住宅樓房租賃合同（通用15篇）

　　隨著人們法律意識的加強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的住宅樓房租賃合同 ，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　住宅樓房租賃合同 1

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　______村北區______的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1.該房屋租賃期共一年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2.房屋租金：每月______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金______元，共計______元。

　　(大寫：______萬______仟______佰______拾______元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的`，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1.租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2.甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、合同份數

　　本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明

　　水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數字：電________，水________)

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　聯系方式：____________聯系方式：____________

　　簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

　　住宅樓房租賃合同 2

　　甲方：(房主)___________身份證號：___________

　　乙方：(承租方)___________身份證號：___________

　　經甲方雙方友好協商，甲方愿意將產權屬于自己的商鋪租給乙方經營使用達成一致條款，共同遵照執行具體條款如下：

　　一、租賃期2年，從______年______月______日至______年______月______日，租金為每年:￥13800.00元(大寫：壹萬叁仟捌佰元整)，(物業費用由甲方承擔)。

　　二、租金支付方式，租金為2年一付，乙方應在______年______月______日前一次性向甲方支付2年租金￥27600.00元(大寫：貳萬柒仟陸佰元整)。

　　三、水、電費由乙方按水、電表讀數及規定價格交納。乙方向甲方預交水、電押金壹仟元到期多退少補。

　　四、租憑期內乙方如有轉租需經甲方同意。乙方若經營不善，可以轉讓并收取轉讓費。

　　五、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，甲方應提前二個月通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　六、在合同期內乙方如要裝修，必須要經過甲方同意。

　　七、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的'，應當在租賃期滿3個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，乙方享有優先承租權。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方代表簽字后具有法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

　　住宅樓房租賃合同 3

　　甲委托人____________

　　乙委托人____________

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。

　　三、本合同有關房屋租賃的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預居間人的.報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得經紀人執業資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

　　六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商250號”通知執行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。

　　九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

　　住宅樓房租賃合同 4

　　出租方(甲方)______________

　　承租方(乙方)______________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于_____________________.該房屋為：________________________，面積______________平方米;裝修狀況_____________________(最好附個家具清單及價值表);

　　注：該房屋屬于出租方所有，不是轉租的房屋。(承租人最好查驗房產證，這樣切實保障自己的權利。如果知道房屋是轉租的，則要求出租人出具轉租的函。)

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為：__________居住。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第三條 房屋改善

　　甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_家具家電，雙方也可另行書面約定。

　　第四條 租賃期限

　　(一)租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_______日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條 租金

　　(一)租金標準：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：__________元(大寫：_________元)

　　(二)乙方房租應按季度支付，簽訂合同當日支付 元;下季度房租于本季度到期前 日內向甲方支付;

　　第六條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________元(大寫：__________元)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□ )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第八條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分乙方應恢復原狀，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第九條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　第十條 轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十一條 所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的.，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十二條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達15日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達_______元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十三條 違約責任

　　(一)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(二)甲方承諾該房屋沒有設立居住權，且在租賃期間也不得新設居住權。否則出租人應承擔違約金。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還并賠償給違約金。

　　(四)乙方有本合同第十二條第四款約定的情形之一的，應按______________向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)乙方需提前退租的，應提前 通知甲方，并賠償一個月租金作為違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________標準支付違約金。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向房租所在地人民法院起訴。

　　第十五條 其他

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽名或蓋章：__________　乙方簽名或蓋章：__________

　　身份證號碼：__________　　 身份證號碼：__________

　　簽約時間：______年______月______日

　　住宅樓房租賃合同 5

　　租方(又簡稱甲方)

　　身份證號碼

　　承租方(又簡稱乙方)

　　身份證號碼

　　中介方

　　簽約地址

　　經過協商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址： 小區 號樓 室;房型規格 ;居住面積約 平方米;間數 間，留用設施(附室內設施清單)，房屋產權性質 自 有 。

　　2.室內附屬設施：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租期： 年 月 日至 年 月 日，承租方到期需續租，須提前一個月與出租方協商。

　　2.房屋租金：每月 元人民幣;總租金 元。付款方式為 ，另付押金 元。租房終止，出租方驗收沒有問題后，將押金退還承租方，不計利息。第一次付款計 元人民幣(是 否 含押金);

　　3.租賃期內的水、電、燃氣、通訊及網絡、有線電視、衛生治安費、物業管理費、暖氣費等均由承租方支付。支付形式：電視費和治安費、物業費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方，其余的費用由承租方直接支付給收費方。

