【精選】商場租賃合同四篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的商場租賃合同4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

商場租賃合同 篇1

　　甲方：__________________

　　身份證：__________________

　　乙方：__________________

　　注冊地址：__________________

　　身份證：__________________

　　甲方是位于 市 區 路(街)某某商業廣場 座首層 號鋪(“商鋪”)的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。

　　第一條 商鋪的位置、面積和用途

　　1.1 商鋪的位置和面積

　　甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區路(街)某某商業廣場(“商場”) 座首層 號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。

　　商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。

　　1.2 商鋪的用途

　　乙方承租商鋪只能用于經營(商品種類) 。

　　非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司(以下簡稱“物業管理公司”)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經營其他任何種類的`商品和用于其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

　　第二條 租期

　　租期自 年 月 日(如商場開業時間晚于上述起租日的，以商場開業日為計租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。

　　本合同在商場確定的統一開業日前 日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚于上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。

　　第三條 租金

　　3.1 租金

　　乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：

　　3.1.1 年 月 日前(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿一年整)租金標準為：

　　每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

　　年 月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

　　3.1.2 年 月 日(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標準為：

　　每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

　　3.1.3 年 月 日(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標準為：

　　每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

商場租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，規范商場經營行為，維護甲乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：合同雙方及租賃物業位置及用途

　　1、甲方為本合同租賃物業之所有人，乙方為一獨立，合法的經營人。本合同之租賃物業為商場內分隔的商鋪攤位（以下簡稱租賃攤位).

　　2、甲方將位于本商場內層號共平方米的商鋪攤位及附屬經營設施租賃給乙方使用。（其中使用面積含公攤面積20%）。

　　3、乙方約定經營品種為未經甲方許可不得改變經營項目及經營品牌，乙方必須具有經營該產品的合法資質，授權書及相關證照。

　　第二條；合同期限

　　合同期限為日至年月年月

　　第三條；租金及其它費用的交納期限.方式

　　1、商鋪攤位租金每平方米每月/月。合同項下租金及總額為拾萬仟拾元/年（￥：/年）。

　　2、商鋪攤位租金繳納方式

　　（1）商鋪攤位租金三個月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。

　　（2）乙方在合同期限內所使用的電費。暖氣費。空調費等費用。由甲方每月按租賃面積向乙方收取。乙方應在每月的30日前按甲方通知將當期應交水費，電費。管理費 元/平方米及 員工工資等費用交給甲方。

　　第四條：保證金

　　1、本合同簽訂之日，乙方應向甲方加納現金形式的保證金元整（保證金不計息），以保證乙方全面履行本合同義務、維護甲方聲譽、嚴格遵守《**精品家具城管理條例》、積極承擔經營者的義務。如違反上述義務有下列行為所產生的罰金、費用等有甲方直接從保證金中扣除。

　　（1）、因乙方經營的產品或服務致使消費者主張賠償金及相關費用的；

　　（2）、因乙方的經營行為而發生人身、財產損害，權利人主張賠償金及相關費用的；

　　（3）、因乙方違反國家政策法規及違反本商場約定而被主管部門處罰或應承擔罰金的。

　　2、甲方根據第2款扣除保障金后，乙方必須在五日內將保障金補至原數額。

　　3、合同終止后滿一年，未發生因乙方經營而產生的糾紛問題，待乙方與權利人妥善解決后根據結果再行處理。

　　第五條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有權利定制所有承租人必須遵守的真個商場相應的規章制度，并根據商場運作狀況時調整租賃商鋪攤位的租金。對乙方的經營活動進行統一管理、監督、檢查、有權配合有關部門對乙方進行管理。甲方有權對乙方違反本合同及《***品牌家具城管理條例》的行為做出批評教育、停業整頓、罰款、留置貨物直至解除合同的處理。

　　2、甲方在下列情況下有權提前解除合同、收回租賃攤位并不承但任何責任，不退還乙方所交保證金與乙方已經繳納的'租金及各項費用。

　　（1）、乙方違反中華人民共和國法律法規，進行違法活動，經書面警告仍不糾正的。

　　（2）、乙方違反本合同規定，延遲、拒交商鋪攤位租金、電費等各項費用，逾期10天以上的。

　　（3）、乙方未經甲方書面同意辦理手續私自出租、分租、轉讓、轉借、互相交換或以任何形式變相為前述行為的。

　　（4）、乙方在簽訂本合同之日起1個月無正當理由不開業的;乙方擅自停業持續3日以上15日以下的（乙方擅自停業15日以上按《***品牌家具城管理條例》的規定執行).

