住宅房租賃合同

時間：2022-09-13 22:07:46 租賃合同我要投稿

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住宅房租賃合同【熱門】

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的住宅房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

住宅房租賃合同【熱門】

住宅房租賃合同1

　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后,租賃合同就成立了，住宅房屋租賃合同。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。

　　(一) 合同主體是否符合規定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

　　(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根據規定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押,未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

　　(三) 房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算，合同范本《住宅房屋租賃合同》。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應當知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護,租金依法沒收。

　　(四) 是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定,租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認為合同是無效的.,另一種認為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人: (簡稱甲方) 身份證號碼: 簽定地點: 承租人: (簡稱乙方) 身份證號碼: 根據有關法律規定,經協商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協議并共同遵守。

　　1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期為一年,從 20xx年 3月 4日至 20xx年 3月4 日止。

　　2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。

　　3、租賃期間,該住宅有線電視費、水電費、電話費/網絡費及小區管理費等應由乙方全部負責。

　　4、乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負責。

　　5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經濟損失。

　　6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。

　　7、如合同期滿,乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿后,乙方應將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經雙方移交無誤,租賃合同解除。

　　8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

　　甲方:(代表簽字)

　　乙方:(代表簽字)

　　聯系電話:

住宅房租賃合同2

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

　　承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

　　甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址

　　一、經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。

　　雙方的權利義務

　　1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。

　　2、每三個月為一個合同周期，到期后需要續簽本合同，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續租一個月。

　　3、甲方另外預留一個月的`當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原數返還。

　　4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優先繼租。

　　5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，合同終止，雙方不需要結算任何費用。

　　7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

　　8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的權利，并且有享受非商業價格的權利，鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續形式。

　　9、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監護義務也轉移給乙方，期間由于監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。

　　本協義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

住宅房租賃合同3

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

　　承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

　　甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址

　　一、經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。

　　雙方的權利義務

　　1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。

　　3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的.原數返還。

　　4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優先繼租。

　　5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，合同終止，雙方不需要結算任何費用。

　　6、由于行政、政策等原因強制拆遷或房產改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續租賃，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。

　　本協義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅房租賃合同4

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根據《中華人民共和國經濟》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　____________________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家______________的`規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。提供最新和免費范文模板參考出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，各種日常寫作指導,教您怎樣寫范文負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送________單位備案。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

　　地址：

　　法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

住宅房租賃合同5

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《江西省城市公有房屋管理辦法》等有關法律法規之規定，受市房產管理局委托，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于的房屋

　　第層出租給乙方。該房屋系結構，建筑面積平方米，其中一層二層平方米，三層及以上平方米，該房狀況經乙方驗收符合承租條件。

　　第二條乙方租賃甲方出租房屋的期限為年個月，即自年月日止至年月日止。

　　第三條甲方應在本合同簽訂之日起日內將房屋交付給乙方正常使用，如甲方逾期交付，每逾期一日，則按日租金標準支付違約金。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　第四條乙方保證在承租房屋使用過程中的行為應遵守有關法律法規及規章的規定，乙方在承租過程中產生的法律責任或賠償責任應自行承擔。

　　第五條出租房屋月租金人民幣（大寫）元，（小寫元。乙方應于每月的號前將本月租金全額交付給甲方房管員或甲方指定的專用賬戶，租金采取先交后租的方式進行。逾期交付，每逾期一日，甲方按日租金標準加收違約金。

　　第六條租賃期間出租房屋的水電費、衛生費、電話費、物業管理費等有關費用，均由乙方負責支付，并在退租時將清繳單據交甲方房管員核實，否則將以乙方物品處理清償或抵扣保證金。

　　第七條為確保本合同各項條款的履行，乙方應在本合同簽訂時向甲方交納不少于（大寫）元，（小寫）元。租賃關系變更，終止或解除時，相關費用清算完畢后，乙方憑收據退回。

　　第八條乙方應正當使用并愛護房屋內部的各項設施，確保房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的水電等設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時修復，由此產生的人身傷害和財產損失由乙方負責。

