最新租賃協議

　　在社會發展不斷提速的今天，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。到底應如何擬定協議呢？下面是小編收集整理的最新租賃協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

最新租賃協議1

　　根據雙方合作意向，乙方向甲方提供電腦及網絡安全工程師租賃服務，處理甲方計算機及網絡系統運行的安全問題。

　　一、甲方的權利和義務

　　1．享受全面周到的“網管及計算機維修”服務。

　　2．享受網絡工程師分散或集中服務的服務形式。

　　3．享受乙方網管工程師，每兩周一次的全面檢修保養。

　　4．全面檢修保養：

　　逐一檢查單臺電腦及服務器操作系統是否正常運行；

　　互聯網與局域網是否暢通無阻，以及其他網絡設備是否正常連接、工作；

　　如發現問題，在不影響甲方正常工作的前提下，在最短的時間內排除故障。

　　5．享受24小時的“網管及計算機維修”的免費咨詢服務，咨詢熱線：_________。

　　6．享受合同期內免費提供最少_________小時的電腦知識培訓。

　　7．在乙方實施服務過程中，甲方應積極協助乙方工作，避免服務中斷。

　　8．為保證問題在救援過程中能夠快速、及時、準確，在乙方工程師出發前往現場前，甲方有義務準確描述現場情況，并回答乙方工程師所提問題。

　　9．出現不可抗因素阻礙合作業務順利進行時，雙方應以相互理解的態度探討如何解決問題。

　　二、乙方的權利和義務

　　1．此協議生效后，乙方應保證甲方所投保服務的'_________臺服務器、_________臺交換機、_________路由器、_________臺電腦及其他共享網絡設備的正常運行。協助電腦附屬設備的連接與運行。并在甲方網絡或單機電腦出現故障并報警后，在國家規定的工作時間內，不超過_________小時立即上門，維修的標準達到正常使用。

　　2．免費電話咨詢，_________小時提供緊急上門服務的次數不超過_________次／年，以緊急救援結束后乙方簽字確認為準。

　　三、乙方服務內容

　　1．硬件服務：

　　乙方保證甲方所投年保的電腦主機（主板、硬盤、光驅、板卡等）、顯示器，外設（打印機、掃描儀）、網絡設備的維護、維修，保證硬件設備正常運轉。

　　注：如發現硬件損壞，乙方負責硬件維修，對無法維修的硬件，由乙方提出配件的規格、型號和報價，可以由甲方自行采購，也可以由乙方代為您采購（以不高于市場價格為準）。

　　2．網絡治理與軟件安全服務

　　A．為每臺電腦、外設等建立資料檔案及系統驅動檔案；

　　B．硬件維修、維護；

　　C．軟件安裝、調試；

　　D．病毒防護及網絡安全；

　　E．網絡規劃、設計、安裝、維護；

　　F．信息數據恢復、備份；

　　G．技術咨詢，免費電腦培訓；

　　H．數據整理；

　　I．密碼治理；

　　J．定期系統優化；

　　K．系統美化、系統速度優化、系統高級優化、災難搶救恢復；

　　3．對于上述內容中為未涉及的業務內容，雙方協商后重新議定。

　　四、報價標準

　　10臺或以下：_________元／月

　　11～20臺：_________元／月

　　21～30臺：_________元／月

　　31～40臺：_________元／月

　　41～50臺：_________元／月

　　50臺以上：面議

　　五、協議付費

　　1．收費標準：人民幣_________元／月。

　　2．付費形式：在此協議正式生效日起_________日內，甲方向乙方支付人民幣_________元，余款_________個月內一次付清。

　　六、保密條款

　　甲方應答應乙方在維護和救助工作需要的情況下，查看硬盤或其他儲存設備中的相關信息。對于甲方的信息乙方應保證該信息的保密性，如因乙方工作疏忽或蓄意將甲方機密文件或資料丟失、泄露，乙方將承擔一切法律責任和經濟損失。

　　七、責任條款

　　1．網管主要服務范圍是：保證單臺電腦操作系統正常運行；互聯網與局域網暢通無阻，而其他應用軟件不在服務范圍之內，但應盡力給予甲方提供技術指導。

　　2．由于乙方服務人員工作失誤，導致甲方硬件損壞或數據丟失，由乙方負責賠償。

　　3．考慮計算機軟件、病毒等不確定因素，乙方有義務提醒甲方將重要數據實時備份，但無法承擔由此協議引發的其他責任，包括數據丟失、商業損失、民事侵權或其他永久性損失，以及由此協議引起的偶發性、后繼性和間接性損失。

　　4．不可預計的情況，像由于政策原因或自然災難如洪水、火災、罷工等原因雙方再協商而定本協議條款的具體內容。

　　八、爭端條款

　　甲、乙雙方有義務完成此協議所規定的各項內容，假如發生爭議，雙方應本著平等、互諒的精神友好協商解決。假如協商不成，雙方同意通過法律途徑解決，雙方一致同意_________為法律仲裁地。

