公寓租賃合同

時間：2022-05-08 17:39:58 租賃合同我要投稿

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公寓租賃合同

　　在當今不斷發展的世界，很多場合都離不了合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的公寓租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

公寓租賃合同

公寓租賃合同1

　　北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給＿＿＿國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲

　　方負責修理并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條

　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的'免費維修：

　　1。屋頂漏雨，地板糟朽；

　　2。門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

　　3。管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；

　　4。燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

　　5。公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

　　6。電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

　　乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

　　第四條

　　甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條

　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條

　　乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條

　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　1。在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；

　　2。增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿

　　＿＿文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代表：＿＿＿＿＿＿乙方代表：＿＿＿＿＿＿

　　（本人簽名）（本人簽名）

公寓租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________ 承租方（以下簡稱乙方）：________________

　　身份證：_____________________________ 身份證：_______________________________

　　聯系電話：___________________________ 聯系電話：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于龍崗深惠公路與機荷高速高交匯處荷坳村對面三號線城市公寓B811，用途：居住，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條、租賃期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期為_____年。

　　第三條、租金：該房屋每月租金（￥元人民幣）___萬___千___百___拾___元整。簽訂合同時，乙方須向甲方交納押金（￥元人民幣）萬千百拾元整。租戶領走房間鑰匙把，信箱鑰匙把，陽臺鑰匙把，門禁卡個。若丟失扣除補辦金額。押金為保證金，不可作租金用，乙方如造成甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，押金期滿結算后退給乙方。

　　第四條、交租形式：乙方按月交納租金，每月日前交納房租給甲方。退房時，如乙方超過合同期限，則不足半月按半月計算租金，超過半月不足一月按一月計算租金。交租賬號：

　　第五條、租賃期間，每月管理費、數字電視費（或有線電視費）、煤氣費、水電費由乙方支付。

　　第六條、乙方使用房產之前應妥善檢查房屋及各項裝修、設施，合同生效后，房屋一切維修費用均由乙方自行承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的'損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修，或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第七條、乙方不得將房產私自轉租或轉讓給他人，一經發現，甲方有權終止合同，沒收押金，且有權讓乙方結清一切費用。

　　第八條、租賃期間，如甲方確需收回自用，可在租賃期間解除合同，雙倍返還乙方押金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。如乙方租期未滿而單方面解除合同，甲方有權不退押金。

　　第九條、合同期滿時，雙方要續簽合同，必須在期滿前三十日磋商，該合同繼續生效。

　　第十條、乙方超過七天仍未前來交租，視為乙方違約終止合同并放棄租賃房內所有遺留物品的所有權，甲方有權沒收押金，且可不經法律程序不另行通知終止租賃合同，并將此房屋另行出租。

　　第十一條、乙方租期滿搬出時需將該房間衛生清理干凈。否則，扣出衛生清潔費100元。第十二條、如乙方違反合同中任何一條規定，甲方有權收回該房并沒收押金。

　　第十三條、乙方使用房產時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區的有關條例規定，遵守社會公德，遵守該花園管理處的各項規定和人員的管理。

　　第十四條、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規定，合同一式兩份，雙方簽字生效，均具同等效力。

　　第十五條、入住時煤氣、水、電，甲方交乙方物品如下：空調、熱水器、煤氣爐、抽油煙機、鞋柜、1。5米床和床墊、雙座沙發、1。2米玻璃茶幾、電視、冰箱、洗衣機。

　　甲方代表（簽章）：_______________ 乙方代表（簽章）：________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

公寓租賃合同3

　　甲方（出租方）：

　　地址：電話：

　　乙方（承租方）：

　　聯系地址：電話：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商并達成一致，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為年，自年月日至年月日。該出租的公寓位于號。

　　上述公寓使用權的租金具體如下：

　　每月租金為人民幣￥：元整，大寫圓整；

　　二、費用交納:

　　乙方需向甲方支付的費用項目和支付方式如下：

　　1、租金

　　租金按月交納，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均為不含稅金額，開具租賃發票的，由此產生的稅費由乙方承擔。

