庫房租賃合同

時間：2022-08-29 18:47:08 租賃合同我要投稿

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　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的庫房租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【薦】庫房租賃合同

庫房租賃合同1

　　甲方 :

　　乙方 :

　　甲乙雙方經共同協(xié)商,訂立以下車庫租賃合同，供雙方遵守。

　　① 甲方同意將所擁有的'位于原西服廠家屬院內南樓從東向西第三間車庫出租給乙方使用。

　　② 租賃期限從年月日至年月日.

　　③ 甲方因其他原因需收回車庫，應提前一個月通知乙方，乙方應無條件接受搬遷。

　　④ 乙方租用車庫的月租金元整，大寫：三百元整。

　　⑤ 付款方式：該車庫年租賃費元整，乙方須一次性交付，合同生效。

　　⑥ 該車庫只能停放車輛、堆放雜物使用。乙方應保護車庫內一切設施,不得擅自改變車庫結構，不得轉租。因管理不善發(fā)生跑水，火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失等均由乙方承擔,此時甲方有權收回車庫。

　　⑦ 租房期間發(fā)生電費由乙方負責。乙方須按時向有關部門繳納租賃期間的電費，否則由此引發(fā)的滯納金等費用由乙方負責。

　　⑧ 乙方中途退租,甲方不退租金。承租期滿，乙方應完好無損交還車庫。如需續(xù)約，須由甲方依據(jù)市場行情重新確定租金。

　　⑨ 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方簽字: 住宅電話: 移動電話:

　　甲方身份證號碼:

　　乙方簽字: 住宅電話: 移動電話:

　　乙方身份證號碼:

　　簽訂日期：年月日

庫房租賃合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租用甲方庫房儲存貨物的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、貨物的名稱、品種：__________________

　　二、儲存地點與面積

　　1、甲方提供位于的倉庫供乙方存儲貨物。

　　2、庫房面積平方米。

　　三、租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　四、租賃費用及結算方式

　　1、租賃費標準元/平方米/天。

　　2、裝卸費及其它費用價格：

　　3、結算方式：每租賃費應與合同生效同時交清應交的費用，以后乙方要提前10日到甲方結算室交清下一階段的費用，裝卸費當月結清，否則視為拖欠，甲方有權終止合同，收回庫房，追收滯納金。

　　五、甲方責任

　　1、甲方提供現(xiàn)有庫房設施供乙方使用，在乙方租賃期間如發(fā)生破壞性被盜（破門、破窗）火災、滲水事故由甲方負責賠償給乙方所造成經濟損失部分。

　　2、在租賃期內倉庫、房屋如有漏雨、進水、損壞（不包括人為損壞）甲方應負責維修。

　　3、甲方負責為乙方負責提供真實、合法的發(fā)票。

　　六、乙方責任

　　1、乙方確保合法經營，對所租庫房，存放物品自行管理，承租庫房不經甲方允許不得轉租改造，否則甲方有權收回庫房終止租賃。

　　2、在租賃期內，乙方應愛護甲方設施物品、資產，屬人為損壞的，應按市場價賠償。

　　3、乙方應及時足額支付租賃、裝卸等費用。

　　七、雙方違約責任：

　　1、甲方如未按合同規(guī)定提供倉儲庫房，每遲一天按月租金的5%向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同。

　　2、乙方如不能按合同規(guī)定向甲方支付各項費用，每遲一天按欠費金額的5%向甲方支付違約金。違約金數(shù)額可高于本金。甲方有權解除本合同，或停止乙方貨物的.出入庫。

　　八、特別約定：

　　1、乙方不得存放本合同約定以外的物品。甲方有權拒收乙方交存的本合同約定以外的物品。

　　2、本倉庫雖由甲方經營管理，但并未辦理產權證書；同時，該倉庫所在位置已列入政府規(guī)劃，有隨時拆遷的不確定性。乙方應充分認識這一現(xiàn)實，慎重考慮，不宜存放不易搬運的大件物品。如因合同無效或政府主管部門或甲方上級主管部門的統(tǒng)一要求造成本合同無法執(zhí)行時，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，有關的拆遷安置補償與乙方無關；乙方應于終止之日起十日內自行組織人力物力將倉庫內存放物品運走，逾期未運走部分及遺留物品視為無償贈予甲方。雙方按乙方實際使用倉庫時間結算倉庫使用費及相關費用，甲方于結算完畢當天退還乙方多交的倉庫使用費及水電費押金。