　　九、協議生效

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；具有同等法律效力。

　　生效日為_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

最新租賃協議2

　　出租方：__________________(以下簡稱甲方)

　　承租人：__________________(以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》及有關規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　(一)房屋位置：__________________

　　(二)租賃期限：

　　租賃期限為1年，出租人應于______年___月___日將租賃房屋交付承租人使用____________有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓、出借的；

　　2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人有優先購買權。

　　(三)租金及租金支付期限

　　承租人每年支付租金__________元，押金__________元，并提前一個月支付租金。

　　(四)租賃期間的房屋修繕

　　修理房子是出租人的責任。出租人應每半年對房屋及其設備進行認真檢查和維修，以確保承租人的居住安全和正常使用。出租人修繕房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

　　(五)出租人和承租人的變更

　　1.如果出租人將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2.出租人出售房屋時，必須提前2個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　(六)違約責任

　　1.出租人未按前述合同條款的.約定向承租人交付符合要求的房屋的，應當承擔賠償責任。

　　2.出租人未按時向承租人交付租賃房屋的，應當負責支付違約金。

　　3.承租人未按時支付租金的，應當支付違約金。

　　4.承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付違約金__________元；因此，租賃房屋如有損壞，也應負責賠償。

　　5.租賃期間，承租方應保持室內衛生、地面、家具、衛生間清潔，如損壞熱水器、冰箱、電視等室內物品，按價賠償。

　　(七)爭議的解決。

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，出租人和承租人各執一份。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_______

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______

　　_______________________________________________

最新租賃協議3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　身份證(工商執照號)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途

　　1、甲方將位于XX市 民德 路(街) 443 號，經營面積 114㎡出租給乙方使用。

　　2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。

　　3、乙方承租店鋪的用途為 (禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。

　　二、租賃期限

　　1、該經營場所租賃期限為 叁 年，即自年 月 日起至年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續出租，乙方可根據自己的.需要平等參與競爭。

　　3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關規定，自辦執照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。

　　4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。

　　三、租賃費用

　　1、承租期內租賃費每月合計 元，全年總計元。

　　2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月 1日前。

　　3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。

　　4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付元違約金。

　　5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足 元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

　　四、經營場所裝修

　　1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。

　　2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。

　　3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關的法律責任。

　　4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

　　5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

　　五、違約責任

　　1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。雙方協商一致的除外。

　　2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

　　3、乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

　　4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　六、免責條款

　　因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

　　七、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同(協議)終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　代表人(簽字蓋章) 代表人(簽字蓋章)

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地址：

最新租賃協議4

　　出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX

　　承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的`權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

最新租賃協議5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據法律規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將車庫出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協商，達成以下協議：

　　甲方將 車庫出租給乙方。

　　一、該房租賃期為一年。

　　從 年 月 日至 年 月 日為止。

　　二、租金：人民幣 元/年。

　　大寫： 一次性交齊。

　　三、甲方權利和義務：甲方負責此房屋的取暖費、物業費。乙方在租賃期間不能做非法活動用房，否則所造成的經濟損失及法律責任均由乙方負責，同時甲方有權收回此房屋。

　　四、乙方權利和義務：乙方負責房屋租賃期間的有線電視收視費、水、電費、衛生費等。乙方在租賃期間如水、火、電、煤氣等的使用不當而造成所租賃房屋、物品以及第三方損失時，由乙方負全責。

　　五、在租賃期間內，甲方房屋內的`設施乙方有使用權，如有損壞，由乙方負責維修或者更換。

　　六、乙方需向甲方交納租賃保證金 元。租賃期滿后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金等，剩余部分還給乙方。

　　七、其他：本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方簽字:

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方簽字：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　年 月 日

最新租賃協議6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

　　一、原合同租賃期計至***年**月**日。

　　二、從**年**月**日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　三、乙方應于**年**月**日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

　　四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的`原合同租金給甲方。

　　五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

　　六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　委托代理人： 代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂日期：

最新租賃協議7

　　甲方（承租方學生宿舍全體成員）：

　　乙方（出租方）:

　　為了明確出租方和承租方的權力和義務，經雙方協商達成本協議，以便雙方共同遵守。

　　一、租賃空調所在位置

　　學生宿舍樓號： 房間號；

　　二、租賃空調的品牌型號，價格及支付方式

　　1、根據學生以及市場調差情況，我們制定了如下租賃套餐

　　產品名稱：美的—x***，市場報價：

　　套餐A

　　租賃年限 1年 2年 3年 4年 押金

　　一次性支付 600 1050 1450 1850 300

　　套餐B

　　租賃年限 第1年 第2年 第3年 第4年 押金

　　逐年支付 650 520 480 480 300

　　套餐C

　　一次性支付20xx，無押金

　　注：一次性支付方式按表內所對應的學年費支付；要逐年支付的方式，按價格表內對應學年支付。

　　2、套餐類型

　　選擇 套餐，共 學年，實際費用 。（包括押金300元在內，到期后經認定，返還押金）

　　3、空調及遙控器押金為300元每臺，若遙控器丟失，補夠價格為100。

　　空調損壞及鑒定后為人為損壞，損壞配件按廠家相應配件價格照價賠償。（合同內配件以清單形式一年一報）。空調整體遺失或損壞賠償價格為：320*（8-已租賃年限）。租賃不足半年按半年計算，超過半年按一年計算。