　　乙方簽訂本合同時應預付租金人民幣￥：元整,大寫圓整。

　　2、公寓保證金和水電費押金：

　　（1）簽約半年以下，押一個月租金。半年以上不到一年的，押兩個月租金。簽約壹年以上的，押三個月租金。

　　（2）乙方在簽訂本合同時須支付公寓保證金人民幣小寫￥元整（大寫圓整）。

　　乙方未能按照本合同的約定交納租金、水電費等費用的，甲方有權按照本合同第九條追究乙方違約責任。如乙方按期交納各項費用并且無違約行為，合同期滿，乙方向甲方交納的公寓保證金、水電費押金，甲方應無息的退還給乙方。

　　3、租賃期內，如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該公寓有關的費用，均由乙方支付。

　　三、水電費：

　　四、公寓裝修：乙方同意使用甲方已對所將交付公寓的裝修，須照價另行補償甲方合理裝修費用；如乙方需要另行對甲方已經裝修的鋪面進行裝修的，由乙方在退鋪時進行恢復原狀或者折價補償。

　　五、甲方權利義務：

　　1、除因不可抗力外，甲方應將公寓交付給乙方使用。

　　2、承租期內，甲方應保持該公寓主體結構處于可供使用的狀態。

　　3、甲方按照附件二交付標準將公寓交付給乙方，乙方已確認無誤并予以認可。公寓交付使用時，甲方交付通知發出之日起三日內，乙方須辦理交接手續，如乙方未能在通知期限內前來辦理交接手續，則通知期期滿之日視為交接完畢。

　　4、甲方租給乙方的公寓，乙方只能用來居住，乙方未經甲方書面同意擅自改變公寓用途的，甲方有權要求乙方限期進行整改；經催告乙方仍不予整改的,甲方有權解除合同，收回公寓的使用權，并按照本合同九條處理。

　　5、乙方的行為影響物業管理范圍內住宅區的業主休息以及其他利益時，為了廣大業主的利益，甲方有權出面調解并制止乙方的行為，乙方兩次以上不聽勸告者，視為違約,按本合同第九條處理。

　　6、甲方不承擔除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導致的其他任何責任。

　　六、乙方權利義務：

　　1、乙方對本合同約定租賃的公寓享有使用權。

　　2、甲方通知乙方辦理交付公寓的手續后，乙方有義務在通知期限內前來辦理手續。

　　3、乙方承諾，本合同約定的公寓只用來居住使用，如有違反愿意承擔違約責任。

　　4、乙方有義務愛護租賃房屋室內及公共部分的房屋結構、裝修及水電設施等，保持完好可供使用狀態，不存放易燃易爆等危險物品，乙方對自己及物業使用人人身安全承擔責任，與甲方無關，乙方對公寓有修繕義務。

　　5、甲方交付給乙方公寓時，所有設施設備合格，完好，能正常使用，如出現故障，乙方自行修復，乙方不得損壞公寓內及公共設施的房屋結構、裝修設施、水電設施等，保持完好可供使用狀態，如有損壞，乙方須照價賠償。

　　七、違約責任：

　　（一）乙方應遵守本合同各項條款，如有違反，按本條款處理。

　　乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除合同。甲方解除合同的'通知發出之日起七日內，乙方須將公寓內乙方自有動產搬出租賃的公寓，逾期未搬出的，視為廢棄物，由甲方自由處理，并且對乙方不作任何補償，乙方對此表示接受，無任何異議，并且乙方已向甲方支付的公寓保證金、水電費押金視為違約金，甲方不予退回，乙方所投入的裝修設施無償歸甲方所有，如乙方有未交清的費用須支付給甲方。

　　1、乙方自本合同簽訂之日起七日內未向甲方支付公寓保證金、水電費押金等相關費用；

　　2、乙方如沒有按本合同約定時間向甲方交納當月租金、水電費等任何一項費用，逾期在10日以內的，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費金額2%的違約金；逾期超過10日的，視為乙方根本違約，同時視為乙方放棄所有權利單方面解除本合同并自動退租。

