毛坯房租賃合同

時間：2023-02-07 14:22:07 租賃合同我要投稿

毛坯房租賃合同通用

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的毛坯房租賃合同通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

毛坯房租賃合同通用

　　出租方：________（以下簡稱甲方）

　　承租人：________（以下簡稱乙方）

　　根據《合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：

　　第一條財產狀況：

　　甲方擁有位于的房產，建筑面積平方米。房屋使用狀況良好，墻面、屋頂、地面平整，供水、燃氣、暖氣管道良好，供電正常。經調查了解，乙方自愿租賃甲方上述房產、

　　第二條租賃期限和目的：

　　1、這所房子的租期總共是________個月。從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日。乙方如需續租，應在租賃期滿前2個月內書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　2、甲方應在租賃開始日之前將該房屋交付給乙方，并保證乙方在合同期內按照合同承諾的用途正常使用該房屋。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅供住宅和辦公使用。

　　第三條租金及支付方式：

　　1、該房屋月租金為人民幣________（大寫），總租金為人民幣________（大寫）

　　2、租金支付方式是：

　　①每月一次付款，每次人民幣________（大寫）。乙方應在每個租金支付周期的第一天之前3天內提前向甲方支付租金支付周期的款項。

　　②一次性預付全部租賃金額。

　　經甲乙雙方協商同意，租金按上述支付方式支付。

　　第四條房屋租賃承諾：

　　1、乙方應自入住之日起認真使用該房屋，入住前嚴禁拆除、改裝或損壞所有設施（包括但不限于地板、墻壁、屋頂、門窗、電纜、電話預留盒等）。銷毀包括但不限于：

　　（1）墻壁、地板或屋頂有明顯凹痕，深度大于5毫米或面積大于10c㎡。

　　（2）墻壁、地板或屋頂有裂縫。

　　③地暖設施損壞。

　　④供水和污水管道損壞或堵塞。

　　⑤窗玻璃損壞或框架變形。

　　⑥單元門損壞。

　　所謂拆除、改造或破壞，不包括乙方為臨時居住而安裝的衛生間、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。

　　2、乙方應在租賃期結束后進行相應的清潔工作，以恢復租賃前的衛生狀況。

　　第五條租賃期內的相關費用：

　　1、租賃期內，乙方應承擔租賃期內發生的水、電、天然氣費用。乙方應承擔的其他費用為：________。

　　2、租賃期內，非乙方原因造成的房屋及其設施的維修、安裝和改造費用由甲方承。

　　3、住房保障費：為保證乙方在租賃期內可能出現的違約行為不會給甲方造成損失，乙方應在甲方交房前支付人民幣________（大寫）作為住房保障費。如有違約發生，按照違約責任中的相關約定從擔保費中扣除，剩余違約金在扣除全部擔保費后支付。如果乙方在租賃期內沒有任何違約行為，甲方應在租賃后房屋驗收合格后全額退還擔保費。

　　第六條合同終止：

　　1、經雙方協商，本合同可以變更或終止。

　　2、甲方不能提供房屋或者提供的房屋不符合合同約定條件的，乙方有權解除合同。

　　3、乙方違反合同，在租賃房屋內存放危險品或從事非法活動時，甲方有權解除合同。

　　第七條違約責任：

　　1、甲方因未提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方已支付的全部款項。

　　2、乙方提前解除合同的，無權返還已支付的房屋租賃款，但房屋驗收后如無異常，甲方應全額退還乙方的房屋保修費。

　　3、租賃期內，乙方應按照市場價的1/5賠償因違反房屋租賃承諾而產生的維修費用。

　　第八條其他協議：________

　　第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：________

　　乙方（簽字）：________