　　3、合同期滿本合同自行解除，乙方應于期滿之日起十日內自行組織人力將倉庫內存放物品全部運走，逾期未運走部分及遺留物品視為無償贈予甲方。合同期滿如需延續(xù)，甲、乙雙方應于期滿前10天重新簽訂合同。

　　九、合同期間如雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由合同履行地仲裁機構仲裁。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

庫房租賃合同3

　　出租方：______________________（以下簡稱甲）

　　授權代表：____________________職務：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

　　承租方：______________________（以下簡稱乙）

　　授權代表：____________________職務：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、1甲將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1、2本租賃物的功能為_____________，包租給乙使用。如乙需轉變使用功能，須經甲書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙自行承擔。

　　1、3本租賃物采取包租的方式，由乙自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2、1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2、2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙有優(yōu)先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3、1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3、2在本出租合同生效之日起___日內，甲將租賃物按現(xiàn)狀交付乙使用，且乙同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4、1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。

　　4、2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。

　　4、3物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4、4供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5、1乙應于本合同簽訂之前，向甲支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙已向甲交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲將向乙無條件退還租賃保證金。

　　5、2乙應于每月___號或該日以前向甲支付當月租金，并由乙匯至甲指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙逾期支付租金，應向甲支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5、3乙應于每月____日或該日以前按第4、3條的約定向甲支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　5、4本合同生效后，甲開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的`費用，包括但不限于增容，由乙承擔。乙應在甲申辦有關手續(xù)期間向甲支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6、1在租賃期限內，若遇甲轉讓出租物的部分或全部產權，甲應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7、1乙在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲。甲對此有檢查監(jiān)督權。

　　7、2乙對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7、3乙在租賃期限內應愛護租賃物，因乙使用不當造成租賃物損壞，乙應負責維修，費用由乙承擔。

　　第八條防火安全

　　8、1乙在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙承擔。

　　8、2乙應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8、3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

　　8、4乙應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙書面通知。乙不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任（也可以沒有此條）

　　在租賃期限內，甲負責購買租賃物的保險，乙負責購買租賃物內乙的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業(yè)管理

　　10、1乙在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲。如乙歸還租賃物時不清理雜物，則甲對清理該雜物所產生的費用由乙負責。

　　10、2乙在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11、1在租賃期限內如乙須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲提交裝修、改建設計方案，并經甲同意，同時須向政府有關部門申報同意。

庫房租賃合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用，經協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃貨場的范圍、面積

　　第二條租賃期限：自年月日至年月日。合同期內，甲方不得收回該貨場，否則賠償當年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同，當年剩余租金不予退還。

　　第三條租金及水、電費

　　1、該貨場年租賃金為元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時首付半年，本著先交租金后使用的方式支付。

　　2、水、電費收費標準按國家收費標準收取。

　　第四條甲乙雙方的權利和義務

　　1、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量、安全。

　　2、甲方必須保證其出租權，并保障乙方的租賃范圍及經營不受任何第三人的'權屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負責解決。

　　第五條解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

庫房租賃合同5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《_________合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關規(guī)定；甲乙雙方經充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：

　　第一條、租賃房屋坐落、面積

　　租賃房屋（以下簡稱“該房屋“）坐落于房屋建筑（計租）面積_____平方米。

　　第二條、租賃期限

　　自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　第三條、租金及支付方式

　　該倉庫年租金為人民幣_____元整（此價格不含相關費用）。租金按_____結算。

　　第四條、甲方責任

　　1、甲方保證出租房屋產權明晰，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責任。甲方修繕該房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第五條、乙方責任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在15天內退換該房屋；

　　（1）未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自更調換使用的`；

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途；

　　（3）拖欠租金累計達15日；

　　（4）利用該房屋從事非法活動或存放危險物品；

　　2、該房屋租賃期間，乙方應支付水、電費及相關費用。

　　第六條、合同變更及解除

　　1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前30日通知對方，經雙方協(xié)商一致終止合同。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前30日向甲方提出，甲方若無答復，視不同意續(xù)租，乙方應退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　3、因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金。

　　第七條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

庫房租賃合同6

　　________________________ （甲方） ________________________ （乙方）

　　經雙方協(xié)商，甲方委托乙方代儲存，為了加強雙方責任，擬定如下條款共同遵守。

　　一、倉庫租金計算

　　1。為了提高倉庫使用率，確保物資安全，經協(xié)商，確定乙方提供倉庫____平方米由甲方使用，倉庫租金按月包庫制，每月每平方米____元，合計月租金為_________元整。