　　三、出租雙方的義務

　　1、乙方所提供的空調設備及相關輔件的所有權歸乙方所有。

　　2、甲方在未付清空調租賃費用期間，不得使用空調設備，同時乙方有權處置相應空調設備的管理包括拆除空調設備。

　　3、本公司嚴格按照國家有關技術規范進行安裝和維護，并將保修期延長至8年。每學期對空調進行一次檢修保養，以保證顧客正常使用。

　　4、乙方根據國家規范使用年限強制報廢期為8年。空調安裝時外觀貼標簽。標明空調安裝編號和日期。

　　5、對于突發性機組故障，又乙方承擔全部維修費用，如人為原因造成空調故障或損害，更換零件時應該及時向客戶提出書面申請，征求客戶意見進行更換，更換零件由甲方承擔。

　　6、提供優質廉價零件，絕不以次充好。

　　7、對于突發性機組故障檢查維修服務，任何時間內包括節假日，接到電話后，應在1小時內響應，24小時內修復。

　　8、所以客戶可以隨時監督我公司的'服務技術，服務態度，服務積極性，可以隨時舉報，對于舉報者可以給予一定獎勵。

　　服務熱線： 監督電話：

　　9、報修流程，學生可以直接聯系維修人員，或聯系我們，維修人員來修理時應穿工作服，進入宿舍時先向樓管申請說明登記。

　　四、租賃方的義務

　　1、甲方正協約期限內，有權正常使用空調及相關設備。

　　2、甲方在有效租賃期內，有權享受乙方提供的服務，同時有權進行監督。

　　3、甲方根據協議支付租賃費用，并使用空調；未支付費用，無權使用。

　　4、甲方所租賃的空調及配件沒有買賣，轉租的權力。

　　5、空調出現故障，甲方不得自行拆卸，后果自負。

　　6、甲方自行承擔空調電費。

　　五、特別重申

　　1、甲方若中途退租，不滿一學期按一學期計算，（半學期費用執行B套餐，并對應相應的年限，記為一年的百分子六十）：超出一學期按一年計算，并執行B套餐收費。

　　2、空調租賃期限內甲方應該按照說明書使用，在任何情況下不得私自拆修，否則所造成的甲方和他人的一切損失和傷害由甲方承擔全部責任。

　　六、租賃期滿后，甲方應該保證空調機無損壞，輔件齊全并將遙控器退還乙方經乙方驗收合格后辦理退租手術，乙方并返還押金。

　　七、合同期內如果雙方發生矛盾糾紛，甲乙雙方自行調節，或與校方協商解決。

　　八、本協議，一式2份，簽字有效。一份存留學生處宿管科，一份由本公司保管。

　　學生宿舍成員簽字：

　　美的空調出租方簽字蓋章：

　　監督方簽字：宿管

　　20 年 月 日

最新租賃協議8

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　鑒于甲、乙雙方均為XX業主，其中甲方劉蓉等124戶業主產權面積平方米。為了實現鴻信大廈商業裙樓早日實現整體招商，提升鴻信大廈商業裙樓的價值，經雙方友好協商，甲方愿意將其 1046.67 平方米商鋪租賃給乙方，由乙方以乙方名義對外統一招商，盤活商場。根據《中華人民共和國合同法》相關規定，達成如下協議，以資共同信守：

　　一、租賃商鋪描述

　　1、甲方將其擁有的座落于長沙市西湖路33號鴻信大廈商業裙樓商鋪（具體房屋編號及面積信息見附件1）出租給乙方用于經營。

　　2、甲方保證對所出租的商鋪享有租賃權。

　　3、甲方為長沙市西湖路33號鴻信大廈商業裙樓商鋪的124戶業主，經協商，124戶業主同意委托 劉蓉 等10名業主為簽約代表。（授權委托書見附件2）（原作由甲方劉蓉保管，乙方收到的是復印件）

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃商鋪為商業使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年月

