企業無形資產資產評估報告

時間：2024-05-11 07:39:48 資產評估報告我要投稿

2016企業無形資產資產評估報告范文

　　導語：許多企業一年都會對于無形資產進行資產評估，那么經典的資產評估報告應該要怎么樣填寫呢，下面是小編為大家整理的資產評估報告的范文,希望對大家有所幫助,歡迎閱讀，僅供參考，更多相關的知識，請關注文書幫!

2016企業無形資產資產評估報告范文

　　一、委托方與資產占有方簡介

　　(一)委托方暨資產占有方概況

　　企業名稱：露露集團有限責任公司

　　注冊地址：河北省承德市翠橋路南 6 號

　　注冊資本：貳億柒仟陸佰零伍萬元

　　法定代表人：王寶林

　　企業性質：有限責任公司

　　成立日期：1997年2月 20日

　　經營范圍：對本集團授權范圍內的資產進行經營管理;果菜汁飲料、礦泉水、純凈水、花崗石制品及荒料、塑料制品、罐頭食品、服裝及其它縫紉品制造、銷售、出口;日用百貨、日用雜品、鞋帽、體育用品、現代辦公用品、工藝品(不含金銀飾品)、飲料、營養麥片、馬口鐵包裝罐制造、銷售;廣告：進口生產所需原輔材料、機械設備及零配件(國家規定一類商品除外);限分公司經營：馬口鐵

　　涂料、彩印。

　　(二)企業經營情況

　　1、露露集團有限責任公司

　　露露集團的前身是熱河省蛋品有限公司，始建于 1950 年，1979 年 3 月變更為承德市罐頭食品總廠，1993 年組建為河北露露企業集團公司，1996 年更名為河北露露集團有限責任公司，1997 年 2 月再次更名為露露集團有限責任公司。集團公司總部設在河北承德。

　　集團現有全資子公司 3 個，控股子公司 3 個(包括河北承德露露股份有限公司，以下簡稱露露股份)，另外有參股公司 6 個，境外控股公司 2 個。

　　2、河北承德露露股份有限公司

　　1997 年露露股份成立，集團作為股份公司的發起人授權露露股份無償使用“露露”商標生產銷售飲料。露露股份的主營業務是利用當地豐富的自然野生杏仁資源，生產和銷售“露露”杏仁露系列飲料產品。露露股份總股本為 31，110 萬元，其中集團公司持有 12，101.40 萬股，占總股本的 38.90%;萬向三農有限公司持有 8，088.60 萬股，占總股本的 26.00%;其余的 10，920 萬股為社會公眾股，占總股本的 35.10%。公司總資產 11 億元，凈資產 7 億元。露露股份是中國最大 10 家飲料企業之一。公司產品品種 16 種，包括露露杏仁露、露露純凈水、露露茶飲料、露露果汁飲料、米奧渴乳飲料等，主要飲料生產能力達 36 萬噸。

　　公司主導產品-露露牌杏仁露，獲得國家專利，在杏仁露市場上，占有率達

　　90%以上，市場覆蓋全國，但主要集中在華北、東北、華東地區。自 94 年以來，連續在全國市場競爭力排行榜上名列前二名，由國家綠委認定為綠色食品，中國消費者協會定為

　　二、評估目的

　　根據與露露集團簽訂的評估業務委托書，北京中證評估有限責任公司受露露集團的委托，對露露集團委托評估的與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產進行評定估算，為露露集團提供該等無形資產于評估基準日的市場公允價值。

　　三、評估范圍與對象

　　納入本次評估范圍的無形資產包括：露露集團注冊的系列“露露”商標共 127件;專利 73 項，其中“一種罐裝飲料的殺菌方法”及“果實中植物蛋白酶鈍化方法”發明專利 2 項，實用新型及外觀設計等專利 71 項;各類域名共 74 個;企業及商品條形碼 205 種;(詳見附件一、附件二)。

　　四、評估基準日

　　本經濟行為的評估基準日是 2015 年 6 月 1 日。評估中采用的計價標準均為基

　　準日的是由露露集團有限責任公司與XX評估有限責任公司商議確定的。

　　五、評估原則

　　(一)遵循獨立性原則。作為獨立的社會公正性機構，評估工作始終堅持獨立的第三者立場，不受外界干擾和委托者意圖的影響;

　　(二)遵循客觀性原則。評估人員從實際出發，通過現場勘察，在掌握詳實可靠資料的基礎上，以客觀公正的態度，運用科學的方法，使得評估結果具備充分的事實依據;

　　(三)遵循科學性原則。結合本次評估的特點，同時結合無形資產的特點確定了科學的評估方法，使資產評估結果科學合理;