　　二、貨物進出庫手續(xù)

　　2。為加強進、出庫管理，甲方應按時通知乙方年度、季度、月份進貨計劃、以利乙方安排各項勞務計劃，及時做好收發(fā)工作。

　　3。貨物入庫一律憑甲方規(guī)定憑證所列數(shù)量、名稱，核點無誤后，乙方按規(guī)定通知甲方及時記賬備存。 4。貨物入庫前，乙方負責卸車，并進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應會同有關部門作出貨運記錄。普通記錄交甲方與有關部門處理。

　　5。凡是貨物出庫一律憑甲方規(guī)定的憑證辦法發(fā)貨，否則不予辦理。

　　6。貨物進、出庫過程中，如發(fā)生差錯、事故，應由責任方負責。如因乙方保管不妥，或裝卸過程中造成的損失，由乙方負責賠償

　　7。需要發(fā)往外埠的貨物，甲方應在鐵路規(guī)定的時間內，向鐵路部門申請車皮計劃，然后通知乙方向發(fā)站辦理請車，并及時辦理整車發(fā)貨事宜，有關鐵路運雜費用暫由乙方墊付，然后再向甲方結算。

　　三、勞務費的.結算

　　8。凡整車到達乙方專用線裝卸（包括上下盤站作業(yè)）進庫費每噸收____元，出庫費每噸收____元。（如火車發(fā)貨仍按____元）為便于結算應在入庫時一次收清，出庫不另收費。

　　9。凡甲方在乙方專用線上卸車后，組織直發(fā)貨物，進出庫每噸各收_____元，直發(fā)貨物各項手續(xù)均由甲方辦理，乙方只負責裝卸勞務。有關數(shù)量、質量、外觀由收貨人負責。 10。凡汽車到達貨物進、出庫每噸收_____元（入庫前視同第四條辦理）

　　11。凡整車到達專用線的重載車輛，每車皮噸按一元計收過軌費，取送調車費每節(jié)_____元，由乙方墊付，月底向甲方結算。乙方結算時應將發(fā)站、車號、噸位抄寫一份送甲方核對）。

　　四、其他事項

　　12。甲方如需乙方汽車運輸及裝卸貨物時，其費用標準按北京市運輸公司規(guī)定計算。

　　13。甲方需乙方在庫內提供勞務時，所需材料由甲方負責供應，乙方提供勞力工，每工時按_____元計算。（不足4小時按半工日，超過4小時按一工日）

　　14。為確保庫存賬物相符，每月末雙方對賬一次，如發(fā)現(xiàn)庫存不符合應及時查清，以免影響正常收發(fā)、儲備。

　　15。乙方在每月末提出各項費用結算清單，向甲方開戶行托收結算。

　　五、共同責任

　　16。本協(xié)議有效期暫定一年，期滿雙方無異議，本協(xié)議繼續(xù)生效，任何一方提出終止協(xié)議，必須提前兩個月通知對方，以便雙方安排調整倉庫。終止協(xié)議時，雙方應從實際情況出發(fā)，密切協(xié)作，爭取盡快出庫，最遲在三個月出清。

　　17。本協(xié)議自_____年_____月_____日生效，未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

　　18。本協(xié)議一式____份（正本____份，副本____份）甲方正本一份、副本_____份。乙方正本一份，副本_____份。

　　甲方負責人：_______________ 開戶行及賬號：_____________ 地址：_____________________ 電話：_____________________ 單位蓋章：_________________ _________年______月______日

　　乙方負責人：_______________ 開戶行及賬號：_____________ 地址：_____________________ 電話：_____________________ 單位蓋章：_________________ _________年______月______日

庫房租賃合同7

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　甲、乙雙方經過友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一.建物地址：

　　甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二.房屋面積：

　　出租房屋的登記面積為______________平方米。

　　三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中 _______________________為免租期。甲方應于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用。

　　四.定金：

　　1. 乙方應付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。

　　2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。

　　五.租金：

　　1. 數(shù)額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金按_______個月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付時間為 ________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費由匯出方承擔)，甲方收到租金后應予以書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　六.保證金

　　1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計 ___________________________元整，乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　2. 除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時清點，乙方按時交還房屋，注銷營業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應付所有費用后，甲方應將保證金額無息退還乙方。