　　4.租用之前，出租方應確保房屋內的設施能正常使用，承租方應在正式承租前，對房屋設施進行驗收。如超過應該驗收的時間達到 日，出現損壞，應由承租方負責修理，恢復至原樣。

　　5.租用期間，出租方和承租方，均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的，應提前 天通知對方，并補償相當于一個月房租金給對方，并同時要求結清房水電氣等費用。

　　6.承租方租用期間，需在首期房租金到期 天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過通知時間10天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，并可扣留一個月租金作為違約金處理，并同時要求結清房水電氣等費用。

　　7.租用期內，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋使用權、承租方需擔全部責任，并賠償出租方損失。

　　(1)承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)承租方無故拖欠房屋租金達 天;

　　8、房屋出租期間，承租方應保持房間內的'一切設施完好無損、墻壁干凈。如發生墻壁污損，應負責恢復至原樣;如發生家具、電氣等設施人為損壞，應予以賠償。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.承租方須按時交納水、電、燃氣、暖氣、通訊等費用，并務必將以上繳費帳單交給甲方，甲方有權監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，承租方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，承租方如需繼續使用，應提前一個月提出，出租方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.承租方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火、防盜工作，如發生事故承租方應負全部責任;

　　7. 租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，并愛惜使用室內設施。如需改變，必須征得出租方同意，并與出租方簽訂協議后方可動工。如發生自然損壞，應及時通知出租方，并配合出租方及時給予修復;如屬人為損壞的，承租方應給予賠償。如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔責任。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成，按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它約定的事項：

　　房客在使用燃氣、水、電、暖氣等設施時應注意安全，否則產生的一切后果自負。

　　出租方：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

　　住宅樓房租賃合同 6

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系， 經雙方協商，簽訂本合同。

　　一、甲方把位于 路 一樓的門面房 間出租給乙方，供其在法律、法規準許的業務經營范圍內使用，若乙方違法經營，甲方一旦知曉，可隨時收回出租的房屋，由此產生的一切不良后果由乙方承擔，所收租金概不退還。

　　二、租賃期限

　　________年，甲方于________年____月____日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用，到________年____月____日止。甲方在租賃期內出賣租賃房屋或確需占用此房的，甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優先租用，但應重新簽訂合同。

　　三、房屋租賃費用

　　每月每間 ，乙方從合同簽訂之日起以現金形式一次性交納全年租金。租賃期限內，如有租金上浮的情況，甲方應提前____日通知乙方，乙方須在接到甲方通知____日內，按甲方要求補齊房租。

　　四、經甲方和乙方協商，由甲方和乙方進行的'房屋租賃交易而產生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　五、租賃期間，甲乙方申請經甲方書面同意，乙方可在現有房產的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質量安全為前提，適當進行裝修改造，若不經甲方同意，乙方不得擅自進行任何房屋改造。

　　六、乙方應當妥善保管租賃物，因乙方經營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　七、租賃期內，乙方不得將甲方的租賃物轉租，違者甲方有權終止合同，同時乙方應向甲方支付違約金叁仟元。

　　八、在租賃期內，甲方若將房屋所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但應告知乙方所有權轉移情況，所有權轉移后，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方承擔的義務。

　　九、乙方要加強安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實對安全負責。

　　十、合同履行期內，雙方若有違約行為，違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。

　　十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個月書面通知甲方，并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。

　　十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止

　　乙方必須在____日內搬出全部物品，恢復租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權強行搬出，并由乙方支付搬遷費及保管費，超過____日，乙方不認領物品，視為放棄所有權，由甲方自行處理，乙方經甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方____日內拆遷。

　　本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，再作出補充規定。

　　補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　出租方(章)

　　承租方(簽字章)

　　________年____月____日

　　住宅樓房租賃合同 7

　　出租方：______身份證：____________

　　承租方：______身份證：____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_____市_____街道_____小區_____號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________電話：_______________

　　乙方：__________電話：_______________

　　日期：______年____月____日______年____月____日

　　住宅樓房租賃合同 8

　　甲方：________

　　身份證號：________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意將自有的位于渝北區龍盛街139號至141號門市（面積150平方米）及二樓營業用房（面積562平方米）租賃給乙方使用（乙方不得從事違法經營活動，否則，后果自負），租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　二、租金：________年________月________日至________年________月________日，每月租金35000元（大寫人民幣叁萬伍千元整）。________年________月________日至________年________月________日，每月租金36000元（大寫人民幣叁萬陸仟元整）。20__年5月1日至20__年4月30日，每月租金39000元（大寫人民幣叁萬玖仟元整）。房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的，甲方有權無條件立即收回房屋。

