土地使用權租賃合同模板簡要農田土地租賃合同范本

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的土地使用權租賃合同模板簡要農田土地租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租方（以下簡稱甲方）：______

　　承租方（以下簡稱乙方）：______

　　甲、乙雙方依《合同法》的規定，就土地使用權租賃事宜，友好協商后訂立如下合同，以資雙方共同遵守。

　　一、土地使用權租賃范圍

　　甲方出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于______市______區______街道辦事處______村，面積______畝，田名______（以現狀地形實測面積為準）。

　　二、租賃期限

　　1、土地使用權租賃期限為拾年（______年），自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、合同期限屆滿后，乙方有優先承租權，但應在合同期限屆滿前三個月，以書面形式通知甲方。

　　三、土地使用權所屬土地的租賃用途

　　乙方用于挖魚塘作為休閑農莊的配套。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金按每年每畝______元的標準，按年度支付，每年的租金為______元（即______畝×______元=______元）。

　　2、本合同簽訂且該租賃土地交付后五個工作日內，乙方一次性付清當年度租金，其余年度乙方均按此日期和金額支付當年度租金。

　　五、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、依據本合同約定收取租金；

　　2、本合同期限屆滿沒有延續的，有權收回該土地使用權；

　　3、保證該出租土地屬于依法流轉并有權出租；

　　4、處理好周邊各種社會關系，為甲方的正常營業創造有利條件，提供各種便利；

　　5、本合同有效期內不得單方提前終止合同。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、有權依照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘；

　　2、租賃期內如遇政府征收、征用，本合同自動終止，乙方在承租土地上建設、管理的建筑物及附屬設施的補償歸乙方所有，但涉及到土地使用權自身土地價值歸土地所有權人所有；

　　3、按時足額支付租金；

　　4、未經甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權進行轉讓、抵押。

　　六、違約責任

　　1、因一方過錯的原因導致本合同不能履行被終止，過錯方應賠償守約方相應的合理損失。

　　2、乙方不按時支付租金，按所欠租金額的日千分之伍支付違約金，因甲方原因導致乙方不能正常營業，每停業一天甲方應按乙方應繳納租金額的日千分之伍支付違約金。

　　七、其他

　　1、本合同附件及圖紙經雙方簽字認可后，為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力。

　　2、未盡事宜雙方再另行協商解決。

　　3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

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