　　3、未經甲方書面同意，乙方擅自將公寓轉讓、轉租等；

　　4、嚴重違反東莞市雄信實業有限公司相關規定，經甲方書面通知后仍不改正；

　　5、未經甲方書面同意，擅自改變合同約定的公寓用途；

　　6、租賃過程中有嚴重損壞甲方利益或其他業主利益的行為；

　　7、未經甲方書面同意，乙方提前終止本合同。

　　（二）甲方應遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外，甲方應盡量如期交付公寓于乙方。

　　如因特殊情況甲方雖經努力但仍無法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個月。延遲交付若超過三個月，乙方有權解除合同，甲方應于解除合同之日起30天內無息退還乙方已交的公寓保證金，水電費押金等全部款項。

　　(三）如甲方因規劃發展需要提前終止本合同的，應提前一個月通知乙方，乙方結算清相關費用后，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金一次性無息返還給乙方，至此，甲乙雙方終止本合同所有權利義務，雙方互不承擔任何責任。

　　(四）、因乙方違約，導致甲方采取仲裁（訴訟）方式維護自己權利的，由此產生的一切訴訟費、律師費、財產保全費、公證費、鑒定費等費用均由乙方承擔。

　　八、轉讓或轉租公寓：

　　1、乙方將公寓進行轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方的，必須經甲方書面同意，并按照轉租或轉讓時甲方的租賃政策執行。

　　2、乙方經甲方書面同意將公寓進行轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方的，須按本合同附件一標明的建筑面積，以50元/㎡的標準計算（建筑面積超過兩百平方米的按兩百平方米算），向甲方一次性交納轉租或合同權利義務轉讓手續辦理費，甲方據此為乙方及第三方辦理相關手續，將公寓轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方。

　　九、本合同期滿或提前終止之日起七日內，乙方應清退公寓給甲方，且乙方不得損壞公寓內及公共設施的房屋結構、裝修設施、水電設施等，保持完好可供使用狀態，如有損壞，乙方須照價賠償，公寓內所有裝修設施歸甲方無償所有；逾期乙方未搬走的物品，視為廢棄物，甲方有權自由處理，并且無需給予乙方任何補償。

　　十、如因不可抗力、政府征收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續履行的，甲乙雙方可以終止本合同并全部免除履行本合同責任，甲方應將乙方已支付的水電費押金、公寓保證金一次性（不計息）退還給乙方。

　　十一、合同有效期內，乙方可能發生的民事、行政、刑事責任概由乙方自行負責，與甲方無關。乙方因此不能繼續履行合同的，按照乙方根本違約處理。

　　乙方不得將租賃的公寓及室內設施、物品為本人及其他單位、個人提供抵押、質押或轉借他人。如乙方有上述行為，甲方有權單方面解除合同，并向乙方追償一切損失。

　　十二、本合同有如下附件：

　　1、交付標準附件二；

　　2、乙方的身份證復印件；

　　3、《消防安全責任書》。

　　合同附件與合同正文具有同等效力，乙方已理解并確認無誤。

　　十三、在本合同履行中發生任何爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成，交由廣州仲裁委員會東莞分會仲裁解決。

　　十四、為了有利于公寓的統一規劃和管理，便于使用者居住，乙方有義務遵守甲方《消防安全責任書》等所有規定及各項制度，如有違反，乙方愿承擔責任，乙方對此表示接受且無異議。乙方不委托甲方為本公寓的物業管理機構，甲方不承擔任何責任。

　　十五、本合同項下通知除另有規定雙方均以書面方式進行。通知可以郵寄、面交方式。

　　如以面交的方式送達，則以接受方收到的時間為送達時間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達，則以寄出后七天（特快專遞為寄出后三天）為成功送達時間（包括本人簽收、他人代簽、本人拒簽、無人簽收）。本合同已列明雙方地址如有任何變動，應立即通知對方。否則，合同一方怠于通知，致使另一方按照本合同所列地址向其發出之通知而未能收到，該通知仍視為已經成功送達。

　　公寓交付之前，乙方送達地址在以本合同身份證地址為準；公寓交付后，以乙方承租公寓地址為送達地址。

　　十六、本租賃合同期滿，合同即告終止。如乙方要求續約的，應提前兩個月與甲方洽淡續約事項，乙方如沒有提前兩個月書面通知甲方是否續約，乙方須按照本合同最后一個月的租金標準向甲方支付怠通知違約金。如乙方不再續約，期滿時乙方應按本合同第十一條規定執行。