　　第九條甲方可對乙方所承租的房屋不定期檢查，保證乙方正常使用和安全。屬乙方增設的設施、設備及裝修的修繕責任歸乙方負責。

　　第十條租賃期內，經政府有關部門批準，甲方需對出租房屋進行改建、擴建，乙方應積極配合，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十一條租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分私自轉租于他人，更不得私自向第三方收取轉讓費或裝修補償費等，否則甲方將沒收乙方履約保證金，并終止租賃關系。

　　第十二條租賃期內，甲方需出售或向市場招租乙方承租房屋的部分或全部的'，應提前三個月通知乙方。在同等條件下乙方有優先購買權或承租權。

　　第十三條租賃期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除，由此產生的經濟損失，雙方各自負責：

　　（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）因城市建設的需要拆除的出租房屋；

　　第十四條租賃期間，發生下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　（一）乙方無故拖欠租金累計個月的；

　　（二）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（三）故意損壞公有房屋的；

　　（四）利用承租房屋進行非法活動的；

　　（五）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將承租房屋進行裝修的；

　　（六）未經甲方書面同意，乙方擅自將出租房屋的部分轉租他人的或私自取得房屋租賃權的；

　　（七）其他嚴重損害甲方權益的。甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方交回出租房屋，通知送達即合同解除，甲方所收取的履約保證金不予退還。

　　第十五條因乙方原因需終止租賃關系時，乙方應提前三個月書面通知甲方，否則甲方可加收乙方三個月租金或甲方所收取的履約保證金不予退還。因城市建設需要、或甲方原因需終止租賃關系時，甲方應提前三個月書面通知乙方，否則乙方有權拒絕或要求甲方賠償損失。第十六條合同期滿乙方不繼續租賃，乙方應積極配合甲方辦理移交手續、清算費用。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原月租金5%的滯納金，還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十七條雙方約定的其他條款：

　　1、租賃期間：乙方需增設的水、電、衛生等設施費用由乙方自行承擔，且應符合消防等部門的規范要求。租賃關系變更、解除或終止時，不得向甲方要求補償。

　　2、水電、門窗的維修維護由乙方自行負責。

　　3、乙方因經營需要，重新或更換裝修裝飾，應向甲方提出書面申請報告，經甲方同意并與甲方簽訂承諾書后方可實施，否則因甲方需要雙方租賃關系變更、解除或終止，甲方不予補償。

　　4、乙方裝修裝飾后的房屋，租賃滿三年的，租賃關系變更、解除或終止，乙方均不得再向甲方要求補償。

　　5、因乙方裝修或增設設施造成房屋滲漏、鄰睦糾紛、結構損壞等應自行修復或處理，造成損失的應自行賠償。

　　6、乙方私下支付的裝修費、水電設施費、轉讓費（頂店費）等，甲方不與認可，租賃關系變更、解除或終止時，不得向甲方提出補償。

　　第十八條本合同未盡事宜，雙方應另行協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十九條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決，協商解決不成的，可提請仲裁機關調解或向人民法院起訴。

　　第二十條本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

　　第二十一條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅房租賃合同6

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　____________________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3。承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1。出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

　　2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

　　3。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4。承租方逾期交付租金的`，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

　　5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送________單位備案。

　　出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

　　地址：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

住宅房租賃合同7

　　甲方：（出租方）

　　電話：

　　乙方：（承租方）

　　電話：

　　根據平等自愿原則，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同（以下簡稱甲方、乙方），合同條款如下：

　　一、甲方將________小區____號樓____單元____樓____側（________號）房屋出租給乙方居住（包括地下室及庫房），屋內水、電、暖設施齊全。

　　二、租賃期限及租賃費

　　1、租賃期限為一年，________年________月________日至________年________月________日。

　　2、租金為________元，一次性交付，交付日為合同生效日。

　　三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的'，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。

　　四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責。

　　五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發的連帶責任。

　　六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續，如果

　　七、違約責任

　　違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同。

　　八、爭議解決方式，在合同履行期間發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。

　　九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經雙方共同協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

住宅房租賃合同8

　　出租方：（以下簡稱甲方）__________________________________身份證號：________

　　承租方：（以下簡稱乙方）__________________________________身份證號：________

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條概況

　　甲方將________________出租給乙方。建筑面積_________平方米，租金_________元/月。

　　第二條租賃期限

　　為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條付款方式

　　為_________付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_________元。另一次性交押金_________元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

