商服房屋租賃合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的商服房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商服房屋租賃合同1

　　甲方;身份證號(hào);電話;

　　乙方;身份證號(hào);電話;

　　經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，自愿達(dá)成如下協(xié)議;

　　一，(1)甲方將坐落在訥河市街(路)樓自有門(mén)市樓房號(hào)出租給乙方使用，租金每年元其中包括取暖費(fèi)，不包括物業(yè)費(fèi)。租期壹年，自年月日起至年月日止。為保證房屋及設(shè)備安全完好，乙方須向甲方交保證金元。

　　(2)租期年，自年月日起至年月日止。總計(jì)租金元，一次性交齊，或分期第一年合同簽訂時(shí)交齊元，并交齊保證金元，第二年要提前一個(gè)月交齊元，以下以此類(lèi)推，第一年交的保證金順延。

　　二，乙方在租賃期間屬自主經(jīng)營(yíng)，所發(fā)生的'一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　三，租賃期內(nèi)乙方必須做好一切安全及防火工作，對(duì)室內(nèi)外的一切設(shè)施必須愛(ài)護(hù)使用(包括門(mén)，窗，卷簾門(mén)，電路電器設(shè)備，取暖設(shè)備，上下水等)，如有損壞必須及時(shí)維修更換，費(fèi)用自理，并確保狀態(tài)完好，防止次生災(zāi)害發(fā)生，造成損失要按市價(jià)賠償。

　　四，租賃期內(nèi)，甲方如賣(mài)房，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但不得干涉甲方。房屋交易成功，乙方確需退出，甲方須賠償乙方損失，即年租金的百分之即元。并退還剩余租金。乙方與新房主進(jìn)行協(xié)商是否續(xù)租，甲方不得干預(yù)。

　　五，房屋到期前一個(gè)月雙方要協(xié)商下一年是否出租，續(xù)租及租金等事宜，乙方如續(xù)租要交定金元，并在續(xù)租下一年的前一天交齊下一年租金，乙方不續(xù)租甲方有權(quán)在門(mén)，窗等位置粘貼招租廣告。

　　六，如果乙方需要對(duì)房屋從新裝修，必須在甲方同意下進(jìn)行，但承租期滿后乙方不得拆除。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方同意。租賃期內(nèi)如果房屋被開(kāi)發(fā)占用，乙方有權(quán)就營(yíng)業(yè)損失與開(kāi)發(fā)商商榷要求補(bǔ)償，承租期未滿甲方須退還剩余租金，且不負(fù)賠償責(zé)任。

　　七，承租期內(nèi)乙方不得在室內(nèi)放置危險(xiǎn)，易燃，易爆及國(guó)家明令禁止的物品，如違反自行負(fù)責(zé)。

　　八，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得擅自修改。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商服房屋租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將金色嘉苑3號(hào)商服樓南數(shù)第八門(mén)，一樓帶二樓，（153.07）平方，租給使用，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，特簽定如下協(xié)議：

　　一、租期為1年，從年月日起到年月日止。

　　二、租金標(biāo)準(zhǔn)：收取柒萬(wàn)元整，續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)隨行就市，另行約定，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　三、交納方式：在本合同簽定時(shí)現(xiàn)金一次性付清當(dāng)年房租費(fèi)，下一年的租金在期滿前1個(gè)月付清，逾期不支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，另行出租。

　　四、乙方在承租該房屋時(shí)，應(yīng)妥善保管，不得進(jìn)行影響房屋質(zhì)量的改動(dòng)，租賃期間負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)。

　　五、房屋在租賃期間，在甲方的允許下可以轉(zhuǎn)租。

　　六、房屋在租賃期間，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（例如：供熱費(fèi)、水、電、租賃費(fèi)、稅、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。

　　七、乙方在租賃期間必須保持室內(nèi)外所有設(shè)備完好至期滿，水、暖、門(mén)、窗等原有設(shè)備，如有損壞，必須由乙方完全承擔(dān)，并按房屋造價(jià)賠償損失。

　　八、乙方必須保證房屋使用時(shí)的用電，防火，防水，房屋內(nèi)的一切安全，如有電火造成的任何損失，由乙方完全承擔(dān)，并按房屋的`造價(jià)賠償損失。

　　九、租用期滿后，乙方不得將房屋內(nèi)的設(shè)施拆除，如：棚等，將房屋的狀況恢復(fù)原狀。

　　十、本合同未盡事宜，雙方按口頭約定辦理。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同從簽定之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　年 月 日