　　3. 因乙方違反本合同規(guī)定，而產生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　七.其他費用：

　　1. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　八.甲方的`義務：

　　1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

　　2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

　　3. 甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此面遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　九.乙方的義務：

　　1. 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　2. 乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用租賃的房屋。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。

　　十.合同終止及解除的規(guī)定：

　　1. 乙方在租賃期滿后，如再續(xù)租，應提前一個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　2. 租賃期滿后，乙方應在_________日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方決無異議。

　　3. 本合同一經雙方簽章立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　十一.違約處理：

　　1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_____________元整。

　　2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議、應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

　　十二.補充協(xié)議：

　　1._________________________________________________________________

　　2._________________________________________________________________

　　十三.其他

　　1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份。

　　3. 甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

庫房租賃合同8

　　甲方 : 乙方 : 甲乙雙方經共同協(xié)商,訂立以下車庫租賃合同，供雙方遵守。

　　① 甲方同意將所擁有的.位于原西服XX家屬院內南XX從東向西第三間車庫出租給乙方使用。

　　② 租賃期限從________年____月____日至________年____月____日.

　　③ 甲方因其他原因需收回車庫，應提前一個月通知乙方，乙方應無條件接受搬遷。

　　④ 乙方租用車庫的月租金元整，大寫：三百元整。

　　⑤ 付款方式：該車庫年租賃費元整，乙方須一次性交付，合同生效。

　　⑦ 租房期間發(fā)生電費由乙方負責。乙方須按時向有關部門繳納租賃期間的電費，否則由此引發(fā)的滯納金等費用由乙方負責。

　　⑧ 乙方中途退租,甲方不退租金。承租期滿，乙方應完好無損交還車庫。如需續(xù)約，須由甲方依據(jù)市場行情重新確定租金。

　　⑨ 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方簽字: 住宅電話: 移動電話: 甲方身份證號碼:

　　乙方簽字: 住宅電話: 移動電話: 乙方身份證號碼:

　　簽訂日期：________年____月____日________年

庫房租賃合同9

　　甲方（出租人）：身份證號碼：

　　乙方（承租人）：身份證號碼：

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協(xié)商，甲方愿意將歸屬權、經營權、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：

　　一、合同標的

　　二、租賃鋪面用途

　　1、乙方向甲方承諾：租賃鋪面作為其倉庫使用，不是作為生產車間使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變鋪面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限：壹年，自20__年__月__日至20年月日止。

　　四、鋪面租金：

　　合同期內，每月租金為人民幣1000元（大寫：壹仟元整），年租金合計￥120__元（大寫：壹萬貳仟元整）。

　　五、甲方于20__年__月__日交鋪面鑰匙給乙方，雙方約定，從當日起合同生效，乙方應于當日將年租金一次性交清。

　　六、鋪面押金：合同一經簽訂，乙方需支付給甲方￥元（大寫：）為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納各種應繳費用。

　　七、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方不得將乙方租用的鋪面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租鋪面權屬清楚，無共有人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將鋪面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃鋪面與隔壁鋪面房隔開，以及配備水、電、全新的卷簾門等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回鋪面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施與甲方協(xié)商處理。乙方應在租賃期滿后3日內搬離。

　　八、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用鋪面，不得用作其他用途。

　　2、乙方在不破壞鋪面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)業(yè)務需要對上述鋪面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃鋪面所產生的水電費按表實際收取；衛(wèi)生費甲乙雙方各承擔50%；物業(yè)管理費（按鋪面的實際平方面積收取）；網絡費、電話費、收視費、鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關稅費以及乙方的債務等由乙方自行承擔。

　　4、乙方在承租前已經承諾鋪面是用做倉庫，不會對周邊造成噪音和環(huán)境污染，所以，乙方在租賃鋪面使用期間，與周邊住戶、租戶發(fā)生糾紛或者擾民被投訴、舉報，乙方應對此承擔全部責任。

　　九、鋪面使用要求和維修責任

　　1、鋪面交付之前，甲方保證該鋪面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租期內乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修，費用自理。

　　2、乙方應合理使用并愛護鋪面及其附屬設施（如卷簾門）。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、甲方要對該鋪面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合，因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該鋪面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　5、乙方需裝修鋪面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　十、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租鋪面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　十一、鋪面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的3日內應返還該鋪面，未經甲方同意逾期返還鋪面的，每逾期一日，乙方應向甲方支付該鋪面占用使用費：￥150元/日，同時，甲方有權要求乙方按實際經濟損失的30%支付違約金。