　　第四條其它費用

　　合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的`費用。

　　第五條甲方的責任

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__________________%計算。

　　第六條乙方的責任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條續租

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條不可抗力

　　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜

　　須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內設備

　　空調掛機_________臺，洗衣機_________臺，彩電_________臺，油煙機_________臺，燃氣灶_________臺，電熱水器_________臺，冰箱_________臺，微波爐_________臺，寫字桌_________，沙發_________，餐桌_________，椅_________，床_________，衣柜_________，電視柜_________，茶幾_________，鞋柜_________等設施。

　　第十一條備注（合同期滿歸還，遺失照價賠償）

　　煤氣卡_________張門卡_________張鑰匙_________把。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：_________聯系電話：__________________

　　承租人：_________聯系電話：__________________

　　_________年_________月_________日

住宅房租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)______________

　　承租方(以下簡稱乙方)______________

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自_____年_____ 月 _____日起至_____年_____ 月 _____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為______ 元;租金總額為______ 元(大寫萬仟佰拾元整)

　　4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 ______個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的`違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4)拖欠房租累計個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況.

　　14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　身份證號： _______________ 身份證號：_______________

　　電話：_______________ 電話：_______________

　　傳真：_______________ 傳真：_______________

　　地址：_______________ 地址：

　　房產證號：_______________

　　簽約日期： _____________年 ______月 ______日簽約日期：_________ 年 ______月 ______日

　　簽約地點： _______________ 簽約地點：_______________

住宅房租賃合同10

　　訂立合同雙方：

　　出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方

　　承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3．拖欠租金＿＿個月或空置＿＿月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行：

　　1．有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2．甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

　　1．按規定的`維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；

　　3．由乙方負責維修；

　　4．甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由＿＿＿方承擔（）；

　　所有權屬＿＿＿方（）。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償＿＿＿元。

　　2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方＿＿＿元。

　　3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。

住宅房租賃合同11

　　出租方（以下稱甲方）

　　名稱：

　　證件號碼：承租方（以下稱乙方）

　　名稱：

　　證件號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關規定，甲乙雙方經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為用途使用，建筑（或使用）面積平方米。該房屋及其附屬設施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自年月日起至年月日止。（租賃期限超過20xx年的，超過部分無效。）

　　第三條租金的約定

　　1、房屋租金為（幣）元（大寫：），租金按（月、季、年）結算。

　　2、其他約定方式：

　　第四條租金的支付方式

　　1、乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于日內支付甲方首期租金。

　　（1）現金支付

　　（2）銀行轉賬

　　甲方銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　開戶名稱：

　　2、其他支付方式：

　　第五條租賃保證金

　　乙方向甲方交納（幣）元（大寫：）作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。

　　第六條物業服務等相關費用的承擔方式

　　乙方承租期間發生的費用（如：物業管理、水、電費及其他所有經營活動中發生的費用）等按照政府有關規定或者市場價格或者雙方約定的標準，由方自行承擔。

　　第七條雙方的權利及義務

　　1、甲方須于年月日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按（月、季、年）租金額的 %向乙方支付違約金。

　　2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約。

　　3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓，應當提前個月書面通知乙方并保證本合同租賃期內的繼續履行，乙方在同等條件下有該房屋的優先購買權。

　　4、甲方出租的房屋包括室內設施已經雙方檢查，確認為符合安全使用要求。在租賃期內，出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查，屬房屋結構質量問題的正常維修養護由甲方負責，乙方應積極協助。因乙方不積極協助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結構、質量及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方的'損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。

　　5、乙方應按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔應付款項的 %向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行裝飾、裝修、擴、加、拆、改建等。若乙方擅自進行以上行為的，有關費用由乙方負責；同時，甲方要求恢復原貌或者賠償損失的，由乙方負責。

　　7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租、分租或改變房屋用途等。

　　8、租賃期內，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，并可按（月、季、年）租金的 %向違約方收取違約金。

　　第八條因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力（如地震、戰爭等）原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。

　　第九條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條合同登記備案

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關手續。

　　第十二條其它約定

　　1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定，經雙方共同協商，做出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