　　四、租金及支付方式

　　1、租金標準：雙方約定租金按甲方向乙方購買租賃商鋪（鴻信大廈商業裙樓商鋪）價格的百分比計算。即：（具體商鋪買受價格及租金見附件3）

　　1）第一個五年租金：每年按房屋買受價格的7%收取租金。

　　2）第二個五年租金：每年按房屋買受價格的8%收取租金。

　　3）第三個五年租金：每年按房屋買受價格的9%收取租金。

　　2、租金每半年支付一次，即15年共分30期支付，合同簽訂當月起算；

　　租金由乙方于每期第一個月10號之前將租金存入甲方指定賬戶（指定賬戶由甲方提供、雙方簽字確認，見附件4）；

　　因甲方場地常年閑置，需要進行整修及重新招商方可投入使用，經雙方協商一致，首期免3個月租金，即首期實付租金為3個月租金，實際使用6個月，自簽訂之日起10日內由乙方向甲方支付，第二期從6個月之后起算；從前期屆滿之日起提前十日內支付，逾期每日按所拖欠租金的千分之一計算違約金直至支付清全部租金時止；

　　3、在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　4、租金所產生的稅金由乙方承擔。

　　5、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，并承擔違約責任。如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，并承擔違約責任。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、租賃期間，甲方不得再與其他第三方簽訂商鋪租賃合同，或者以其他方式使用該商鋪；

　　2、甲方保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營；

　　3、甲方須妥善處理好與長沙喬爾登商貿有限公司之間的租賃關系，長沙喬爾登商貿有限公司所欠甲方租金由甲方找長沙喬爾登商貿有限公司自行解決；

　　4、甲方應在乙方第一次支付租金之日將上述商鋪交付乙方；

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方在租賃期內添置的可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離，逾期按應付租金標準五倍計算違約金。

　　6、租賃期間，乙方應負責房屋主體結構的正常維修。若乙方拖延維修造成房屋毀損，造成甲方損失的，由乙方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責；

　　7、甲方10位授權代表承諾已取得簽署本協議的合法授權，如果出現因聯系不上而未能簽署授權委托書的 2 戶業主對本協議提出異議或阻止本協議履行的情況，甲方10位授權代表愿意出面協調，與乙方一起妥善解決。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任；

　　2、乙方在不破壞商鋪原主體結構和安全的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔；

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動；

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　6、本協議履行期間，乙方有權以乙方的名義將鴻信大廈商業裙樓（包括本協議租賃標的物）對外招商、招租，在正常支付甲方租金的情況下，收益權歸乙方所有。

　　7、在本協議履行期間，如甲方或乙方出售本協議約定的租賃商鋪，乙方或甲方在同等條件下有優先購買權。如乙方出售商鋪，甲方有權選擇繼續履行合同或者與他人重新簽訂委托租賃合同。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先續租權，但必須在租賃期滿前的.二個月向甲方提出書面要求。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

　　1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　2） 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　2）在乙方未違約的情況下，甲方業主阻止乙方經營，影響乙方正常經營的

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　3）在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，由違約方按當年租金的200% 支付違約金，違約金從解除合同之日起算，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，交還房屋應能保證正常經營。如乙方超過第五條第5項規定交付的，甲方有權要求乙方按當年租金的 五倍 支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、本合同未盡事宜，可經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力。

　　十一、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十二、本合同一式十三份，甲方十一份，乙方兩份，自簽訂日起生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　代表人/代理人：

　　簽約日期： 20xx年 7 月 22 日

最新租賃協議9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方友好協商，本著長期平等合作，互利互惠的原則，為創造良好的經濟效益和社會效益的，達成本合同條款的共識，供雙方恪守。

　　一、合同標的

　　1.1甲方同意將坐落在 的房屋屋頂/樓頂，給乙方架設光伏發電項目用途使用，總面積為 平方米，具體位置建設分布見項目方案。

　　1.2甲方應提供乙方使用的房屋屋頂面及配套設備規劃圖紙。

　　1.3甲方同意向乙方提供系統建設所必要的所有技術文件。包括成套建筑施工圖紙、屋頂載荷證明、房屋產權證明等相關資料，并安排相應的技術人員與乙方對接。

　　二、合同期、屋頂租金結算及支付方式

　　2.1合同期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2.2 屋頂租金結算及支付方式：根據甲乙商定，甲方出租項目方案中所標注的房屋屋面，乙方將以 元/平方米作為租賃屋頂價格租賃項目方案所標注的房屋屋面，租賃26年。當項目建設正式啟動施工后，支付前5年租賃租金，后每五年一付屋頂租賃租金，所核算屋頂租金匯入甲方指定的賬戶中。

　　2.3乙方的安裝光伏發電項目的`工期自 年 月 日至 年 月 日，總日歷天數 天。

　　三、甲方權利及義務

　　3.1甲方承諾對項目所用房屋屋面擁有持續、合法的權利，并有權依據本合同約定給乙方使用。如有第三方主張屋面合法處分權，由此給乙方所造成的一切費用及損失由甲方承擔。

　　3.2甲方承諾將符合本合同第一條約定的房屋屋面及相關配套設施/設備規劃圖紙復制件交付乙方，屋頂承載證明文件及其他乙方需要的電氣線路圖紙，保證乙方項目施工使用。

　　3.3配合乙方完成現場勘探和尺寸測量，書面確認乙方獲得的相關設計數據和現場基礎材料，并與乙方共同確認現場具備全面開工條件。如乙方需要對房屋屋面實施布線、架設設備等行為的，甲方應提供乙方工作人員進出方便，并應配合乙方提供走線路由、外內墻走線槽/管及管井空間等。