　　三、乙方在租用期間自行辦理經營所需證照，自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維修和管理，并承擔相關的.費用和損失。

　　四、租賃期內發生的水電燃氣費、排污費、環保費、物管費及其他相關稅費，均由乙方自行承擔并按規定繳納給物業管理公司或其他相關部門。

　　五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責，乙方不得擅自改變房屋結構，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。

　　六、租賃期內乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內，如乙方經營不善等原因需要轉讓的，應提前三個月書面告知甲方，并經甲方同意后，方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。

　　七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復并承擔因此發生的費用、損失及修復期間的房租（租金參照該房屋同期市場租賃價格，并不得低于當年合同約定的租賃價格）。

　　八、租用期滿，甲乙雙方未能達成續租協議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣5000元。

　　九、本合同簽訂時，乙方應支付給甲方保證金35000元（大寫人民幣叁萬伍仟元整）。租賃期滿如乙方按規定履行本合同，則甲方如數退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規定履行本合同的，應支付對方違約金35000元（大寫人民幣叁萬伍仟元整）。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________

　　聯系電話：________

　　乙方（簽字）：________

　　聯系電話：________

　　合同簽訂時期：________年________月________日

　　住宅樓房租賃合同 9

　　出租方(簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的市區的.房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作使用。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納仟佰拾元整的室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時

　　不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　附：室內財物清單：

　　出租人(或委托代理人)：

　　____年____月____日

　　承租人(或委托代理人)：

　　____年____月____日

　　住宅樓房租賃合同 10

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______小區______房屋，建筑面積______平方米，出租給乙方作______使用。裝修程度：地面、樓上衛生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設施設備（電表、水表、其他無）完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協商解決。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及押金交納時間

　　每年房屋租金為______元（人民幣______），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租，第二年及以后的租金由乙方提前______個月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃______年后，房租隨市場行情變動。

　　四、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經甲方同意，所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。

　　3、承租后，水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前______個月告知甲方。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前______個月告知乙方，若導致乙方無法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃，需提前______個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的`裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金______元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。

　　六、其他

　　本合同經簽字（蓋章）生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。

　　甲方（簽字）__________________

　　乙方（簽字）__________________

　　日期：______年______月______日

　　住宅樓房租賃合同 11

　　出租方（甲方）：________

　　身份證號碼：________

　　承租方（乙方）：________

　　身份證號碼：________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地址：________。

　　二、室內附屬設施：________。

　　三、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2、房屋租金及付款方式：每月________元人民幣。交納三個月房租總計________元，另付一個月押金________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。未滿三個月乙方離開的，不退押金。租期到期時，乙方若要續租，必須提前7天續費。

　　3、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安等費用由雙方協商繳納。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的。

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金或其他費用達7天。

　　（4）乙方在出租房內開展非法活動的。

　　四、雙方責任及義務：

　　1、在租期內，甲方必須確保乙方的`正常居住，不得轉租或加價

　　2、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除

　　3、乙方不得擅自改變室內結構，若有人為損壞，將給予甲方相應賠償

　　五、其它事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　住宅樓房租賃合同 12

　　出租人(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　第一條房子基本情況:

　　房子位于104國道北二環108號，面對北興花園大街，兩層，面積104.12平方米。內置樓梯和帶水電接口的浴室地板。

　　第二條租賃期限及協議:

　　1.租賃期限為____________________

　　2.該房屋租金為每年人民幣(大寫)____________________(￥____________________元)。

　　3.付款方式:合同簽訂之日，一次性付清兩年全額租金。

　　第三條協議事項:

　　1.租賃期間發生的一切費用由乙方承擔。

　　2.乙方應合理使用和愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火、防盜和安全用電工作，發生火災和電氣事故負全部責任。未經甲方同意，不得改變租賃房屋的結構。如房屋及其附屬設施(如兩扇門、窗、樓梯等。)被損壞或因人為損壞、擅自改變或不合理使用而失效的，應當負責維修、恢復并賠償損失。

　　3.甲乙雙方因特殊情況或不可抗力的客觀因素需要提前解除合同的，必須提前一個月通知對方，甲乙雙方協商一致，以書面形式變更或解除合同。

　　4.乙方未經甲方同意將房屋轉租給他人，或進行違法活動，存放危險品影響公共安全的，甲方有權解除合同。

　　5.續租:租賃期滿后，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月提交給甲方。甲方將根據乙方的意愿簽訂下一年的房屋租賃合同，同時乙方將支付全部租金。

