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私人房屋租賃合同【熱門】
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的私人房屋租賃合同，歡迎大家分享。
私人房屋租賃合同1
出租方(甲方)____________身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)____________身份證號碼：______________________________
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號，房屋使用面積：_________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的'賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_______年_______月_______日止有效。一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他____________________________________________。
甲方：_____________________乙方：_____________________
___________年______月_____日___________年______月_____日
私人房屋租賃合同2
出租方(甲方)：________，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_________，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
___________年______月_____日___________年______月_____日
私人房屋租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一.
1、甲方出租給乙方的房屋位于：
2. 乙方應(yīng)提供合法身份證明文件，經(jīng)甲方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二：
1、該房屋租賃期：
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三：
1、 該房屋每月租金為 元，此租價(jià)為不含稅租金，如乙方需要發(fā)票，須繳納相應(yīng)稅金。
2、 房屋租金支付方式如下：
3. 簽訂本合同時(shí)，乙方需繳納 ，其中元作為甲方收取的押金， 元為租金。
4.甲方提供繳費(fèi)賬號，乙方自行交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用包括：物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，垃圾費(fèi)，有線電視使用費(fèi)，電話費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。租賃關(guān)系終止前結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
(2)水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
四：
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 依附于房屋的裝修歸甲方所有
3、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
4、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，并沒收所有押金;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的.合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì) 以上。
6.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%支付甲方滯納金。
7.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)支付兩個月租金作為向甲方支付的違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的壹倍支付滯納金。
9、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
10、租賃期滿后驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于貳日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?/p>
11、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
12、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
13、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
五. 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
六： 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
七： 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八; 本合同自雙方簽字后生效。
九： 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
私人房屋租賃合同4
出租方（簽章）：____________身份證號碼：________________________
承租方（簽章）：____________身份證號碼：________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋位置
所租賃房屋位于________________________________。
建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。
第二條：租賃期限
租賃期共______年零______月，出租方從___________年________月______日起將出租房屋交付承租方使用，至___________年________月______日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的'，或擅自調(diào)換的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損壞公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個月的；
4、擅自改變房屋用途的；
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第三條：使用性質(zhì)
經(jīng)營性使用
第四條：租金及交納期限
1、月租金____________元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次______清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
私人房屋租賃合同5
#出租方(甲方)：xx，男/女，身份證號碼xxxxxxxxx
承租方(乙方)：xxx，男/女，身份證號碼xxxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區(qū)xxxxxx棟xxxxxx號的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共xxxxxx個月，甲方從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日收回。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣xxxxxx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年xxxxxx日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起xxxxx日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xxxxx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xxxxx天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。
第八條提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xxxxx月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前xxxxx個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條本合同頁數(shù)，一式xxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxx份，均具有同等效力。
甲方：xxxxxx乙方：xxxx
xxxx年xx月xx日
私人房屋租賃合同6
（以下簡稱甲方）_____
（以下簡稱乙方）_____
依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》_____及其《實(shí)施細(xì)則》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。
第一條甲方將座落于_____，建筑面積共_____平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃房屋使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條租賃房屋月租金總額人民幣元（大寫）。乙方應(yīng)于每月_____日前交付當(dāng)月租金。
第四條租賃期內(nèi)乙方依法支付水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視維護(hù)費(fèi)。
第五條甲方向乙方收取_____元租賃房屋保證金，甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃押金退還乙方。
第六條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施，裝修隔板要經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)要求賠償，不得擅自改變房屋用途；不得在出租房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙甲方或鄰居的正常生活。
第七條乙方在租賃房屋交付使用三天內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實(shí)填報(bào)租住人員信息登記表。
第八條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。
第九條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的'全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。
第十條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。
第十一條本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
第十二條若租賃房屋政府需要征收，本合同無條件終止，關(guān)于房屋征收產(chǎn)生的賠償與乙方無關(guān)。
本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
私人房屋租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的.合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì) 個月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;4)拖欠房租累計(jì) 個月以上的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。
14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
私人房屋租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 乙方應(yīng)提供合法身份證明文件，經(jīng)甲方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，(租賃期限最少 月，不滿 月，乙方不得要求甲方退房屋保證金)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 本人居住 使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金，按金及支付方式