　　2、其他補充：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅房租賃合同12

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)乙方身份證號：

　　甲乙雙方在自愿的基礎上，就出租、承租房屋有關事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　一、租賃房屋地點位于黎明中區號樓室，面積平方米。

　　二、租賃期限自年月日起至年月日止。

　　三、租金為：年租金元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權收回房屋并且不退已交付剩余的租金。

　　四、雙方自愿協商，出租方提供一批設施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設施的完好使用及水、電、物業管理費等費用的`正常繳納。合同到期后甲方確認設施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。

　　五、1、合同期內乙方對房屋及屋內設施有使用權，并加以維護。

　　2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣房屋及設施。

　　3、乙方不得隨意改變設施、結構，如需變更要與甲方協商同意。

　　4、乙方要嚴格遵守國家安全消防有關規定，否則造成損失由乙方全額負擔。

　　乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線用電，如因疏忽大意導致火災發生，所造成的后果由承租方負責，租賃期內乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。

　　5、因甲方特意為乙方購買家具、設施，所以租賃期內乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。

　　6、乙方需提前一個月告知甲方是否續租，如續租需交下年房租。

　　7、在租賃期內，所產生的一切費用都由乙方負責承擔。

　　六、下列情況甲方有權解除合同

　　1、乙方托欠有關費用;

　　2、乙方轉租、轉讓、出賣房屋及設施;

　　3、乙方從事違法經營的;

　　4、乙方未經甲方同意擅自改變房屋設施結構。

　　七、爭議的解決方式：

　　1、所有對合同的補充，變更均以書面形式為準;

　　2、雙方有爭議首先由雙方協商解決，達不成協議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決。

　　備注：甲方提供設施清單附后。

　　甲方：乙方：

　　年月日

住宅房租賃合同13

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

　　一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。

　　二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租金按元/季或元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結束前的 5 日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。

　　三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。

　　四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的

　　2.甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。

　　4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。

　　五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權解除合同，收回房屋。

　　2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監督。

　　3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　4.愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產損失的，乙方自行承擔經濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

　　5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　6.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。

　　7.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

　　8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的'設備、設施拆走時，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前2個月與甲方協商，雙方另訂合同。

　　9. 租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規定承擔相應的滯納金。

　　六、違約責任：

　　1 發生以下情況之一者，甲方有權沒收保證金并解除合同：

　　(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。

　　(2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

　　(3)、乙方將房屋轉租和分租的。

　　(4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。

　　2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

　　七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，可采用下列第種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：

　　1(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;

　　2.向人民法院起訴。

　　九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業不能繼續使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內將保證金無息退還給乙方。

　　十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執一份。

　　甲方：

　　身份證號碼：乙方(簽章)：身份證號碼：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　合同簽訂日期：年月日

住宅房租賃合同14

　　簽訂地點：______________

　　簽訂時間：______________

　　出租方：河南省房產管理局

　　承租方：________________

　　根據國家、省有關法律、法規及房地產管理方面的有關規定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經充分協商，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區_____街（路）_____號的公有房屋（使用面積為_____平方米）出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、出租方按照河南省__________市城鎮住房制度改革領導小組公布的同期租金標準，結合房屋的實際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣（大寫）__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）結算，由承租方在每月（季）的前_____日內交付給出租方。承租方必須按時交納租金，不得拖欠。拖欠租金的！出租方可以按月租金額的_____％向承租方收取滯納金。

　　三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務。承租方對承租的`公有房屋及設備須愛護使用，并負責保管，因使用不當造成損壞時，由承租方承擔修繕責任。

　　四、承租方負責支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費以及物業管理費等與承租方相關的費用。

　　五、承租方有下列行為之一的，出租方有權終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關規定索賠損失：

　　1．將承租的公有房屋擅自轉讓、轉祖、轉借他人或擅自調換使用的；

　　2．擅自改變承租公有房屋用途的；

　　3．無正當理由拖欠房租累計六個月以上的；

　　4．無正當理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的；

　　5．利用承租的公有房屋進行非法活動的；

　　6．故意損壞承租的公有房屋的；

　　7．擅自買賣承租的公有房屋使用權的；

　　8．其他嚴重損害出租人權益的。

　　六、出租方未按照國家和省市有關規定維修公有房屋，使承租方無法繼續使用的，承租方有權終止租賃合同，退回房屋。