　　2、乙方按本合同約定返還該鋪面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　十二、乙方在租期內若需轉租，應先征得甲方同意，未經甲方許可，乙方不得轉租，否則甲方有權收回出租權，并不退還租金和押金，由此造成第三方的損失，由乙方負責賠償。

　　十三、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同并不退還押金：

　　（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃鋪面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租鋪面的。

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動以及嚴重擾民行為的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的。

　　（2）租賃鋪面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的鋪面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、火災、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該鋪面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　4、在租賃期間，因本合同意外終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的'30%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（1）該鋪面占用范圍的土地使用權依法提前收回的。

　　（2）該鋪面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　十四、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因鋪面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同連補充條款及附件共肆頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力，簽字后生效。

　　十五、乙方在租期內不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。

　　十六、承租期內，乙方應依法經營，服從相關部門管理，加強安全意識。如出現(xiàn)火災或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責。

　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：

　　簽訂日期：

　　電話：

　　簽訂日期：電話：

庫房租賃合同10

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)本人姓名：__________

　　身份證號碼：___________________

　　聯(lián)系電話：_______

　　承租方(以下簡稱乙方)本人姓名：__________

　　身份證號碼：___________________

　　聯(lián)系電話：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方出租房屋為：_________________________________________

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為儲藏貨物，乙方在租賃區(qū)域內保證其儲藏貨物的合法性;不得存放違禁物品、易燃、易爆物品及危險品;如乙方違反，由此引發(fā)的相關責任由乙方自行負擔。

　　除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為___________________。

　　第五條付款方式

　　租金按年結算，乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金___千___百__拾 __元整。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。

　　乙方應保持室內墻體整潔，注意防水防火，如因乙方過失造成水災或火災，乙方應承擔相關民事責任、刑事責任及相關經濟賠償。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。同時，乙方要做好防盜工作(可自行更換門鎖)，若因失竊產生的經濟損失由乙方自己負責。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞或改變房屋結構和設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.物業(yè)管理費;

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　甲方收取乙方電費及鑰匙押金____元，期滿正常交接后退還押金。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的.房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同

　　乙方如提前退租的，租金不退還。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的25%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十五條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十六條其它

　　本合同中未規(guī)定的事項或與法律法規(guī)相抵觸時，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　(一)出租房屋內提供物品如下：甲方收取乙方押金____元，期滿如物品無損壞，正常交接后退還押金。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1) 水表現(xiàn)為：______度;(2)電表現(xiàn)為：______度。

　　(三)本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

庫房租賃合同11

　　一、訂立合同雙方

　　出租方：（以下稱甲方）

　　承租方：（以下稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守，庫房租賃合同范本。

　　二、出租庫房坐落地址：

　　三、儲存商品名稱：

　　四、租賃面積： ***x平方米的庫房（與相臨區(qū)域有通道隔離）

　　租賃期限：租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。

　　五、租金及交付方式

　　1、租金以***x平方米為準，不足一月的每月租金按月實際天數(shù)計算。

　　2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。

　　六、甲方權利和義務

　　1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等），合同范本《庫房租賃合同范本》。如遇火災、偷盜、損壞等造成的'損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

　　2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

　　3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經乙方簽字確認放行。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

　　2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

　　3、乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。

　　4、乙方按時支付倉庫租金。

　　5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

　　八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

　　九、

　　1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

　　2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交（xx城市）仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。

庫房租賃合同12

　　有限公司

　　倉庫租賃合同

　　合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱“甲方”）： _ 住址：聯(lián)系電話： _

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：_ _ 住址：聯(lián)系電話： _

　　根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列倉庫的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、租賃倉庫位于_ ，房屋建筑面積為__ _平方米。 2、合同附《入住前水、電、氣計量抄表》，詳見附件一；《房屋室內現(xiàn)有家具、設施交接清單》，詳見附件二。

　　第二條房屋用途

　　1、該倉庫用途為____ ___。

　　2、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限

　　租賃期限自__ __年_ _ 月_ _日至__ 年_月_ _日止。第四條租金及付款方式

　　1、該房屋租金：元/月，年租金：元。 2、租金按年度結算，乙方于合同簽訂之日支付給甲方。

　　3、乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金元，乙方在合同履行期間無任何違約情形的，租賃期限屆滿或者本合同解除/終止之日起個工作日內，甲方將押金無息退還給乙方。