　　3.4甲方應保證項目施工前房屋屋面符合國家規定的相關質量要求，尤其是防水、防漏處理，并負責對房屋屋面進行定期安全檢查及維護，每次定期檢修前應提前 日書面通知乙方，甲方應協助乙方共同保護設置在房屋屋面的設備。

　　3.5甲方應做好必要的防盜工作。

　　3.6甲方同意并應配合乙方按本合同約定的用途范圍內使用房屋屋面，甲方不干涉乙方對房屋屋面的正常使用。

　　3.7為保障公共安全，合同期內，甲乙雙方因履行本合同發生任何爭議或糾紛，在爭議或糾紛未最終解決之前，甲方不得采用任何措施妨礙發電安全及正常運行。

　　3.8因乙方投資建設的電站投資巨大，所以甲方在合同期內不得單方提前終止合同，合同到期后也應按合同約定受讓乙方電站或繼續租賃樓面給乙方。

　　四、乙方權利及義務

　　4.2乙方應按本合同約定使用房屋屋面。

　　4.3因光伏發電項目建設需要，乙方有權將屋面交由乙方下屬單位（子公司、分公司等）或其關聯公司或其他共建共享第三方使用或與關聯公司，其他共建第三方共同用于光伏發電項目建設使用，但應書面通知甲方。

　　4.4乙方投資的所有設備及配套設施的所有權歸屬于乙方，電站建成后，電站產權歸乙方所有，相應收益權、知識產權亦歸乙方所有。當甲方需要改變乙方設備及配套設施所在建筑物形式或變動建筑結構時，應提前一個月書面通知乙方，乙方有權拆除相關設備及配套設施，拆除的相關費用由乙方承擔。

　　4.5光伏發電設備安裝使用后，乙方如發現屋面或配套設施損壞的，乙方應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。

　　4.6乙方因安裝光伏發電設備需要對房屋屋面進行間隔、安裝設備等，需通知甲方，安裝后的施工結果不得影響破壞甲方整體環貌境美觀。

　　4.7甲方因房屋拆遷或搬遷，需將屋面光伏發電設備拆遷安裝至新屋面的，拆遷安裝所產生的費用由甲方承擔，如雙方另行協商確定的，則按照雙方協商的形式予以解決。

　　4.8乙方因安裝光伏發電設備造成甲方屋面毀損或修復的，應當進行修復。

　　4.9 乙方應確保在甲方屋面安裝的光伏發電設備運行安全，并且按照相關規定做好防雷措施。

　　4.10乙方應確保其安裝的光伏發電設備運行能夠與公用電網以及甲方自備發電機組運行自由切換。當光伏發電設備出現故障不能正常發電的，甲方能夠在光伏設備發電中止的情況下，十分鐘內切換到公用電網或者啟用自備發電機組，保證甲方正常辦公及運營活動。

　　五、聲明

　　5.1甲乙雙方之間結為合作伙伴關系，本協議未盡事宜，雙方另行約定。

　　5.2甲乙雙方就各自提供的合作內容承擔責任。

　　5.3雙方的合作關系是互惠互利的，所有與項目建設相關的配合、協助工作均為相互免費。

　　六、合同的終止

　　本協議因以下任何原因而終止：

　　6.1本合同期限屆滿。

　　6.2雙方協商同意終止本合同。在雙方均無過錯情況下，如有任何一方欲終止此協議，需提前一個月書面通知對方并獲得對方同意。任何一方不得單方無故提前解除合同。

　　6.3甲方有權在乙方安裝的光伏發電設備連續出現 次故障，導致不能正常發電影響甲方辦公和運營的情況下，單方面終止本合同。

　　6.4合同終止后，乙方有權拆除相關設備及配套設施，但是不得破壞甲方屋面原來設施，如果由于拆除相關設備造成屋面損毀或漏水的，乙方應當進行修復，費用由乙方自行承擔。

　　6.5甲方違反約定干涉乙方對屋面的正常使用，或者采用措施妨礙乙方安全發電及正常運行，乙方有權單方面終止本合同。

　　七、違約責任

　　7.1、甲方不得因任何原因提前解除合同，否則由此造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

　　7.2、甲方應按合同約定按期支付乙方電費，逾期不支付，乙方有權終止供電，且甲方應向乙方支付逾期付款總額的10%支付違約金。

　　7.3、甲方不得損壞乙方設備設施，否則應負責全部賠償。

　　八、爭議的解決

　　如甲乙雙方在本協議的條款范圍內發生糾紛，應盡量協商解決，協商不能達成一致意見時，提請乙方所在地人民法院解決。

　　九、不可抗力

　　因地震、火災等自然災害、戰爭、罷工等造成雙方不能履行本合同義務，雙方通過書面形式通知對方，本合同即告終止。

　　十、合同生效

　　本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方蓋章有效。本合同及其相關附件具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　授權代表人（簽字）： 授權代表人（簽字）：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