1、 該房屋每月租金為元 ，不包含物業(yè)管理，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，垃圾費(fèi)，有線電視使用費(fèi)，電話費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。
2、 房屋租金支付方式如下： 甲方提供銀行賬號，乙方每月5號前按時(shí)轉(zhuǎn)賬支付;或是甲方自行收取。乙方拖欠房租累計(jì)壹個月以上的，甲方有權(quán)終止合同，并用押金來補(bǔ)償房租。
3、 簽訂本合同時(shí)，乙方需繳納仟元整)，房屋保證金，并預(yù)交3個月的房屋租金，以后每月5號前按照轉(zhuǎn)賬給甲方指定賬戶。
第四條：注意事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的.房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 不準(zhǔn)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用(如包含物業(yè)管理，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，垃圾費(fèi)，有線電視使用費(fèi)，電話費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等)已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)終止合同，并沒收房屋保證金。
第五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
私人房屋租賃合同9
出租方：____________以下簡稱甲方身份證號：___________________________
承租方：____________以下簡稱乙方身份證號：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋概況
甲方將自有的坐落在_____市_____街_____巷_____號的房屋_____棟_____間，建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。
第二條租賃期限
租賃期共_____個月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由______方承擔(dān)。
所有權(quán)屬______方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的.______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：__________________________________________。
第十條本合同未盡事宜
甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各執(zhí)_____份，副本_____份，送市房管局、工商局備案。
甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________
________________年________月_______日________________年________月_______日
私人房屋租賃合同10
出租方（甲方）：___________身份證號碼：___________________________
承租方（乙方）：___________身份證號碼：___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：________________________________________。
二、租賃期限自_______年______月______日至_______年______月______日，計(jì)_____個月。
三、本房屋月租金為人民幣_________元，__按___結(jié)算。每月月初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣__________元整（￥____________）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。
五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。
九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
私人房屋租賃合同11
甲方（出租方）：____________身份證號碼：________________________
乙方（承租方）：____________身份證號碼：________________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃房屋信息
用于租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：________________________________ 。
房屋建筑面積：________平米。
二、房屋租賃用途
乙方承租該房屋用途為居住。
三、租賃期限
自________年_______月______日起（含當(dāng)日）至 ________年_______月______日含當(dāng)日）止。
四、租金
租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元（￥_______________元）。
付款方式：每月_____日前支付當(dāng)月房租。
五、其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本合同另有約定除外。
六、交房與退房
交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時(shí)將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成；雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。
退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。
七、房屋改善
未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對房屋（含墻壁等）本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。
八、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
九、轉(zhuǎn)租
如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí)，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。
十、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
十一、違約責(zé)任
根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的.，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租金。
違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。
十二、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同各方當(dāng)事人地址和聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)方式，本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達(dá)催款函、對賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。
十三、本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)各方簽署后生效。
甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
私人房屋租賃合同12
出租方（以下簡稱甲方）：
簽訂日期 年 月 日
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《合同法》規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米
（整租，單間合租）乙方作為：（居住，辦公或其他）________使用。配備物品情況___________________
第二條：租賃期限
租賃期共為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條：租金
每月租金為_____元（大寫人民幣___ _______）按 支付，押金_______元，付款方式為現(xiàn)金。
1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費(fèi)用后退回（需提供繳費(fèi)清單）。
2、乙方應(yīng)在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應(yīng)交租金3%每日加收滯納金。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)
1、甲方承擔(dān)所出租房屋物業(yè)管理費(fèi)用。
2、乙方承擔(dān)從入住之日起至遷出之日房屋內(nèi)所有費(fèi)用（含水電，煤氣，電話，網(wǎng)絡(luò)等）。
3、乙方應(yīng)妥善使用，維護(hù)管理好出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，有下列情形之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時(shí)享有追償損失的權(quán)利：
①、乙方未及時(shí)足額付清房租；
②、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；
③、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品，損害公共利益、影響公共安全的；
④、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備；
⑤、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時(shí)。
4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時(shí)，應(yīng)提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償同時(shí)扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應(yīng)提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后退還未滿租期的.租金，同時(shí)退還押金。
5、租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前壹個月提出續(xù)租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方同時(shí)將自用家具物品搬離，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬乙方認(rèn)可放棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權(quán)采取一切措施維護(hù)權(quán)益，或向人民法院提請?jiān)V訟，一切訴訟相關(guān)費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)賠償。
6、其他約定事項(xiàng)：
①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時(shí)電熱水器務(wù)必要斷電洗澡，以免產(chǎn)生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產(chǎn)生后果由承租方承擔(dān)。
②、電閘方面：本套房有第一空氣開關(guān)，第二空氣開關(guān)在25層32層，第三空氣開關(guān)在27層（6層住戶共用）
7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。
8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
簽定時(shí)間： 年 月 日
簽定時(shí)間： 年 月 日
私人房屋租賃合同13
甲方（出租方）：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方（承租方）：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同。
第1條合同前提條件
1、鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。
第2條合同房產(chǎn)范圍、使用和處置
