二手房租賃合同

時間：2022-12-06 14:53:11 租賃合同我要投稿

【推薦】二手房租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的二手房租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

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二手房租賃合同1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、租房者是在和“二房東”見面，看房的時候可以“看自己的話”來查一下，通過言語交流，看看他們的性格、愛好等方面是否和自己相似，是否是最好的合租對象，或者避免以后不必要的麻煩。

　　二、租房者可以要求查看“二房東”和“原房主”簽訂的租賃合同，因為轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，租房者會有更大的風險。

　　三、“二房東”如將承租的房屋轉租，必須經過“原房主”的同意或承諾，否則無效。如果是部分轉租，要看“原主”和“二房東”，轉租有限制嗎？如果沒有限制，那么租房者可以和“二房東”談簽合同。

　　四、租房者與“二房東”私下簽訂協議時，一定要把合同條款的細節寫清楚。比如房子的租期是半年還是一年；支付方式是一付二還是一付三；租賃期內水、電、煤、氣、有線電視、上網費用如何分攤；這些條款寫得很清楚很詳細，然后作為合同的`附件收集起來，這樣可以避免將來發生爭議時的一些風險。同時，在租賃過程中注意保留付款憑證、付款憑證等相關證據，防止日后發生不必要的糾紛。

　　雖然，目前市場上“二房東”帶錢出走、租客被趕出出租屋等惡性的事件時有發生。但是，“二房東”然而也有很多人為了減輕自己的負擔而要求分享伴侶，在分享的過程中有可能建立更深的友誼。所以，即使租客遇到“二房東”也不要慌，通過以上四個驗證“二房東”是否可信，也可以減少很多風險的發生。當然，對于租房者來說，如果“二房東”惡意欺騙也可以通過相應的法律渠道解決。

　　需要注意的事項

　　1.租客可以要求查看房東的房產證、身份證等證件，對比是否是房東本人；

　　2.如果對方暴露自己二房東承租人需核對原房東的手寫轉租同意書、房產證復印件、原房東與二房東的租賃合同，特別要保證原租賃合同約定的終止日期不早于承租人與二房東的合同終止日期；

　　3.即使房客和二房東熟悉，還必須把合同條款的細節寫清楚。

　　比如房屋的租賃期限，付款方式，租賃期間水、電、煤、氣、有線電視、上網費用如何分攤。畢竟和原房東相比，和二房東簽約是面對三方利益的，需要更加慎重；

　　4.租賃過程中注意保留付款憑證、付款憑證等相關證據，防止日后發生不必要的糾紛；

　　5.找正規的房屋中介。

　　目前市場上信譽較好的大型房地產經紀公司會專業的驗證房東身份，幫助租客最大限度的維護自身利益。與二房東租房存在風險，實踐中經常出現二房東與租房者的糾紛。

　　很多情況下，租房者在沒有確認房東本人證件的情況下，簽訂簡單的書面或口頭合同，沒有法律效力，存在很多安全隱患。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　___________

二手房租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________________

　　現經甲乙雙方充分了解、友好協商，達成以下租房協議：

　　1.房屋坐落于室。

　　2.屋內設施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個、衣柜1個、床頭柜2個、空調1個、房卡2個、空調遙控器1個。

　　3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　4.租賃期限自_20xx_年_x__月__xx__日至_20xx_年__x___月__xx_日止。

　　5.該房屋月租金為（人民幣大寫）_xxx_元整，出租押金為（人民幣大寫）_八百__元整。乙方應于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個月的押金、2個月的租金和2個月的.網費共2500。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。若乙方違約，則扣除押金800元。

　　6.乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全，扣除電費外的押金返還乙方；如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。

　　7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。

　　8.租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　9.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產安全不受到損失。

　　10.在房屋租賃期間，電費、網費由乙方自己承擔，水費由甲方承擔。

　　11.如果乙方租期未滿2個月，剩余租金不返還，只返還扣除電費外的押金。

　　12.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商。

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字（手寫有效）：乙方簽字（手寫有效）：身份證號：身份證號：

　　年月日年月日

二手房租賃合同3

　　出租人（甲方）：__________________ 證件類型及編號：___________________________

　　承租人（乙方）：__________________ 證件類型及編號：___________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆赺___市______區（縣）________________________街道辦事處（鄉鎮）__________________________________________，建筑面積 ____________平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是□否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　�。ㄒ唬┳赓U用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。

　�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃賃合同。

　　第四條租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲______元（□月□季□半年□年），租金總計：人民幣_______元整（：_____________________）。支付方式：_______（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。

　�。ǘ┭航穑篲______人民幣______________元整（：_____________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費

　　(10)上網費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　　(13)_____________________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的'費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_______________________________________________________________ 。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達______________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、_______________________________________________________________ 。

　�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。

　　第九條違約責任

　�。ㄒ唬┘追接�

　　第八條

　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金；乙方有

　　第八條

　　第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。

　　（五）_______________________________________________________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項 _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：國籍：聯系方式：委托代理人：聯系方式：________年____月____日________年____月____日