　　（5）、乙方違反工商、稅務、物價、治安、衛生、計生、質量監督、計量等法律、法規及行政管理法規、受到有關部門處罰的。

　　（6）、乙方冒用、借用甲方名稱，或有其他使甲方聲譽、利益受到較大損失的行為。

　　（7）、乙方對租賃物業造成較大損失的。

　　（8）、乙方違反《***品牌家具城管理條例》，造成嚴重后果的。

　　3、甲方負責為乙方提供公共設施的維護、保養，公共面積部分的商場治保、安全防火以及衛生保潔工作。

　　4、甲方在公共部位設置集中用水處，乙方不得自行接用水管道至攤位處，違者必須自行拆除，經甲方通知不拆除的，甲方有權派人拆除并由乙方承擔費用。甲方負責排接用電線路至乙方攤位處，在乙方租賃區域內，乙方可自行排接用電線路，費用自理，安裝時必須符合國家電路安裝規范。

　　5、甲方尊敬乙方的經營權利，負責維護商場正常的營業秩序，保護乙方的合法權利

　　6、在事先通知乙方情況下，甲方對商場內一切公共設施，均有權安排工作人員進行乙方營業間進行檢查、維護和改建。（緊急情況下，甲方不受事先通知的限制）。

　　7、在乙方未交清租賃商鋪租金、廣告費、賠償款等相關款項時，甲方有權對乙方的設備、貨物、產品行使留置權。

　　第六條：違約責任

　　在合同履行期間，除法律規定和本合同的情形外，雙方均不得中途終止本合同。雙方中任何一方提前解除合同，應向對方一次性支付合同租金三個月的違約金。

　　第七條：爭議的解決

　　1、本合同的解釋權歸**品牌家具城所有。

　　2、凡因本合同引起的一切爭議，雙方協商解決，協商不成，合同任何一方可向晉城市仲裁委員會申請仲裁。

　　本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，補充條款具有同等法律效力。

　　補充條款：

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

商場租賃合同 篇3

　　出租方(以下稱甲方)：________________________

　　承租方(以下稱乙方)：________________________

　　甲、乙雙方經協商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議。

　　第一條 房屋坐落地址

　　甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作為商業用途，該商鋪坐落地址為：______________________________ ，建筑面積__________________平方米。(附相關房屋產權證明)

　　第二條 租賃期限

　　租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

　　1. 乙方擅自轉讓甲方房產的;

　　2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3. 乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;

　　合同期滿后，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優先承租權，租金由雙方協商，無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。

　　第叁條 租金、和租金交納期限

　　1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金為人民幣______元。

　　上述租金不含房產租賃稅及相關費用,房產租賃稅及相關費用由乙方支付.

　　2、租金的交付日期為每月___日之前支付下月的租金。

　　3、租金的支付方式為月付。

　　4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方___天的寬限期，從第___天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的______加收滯納金，利息不計滯納金。

　　5、乙方在簽訂本合同時同意支付____________元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應不計息煺還押金給乙方。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協商并報相關規劃部門。

　　租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。

　　第五條 乙方的義務

　　除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：

　　1.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為______度，電表底數______度，此度數以后的費用由乙方承擔。)

　　2.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　3.乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。

　　第六條 甲方的義務

　　1、甲方應于______年______月______日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。

　　2、對于房屋的維修非因乙方的塬因造成的.，甲方應當及時修理。

　　3、甲方應當保證房屋的產權清楚。

　　第七條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第叁方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第叁方使用，應當提前30天通知甲方,應征得甲方的書面同意。