最新租賃協議10

　　出租柜臺方：____商店（商場），以下簡稱出租方；

　　承租柜臺方：____（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方。

　　擔保方：____。

　　為了搞活經濟，充分發揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本協議。

　　第一條 租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點____________。

　　第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍_________________。

　　第三條 租金標準及支付方式、支付時間

　　１、租金標準：__________________________。

　　２、支付方式：__________________________。

　　３、支付時間：__________________________。

　　第四條 承租方的權利、義務

　　１、承租方在經營范圍所從事的經營活動，不受出租方干預。

　　２、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　３、承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員）。

　　４、承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。

　　５、承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　６、承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　７、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第五條 出租方的權利、義務

　　１、出租方有權要求承租方按期交付租金。

　　２、出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

　　３、承租方有下列情形之一時，出租方有權解除協議：

　　①擅自改變柜臺的`使用性質；

　　②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動；

　　③逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者；

　　④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　４、出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。

　　５、出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。

　　第六條 納稅

　　出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第七條 擔保方的權利、義務

　　１、擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

　　２、承租方如不按期、按規定數量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。

　　第八條 本協議自簽訂之日起生效

　　協議期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。協議中如有未盡事宜，應由訂立協議各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。

　　第九條 本協議經__公證（或鑒證）機關公證。協議正本一式__份，訂立協議各方各執一份；副本__份，送__等部門各一份備案。

　　出租方：____（蓋章）。

　　代表人：____（簽章）。

　　開戶銀行：____。

　　帳號：____。

　　電話：____。

　　承租方：____（蓋章）。

　　代表人：____（簽章）。 開戶銀行：____。 帳號：____。 電話：____。 擔保方：____（蓋章）。 代表人：____（簽章）。 開戶銀行：____。 帳號：____。 電話：____。 訂立協議地點：____ 訂立協議時間：____

最新租賃協議11

　　出租方：________（以下簡稱甲方）ID：______________

　　承租人：________（以下簡稱乙方）身份證：______________

　　甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方的權利和義務，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方出租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　________________________________________________

　　二、租賃期限和協議

　　1、該房屋的租賃期限為自_______起至_______止。

　　2、房租：每月人民幣元。支付__________元人民幣。（大寫：___萬__百__元整）。房屋租賃終止后，甲方將押金無息退還給乙方。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為普通房屋使用。

　　4、租賃期內，任何一方因合法合理的.理由提出解除合同，必須提前一個月通知對方，甲方不得拒絕向乙方退還押金。

　　5、租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期歸還。乙方如需續租，必須在租賃期滿前一個月通知甲方，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同、、

　　三、房屋修繕和使用

　　1、租賃期內，甲方應確保租賃房屋的安全使用。

　　2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成乙方房屋及設施損壞，特別是冰箱、洗衣機、熱水器、空開關等重要家用電器，乙方負責維修，費用自理。

　　3、在租賃期間，乙方應支付自己的水電費。

　　四、爭議解決方法

　　甲乙雙方因意見不一致發生爭議時，應首先協商解決，協商不成的，由當地人民法院仲裁解決。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　不及物動詞補充條款

　　___________________________________________________________________________________________

　　甲方簽字：_______乙方簽字：________

　　聯系方式：_______聯系方式：________

最新租賃協議12

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　一、租賃車輛狀況

　　1、乙方因使用需要向甲方承租 型號車輛 輛（車輛所有權歸甲方所有），顏色為 色，車輛發動機號為 ，廠牌號為 ，車架號為 。

　　2、該車輛車牌號為 ，行駛證號為 。

　　3、甲方負責提供給乙方狀況良好、設備齊全的車輛，并附車輛行駛證、道路運輸證、稅訖、檢字，并承擔相應責任。

　　二、租賃期限及租金的交納

　　1、租賃期限為 。租金： 個月計人民幣 元；押金：計人民幣_____元。即乙方接車時需向甲方一次性支付車輛租金和押金總計人民幣 元。

　　2、乙方接車時需向甲方提交約定駕駛員身份證、北京市戶口本和駕駛證（準駕車輛與所租車輛類別相同）及其復印件。乙方提供甲方的資料應保證真實有效，否則就此產生的責任均由乙方承擔。