1、合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米（以下簡稱“合同房產(chǎn)”）。對該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。
2、甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
3、乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。
4、非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。
5、租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。
6、租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
第3條租賃期限
1、除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
2、如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3、甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）依當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格執(zhí)行。
4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條租金和稅費(fèi)
1、乙方每年應(yīng)按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價(jià)格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
2、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365_合同生效日至合同生效后第一個付款日的實(shí)際天數(shù)。
3、甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。
4、租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第5條運(yùn)作方式
1、甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃，并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價(jià)，并于每年11月30日前將該計(jì)劃提交給乙方。
第6條雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利：
（a）甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。
（b）甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。
（c）租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。
（d）甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
2、甲方義務(wù)：
（a）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進(jìn)行賠償。
（b）對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的幫助。
（c）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。
（d）甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。
（e）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。
（f）對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時(shí)甲方應(yīng)保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。
3、乙方權(quán)利：
（a）乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。
（b）乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。
（c）乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。
（d）乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個月書面通知甲方。
4、乙方義務(wù)：
（a）乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。
（b）依照本合同約定交付租金。
第7條雙方進(jìn)一步的責(zé)任
1、合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。
第8條合同的變更和終止
1、本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的.租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
2、本合同按下列方式終止：
（a）本合同期限屆滿，或
（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或
（c）本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
（d）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條違約責(zé)任及損害賠償
1、任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。
第10條雙方的陳述和保證
1、甲方的陳述和保證：
（a）甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
（b）甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。
（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
2、乙方的陳述和保證：
（a）乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
（b）乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。
（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第11條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2（c）關(guān)于合同終止的規(guī)定。
第12條其他規(guī)定
1、除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
2、合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
3、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
4、本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。
5、除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
6、本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第13條通訊
1、一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
（a）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。
（b）以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。
（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。
第14條適用法律和爭議的解決
1本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第15條附則
1、本合同以中文書寫。
2、本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計(jì)算，各份合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
私人房屋租賃合同14
出租人（以下簡稱甲方）：____________身份證號：____________________________
承租人（以下簡稱乙方）：____________身份證號：____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________________________________
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止。
第四條 租金
該房屋月租金為（人民幣大寫） ____________________________元整。
第五條 付款方式
乙方按 方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個承租期前 天支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的.水、電線路。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：（甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方）
1.電費(fèi) 目前狀況： 2. 水費(fèi) 目前狀況：
3..煤氣費(fèi) 目前狀況（不得報(bào)停）： 4.供暖費(fèi) 目前狀況： 5.物業(yè)管理費(fèi) 目前狀況： 6. 有線電視費(fèi) 目前狀況： 7.其他 目前狀況：
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方______________元（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條 租賃期滿
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
（1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的； （2）利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益； （3）不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用； （4）干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的；（5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。
第十三條 租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 出租方提供物品如下：
租賃時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
__________年_______月_____日__________年_______月_____日
私人房屋租賃合同15
出租方（以下簡稱甲方）_________身份證地址、號碼：__________________
承租方（以下簡稱乙方）_________身份證地址、號碼：__________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：_________；房型規(guī)格_________；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日；
2、房屋租金：每月_________元人民幣；
3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方結(jié)算驗(yàn)收無誤后，將剩余押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)_________元人民幣；
4、乙方租用期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_________天；
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方租用期間須按時(shí)交納租金及相關(guān)費(fèi)用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的.將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）
出租方：_________
聯(lián)系電話：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
承租方：_________聯(lián)系電話：__________________日
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