　　十七、本合同簽定之日起，本合同簽定前甲乙雙方的一切意向書、認租書、備忘錄、磋商和協議等均被本合同替代。

　　十八、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。其它未盡事宜，甲乙雙方可以協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方都已仔細閱讀了本合同且理解并確認無誤，雙方都承諾愿意遵守本合同，如有違反愿承擔責任。合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，以資信守和查驗。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽約代理人：簽約代理人：

　　經辦人：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

公寓租賃合同4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

　　第一章總則

　　第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓

　　樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。

　　第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。

　　第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

　　第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

　　第二章租金和其他費用的交納與結算

　　第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

　　租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積

　　有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）。

　　甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的.使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條乙方租住同一房——天，付——％房租；磚—天及以上享受％的優惠價。

　　乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

　　第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

　　第三章公寓的使用、維修和轉租

　　第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1．不得在公寓內放置貨物；

　　2．不得更動公寓內的電線、管道位置；

　　3．不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；

　　4．不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現

　　或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工．

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第四章合同的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條合同自動終止的免責條件：

　　1．發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；

　　2．因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

　　3．甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第十八條有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1．乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；

　　2．乙方逾期不交房租的；

　　3．未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；

　　4．乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；

　　5．乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金；

　　1．在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；

　　2．乙方在公寓里得不到安全保障；

　　3．乙方得不到相應的服務。

　　第二十條本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。

　　乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

　　第五章違約責任

　　第二十二條甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。

　　第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。

　　第二十五條甲乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

　　第六章附則

　　第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　出租方（甲方）：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人（簽章）：

　　承租方（乙方）：（簽名蓋章）

　　地址或單位：

　　聯系付款：

　　身份證號碼：（附乙方簽名的身份證復印件）

　　合同登記機關（簽章）：

　　年月日

　　合同有效期限：年月日至年月日

公寓租賃合同5

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號：____________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方擬出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________________________室。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。未經甲方同意，乙方不得改變該房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　該房屋租賃期限自__________年_______月______日起至__________年_______月______日至。未經甲方同意，乙方不得提前解除本房屋租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋月租金為人民幣大寫________________________元整（￥________元），租金共計人民幣大寫________________________元整（￥________元）。

　　2、乙方應一次性向甲方支付租賃期限內全部租金，即人民幣大寫________________________元整（￥________元）；并于本房屋租賃合同簽訂當日通過轉賬支付的方式劃入甲方指定的支付寶賬戶：

　　用戶名：___________________________；

　　支付寶賬戶：_______________________。

　　第五條權利與義務

　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　2、該房屋及室內設施的日常維修費用由乙承擔。

　　3、在租賃期間，乙方不得改變該房屋的內部結構，不得裝修或設置對房屋結構有影響的設備，不得對墻面隨意打孔，應保持墻面清潔。

　　4、在租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢。

　　5、在租賃期間，以下費用由乙方承擔：包括但不限于水、電、有線電視、寬帶、煤氣、物業管理等費用。

　　第六條房屋押金

　　乙方應于在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣大寫_____________________元整（￥。______________元）作為押金。在租賃期限屆滿后，乙方向甲方交還房屋后，經甲方驗收無本房屋租賃合同約定的違約行為及其他損壞行為行為后，無息退還給乙方。

　　第七條違約責任

　　1、任何一方違反本合同的約定，應向對方支付本合同總租金的20%作為違約金。

　　2、在租賃期間，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人使用，否則甲方有權收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時扣除乙方支付的全部租賃金及押金。

　　3、在租賃期間，由于該房屋為單身公寓，乙方保證僅乙方個人居住，否則甲方有權有權收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時扣除乙方支付的全部租賃金及押金。

　　4、在租賃期間，乙方不得提前解除本房屋租賃合同，否則甲方將扣除乙方支付的全部租金和押金。

　　5、在租賃期間，乙方不得利用該房屋進行違法活動，損害社會公共利益，否則否則甲方有權收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時扣除乙方支付的`全部租賃金及押金。若不足以賠償甲方損失，乙方需另行向甲方支付賠償金。