　　三、出租方的權利和義務

　　1、在下述任何一種情況發生時，出租方有權隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。

　　（1）承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

　　（2）承租方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。

　　（3）從事其它有損出租方車輛合法權益的活動。

　　（4）未經出租方書面許可連續拖欠應付款超過3日。

　　在以上情況下給出租方造成經濟損失的，承租方應作相應賠償。

　　2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發的第三者責任。

　　3、其它的依照法律、法規的規定出租方應有的權利。

　　4、出租方應在收到承租方租金及足額抵押金之后，將所租賃車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現金之日為準。

　　5、提供車輛應當適用，行駛證、養路費齊全有效。

　　四、承租方的權利和義務

　　1、有權自主選擇欲租車輛。

　　2、于租賃合同規定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權。

　　3、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務。

　　4、按期如數交納租金、抵押金。

　　5、自行承擔租賃期內所租車輛的燃油費用。

　　6、遵守《汽車承租人須知》的義務。

　　7、租期內應嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、違法肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失。

　　8、承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經濟損失。

　　9、協助出租方在租賃期內辦理車輛保險事故的定損、理賠。

　　五、押金條款

　　1、承租方應于租賃合同書簽署之日根據出租方關于押金的規定一次性足額交付

　　相應抵押金給出租方。

　　2、出租方應于租賃合同書期滿或雙方協議解除合同后，除依照本合同及附件的規定應扣除的費用外，將剩余押金歸還承租方。

　　3、承租方不可自行將押金抵作租金。

　　六、保險條款

　　1、出租方已就租賃車輛提供相應保險，提供的車輛保險種類包括：盜搶，第三者責任，司乘，不計免賠，車損，風檔玻璃，自燃。

　　2、承租方應在交通事故發生的24小時內通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續時，停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應負擔車輛滅失之日起至租賃期限截止時止車輛租金的40%及保險免賠部分。

　　3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的'所有損失及相關費用由承租人承擔。

　　4、車輛發生保險事故，承租方應交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的20%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續，則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費，并承擔保險事件不能賠付的責任。

　　七、擔保條款

　　保證人就承租方履行本合同及附件的義務負連帶擔保責任，擔保期限從保證人簽字之日算起至本合同有效期滿后兩年。

　　八、違約責任

　　除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規定致使合同不能全部履行的，除賠償相應經濟損失外，還應向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總數20%的違約金。

　　承租方應按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛，每逾期交還一日，除繼續計收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。

　　九、合同的變更和解除

　　本合同的變更和解除，必須經租賃雙方簽署書面協議方能有效。

　　十、合同的有效期

　　本合同有效期為貳年，本合同有效期內，擔保人在擔保期限內對承租方的每次租賃均負本合同第七條規定的擔保責任。

　　十一、爭議的解決

　　有關本合同之一切爭議，首先應友好協商解決，如協商解決不成，由當地法院訴訟解決。

　　十二、合同及附件

　　《汽車承租人須知》、《車輛交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效

　　本合同一式二份，由出租方、承租方各執一份。

　　承租方（簽章） ： 出租方（簽章） ：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　經辦人：

　　年 月 日

最新租賃協議13

　　出租方(甲方)____________身份證號。____________

　　承租人(乙方)____________身份證號______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本信息

　　甲方將擁有______________________的所有權

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限共____________個月，甲方將于____________年___月___日將租賃房屋交付給乙方

　　第三條：租金

　　這個月的房租是人民幣____________元_________在每月/季/年開始的________天內，乙方應向甲方支付月/季/年租金。

　　第四條：支付租金的期限

　　乙方應自本合同生效之日起______日內將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明。

　　租賃期內，乙方居住產生的水、電、暖、氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應支付結算費用。

　　第六條：房屋維修責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修和改造費用。租賃結束時，乙方應恢復房屋及設施的.原狀。

　　第七條：租賃期滿。

　　租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，必須提前______個月向甲方提出，甲方將在收到乙方要求后______天內給予答復。同意繼續租賃的，續簽租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第八條：合同的提前終止

　　租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前_____個月書面通知對方，雙方協商后簽訂解除合同。在終止合同簽訂之前，本合同仍然有效。

　　甲方因不可抗力不得不終止合同時，一般應提前________個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。

　　第九條：違約責任

　　租賃期內，任何一方違反本合同規定，應視情節輕重，向對方支付年租金的________%作為違約金。如乙方逾期支付租金，甲方有權每逾期一天向乙方收取月租金______%的滯納金。

　　第十條

　　本合同共頁，雙方各執份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________

　　電話號碼：__________________電話號碼：__________________

　　日期：__________________

最新租賃協議14

　　_______國信 （xt）字第（ ）號

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　本合同的雙方為：

　　委托人：____________________

　　法定代表人/負責人：_________

　　自然人身份證號碼：__________

　　地址：______________________

　　電話：______________________

　　受托人：____________________

　　法定代表人：________________

　　地址：______________________

　　電話：______________________

　　根據《中華人民共和國信托法》（以下簡稱《信托法》）、《中華人民共和國合同法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他有關法律、規定和規章，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確各自的權利義務，在充分協商的基礎上，就設立金融租賃資金信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　第一條 定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1.本合同：指《金融租賃資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2.資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

