住宅租賃合同【熱】

　　在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的住宅租賃合同，希望對大家有所幫助。

住宅租賃合同1

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的'，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向_________（城市）人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

住宅租賃合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　電話：

　　電話：

　　甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將其位于xx的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計xx個月。

　　二、本房屋租金為每月人民幣xx元，租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣xx元，合同期滿辦理退房手續后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

　　四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共xx元，款清后乙方才具有使用權，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。

　　五、若屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)轉租、轉借承租房屋。

　　(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修。

　　(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的`合理期限內仍未修復的。

　　(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納房租等各項費用。

　　七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

　　八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。

　　九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下：

　　1、家具主要有：

　　2、家電主要有：

　　3、裝修主要有：

　　4、水電表讀數為：水表xx度;電表：xx度;

　　十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產權證給乙方驗證。

　　十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字后生效。

　　十二、本合同爭議解決方式：友好協商，協商不成依法向人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

住宅租賃合同3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　1、甲方將租予乙方使用。月租金____元。自________年______月_____日起至______年____月____日止，租期______個月，押金______元。付租方法：乙方1次性付給甲方_______個月的租金_____元。余款需于______年_______月________日前支付。

　　2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

　　3、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。

　　4、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用。電表指數，水表指數，乙方發生費用待合同到期時結算。

　　5、室內配有下列物品：上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。

　　6、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第3方造成經濟損失由乙方負責。

　　7、由于乙方過錯，給甲方或第3方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。

　　8、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。

　　9、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。

　　10、本協議一式兩份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

住宅租賃合同4

　　出租方(以下稱甲方)

　　名稱：

　　證件號碼：

　　承租方(以下稱乙方)

　　名稱：

　　證件號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關規定，甲乙雙方經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為用途使用，建筑(或使用)面積x平方米。該房屋及其附屬設施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自xx年x月x日起至xx年x月x日止。(租賃期限超過20xx年的，超過部分無效。)

　　第三條租金的約定

　　1、房屋租金為(幣)x元(大寫：xx)，租金按(月、季、年)結算。

　　2、其他約定方式：

　　第四條租金的支付方式

　　1、乙方在每(月、季、年)的第x日前按x付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于x日內支付甲方首期租金。

　　(1)現金支付

　　(2)銀行轉賬

　　甲方銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　開戶名稱：

　　2、其他支付方式：

　　第五條租賃保證金

　　乙方向甲方交納(x幣)x元(大寫：xx)作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。

　　第六條物業服務等相關費用的承擔方式

　　乙方承租期間發生的費用(如：物業管理、水、電費及其他所有經營活動中發生的費用)等按照政府有關規定或者市場價格或者雙方約定的標準，由方自行承擔。

　　第七條雙方的權利及義務

　　1、甲方須于xx年x月x日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按(月、季、年)租金額的xx%向乙方支付違約金。

　　2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約。

　　3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓，應當提前x個月書面通知乙方并保證本合同租賃期內的繼續履行，乙方在同等條件下有該房屋的'優先購買權。

　　4、甲方出租的房屋包括室內設施已經雙方檢查，確認為符合安全使用要求。在租賃期內，出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查，屬房屋結構質量問題的正常維修養護由甲方負責，乙方應積極協助。因乙方不積極協助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結構、質量及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。

　　5、乙方應按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔應付款項的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行裝飾、裝修、擴、加、拆、改建等。若乙方擅自進行以上行為的，有關費用由乙方負責;同時，甲方要求恢復原貌或者賠償損失的，由乙方負責。

　　7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租、分租或改變房屋用途等。

　　8、租賃期內，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，并可按(月、季、年)租金的%向違約方收取違約金。

　　第八條因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力(如地震、戰爭等)原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。

　　第九條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條合同生效時間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條合同登記備案

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關手續。

　　第十二條其它約定

　　1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定，經雙方共同協商，做出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

　　2、其他補充：

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

住宅租賃合同5

　　甲方(出租方)：________________

　　乙方(承租方)：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________建筑面積____平方米

　　第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的'____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

　　第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權.