　　6、租賃期限屆滿，乙方歸還該房屋時，應確保該房屋及附屬設施和物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價從押金中扣除。押金不足以賠償的，乙方需另行向甲方支付賠償金。

　　7、乙方因其他行為對甲方造成損害的，應向甲方支付損害賠償金。

　　第八條其他約定

　　1、開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

　　（1）水表為：_______度；（2）電表為：_______度；（3）煤氣表為：_______度；租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

　　2、甲方提供給乙方物品如下：

　　（1）床、洗衣機、空調、電視、熱水器、暖氣、寬帶、柜子、窗簾。

　　（2）乙方確認：甲方提供的上述物品均能正常使用，不存在損壞等問題。

　　（3）租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方并經甲方確認無損壞。

　　3、乙方同意在本房屋租賃期限屆滿前15日內，允許并配合甲方帶領擬承租該房屋的新承租人看房。

　　4、乙方應提供有效身份證的復印件1份及有效聯系方式。

　　第九條爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，首先由甲乙雙方協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院以訴訟方式解決。

　　第十條合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，有關部門備案一份。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

公寓租賃合同6

　　北京XX公司（以下簡稱甲方）自年月日起，將外交人員公寓樓單元號公寓套租給國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）美元（或其他外幣，或外匯兌換券元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的.費用。

　　１．屋頂漏雨，地板糟朽；

　　２．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

　　３．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；

　　４．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

　　５．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

　　６．電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全_____。

　　第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　１．在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；

　　２．增添固定裝置和設備。

　　第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自年月日起至年月日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于年月日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　（本人簽名）

公寓租賃合同7

　　一、當事人

　　1、受委托方（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　公司住址：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　通訊住址：

　　2、委托方（以下簡稱乙方）

　　產權人：

　　房產證書（或購買房屋合同編號）

　　房屋座落：號樓層號

　　身份證號：郵編：

　　住址：聯系電話：

　　通訊地址：

　　二、甲乙雙方在平等互利協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》訂立如下房屋委托經營合同，望雙方共同遵守。

　　三、委托經營房屋的基本狀況

　　1、房屋座落在山外山莊座號；

　　2、房屋面積：平米；

　　3、家具及設備包括：山外山莊完工交給業主時的狀況甲方給客房統一配備床上用品、一次性用品（按照星級標準配備）；有線電視、寬帶、專用電話等開通費用由乙方負擔，乙方需交納物業管理費，合同租賃期限為6個月。

　　六、甲乙雙方的權利與義務

　　1、房屋所有權為乙方所有，甲方對其房屋享有使用和經營權。

　　2、乙方委托甲方對其房屋進行經營管理，乙方不得干涉。

　　3、甲方要根據本合同使用房屋，不得利用其房屋進行違法活動，嚴格遵守國家法律法規的規定。

　　4、甲方按最大限度維護房屋狀況，不得損害乙方的合法權益。

　　5、其它的權利與義務的約定：如發生房屋產權抵押、出售等影響房屋權屬性質變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對本合同履行的任何影響。

　　七、相關費用的約定

　　1、在委托經營期間乙方須交納物業管理費。

　　2、在委托經營期間經營所用水費、電費，有甲方擔負。

　　3、在委托經營期間甲乙雙方負責各自在經營過程中應繳納國家有關規定的各種稅費。

　　八、違約責任

　　本合同一經簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除合同，如一方需變更合同內容，雙方應進行協商變更，如一方解除合同，應向另一方支付人民幣5000元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設備受到損壞應進行維修，不能維修的應進行換新或按價賠償。