　　6.租賃期滿，乙方未續租的`，租賃關系自然解除。甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后五日內搬出。租賃期滿未歸還房屋的，除支付租金外，還應當支付違約金。乙方按合同規定退房時，應經甲方驗收，結清對方費用后，方可辦理退租手續。

　　7.違約責任:合同簽訂后，任何一方違反本合同，應賠償對方人民幣1000元的違約金。

　　8.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付裝修押金人民幣1000.00元，該押金不得用于抵消門面房屋的租金。若乙方能在合同期內履行第3(2)條的相關約定，到期后甲方將全額(不計利息)退還押金給乙方。

　　第四條本合同由雙方約定并遵守。本合同如有未盡事宜，由雙方協商后補充規定。

　　補充條款與本合同具有同等效力。在租賃期內，甲乙雙方應保持友好，以彼此的誠實為基礎。因履行本合同而產生的爭議應通過協商解決。協商不成的，可以上訴人民法院處理。

　　第五條本合同經雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　備注:______________________________

　　甲方：__________乙方：__________

　　簽署時間:____________________

　　住宅樓房租賃合同 13

　　甲方（出租方）：________________地址：________________

　　聯系電話：________________身份證號碼：________________

　　乙方（承租方）：________________地址：________________

　　聯系電話：________________身份證號碼：________________

　　鑒于甲方是房屋的合法擁有人，愿意將房屋租給乙方使用，雙方本著自愿、平等的原則，達成如下租賃協議：

　　第一條租賃房屋信息

　　1.房屋地址：______________，房屋面積：______________平方米。

　　2.房屋用途：______________。

　　3.房屋租金：每月租金為人民幣______________元整（￥______________）。租金支付方式：每月按照________________支付。

　　第二條租賃期限

　　1.租賃期限為____年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

　　2.如乙方需繼續租賃的，應提前____個月書面通知甲方。

　　第三條租賃保證金

　　1.乙方需在簽訂本合同時，繳納房屋押金人民幣______________元整（￥______________）作為本合同的履行保證金。

　　2.甲方在乙方租期履行完畢且沒有任何欠款或損壞房屋的情況下，應當在收到乙方書面通知后____個工作日內將保證金歸還乙方。

　　3.保證金不得用于支付租金。

　　第四條房屋使用及維護

　　1.乙方僅租賃本合同約定的房屋，不得將房屋轉租給第三方或用于非法用途。

　　2.乙方需按時支付租金并妥善使用房屋，并保持房屋清潔、整潔。

　　3.乙方發現房屋設施損壞或者存在其他問題時，應及時通知甲方進行維修。

　　4.乙方應當自行承擔房屋內的電費、水費、燃氣費等公共事業費用。

　　第五條違約責任

　　1.如甲方違反本合同約定未按時提供房屋或未按時進行維修，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的.租金及保證金。

　　2.如乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自轉租房屋或用于非法用途，甲方有權解除本合同，并不退還已支付的租金及保證金。

　　第六條其他約定事項

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。如不能協商解決，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________

　　簽字：______________簽字：_________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

　　住宅樓房租賃合同 14

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證地址：

　　號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證地址：

　　號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：_______市_______縣_______路_______弄_______號_______室；房型規格：_______；居住面積_______平方米；

　　2.室內附屬設施：___________________________________。

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日；

　　2.房屋租金：每年_______元人民幣；

　　3.付款方式：現金支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費、房屋租賃稅費由乙方支付；

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的'；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電等費用,乙方不得竊電，如有竊電將罰款_______元。

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6.乙方入住該應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　四、其它說明：

　　（如：入住時的水電字數。）

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　住宅樓房租賃合同 15

　　出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

　　承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于： 縣香龍山小區；面積___平方米；簡單裝修（地板、門窗、抽油煙機、衣柜、爐具、電視、冰箱、洗衣機完好）。如有損壞，照價賠償。

　　第一條租賃期限

　　1、該房屋租賃期共____年。自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第二條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為 ____元，大寫：（ __仟__ 佰 __拾 元整）。

　　2、租金交付： _____元（大寫： __仟 __佰 __拾 元整）。

　　3、交費時間：

　　4、押金：押 ___（大寫： __萬 ___仟__ 佰__ 拾__ 元整）。此押金，甲方應在乙方退租后，全額退還乙方。

　　第三條 租賃期間相關費用：乙方自行承擔相關費用。

　　第四條 在合同期內，所產生的費用，都由乙方自行負責。

　　第五條 該合同一式兩份，雙方簽字即可生效。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　______年___月___日

　　______年___月___日

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