　　第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業管理費;

　　第七條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須交納違約金____________元

　　第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

住宅租賃合同6

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議。

　　第一條 租賃物（場所）地址：____________，建筑面積平方米；。

　　第二條 租賃期限：____________

　　第三條 月租金為____________

　　第四條 乙方負責支付租賃房屋的水、電、氣、電話、閉路電視收視費、衛生費和物業管理費，并承擔因延期付款和違規操作造成的違約責任；但因乙方水電管理使用不當造成的損失和維護費用由乙方承擔、、

　　第五條 租賃期內，甲方保證并承擔以下責任：

　　1、上述房屋符合出租屋使用要求；手續齊全，屬于合法建筑；并未登記為其他企業或個體工商戶的營業場所；

　　2、甲方負責房屋及其附屬物的正常房屋維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　3、交房前，甲方負責結清租賃房屋的.相關費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、環衛費、物業管理費）；

　　第六條 租賃期內，乙方保證并承擔以下責任：

　　1、因使用不當造成房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償；

　　2、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　3、乙方不得在該房屋內從事超出工商部門批準的經營范圍的經營活動；

　　第七條 因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方有權依法向人民法院提起訴訟。本合同及其補充協議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策執行。

　　第八條 違約責任：定金為人民幣元整。一方違約，應向另一方支付相當于定金的違約金。

　　第九條 本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。

　　出租人：承租人：

　　年 月 日

住宅租賃合同7

　　出租方:________以下簡稱甲方

　　承租人:________以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

　　第一租賃住房的基本情況

　　祖一坊房屋(以下簡稱租賃房屋)位于________________________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____________________________________________________________________________

　　第三條租金、支付期限和支付方式

　　1.甲、乙雙方同意租賃房屋租金為人民幣(大寫)_________________________________________________________________________

　　2.定金為人民幣(大寫)____________________________________________________________________________________

　　3.乙方應支付租金人民幣(大寫)________________________________________________________________________先付后用。租金一年結算一次，付款期結束前30天付款。

　　第五條房屋交付期限

　　乙方應在本合同生效之日起_____天內將租賃房屋交付給乙方。

　　第六條甲方對房屋產權的承諾

　　1.甲方保證租賃房屋不存在產權糾紛；房屋出租后因產權糾紛、抵押、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任并負責賠償；

　　2.乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

　　第七條相關費用

　　1.租賃期內，乙方住所發生的水電費、取暖費、煤氣費、電話費、物業費、有線電視費、網絡使用費等費用，由乙方根據物業的相關要求及時承擔；

　　2.租賃期結束，乙方如有欠款，必須補交欠款。如未支付欠款，甲方應直接從保證金中扣除。

　　第八條出租房屋的修繕和使用

　　1.甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，并及時維修，以確保乙方的安全和正常使用..

　　2.甲方應將租賃房屋及其附屬設施的維修情況通知乙方，乙方應積極協助和配合。乙方要求甲方維修租賃房屋后，甲方應及時提供維修服務，但甲方無義務維修乙方裝修部分；

　　3.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其附屬設施的損失和維護費用，由乙方承擔并賠償甲方。

　　4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，因疏忽或未通知甲方修復設備故障而造成的各種損失由乙方承擔。

　　5.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構和用途。裝修或增加對房屋結構有影響的設備，必須事先征得甲方的書面同意。

　　6.租賃期滿后，乙方應確保房屋及配套設施完好。如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。乙方退房時，還應保證房屋整潔。

　　第九條出租房屋的轉讓和轉租

　　1.租賃期內，甲方轉讓房屋所有權的，應在_____個月前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　2.在租賃期內，如果甲方將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新業主和乙方繼續有效..

　　3.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。

　　4.合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。

　　第十條合同的變更、解除和終止

　　1.租賃期內，甲乙雙方可協商變更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并提前_____天書面通知乙方收回租賃房屋:

　　(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過個月的；

　　(2)乙方所欠的全部費用為(大寫)_____________________________________。

　　(3)未經甲方同意和有關部門批準，乙方擅自改變租賃房屋用途的；

　　(4)乙方違反本合同，不承擔維修責任，造成房屋或設備嚴重損壞的；

　　(5)未經甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉租給第三人；

　　(6)乙方在租賃房屋內從事非法活動。

　　3.有下列情形之一的，乙方有權終止本合同，并提前____天書面通知甲方:

　　(1)甲方延遲交付租賃房屋超過_____天；

　　(2)甲方違反本合同，不承擔維修責任，致使乙方無法繼續使用租賃房屋的；

　　4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按期搬出自己的物品，并將租賃房屋歸還甲方..如搬遷后______天內房屋有剩余，則視為乙方放棄剩余所有權，由甲方處理。如乙方逾期未搬遷，乙方應賠償甲方由此造成的損失，必要時甲方可申請強制執行。

　　5.租約到期時，本合同將終止。乙方要求續租的，應在合同到期日前_____個月內以書面形式提交給甲方，甲方應在收到乙方通知后_____天內給予書面答復，同意續租的，續租。但是，如果房屋租賃價格因市場變化而發生變化，甲方有權根據市場情況調整房屋租賃價格。

　　第十一條違約責任

　　1.甲方的違約責任

　　(1)甲方因不能提供本合同約定的租賃房屋而解除合同的，應按本合同月租金的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方違約金以外的損失。

　　(2)如甲方延遲交付租賃房屋，每延遲交付一天，甲方應向乙方支付月租金總額的百分之_____的.滯納金，并承擔因延遲交付給乙方造成的損失..