　　第五條維修養(yǎng)護責任

　　1、甲方在租賃期間對房屋及其附著設施每月檢查，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓。 2、租賃期間日常的房屋維修由乙方自行承擔。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 4、租賃期間，防火安全、門前三包等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第六條關于裝修約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構、裝修、設置對房屋結構有影響的設備等，需先征得甲方書面同意，相關費用及損失由乙方自行承擔。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按移交時狀態(tài)恢復房屋原狀或向甲方交納恢復工程所需費用及損失。

　　第七條關于房屋租賃期間的`有關費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1）、水、電費； 2）、煤氣費； 3）、網絡通訊費；

　　4）、其他乙方居住期間產生費用。

　　2、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第八條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_ _個月向甲方提出，甲方在合同期滿前_ _個工作日內向乙方答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第九條因乙方責任終止合同的約定

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止本合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：（1）擅自將承租的房屋轉租轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；（2）擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　（3）利用承租房屋進行違法活動，或違反社會秩序與道德造成左鄰右舍投訴的；（4）故意損壞承租房屋設施設備等。（5)不得儲放易燃易爆等危險性及違禁物品。第十條提前終止合同

　　1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_ _月書面通知對方，經雙方協(xié)商后終止合同執(zhí)行，互不提出補償要求，已繳納的租金不予退還。

　　2、如因房屋出售、國家建設或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方有權單方終止本合同，但應提前_ _個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納一個月房租作為違約金。第十二條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十三條其它

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　2、本合同一式_叁_份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份均具有同等效力。

　　甲方：乙方： ___ _ _________ __ _年_____月____日 ___ __年_____月____日

　　附件一：入住前水、電、氣計量抄表

　　附件二：室內物品清單登記

庫房租賃合同13

　　一、訂立合同雙方

　　出租方：(以下稱甲方)

　　承租方：(以下稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　二、出租庫房坐落地址：

　　三、儲存商品名稱：

　　四、租賃面積：_______平方米的庫房。

　　租賃期限：租期為此合同生效日至年月日止。

　　五、租金及交付方式

　　1、每個月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額為元整。

　　2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

　　3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權。

　　六、甲方權利和義務

　　1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。

　　2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。

　　3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。

　　2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

　　3、乙方負責倉庫中材料的'運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。

　　4、乙方須按時支付倉庫租金。

　　八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

　　九、其它條款

　　1、本合同一式兩份，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。

　　2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。

　　甲方蓋章：

　　乙方蓋章：

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

庫房租賃合同14

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1。1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1。2本租賃物的功能為_____________ ，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1。3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2。1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2。2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3。1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3。2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4。1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。

　　4。2 租金

　　4。3 物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4。4 供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5。1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5。2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5。3 乙方應于每月____日或該日以前按第4。3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　5。4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6。1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　第七條專用設施、場地的.維修、保養(yǎng)

　　7。1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

　　7。2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7。3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8。1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8。2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8。3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

　　8。4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任（也可以沒有此條）

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業(yè)管理

　　10。1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10。2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11。1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11。2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　13。1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

　　出租方：______________________(以下簡稱甲方）

　　授權代表：____________________職務：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

　　承租方：______________________(以下簡稱乙方）

　　授權代表：____________________職務：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

庫房租賃合同15

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　丙方(擔保方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關法律、法規(guī)和房地產管理規(guī)定，甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、出租物業(yè)概況及期限

　　1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫，建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。

　　2、甲方所提供的倉庫，由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關業(yè)務，乙方獨立經營核算;甲方積極支持，并不干涉乙方正常出租活動。

　　3、本協(xié)議租期：自年月日至年月日止，共年。

　　二、倉庫租金、水電費及支付方式

　　1、本合同租賃期內，年租金為每年元(人民幣，下同)。于合同簽定日的一周內，乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿，乙方交清全部應付租金后，甲方無息退還給乙方。

　　2、從第二年開始，每年租金在上一年度基礎上遞增2%。

　　3、租金每月支付一次，每次支付元人民幣。每次支付的時間為當月的10日之前。

　　4、租賃物的免租期為一個月，免租期屆滿開始計收租金。

　　5、乙方逾期交納租金，每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權收回以上物業(yè)，并沒收保證金。