　　(四)遵循產權利益主體變動原則。即以委評資產的產權利益主體變動為假設前提，確定其在評估基準日的現行公允價值;

　　(五)遵循資產持續經營的原則。根據被評估資產按目前的用途和使用的方式、規模、環境等情況繼續使用，確定相應的評估方法、參數和依據;

　　(六)遵循替代性原則。評估作價時，如果同一資產或同種資產在評估基準日可能實現的或實際存在的價格或價格標準有多種，則選用以較低的價格為基準。不充分考慮由于特殊交易行為、交易背景對交易價格的影響;

　　(七)遵循公開市場原則。即評估的作價依據和評估結論在公開市場存在或成立;

　　(八)維護資產所有者及投資者合法權益的原則。

　　六、評估依據

　　我們在本次資產評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關部門的法律法規，以及在評估中參考的文件資料主要有：

　　(一)評估法律法規依據

　　1、國務院 1991 年 91 號令《國有資產管理辦法》;

　　2、原國家國有資產管理局國資辦發(1992)36 號《國有資產評估管理辦法施行細則》;

　　3、原中國資產評估協會中評協[1996]03 號《資產評估操作規范意見》(試行);

　　4、財政部財評字[1999]91 號文《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》;

　　5、國務院辦公廳國辦發[2001]102 號《國務院辦公廳轉發財政部關于改革國有資產評估行政管理方式加強資產評估監督管理工作意見的通知》;

　　6、財政部財企[2001]802 號《財政部關于印發〈國有資產評估項目備案管理辦法〉的通知》、財政部財企[2001]801 號《財政部關于印發〈國有資產評估項目核準管理辦法〉的通知》、財政部財企[2001]803 號《財政部關于印發〈國有資產評估項目抽查辦法〉的通知》;

　　8、財政部第 14 號令《國有資產管理若干問題的規定》;

　　9、《企業會計制度》

　　10、《資產評估準則-無形資產》;

　　(二)經濟行為依據

　　資產評估業務委托書;

　　(三)評估工作重大合同協議、產權證明文件

　　1、商標注冊證;

　　2、專利證書;

　　3、其它有關協議。

　　(四)評估取價標準依據

　　1、現行金融機構國債利率;

　　2、中國統計年鑒(2005、2004);

　　3、Bloomberg 上統計公布的信息;

　　4、公開市場的數據統計資料

　　(五)參考資料及其它

　　1、北京科技出版社《資產評估常用數據與參數手冊》;

　　2、評估人員現場勘查記錄和市場調查資料;

　　3、資產占有方提供的有關財務和行業資料;

　　4、公開媒體上發布的有關行業信息。

　　七、評估方法

　　(一)收益現值法簡介

　　本次對露露集團委托評估的與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產評估主要采用收益現值法。采用收益現值法對無形資產評估是通過測算被評估的整體企業在收益期內的預期凈收益，選擇適當的收益率作為折現率將其折為凈現值，以各年凈現值之和與企業評估基準日的凈資產之差額即為無形資產的價值，這種方法也稱為割差法。

　　收益現值法公式：

　　p = ∑=1

　　n × (1+ r ) − N r(1+ r)i n+1−n i

　　其中： 2005 年 12 月 31 日的公允價值; P ——委估無形資產于

　　Ri——企業第 i 年凈收益;

　　r ——折現率;

　　I ——收益年期

　　N—— 企業評估基準日的凈資產值

　　(二)收益現值法的假設條件

　　本次評估收益預測是建立在以下假設條件前下：

　　1、一般性假設

　　(1)假設國家和地方現行的法律、法規、社會政治和經濟政策無重大變化; (2)假設企業將保持持續性經營，并在經營范圍、方式上無重大變化;

　　(3)假設國家現行的有關貸款利率、匯率、稅賦基準及稅率，以及政策性收費等不發生重大變化;

　　(4)假設無其他人力不可抗拒及不可預見因素對企業造成的重大影響。

　　(5)假設本次評估的無形資產在評估基準日后按現有用途持續使用;

　　2、特殊假設

　　(1)由于目前露露集團委托評估的所有與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產主要是露露股份公司及其下屬兩個子公司使用,集團及其他下屬的子公司很少使用,而且其收益很小。也就是說露露商標等無形資產的價值主要是通過露露股份公司的經營業績體現出來的，因此本次評估的假設模型是建立在露露股份公司合并報表的基礎上的;

　　(2)假設露露集團及露露股份公司的會計政策與進行收益預測所采用的會計政策在重要方面基本一致;

　　(3)假設企業的現有和未來經營者是負責任的，且企業管理能穩步推進公司的發展計劃，保持良好的經營態勢。

　　八、評估過程

　　(一)接受露露集團的委托，以 2005 年 12 月 31 日為評估基準日，對露露集團委托評估的所有與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產的價值進行評估，擬定評估計劃，簽訂評估業務委托書;