商服房屋租賃合同3

　　甲方(出租方)： 身份證號(hào)：

　　乙方(承租方)： 身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，本著平等、自愿、公平互利，友好合作及誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分醞釀協(xié)商，就租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《合同法》，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　一、甲方同意將位于，面積為40平方米，提供給予乙方使用。

　　二、租賃期限及租金

　　租賃期限為貳年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，每年租金都為貳萬(wàn)陸仟元整。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下租金，乙方中途退租，甲方不退租金。乙方如轉(zhuǎn)租必須告知甲方。下年租金提前20天交。

　　三、乙方在租賃期限進(jìn)行的`裝修，在合同終止時(shí)，不得把裝修的部分拆除，甲方負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，其他費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。

　　四、甲方不干涉乙方對(duì)承租房屋的正常使用。

　　五、期滿要續(xù)約或終止合同，乙方有繼續(xù)承租的優(yōu)先權(quán)，雙方在期滿20日前通知對(duì)方，如續(xù)約另行簽訂合同，逾期不辦理至合同期滿視為終止合同。

　　六、在租賃期間，由乙方使用不當(dāng)，造成火災(zāi)、跑水等損失由乙

　　方負(fù)責(zé)，如果因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞乙方概不負(fù)責(zé)。

　　七、其他事項(xiàng)：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商服房屋租賃合同4

　　出租方(甲方)： 身份證號(hào)：

　　承租方(乙方)： 身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方將坐落于 商服樓出租給乙方使用，經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日，出租期滿后，甲方將該商服房收回，此合同失效，如果繼續(xù)出租在同等條件下乙方優(yōu)先。

　　二、樓房年租金：大寫(xiě)： 元(小寫(xiě)： 元)。

　　三、甲方租給乙方的經(jīng)營(yíng)用房不屬于違法建筑，危險(xiǎn)建筑，建筑物內(nèi)無(wú)公共部分，如情況不屬實(shí)，甲方本人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。出租后乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部其它裝飾費(fèi)用，承租期滿后，甲方不退賠乙方的裝飾費(fèi)用。

　　四、房屋到期后乙方有權(quán)拆除室內(nèi)乙方自行裝飾的物品。

　　五、本協(xié)議簽定后，該商服房發(fā)生的'物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，水、電等其它費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)負(fù)。

　　六、本商服出租期間，甲方有權(quán)對(duì)該房的安全設(shè)施等情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)，乙方承租該商服期間，如給該商服房造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)按價(jià)包賠給甲方。

　　七、有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同。

　　1、乙方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門(mén)查封。

　　2、未經(jīng)甲方同意擅自改變?cè)摌欠拷Y(jié)構(gòu)。

　　3、如果甲乙雙方有一方有變動(dòng)，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

　　八、以上協(xié)議，甲乙雙方必須共同遵守，如有違約，違約方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商服房屋租賃合同5

　　出租人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，身份證號(hào)：

　　承租人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，身份證號(hào)：

　　雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立本合同，內(nèi)容如下：

　　一、出租房屋名稱(chēng)及坐落地址：

　　二、租賃期限：

　　租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

　　三、租金和租金交納期限

　　租金每年，半年交一次，甲方應(yīng)出具收據(jù)，租金在當(dāng)月頭 天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在。出租人不得任意提高租金。

　　四、出租人和承租人的變更

　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意，取代使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　五、甲方的責(zé)任

　　1、甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方租金的 %計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，如房屋確需維修，甲方應(yīng)出面幫助乙方與物業(yè)公司協(xié)調(diào)此事。如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3、出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自用，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以租金的 %計(jì)算，并賠付裝修費(fèi)用。

　　六、乙方的責(zé)任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的`責(zé)任，乙方如果拖欠租金應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。

　　2、租賃期間房屋的取暖費(fèi)、水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，需提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同，應(yīng)給付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計(jì)算。

　　4、租賃期間，房屋用作開(kāi)服裝專(zhuān)賣(mài)店，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、出租房屋由乙方自愿出資做簡(jiǎn)單裝修，雙方解除合同時(shí)，乙方不得拆除裝修部分，甲方也不承擔(dān)裝修費(fèi)用。

　　八、為使本合同能順利執(zhí)行，乙方應(yīng)付甲方抵押金貳仟元整。

　　九、合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　十、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：

　　雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成提交鶴崗仲裁委裁決。

　　十二、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

　　十三、合同生效日期為雙方簽字之日。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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