有關房屋租賃合同模板匯編九篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的房屋租賃合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋租賃合同 篇1
合同編號：_________
出租人：_________
承租人：_________
第一條 租賃房屋座落在_________、間數_________、建筑面積_________、房屋質量_________。
第二條 租賃期限
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條 租金（大寫）：
_________。
第四條 租金的支付期限與方式：
_________。
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
_________。
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_________。
承租人維修的范圍及費用負擔：_________。
第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。
裝修、改善增設他物的范圍是：_________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的'處理：_________。
第九條 出租人（是／否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金（大寫）_________元。承租人在_________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；
2．承租人所欠各項費用達（大寫）_________元以上；
3．未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7．承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1．出租人遲延交付出租房屋_________個月以上；
2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3．_________。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
_________。
第十三條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條 其他約定事項：
_________。
出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)： 城關區皋蘭路舉源茗茶紅酒飲品身份證號：承租方(以下簡稱乙方)： 蘭州融鑫財務咨詢服務有限公司身份證號： 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及蘭州市房地產管理局蘭房字（97）240號《蘭州市城鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致簽訂本合同。
第一條 房屋基本情況
第二條 房屋用途
該房屋用途為辦公 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 20xx 年 3 月 15 日至 20xx年 3 月 14 日止。
第四條 租金
該房屋租金交付方式為： 轉賬或現金 ，月租金為(人民幣) 貳仟元 元整。租金按(月、季、年)結算，由乙方于每(月、季、年)的前五日內足額交付給甲方，逾期則視為違約。
第五條 其他費用支付方式
以上費用乙方應按要求及時付清，需繳付甲方的費用，按照雙方擬定的支付方式支付。
第六條 押金
押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還。押金為(人民幣) 元整。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 6 月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由 方承擔；日常的房屋維修費用由 方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 租賃期滿續租約定
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前 個 月向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
3.欠租金累計達 個月；
4.無正當理由閑臵達 個月；
5.利用承租房屋進行違法活動；
6.故意損壞承租房屋；
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前通 個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前 個月通知乙方。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的10%向乙方加收滯納金。
第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十七條 爭議解決方案按照合同法有關規定執行。
第十八條 本合同連同附表共 叁 頁，一式 貳 份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
法定代理人： 法定代理人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 年 月 日 日
房屋租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
姓名：
身份證:
承租方(以下簡稱乙方)：
姓名：
身份證:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下普通住房房屋租賃協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
第二條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止
第三條租金
該房屋租金為
第四條付款方式
租金付給方式：每月日付給元
第五條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證該房屋沒有產權糾紛。
第七條關于裝修和改變房屋建筑結構的約定。
乙方不得隨意改變房屋建筑結構,不得損壞房屋設施。
如實在需要改變房屋的`某一設置,需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽約日期：
房屋租賃合同 篇4
1.房屋租賃糾紛如何確定管轄?
《最高人民法院關于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》(1986年1月7日)規定，凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
上述規定仍是確定房屋租賃糾紛的管轄權的有效意見。
(1)房屋租賃糾紛一般應由房屋所在地法院管轄;
(2)個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
2.什么是定期房屋租賃合同?
定期房屋租賃合同是指當事人明確約定了租賃期限的房屋租賃合同。
定期房屋租賃合同包括以下形式：
(1)口頭約定或者書面約定房屋租賃期限不滿6個月的;
(2)書面約定房屋租賃期限在6個月以上的。
3.什么是不定期房屋租賃合同?
不定期房屋租賃合同是指當事人沒有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。
不定期房屋租賃合同包括以下形式：
(1)非書面形式不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
提示：
當事人約定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃合同。
(2)約定不明確不定期租賃合同：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達成補充協議的，并且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的`，視為不定期租賃。
提示：
當事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。
(3)事實不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
提示：
事實租賃合同推定為不定期租賃合同。
①承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃合同;
�、诔鲎馊艘部梢噪S時解除不定期租賃合同，但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。
4.房屋租賃合同最長期限是多少年?
《合同法》第214條規定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年�！�
因此，房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。
提示：
①房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。
�、诜课葑赓U期間屆滿，當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
�、鄯课葑赓U期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。
5.房屋出租人有哪些義務?