二手房租賃合同4

　　出租人：_____（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：_________

　　承租人：_____（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：_________

　　為保護甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____省房屋租賃管理條例》等法律法規規定，經雙方協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落在玉海街道西______的房屋（房屋所有權證號：）出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約50平方米，房屋共有3個房間（不包括衛生間），其中北面有東窗房間一個房東存放雜物，不出租，承租人不得打開；只出租中間房間及南首房間各一個，衛生間一個由承租人使用。房屋結構磚混，房屋附屬設備舊家具。

　　二、租賃期共12個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租金和其他費用

　　1、每年租金為8000元，（大寫捌仟元整）。租金按年結算，乙方必須在每年____月____日前（現金）繳付給甲方。

　　2、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋保證金，保證金為元。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的`費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　3、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、設備、物業管理、有線電視等費用由乙方承擔。其他有關費用，均由乙方承擔。

　　四、租賃期內，甲、乙雙方的權利義務：

　　1、甲方應保證所出租的房屋符合《____省房屋租賃管理條例》第九條的有關規定。

　　2、甲方應在每年____月____日前（時間）前將房屋及其附屬設備交付乙方使用。

　　3、乙方應按合同約定繳納租金。逾期未繳納的，除應補交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的%向甲方支付違約金。

　　4、乙方應妥善使用承租的房屋，同時根據《____市____市居住出租房消防安全管理暫行規定》履行承租方的消防安全責任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應負責修復或賠償；給第三方造成損失的，應承擔向第三方賠償的責任。

　　5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設施，事先須征得甲方同意，并按規定報經有關部門批準后，方可施工。未經甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負責。

　　6、租賃期內，甲方需轉讓該出租房屋的，必須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　7、租賃期滿，乙方需要繼續承租的，必須在租賃期滿前1個月前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、其它約定事項：

　　租賃期未滿，乙方如要轉租所承租房屋的，轉租給他人前1個月（30天前）通知甲方，經甲方同意后，方可轉租他人，否則將承擔相應的法律責任。

　　六、雙方在履行合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成的，可按以下途徑解決。

　　1、由____市仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　出租人（簽名蓋章）：_____

　　承租人（簽名蓋章）：_____

　　聯系電話：_____

　　簽訂日期：________年____月____日

二手房租賃合同5

　　承租方（乙方）：

　　男/女

　　年月日出生

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

　　2、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　7、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　8、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

二手房租賃合同6

　　出租方： (以下簡稱甲方)________________________

　　承租方： (以下簡稱乙方)________________________

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為

　　元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交元作為金，時，當作房租沖抵。

　　五、期為，從年月日至

　　年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________

　　代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________

　　簽訂時間： ___________________________ 簽訂時間：________________________

二手房租賃合同7

　　甲方：乙方：

　　甲方將位于伊____市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛，面積65。39㎡，現租給乙方居住使用，經雙方協商，現將租房具體事宜達成如下協議：

　　一、租賃期限

　　租期________年，即從________年____月____日至________年____月____日。

　　二、租金

　　全年租金為。

　　三、付款方式

　　一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當即付清全年租金。

　　四、房屋配套設施及明細清單

　　甲方房屋有五人座布藝沙發（2300元）、玻璃茶幾（600元）、鞋柜（450元）、大衣柜（900元）、雙人大床（1400元）、單人床（130元）、餐桌帶4把椅子（800元）、電視機（2300元）、電視柜（480元）、曬衣架（150元）、圓盤玻璃柜（130元）、太陽能淋浴器（1500元）、抽油煙機（550元）、煤氣灶（450元）、煤氣罐（150元）等生活用品，租給乙方使用。租賃期內，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價賠償給甲方。

　　五、權利和義務

　　1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租。

　　2、乙方在租賃期間，不得用于各種經營活動，否則，甲方有權立即終止合同，租金不退。

　　3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構，否則，甲方有權終止合同，租金不退。

　　4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的干凈整潔。

　　5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線費用等費用。

　　六、合同終止及違約責任

　　1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責，甲方概不負責。

　　2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的`正常生活，如果造成不良影響反應及后果，甲方有權終止合同。風險抵押金及租金不退。

　　3、_元。合同到期后，乙方無損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的干凈整潔，并無其他違約情況下，甲方憑據將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔干凈，風險抵押金不退。

　　4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。

　　5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商處理；協商不當時由當地人民法院裁決。

　　6、乙方應提前二個月通知甲方是否續租。合同到期后，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，可以優先考慮租給乙方。

　　七、本合同經雙方簽字生效。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日

　　________年____月____日

二手房租賃合同8

　　出租方：(以下簡稱甲方)________________________　　

　　承租方：(以下簡稱乙方)________________________　　

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在____區設立____________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房______平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于________________________

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月______元。該房屋總租金為___元。

　　三、租金于______交付，每延遲一天按總租金的_________計罰。若_________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交______元作為金，時，當作房租沖抵。

　　五、租賃期限為______，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______的;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。　　