　　(3)甲方違反本合同規定擅自解除合同并提前收回房屋的，應按本合同總租金的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方違約金之外的損失。

　　(4)如甲方不履行維修義務或情況緊急，乙方維修租賃房屋，甲方應向乙方支付維修費用或減免租金，乙方應提供有效證明。

　　(5)因房屋所有權的瑕疵或房屋的非法出租導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此而遭受的損失。

　　2.乙方的違約責任

　　(1)乙方未支付租金的，每延遲一天，應向甲方支付月租金總額的百分之_____的滯納金。

　　(2)租賃期內，乙方未按合同規定支付乙方應承擔的費用的，每延遲一天，應向甲方支付上述費用總額的百分之_____的滯納金。

　　(3)租賃期內，除前兩種行為外，甲方因乙方違反本合同第十條第二款的約定而解除合同的，乙方自行承擔法律責任，按合同總租金的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方違約金之外的損失。

　　(4)乙方違反本合同規定擅自解除合同、提前退租的，應按本合同總租金的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方違約金之外的損失。

　　(5)租賃期滿后，乙方如未歸還租賃物，每延期一天，應向甲方支付月租金總額的百分之_____的入伙費，并承擔因延遲交付給甲方造成的損失..

　　第十二條豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第十三條本合同生效

　　1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2.本合同簽訂于________________________________________________________________________________。

　　3.本合同如有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條爭端的解決

　　本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　出租方(甲方):(簽字蓋章)

　　承租方(乙方):(簽字蓋章)

　　身份證號碼:

　　身份證號碼:

　　地址:

　　郵政編碼:

　　郵政編碼:

　　電話:電話:

　　簽署日期:簽署日期:

住宅租賃合同8

　　出租方：________(以下簡稱甲方)身份證：__________________________

　　承租方：________(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：

　　__________________________

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：半年 元(大寫 )，一次性付清，先付后用。

　　3、乙方向甲方承諾，該房屋不做違法使用。

　　乙方負責交納水、電費的費用。如乙方需裝修，費用自負。

　　4.如征用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補助與乙方無關。

　　5.未盡事宜，雙方協商決定。

　　三、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。

　　(1)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(2)擅自利用該房屋進行違法活動的。

　　四、甲方違約的處理規定

　　在租賃期內，甲方有下列行為之一的'，乙方有權終止合同，索要回房屋租金，如果對其輔導班的發展有更深影響也應承擔相應補償。

　　(1)在房屋租賃期限內將房屋再次出租。

　　(2)通過作為與不作為直接或間接影響乙方對房屋的使用。(如：斷電斷水等)

　　五、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

住宅租賃合同9

　　出租方：(以下簡稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方：(以下簡稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條

　　甲方將xxxxxxxxxx出租給乙方。建筑面積xxxxx平方米，租金xxxxx元/月。

　　第二條

　　租賃期限為xxx年xxx月，從xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條

　　付款方式為xx付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣xxxxx元。另一次性交押金xxxxx元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

　　第四條

　　其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

　　第五條甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的x%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前xx個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的xxxx%計算。

　　第六條乙方的`責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的xx%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達xx月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前xx個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的xx%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后x日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內設備

　　空調掛機xx臺，洗衣機xx臺，彩電xx臺，油煙機xx臺，燃氣灶xx臺，電熱水器xx臺，冰箱xx臺，微波爐xx臺，寫字桌xx，沙發xx，餐桌xx，椅xx，床xx，衣柜xx，電視柜xx，茶幾xx，鞋柜xx等設施。

　　第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

　　煤氣卡xx張門卡xx張鑰匙xx把。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxxxxxx日

住宅租賃合同10

　　出租方（以下簡稱甲方）xxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（以下簡稱乙方）xxxxxxxxxxxxxxx

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于xxx（省、市）xxx（區、縣），出租房屋面積共xxx平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xxx個月。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為xxx元；租金總額為xxx元（大寫萬仟佰拾元整）

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀；有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在xxx個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　�。�7）拖欠房租累計xxx個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的.，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的xxx%向甲方支付違約金。

　　1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　4）拖欠房租累計xxx個月以上的。

　　5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的xxx%支付甲方滯納金。

　　6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金xxx%的額度向甲方支付違約金。

　　7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金xxx。

　　8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況、

　　14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　房產證號：

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點：簽約地點：

住宅租賃合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證：

　　承租方(以下簡稱乙方)：xxx

　　身份證：xxxxxx

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：xx。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為x居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。