(1)交付出租房屋的義務：出租人應當按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益。
(2)出租房屋保持義務：出租人應當保持出租房屋符合約定的用途。
(3)出租房屋維修義務：出租人應當履行出租房屋的維修義務，但當事人另有約定的除外。
A.承租人在出租房屋需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修：
B.出租人未履行出租房屋維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔;
C.因維修出租房屋影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
提示：
房屋出租人承擔維修出租房屋義務需要具備以下條件：
①以租賃期間承租人履行了通知義務為前提條件;
②以出租房屋有維修必要、維修可能為基本條件;
�、圩赓U房屋毀損必須是因不可歸責于承租人的事由造成的;
�、墚斒氯藳]有約定出租人不承擔出租房屋維修義務。
(4)、出租房屋權利瑕疵擔保義務.
出租房屋權利瑕疵擔保義務是指承租人在訂立合同時不知道出租房屋存在權利瑕疵的，出租人應當保證出租房屋交付后不因第三人主張對出租房屋享有權利而導致承租人不能對出租房屋使用、收益的義務。
�、僖虻谌酥鲝垯嗬�，承租人應當及時通知出租人。
�、谝虻谌酥鲝垯嗬�，致使承租人不能對出租房屋使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。
提示：
�、俪鲎夥课輽嗬Υ脫Ａx務的范圍為出租房屋交付前即存在的權利瑕疵，且為承租人不知情的權利瑕疵。
�、诔鲎夥课萁桓逗蟛糯嬖诘臋嗬Υ�，以及出租房屋交付前即存在且承租人知情的權利瑕疵，則不構成出租房屋權利瑕疵擔保義務。
房屋租賃合同 篇5
編號：
委托人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為
平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的`土地使用權，且甲方愿將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續約;
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。
10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋租賃合同 篇6
出租方：_________________身份證：________________
承租方：_________________身份證：________________
經雙方協商一致，出租方將坐落于______________________________房屋出租給承租方XX使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、承租方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與出租方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的`災害所造成一切損失均由承租方負責。
2、承租方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、承租方必須按時繳納房租，否則視為承租方違約。協議終止。
4、承租方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。承租方交保證金________元給出租方，承租方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。出租方如數退還保證金。
5、出租方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，承租方無條件搬出，已交租金出租方按未滿天數退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
出租方簽章(出租方)：承租方簽章(承租方)：
電話;電話;
______年______月______日
房屋租賃合同 篇7
出租方（以下簡稱甲方）：_________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______市______區______路，位于第________層______號。
第二條、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條、租金
該房屋月租金為（人民幣）_________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條、付款方式
乙方按（_________）支付租金給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條、維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______個月檢查、修繕______次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
（一）水、電費。
�。ǘ┟簹赓M。
�。ㄈ┕┡M。
�。ㄋ模┪飿I管理費。
第十條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于______個月房租的金額）作為押金。
第十一條、租賃期滿
�。ㄒ唬┳赓U期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
（二）租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的`，則視為同意乙方繼續承租；
（三）租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前______個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十三條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等效力，中介執______份備案。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯系電話：_____________________聯系電話：____________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
房屋租賃合同 篇8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于****的房屋出租給乙方使用，租賃期限------年----月----日至-----年-----月-----日，計------年整。
二、本房屋年租金為人民幣-----元整，按年結算。每年12月31日前，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費等以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同 意。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前3個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的.權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金------元整。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：(簽名)
乙方：(簽名)
年 月 日
房屋租賃合同 篇9
出租方（以下簡稱甲方）：__________________________
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_____________________
國籍：____________________________________________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯系編碼：________________________________________
委托代理人：______________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
承租方（以下簡稱乙方）：__________________________
（本人）（法定代表人）姓名：______________________
國籍：____________________________________________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯系編碼：________________________________________
委托代理人：______________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______________；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為___________，建筑面積________平方米（其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米）；該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號）為_____________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為________________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修
理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的`損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1．水、電費；
2．煤氣費；
3．供暖費；
4．物業管理費；
5．___________________________；
6．___________________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償:
1．擅自將承租的房屋轉租的；
2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達_____個月；
5．無正當理由閑置達_____個月；
6．利用承租房屋進行違法活動的；
7．故意損壞承租房屋的；
8．_____________________；
9．_____________________；
10．____________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____％向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）
第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_____________
甲方代理人（簽章）：_______
_________年______月______日
于_________________________
乙方（簽章）：_____________
乙方代理人（簽章）：_______
_________年______月______日
于_________________________
附件一 房屋平面圖（略）
附件二 房屋附著設施（略
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