　　九、本合同期滿

　　合同期滿后，甲方應將房屋及家具、設備返還給乙方，房屋要保持完好，家具、設備無損壞，如損壞、丟失應按折舊價格進行賠償（自然損耗除外）。

　　十、風險的約定（免責條款）

　　由于地震、臺風、火災、水災、疾情以及其它不能預見，并不可預防或其它不可抗力的原因致使合同無法履行，經雙方同意可提前終止合同或暫停經營，造成的損失甲方不予承擔。

　　十一、合同的解除

　　本合同發生下列情況之一的，雙方可解除合同：

　　1、合同約定的日期屆滿；

　　2、由于不可抗力原因致使合同不能無法履行；

　　3、由于一方的`違約，使另一方不能實現合同目的；

　　4、乙方因產權糾紛或被查封、凍結等影響正常經營的；（乙方需賠償給甲方造成的損失）

　　5、合同日期未滿，一方要求解約的；（需向另一方進行賠償，并承擔違約責任）

　　十三、合同到期可續簽

　　十四、本合同及附件，具有同等的法律效力

　　十五、如雙方在履行合同中發生糾紛，應進行協商，協商無果可進行訴訟解決。

　　十六、本合同簽字蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　受委托房（甲方）：（蓋章）

　　法定代表人：

　　聯系方式：

　　合同簽訂日期：年月日

　　委托方（乙方）：（蓋章）

　　法定代表人：

　　聯系方式：

　　合同簽訂日期：年月日

公寓租賃合同8

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國____市房地產管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》，等有關規定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共365天。

　　第三條：租金租金交付方式為：半年付，每月租金1500元，租金按半年結算，乙方再次交付房租應在房租到期的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

　　第四條：其他費用支付方式：乙方應按要求及時付清物業的一切費用。

　　第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，有甲方一次退還，押金為人民幣貳仟元整元。

　　第六條：房屋修繕責任由承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

　　第七條：續租的'約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，并經由出租人同意，重新簽訂續租合同。

　　第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方未按本合同

　　第一條、

　　第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租；

　　2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金；

　　第十條：出現下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：

　　（1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等；

　　（2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，責任由乙方全部負責；

　　（3）違反計劃生育有關規定的。

　　第十一條：變更或解除合同：

　　1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；

　　2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的；

　　3、當事人雙方協商一致的；

　　4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

　　第十二條：爭議解決方式按合同有關規定執行。

　　第十三條：甲方所配備的一切設施乙方應愛護使用，不得人為損壞，如有人為造成的損壞要按價賠償。

　　第十四條：雙方的附加條款：

　　第十五條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　聯系電話：________年_____月____日

　　乙方：

　　聯系電話：________年_____月____日

公寓租賃合同9

　　甲方：_________（出租方）乙方：_________（求租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

　　2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________ 。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。）

　　第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___（月年）從________年____月____日起至________年____月____日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。

　　第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的'設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　第八條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商）

　　第九條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　第十一條：合同一式兩份各持一份。

　　出租方：__________

　　電話：__________

　　地址：__________

　　________年____月____日

　　求租方：__________

　　電話：__________

　　地址：__________

　　________年____月____日

公寓租賃合同10

　　北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給＿＿＿國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　第三條

　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

　　１．屋頂漏雨，地板糟朽；

　　２．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

　　３．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；

　　４．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

　　５．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

　　６．電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

　　第四條

　　甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條

　　第六條

　　乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的.責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條

　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　１．在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；

　　２．增添固定裝置和設備。

　　第八條

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條

　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代表：＿＿＿＿＿＿

　　乙方代表：＿＿＿＿＿＿

　　（本人簽名）

公寓租賃合同11

　　出租方：(簡稱甲方)地址：電話：

　　承租方：(簡稱乙方)地址：電話：

　　現根據國家和盛市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在房屋，建筑面積，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

　　二、租期從起至止。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的`經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人： (簽名蓋章)承租人： (簽名蓋章)

　　經辦單位： (簽名蓋章)經辦人

公寓租賃合同12

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　經甲乙雙方友好協商，雙方同意在短期公寓租賃業務中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負責接待甲方所推薦的客戶，協議如下。

　　一、甲方的義務

　　1.甲方應向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應由甲方自行承擔責任；如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應賠償。

　　2.甲方有義務向乙方提供有效聯系依據，如甲方的電子郵件、地址、聯系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。

　　3.甲方根據乙方提供的《____________房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《____________房價表》上的價格。

　　4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

　　二、乙方的義務

　　1.乙方有權根據市場情況調整價格，但必須及時告知甲方。

　　2.實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況；傭金按照實際成交計算。

　　3.乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料，在房屋狀況（包括房屋內重要設施、房屋周邊環境等）發生改變時，應及時告知甲方（各房屋的預定情況，乙方會在網站上及時更新，但沒有義務主動告知甲方）。