　　第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式：交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金。

　　第六條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他xx

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的'房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　3.拖欠租金累計達2個月;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十四條合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十五條補充協議

　　每月租金存入已下賬號：

　　戶名：

　　賬號：

　　開戶行：

　　第十五條合同份數

　　本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：

　　20xx年x月xx日

　　乙方(簽字)：

　　20xx年x月xx日

住宅租賃合同12

　　出租方：（以下簡稱甲方）__________________________________身份證號：________

　　承租方：（以下簡稱乙方）__________________________________身份證號：________

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條概況

　　甲方將________________出租給乙方。建筑面積_________平方米，租金_________元/月。

　　第二條租賃期限

　　為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條付款方式

　　為_________付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_________元。另一次性交押金_________元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

　　第四條其它費用

　　合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

　　第五條甲方的'責任

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__________________%計算。

　　第六條乙方的責任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條續租

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條不可抗力

　　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜

　　須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內設備

　　空調掛機_________臺，洗衣機_________臺，彩電_________臺，油煙機_________臺，燃氣灶_________臺，電熱水器_________臺，冰箱_________臺，微波爐_________臺，寫字桌_________，沙發_________，餐桌_________，椅_________，床_________，衣柜_________，電視柜_________，茶幾_________，鞋柜_________等設施。

　　第十一條備注（合同期滿歸還，遺失照價賠償）

　　煤氣卡_________張門卡_________張鑰匙_________把。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：_________聯系電話：__________________

　　承租人：_________聯系電話：__________________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

住宅租賃合同13

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　____________________________________________________

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3。承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1。出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

　　2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的.，負責償付違約金______元。

　　3。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4。承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

　　5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送________單位備案。

　　出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：

　　地址：

　　法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

住宅租賃合同14

　　出租人：

　　承租人：

　　第一條合同當事人;根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在區路街號房號的房地產出租給乙方作用途使用，建筑面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限____月租金額____元

　　小寫大寫________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超過________年的，超過部分無效。租金按結算，由乙方在每的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的`權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　證件號碼：

　　證件號碼：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　證件號碼：

　　證件號碼：

　　地址：

　　地址：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

住宅租賃合同15

　　為保護住宅租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據國家法律和本市的有關法規及政策，經雙方協商，訂立本合同。

　　出租方(甲方)：經辦人：

　　承租方(乙方)：身份證號：

　　工作單位：

　　住宅座落

　　小區樓

　　區(縣)街號房號

　　胡同

　　住宅狀況

　　樓間

　　結構總使用面積平方米其中居室

　　平平方米

　　租期

　　自年月日始至年月日止

　　月租金

　　自年月日始至年月日租金元

　　自年月日始至年月日租金元

　　自年月日始至年月日租金元

　　雙方議定事項如下：

　　一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規、規章和政策。

　　二、甲方按市人民政府統一規定的租金標準、房屋條件和有關規定核定乙方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整。

　　三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經濟損失，由甲方負責賠償。

　　四、乙方應于當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二條處理。

　　五、乙方與第三者換房，符合有關規定的，甲方應予辦理有關手續。

　　六、租期內乙方履行合同規定的義務，租賃期滿，乙方又需要繼續承租的，甲方應繼續出租，并重新簽訂租賃合同。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的'，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。

　　七、租賃期限內，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續。

　　八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須愛護使用，并負責保管，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責任者賠償。

　　甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。

　　九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。

　　十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。

　　十一、因城市建設等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同，乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權中止合同、收回房屋。

　　1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的;

　　2.擅自改變房屋用途的;

　　3.利用住宅進行非法活動的;

　　4.無正當理由拖欠房租六個月以上的;

　　5.房屋無故空閑連續六個月以上的;

　　6.全家遷往外地的。

　　十三、乙方要求解除合同時，須于一周前通知甲方。本合同中止時，雙方須辦理以下手續

　　1.按租賃合同清點房屋及設備;

　　2.結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用。

　　3.交清違約金和賠償金。

　　十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權訴請人民法院解決。

　　十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止。

　　十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規定的，應在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。

　　簽訂合同者

　　甲方：(簽章)__________乙方：(簽章)__________

　　______年______月______日______年______月______日

【住宅租賃合同】相關文章：

租賃住宅合同11-08

住宅租賃經典合同12-16

住宅租賃合同05-17

公有住宅租賃合同02-01

住宅租賃標準合同02-03

個人住宅租賃合同02-04

長治住宅租賃合同02-20

小區住宅租賃合同02-18

住宅租賃個人合同03-08

標準住宅租賃合同03-14