小微評估機構無法分享資本市場繁榮帶來的紅利，面臨業務萎縮、收入增長乏力、人才引進困難、業務成本攀升等發展問題。

　　業務領域：服務行業廣泛，估值業務為主

　　《報告》以評估機構業務報備工作中收集到的16310份項目信息為樣本，對北京地區評估機構服務國民經濟各行業、評估對象、評估目的進行綜合分析。服務領域涵蓋了國民經濟21個行業，排名前五名的行業為：制造業，信息傳輸、計算機服務和軟件業，電力、燃氣及水的生產和供應業，房地產業，批發和零售業。

　　在16310份樣本中僅有17份非估值類報告，剩余16293份報告均為估值類報告。估值類報告不同評估對象的樣本數量排序為：企業價值，其他，不動產，動產，無形資產，森林資源等其他資產，分別為7759份，3031份，2417份，xx43份， 1266份， 277份報告，各占估值類報告樣本總量的47.62%，18.60%，14.83%，9.47%，7.77%，1.70%。

　　將全部樣本按評估目的分類，排名前五名的為：其他，股權轉讓，資產轉讓(處置、拍賣)，股份經營，擔保(抵押)，分別為4722份, 2586份,2285份,1796份, xx38份，各占按評估目的分類樣本總數的28.95%，xx.86%，14.01%，11.01%，9.43%，這五類業務合計占比79.26%。

　　評估機構：網絡遍布全國，拓展海外疆域

　　20xx年底，北京地區評估機構225家，其中有限責任制205家，合伙制20家，證券業機構36家，非證券業機構189家。評估機構總數同比增加2家，增長0.90%，其中新設評估機構5家，注銷3家。證監會、財政部撤回2家資產評估機構從事證券業務資格。

　　共有xx家評估機構在外省市新設立分支機構23家，北京地區評估機構向外擴張的勢頭依然強勁。截至20xx年底，北京地區評估機構在外省市設立分支機構累計217家，其中分公司191家，子公司26家，以北京為總部輻射全國的評估機構分布格局已初步形成。

　　評估機構在境外設立分支機構開啟海跨國執業藍海，中聯資產評估集團有限公司在澳大利亞設立分支機構，北京北方亞事資產評估事務所(特殊普通合伙)在美國設立分支機構，還有部分機構與德勤、普華、美國評值公司 (American Appraisal)、仲量聯行 (Jones LangLaSalle)等機構開展戰略合作，資產評估服務中國企業海外并購能力得到進一步提升。

　　評估師情況：數量小幅增長，老齡化趨勢持續

　　20xx年，全行業資產評估師人數3671人，較上年減少8人，首次出現負增長。全年新批注冊(登記)33人，撤銷注冊(登記)25人，主要原因是受資產評估師職業資格調整影響2014年資產評估師考試停考，導致行業新人流入銳減。

　　平均年齡變化呈直線遞增。2005年至20xx年，資產評估師平均年齡由38歲增長至45.4歲，以平均每年增長0.74歲的速度呈直線遞增。證券業機構資產評估師平均年齡44.48歲，非證券業機構資產評估師平均年齡46.32歲。評估師隊伍老齡化趨勢依然嚴峻，應引起有關各方的重視，盡快出臺強有力的解決措施。

　　形勢分析與對策：分析面臨形勢，提出發展對策

　　2016年，《資產評估法》的頒布、供給側改革的推進、政府監管方式轉變以及信息化浪潮席卷等一系列外緣性因素對資產評估行業發展產生重大影響，行業面臨轉型、升級、再造的挑戰及機遇。《報告》從資產評估立法開創行業發展新紀元，供給側結構性改革引導行業新需求，政府監管新態勢激發行業發展新思維，信息技術浪潮帶來行業轉型新機遇四個方面分析行業面臨的形勢。并從以法治思維統領全局、全面服務供給側結構性改革、全面加強風險管理，迎接信息技術革命的挑戰四個層面提出發展對策及建議。

　　相關閱讀：

　　總則

　　一、為進一步促進我國資產評估工作的發展，規范資產評估行為，完善資產評估工作程序，提高資產評估行業的執業水平，根據《國有資產評估管理辦法》(國務院第91號令)以及國家其他有關法律、法規，制定本規定。

　　二、凡按現行資產評估管理有關規定進行資產評估的各類資產評估項目必須遵循本規定。

　　三、本規定所稱的資產評估報告的基本內容和格式是指資產評估機構接受委托開展資產評估活動后，按照資產評估管理工作的要求，向財產評估主管機關和委托方出具的涉及該評估項目的評估過程、方法、結論、說明及各類備查文件等內容的資產評估報告的基本內容及編制格式;評估機構在具體項目的操作中，其工作范圍和深度并不限于本規定的要求。

　　四、本規定所稱資產評估報告是由資產評估報告書正文、資產評估說明、資產評估明細表及相關附件構成。

　　五、資產評估機構進行資產評估活動時，應當遵循資產評估的一般原則和本規定的要求;具體項目不適用本規定的，可結合評估項目的實際情況增減相應的內容。

　　六、資產評估活動應充分體現評估機構的獨立、客觀、公正的宗旨，資產評估報告書的陳述不得帶有任何誘導、恭維和推薦性的陳述，評估報告書正文不得出現評估機構的介紹性內容。

　　七、資產評估報告的數據一般均應當采用阿拉伯數字，資產評估報告應用中文撰寫打印，如需出具外文評估報告，外文評估報告的內容和結果應與中文報告一致，并須在評估報告中注明以中文報告為準。

　　八、凡涉及資產評估報告基本內容與格式的有關規定與本規定相抵觸的，以本規定為準。

　　九、本規定由財政部負責解釋、修訂，并從頒布之日起實施。

【北京地區資產評估行業發展報告】相關文章：

淺談資產評估行業對經濟發展的作用06-07

能源科技發展公司的資產評估報告08-17

電腦資產評估報告-資產評估報告04-01

資產評估報告樣本-資產評估報告04-01

資產評估報告模板-資產評估報告04-01

資產評估報告書-資產評估報告04-01

資產評估報告作業論文-資產評估報告04-01

無形資產資產評估報告-專利資產評估報告04-01

資產評估報告08-09

資產評估報告09-05