　　3.信托計劃：指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　4.信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　5.信托收益：指受托人根據信托文件的規定，計算并分配給受益人的.現金。

　　6.信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　7.信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。

　　第二條 受托人確認

　　1.受托人系經中國人民銀行__________年_____月_____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發的《信托機構法人許可證》，號碼為_____________________________-。

　　2.受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力，且未受到任何限制。

　　3.受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

　　第三條 委托人確認

　　1.委托人自愿將自己合法所有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。

　　2.委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運作本合同項下的信托財產。

　　3.委托人不以加入信托計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。

　　4.委托人承諾上述事實真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

　　第四條 受益人確認

　　1.受益人系本合同項下信托的受益權人。本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

　　2.委托人指定的信托受益人為：

　　法人/其他組織 自然人

　　法人代表/負責人：______________ 地址：______________ 郵政編碼：______________ 聯系電話：______________________ 傳真：______________ 證件名稱：______________ 身份證號碼：______________ 其他有效身份證明號碼：_________________ 通訊地址：______________郵政編碼：______________聯系電話：______________傳真： ______________

　　_______ 國際信托投資有限公司（以下簡稱_______國信）運用信托財產的方式主要是以金融租賃的方式購買承租人選定的租賃物并出租給承租人使用，從而獲取租金收益。在信托財產運用過程中，存在租賃物風險、信用風險、管理風險和其它風險。將信托資金以金融租賃方式進行運用，既存在盈利的可能，也存在損失的風險。 _______國信將嚴格按照信托合同及信托計劃書的約定，履行誠實、信用、謹慎、高效的管理職責和義務，但并不意味著承諾信托財產的運用無風險。

　　_______國信依據信托合同和信托計劃書的約定管理、運用信托資金導致信托資金受到損失的，其損失部分由信托財產承擔；

　　_______國信違背信托合同和信托計劃書的約定管理、運用信托資金導致信托資金受到損失的，其損失部分由_______國信負責賠償。不足賠償時，由信托財產承擔。

　　本人/本機構作為委托人，將資金委托給_______國信，并由_______國信按照信托合同和信托計劃書的約定管理和運用信托財產，是本人/本機構的真實意愿，表明本人/本機構已了解_______國信運作信托財產可能帶來的風險。

　　本人/本機構作為委托人，同時代表受益人簽署本文件表示已仔細閱讀了本文件、信托合同、信托計劃書及其他有關信息。

　　委托人（簽署）：___________

　　法定代表人：_______________

　　身份證號：_________________

　　受托人（蓋章）：___________

　　法定代表人：_______________

　　身份證號：_________________

　　_______年_______月_______日

最新租賃協議15

　　甲方：______市場

　　地 址：____________電話：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方： ____________

　　地 址：____________電話：____________

　　法定代表人(負責人)：________________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規，本著誠實信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場(下簡稱______市場)商鋪營業房(以下簡稱為營業房)一事，商定以下合同條款：

　　一、承租的營業房 乙方承租甲方____________(層/廳/排)____________號營業房，面積____________平方米;庫房位置為____________(層/廳/排) ____________號，庫房面積____________平方米。

　　二、租賃期限 自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____ 個月。

　　三、租金 乙方承租的營業房月租金為_______元/平方米，庫房月租金為 _______元/平方米。乙方每月/季/年應支付甲方營業房的租金為 _______元(____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。每月/季/年的1 日至7 日為付款期(法定節假日順延至假期結束后第一個工作日)。

　　四、經營質量保證金

　　為了廣大經營戶的共同利益，為了保證______市場的商業信譽，為了強化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業房租金的同時，自愿向甲方交納經營質量保證金(下簡稱保證金)，作為履行本合同、營業房折舊提取及提供商品服務質量的擔保。根據乙方承租的面積，乙方按______元/平方米應向甲方繳納保證金共計_______元(____萬____仟____佰____拾____ 元)。 甲乙雙方關于保證金的權利義務如下：

　　(一)甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。

　　(二)保證金應用于以下幾種情況：

　　1、本合同終止后，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、本合同履行期間，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的'，甲方有權使用保證金及利息進行支付。

　　5、乙方違反本合同第八條、第九條的約定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除。

　　6、甲方每年按保證金的_______%計提營業房折舊費。

　　(三)在租賃期限內甲方按照本條(二)的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前 3 日書面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　(四)在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在收到甲方通知后 10 日內將保證金補足。

　　(五)本合同終止后 180 日內，經甲方確認乙方不存在本條(二)約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時，甲方依照本條(二)第 5 項的約定提取折舊費后，將保證金及利息余額返還乙方。

　　五、保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______、______。乙方自行投保的范圍為：_______、_______、_______。

　　六、甲方權利義務 (一)依法制訂市場有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。 (二)協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

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