　　第八條 違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。

　　第九條 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,同時甲方應將剩余之月租金及押金煺還乙方。

　　第十條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條 附則

　　1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)： ______ 　　　　　　　　　　承租方(蓋章)：______

　　法定代表人(簽字)：______ 　　　　　　　 　法定代表人(簽字)：______

　　聯系電話： ______ 　　　　　　　　　　　　聯系電話： ______

　　聯系地址： ______ 　　　　　　　　　　　　聯系地址： ______

　　身份證號碼：______ 　　　　　　　　　　 　身份證號碼：______

商場租賃合同 篇4

　　甲方:（以下簡稱甲方）

　　地址:

　　乙方:（以下簡稱乙方）

　　地址:

　　簽訂時間：______年_____月_____日

　　簽訂地點：______

　　甲方因租賃乙方植物一事，為明確雙方的權利義務，經過友好協商，簽訂本合同。

　　1. 合同期限

　　合同期限為：自 年 月 日起至 年 月 日止

　　2. 合同標的

　　租賃植物的品種、數量、地點、擺放形式、單價等按甲乙雙方協商確定的《植物擺放清單》(詳見附件1)具體執行。

　　3. 金額及付款方式

　　3.1 租賃費用為: 元/月（大寫），

　　3.2 付款方式：

　　乙方應于約定結算月當月 日之前開具正式發票給甲方，甲方收到乙方發票后在次月日前支付發票金額的全部款項。如乙方不能按時開具發票的,甲方的付款期限相應順延。

　　4. 雙方的權責

　　4.1 甲方的權利和義務

　　4.1.1 甲方有權要求乙方按《植物擺放清單》執行擺放。

　　4.1.2 甲方有權對《植物擺放清單》相關內容進行調整，但應提前十五天通知乙方。

　　4.1.3 甲方應及時簽收乙方送達的《植物擺放清單》，作為收貨和付款的憑證。

　　4.1.4 甲方應為乙方提供車輛停放，水、電及乙方進行植物養護工作的各種便利。

　　4.2 乙方的權利和義務

　　4.2.1 乙方需按甲方的要求進行設計和擺放室內植物，保證植物的清潔、美觀，做到按時、按質、按量。

　　4.2.2 乙方負責對植物進行保潔、澆水、施肥、修剪、整形等養護工作，標準詳見附件《室內養護規范》。

　　4.2.3 乙方應根據植物生長情況予以更換、調整和重新擺放。

　　4.2.4 正常擺放，調換的植物的運輸車輛、人力裝卸費用均由乙方自行負責。

　　5. 違約責任

　　5.1 乙方未能履行本合同約定，每發生一次， 乙方應承擔違約金 200 元，如單月累計扣款達到人民幣600元或經甲方書面催告后仍不能改正的.，甲方有權解除本合同，并向乙方收取合同總價的 5 ％作為違約金。

　　5.2 乙方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓予第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價 10 ％作為違約金。

　　5.3 按本合同約定，乙方需承擔違約金或賠償金的，甲方有權將該違約金或賠償金在應支付給乙方的費用中直接扣除，乙方不得提出異議。

　　6. 其他

　　6.1 甲方若需增減植物或其他特殊要求，應提前七天通知乙方，雙方另行商議確定

　　6.2 在合同履行期間，甲方始終有權提前 30 天通知乙方終止本合同，同時不承擔任何違約責任。

　　6.3本合同載明的聯系方式為雙方合法有效的通知及文件送達方式，任何一方的聯系方式有變更的應及時書面通知對方。

　　6.4 本合同附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　6.5 本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議執行。

　　6.6 本合同發生爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成應提交商場所在地人民法院訴訟解決。

　　7. 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同在雙方代表簽字或蓋章后生效

　　甲方： 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　法定代理人：法定代理人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日年 月 日

　　附件1：植物擺放清單

　　附件2: 室內養護規范

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