　　4.乙方有義務提供給客人正常合理的服務，以確保客人滿意。

　　5.雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。

　　三、違約處理

　　1.如甲方嚴重違反本合同的.條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權隨時終止本合同的執行，甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任；

　　2.如由于乙方單方的原因（服務、房屋實況與網站內容不符等）與客戶發生糾紛，乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。

　　四、傭金/付款/結算條款

　　1.客房價格：見《____________房價表》。

　　2.傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達成的租金收入的___________%。

　　3.乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金；實際退房日期與預定退房日期不符時，以實際退房日期為準；甲方同意以__方式領取傭金。

　　4.以上代理價格僅適用于《____________房價表》所列出的房屋。

　　五、知識產權及保密

　　1.雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權利或利益；

　　2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業秘密、技術秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內不得向第三方披露或公開；

　　3.以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。

　　六、免責條款：

　　由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷，自然災害等因素。

　　七、爭議解決

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　有效期為：_________年______月______日起，至________年______月______日止。

　　甲方：__________________

　　聯系電話：______________

　　代表人：________________

　　蓋章：__________________

　　時間：__________________

　　乙方：__________________

　　聯系電話：______________

　　代表人：________________

　　蓋章：__________________

　　時間：__________________

公寓租賃合同13

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　承租方：（以下簡稱乙方）：

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　甲乙雙方經協商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條、租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，建筑面積為______平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：____字第____號）復印件作為本協議附件。

　　2、乙方租用上述房屋作________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租,若乙方將房屋轉租或者用于合同約定以外的其他用途，則甲方有權解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金。

　　第二條、提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備并另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條、租賃期限

　　1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應在合同簽訂后_____日內交付房屋，若甲方延期交付，則租期順延。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條、租金

　　租金為每月________元（不含稅，若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費）。如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條、支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，乙方在每月15號前支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：_________________________________

　　賬號：____________________________________

　　抬頭：____________________________________

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條、物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由____方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條、押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方___個月租金作為押金，押金不計利息，在租房合同簽訂后____日內支付給甲方，租房合同終止時，甲方將押金一次性退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并將壹個月的租金費用作為乙方因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，此合同即可終止，但甲方需將押金及乙方預付的租金返還乙方。

　　2、租期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方先行支付相關費用的，有權向乙方追索。

　　第八條、禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條、維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條、變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條、損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條、甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條、乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發生下列行為：

　　（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；

　　（2）給甲方或其他租戶（業主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

　　（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條、通知義務

　　甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　第十五條、合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條、合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的'，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；

　　3、違反本合同的有關規定的；

　　4、違反本合同第八條規定的；

　　5、給其他租戶（業主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業主）反映強烈的；

　　6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

　　8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條、特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條、租賃場所的歸還

　　合同解除或終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括裝修各類設備、材料全部撤除，完成清潔工作，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由乙方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條、糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。

　　（以下無正文）

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

公寓租賃合同14

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：地址：

　　地址：身份證號碼:

　　身份證號碼：電話：

　　電話：根據《中華人民共和國經濟》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的.____市的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣

　　萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每

　　個月的____日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納

　　個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由

　　方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，各種日常寫作指導,教您怎樣寫范文甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：_________________

　　負責人：________________委托人：_______________

　　代表：__________________代表：_________________

　　簽約時間：________年____月____日

公寓租賃合同15

　　出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經協商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。

　　一、房屋基本情況：承租房屋位于

　　市明縣陽鎮蘭茂XX，面積約為平方米。

　　二、租賃期限：租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共個月。

　　三、房屋租金及其他費用：

　　1、房屋租金：房屋租金為每月 1000 元，全年房租合計 1 元（大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。

　　2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

　　四、甲方的.權利、責任及義務：

　　1、甲方的權利：

　　（1）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。

　　（2）、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。

　　2、甲方的責任及義務：

　　（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

　　（2）、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。

　　五、乙方的權利、責任及義務：

　　1、乙方的權利：

　　（1）、乙方在承租期內有自主經營權。

　　（2）、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

　　2、乙方的責任及義務：