　　6、租賃期間，承租人自行繳納水費、電費，使用的電費每月按照獨立電度表計量付費，其中用電付費單價執(zhí)行廣州商業(yè)電價表，(電度電價按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價和電度電價組成;水費每月按獨立水表計量付費，水費按照廣州經濟技術開發(fā)區(qū)自來水公司收費執(zhí)行;以后如遇政府單方調價按照調價后的價格執(zhí)行。

　　三、各方的權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、甲方負責提供該倉庫產權等相關資料給乙方，由乙方自行辦理相關經營所需的手續(xù)。

　　2、甲方有權對該倉庫進行定期或不定期的抽查、盤點，并要求乙方提供相關倉庫出租的資料。

　　(二)乙方的權力和義務

　　1、遵守有關管理法規(guī)和協(xié)議約定的要求，對該倉庫實施綜合管理，并承擔相應責任，自覺接受甲方、丙方檢查監(jiān)督;

　　2、乙方應對該倉庫出租業(yè)務單獨建帳進行管理，單獨設立業(yè)務臺帳和收入臺帳，并接受甲方和丙方的抽查;

　　3、乙方于每周第一個工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務明細表，并于每月5日報送上月盤點清單;

　　4、接受甲方、丙方對出租管理過程中財務賬目的監(jiān)督并定期報告工作，每月初向甲方、丙方報送一次上月財務報表;

　　5、承租方如協(xié)議期內將物業(yè)改擴建完善配套項目，須經甲方、丙方和有關部門批準后實施;

　　6、在倉庫租賃期內，該倉庫屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該倉庫實行正常出租活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權益的行為;

　　7、乙方有權出租該倉庫，并收取租金及收取其他合法合規(guī)費用的權利;

　　8、有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告，并足額及時上繳租金的義務;

　　9、負責該倉庫的日常管理和維護(維修)并承擔相關費用，保障物業(yè)的安全和完整。倉庫結構性維修由甲方負責。

　　10、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　11、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。

　　12、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕。

　　(三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造：

　　(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高，原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足，導致貨車裝卸貨時，叉車爬坡角度過大，增加裝卸困難，甚至會出現(xiàn)貨物倒塌，剎不住叉車的危險。因此，需承租方對上述裝卸貨平臺進行改造。(建議：加裝鋼結構移動卸貨平臺，延長平臺長度，減小平臺坡度角度，保證叉車安全運動。)

　　(2)由于消防系統(tǒng)(自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損，存在消防安全隱患，發(fā)生火災事故時系統(tǒng)可能無法正常啟動，因此，承租方需委托有資質的第三方維保單位定期對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢測、維修、更換零件、補充氣體等。但消防系統(tǒng)出現(xiàn)無法維修，需要進行整體更換的由甲方負責。

　　(3)由于原砼灌漿，質量不均勻引起倉庫內部地坪起沙，裝卸操作過程中容易出現(xiàn)揚塵，影響庫區(qū)環(huán)境，無法存放有無塵要求的`貨物。因此，需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補。

　　(4)由于監(jiān)控攝像頭安裝高度過低，且部分攝像槍已損壞，影響貨物堆放，無法做到攝像監(jiān)控覆蓋。因此，需承租方對攝像頭安裝位置進行改造，并維修已損壞設備。

　　(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現(xiàn)象，容易造成貨物損毀，因此，承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修，作防水處理。

　　(四)丙方的權利與義務

　　1、丙方作為擔保方，為乙方(承租方)租賃行為提供如下?lián)＃喝缫曳綗o力繳納或不繳納倉庫租金，由丙方(擔保方)代為繳納給甲方;

　　2、監(jiān)督和檢查承租方的租賃維護管理情況;

　　3、協(xié)調承租方需上報出租方和有關部門處理的事項。

　　四、合同的生效、變更、延期、終止

　　1、本合同有效期以起始日期為準，經三方授權代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續(xù)約，需于租期屆滿前的三個月內書面通知甲方，經甲方同意后商討與延期、續(xù)約有關的事項。

　　2、本合同所約定租賃期內，除本合同另有規(guī)定外，一方如需要求變更和解除須經三方一起協(xié)商決定，在三方未就原合同的變更和解除達成書面協(xié)議前，原合同仍然有效。

　　3、租賃期間，倘因自然災害、戰(zhàn)爭或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同，任何一方均不得向對方索取賠償。

　　4、任何一方如需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，以三方同意并簽署合同提前終止協(xié)議書為準。