　　(二)聽取委托方關于公司基本情況及資產財務狀況的介紹，收集有關無形資產的資料，委托方協助填表、準備資料;

　　(三)分析集團公司和股份公司的經營情況，財務狀況，各項無形資產的獲利能力及企業發展趨勢;

　　(四)建立收益現值法評估定價模型;

　　(五)對公司未來期間的收益、收益期限、折現率等進行測算，得出初步評估結果;

　　(六)分析、復核資產評估結果對各項數據進行分析;撰寫評估報告、評估說明;

　　(七)進行內部三級審核; (八)與委托方交換意見，修改評估報告和說明;

　　(九)向委托方正式提交評估報告書。

　　九、評估結論

　　根據國家有關資產評估的規定，遵循獨立、公正、科學和客觀的原則及必要的評估程序，對露露集團有限責任公司委托評估的與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產進行了評估，根據以上評估工工作，得出如下評估結論：

　　在持續經營前提下，露露集團有限責任公司委托評估的與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產在評估基準日2015年6月1日的價值為45365萬元。

　　十、特別事項說明

　　(一)在評估過程中我們了解到, 1997 年 10 月，露露集團以募集方式，發起設立了露露股份(股票代碼：000848)，露露股份成立后，主營業務是生產“露露” 牌杏仁露，露露集團作為股份公司的發起人授權股份公司無償使用“露露”商標生產銷售飲料。

　　目前“露露”商標主要是由露露股份公司及其下屬兩個子公司使用,集團及其他下屬的子公司很少使用,而且其收益很小,所以本次評估的假設模型是建立在露露股份公司合并報表的基礎上的。

　　(二)在將露露股份公司進行整體收益法評估得出的結果與凈資產采用割差法計算無形資產價值時，企業的凈資產等數據是露露股份在 2015 年 6 月 1 日的經審計后的報表數據。

　　(三)由露露集團有限責任公司及河北承德露露股份有限公司提供的與評估相關的行為文件、營業執照、產權證明文件、財務報表、會計憑證等等，是編制本報告的基礎;委托方和相關當事人應當對所提供的評估對象法律權屬資料的真實性、合法性和完整性承擔責任。

　　(四)評估結論是北京中證評估有限責任公司出具的，受本機構評估人員的執業水平和能力的影響。

　　(五)對企業存在的可能影響資產評估結果的瑕疵事項,在企業委托時未作特殊說明而評估人員已履行評估程序，仍無法獲知的情況下,評估機構及評估人員不承擔相關責任。

　　十一、評估基準日期后重大事項

　　經國家管理機構批復，2014年5月 28 日露露股份定向回購并注銷了第一大股東露露集團持有的公司全部國家股 121,014,000 股，占公司總股本的 38.90%。定向回購后，露露股份股權結構發生變化，露露集團公司不再持有露露股份公司的股份，萬向三農有限公司持有露露股份公司 42.55%的股份，成為露露股份公司的第一大股東即控股股東。露露股份公司總股本由 31,110 萬元變為 19,008.6 萬元。

　　從評估基準日起一年的有效期內，若資產數量發生較大變化，應根據原評估方法對資產額進行相應調整。若資產價格標準發生變化，并對資產評估結果發生明顯影響時，應及時聘請評估機構重新進行評估。

　　十二、評估報告書的法律效力

　　(一)本評估結果是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開市場原則確定的現行價格，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續經營原則等發生變化時，評估結果一般會失效;

　　(二)本評估報告的結論是以在產權明確的情況下，以持續使用為前提條件;

　　(三)本評估報告僅為報告中所指明的評估目的服務，不得用于本評估目的之外的其他經濟行為;

　　(四)本報告書評估結論有效期限為一年，自 2005 年 12 月 31 日至 2006 年 12 月 30 日止。當評估目的在評估基準日后的一年內實現時，可以評估結論作為資產價值參考依據，超過一年，需重新進行資產評估;

　　(五) 本報告系評估師依據國家法律法規出具的專業性結論，需經評估機構及

　　評估師簽字、蓋章后，依據國家有關法律及資產評估的有關規定，并完成資產評

　　估報告備案后，方可產生法律規定的效力、正式使用; (六)本報告書的評估結論

　　僅供委托方為本次評估目的和送交財產評估主管機

　　關審查使用，報告書的使用權歸委托方所有，未經委托方許可，我公司不會隨意

　　向他人公開。十三、評估報告提出日期

　　本報告書提交委托方的時間為：2006年7月 31 日。

　　北京中證評估有限責任公司

　　注冊資產評估師：