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效�！　�

　　甲方(簽章)：________________________

　　乙方(簽章)：_______________________　　

　　代表人(簽章)：_____________________

　　代表人(簽章):______________________　　

　　簽訂時間：________年_________月_______日

二手房租賃合同9

　　甲方：________

　　乙方：________

　　一、乙方租用甲方在____區濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米)，進行物業管理。

　　二、租金租期：經甲乙雙方協商于年____月____日至年____月3____日租給乙方使用，租期為________年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。

　　三、房屋設施使用保護要求

　　乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　　(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

　　(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

　　(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責任：

　　乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，

　　第一是保護。

　　第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的'財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。

　　第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。

　　第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日 ________年____月____日

二手房租賃合同10

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(包括儲藏室,屋內設施)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條房屋交付

　　1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

　　4、甲方存有公共維修基金的，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的.稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式三份。甲方產權人一份，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　見證方：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　日期：_______年____月____日

二手房租賃合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方協商達成一致同意于________年____月___日提前終止其承租首層81商鋪的租賃合同。根據合同的條款約定，經雙方友好協商，就終止該租賃合同事宜達成以下協議：

　　一、乙方須在________年____月____日搬離完畢。按照合同約定，乙方應做好商鋪的工程恢復工作。工程恢復項目，由乙方負責恢復，甲方負責驗收；除乙方自裝的空調等相關設備外，保留原有裝飾、照明設施、照明線路；商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現狀。

　　二、乙方承諾于________年____月____日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖，進入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權及相關權益，甲方有權自行處置，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔；甲方留用的，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔清理該雜物所需的一切費用。

　　三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設施物品不含、也不涉及任何他人設施、物品或權益。如有，由乙方承擔全部責任。

　　四、乙方須在________年____月____日前結清商鋪產生的`水電費。

　　五、乙方搬離后須經甲方驗收確認，確保乙方履行完成租賃合同和本協議的全部約定和應盡義務。

　　六、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　七、本協議一式貳份，雙方各持壹份。本協議作為租賃合同的補充協議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：____市____區

二手房租賃合同12

　　致:

　　你好！

　　你與我司于________年____月____日簽訂《房屋租房合同》（下稱《合同》）即將到期，因我司經營需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期滿后，不再與你續約。根據《合同法》相關規定，我司現向你通知以下事項：

　　一、請你在《合同》期滿（________年____月____日）前搬出位房屋，如期交還房屋。

　　二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我司有權自行收回房屋并清理，清理時，不會保管你的任何剩余物品，所有物品將作廢品處理。

　　三、若你與我司因合同終止事宜發生糾紛，我司將通過法律途徑解決，并要求你承擔相應的損失。

　　本通知函一式三份，一份送達于你，一份貼于租賃房屋大門處，另一份我司留存。特此通知！

　　通知人： ________年____月____日

　　終止合同協議

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方協商達成一致同意于________年____月3____日提前終止其承租首層81商鋪的租賃合同。根據合同的條款約定，經雙方友好協商，就終止該租賃合同事宜達成以下協議：

　　一、乙方須在________年____月3____日搬離完畢。按照合同約定，乙方應做好商鋪的`工程恢復工作。工程恢復項目，由乙方負責恢復，甲方負責驗收；除乙方自裝的空調等相關設備外，保留原有裝飾、照明設施、照明線路；商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現狀。

　　二、乙方承諾于________年____月3____日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖，進入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權及相關權益，甲方有權自行處置，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔；甲方留用的，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔清理該雜物所需的一切費用。

　　三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設施物品不含、也不涉及任何他人設施、物品或權益。如有，由乙方承擔全部責任。

　　四、乙方須在________年1____月____日前結清商鋪產生的水電費。

　　五、乙方搬離后須經甲方驗收確認，確保乙方履行完成租賃合同和本協議的全部約定和應盡義務。

　　六、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　七、本協議一式貳份，雙方各持壹份。本協議作為租賃合同的補充協議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點： ____市____區

二手房租賃合同13

　　出租方(甲方)：_____電話：_____

　　承租方(乙方)：_____電話：_____

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其它相關法律、法規，經甲、乙雙方平等、自愿、協商一致達成以下協議，供雙方共同遵守：

　　一、租賃地點：甲方將_____市_____縣_____房屋租給乙方。

　　二、租賃時間及租金：該房屋租賃時間自________年____月____日起至________年____月____日止。租金為第________年_____元，以后每年以第________年為基礎上漲_____%，或隨行就市。

　　三、乙方交押金_____元，合同到期后甲方驗房無誤則退還給乙方。

　　四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用現金方式支付給甲方，時間約定為每年的____月____日。

　　五、甲方對該房屋產權的承諾：甲方承諾該房屋沒有任何產權糾紛。在乙方租賃期內該房屋如有任何抵押債務、稅項及其它債權、產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責全額賠償。

　　六、裝修該房屋結構的`約定：乙方不得隨意損壞該房屋主體結構，如需裝飾、裝修，費用由乙方自理。

　　七、租賃期間的有關費用：在該房屋租賃期間，因乙方生產、生活產生的相關稅、費由乙方支付，應由甲方負責的產權等稅費由甲方支付。

　　八、合同份數：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　________年____月____日

二手房租賃合同14

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間：甲方應于一九________年____月將驗收合格的.房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之____日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

　　七、違約責任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日