臨街房屋租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的臨街房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租人(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　甲方同意將自有房屋及商鋪出租給乙方，根據法律規定，雙方經友好協商，達成如下協議:

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪位于榆陽區真川鎮中街關店巷1號，有兩層臨街房屋(一層為商鋪，二層可出租)。

　　二、租賃期限

　　雙方同意該房屋租賃期限為3年，自20xx年2月13日起至20xx年2月13日止。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

　　2.承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；

　　合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。但租金由雙方協商后根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。

　　四、租金和支付方式

　　1. 年租金 人民幣，大寫:捌萬伍仟元整。(8.5萬元)

　　2.承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月并在每年2月20日前支付給出租人。

　　出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中間，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。

　　五、各種費用的支付

　　1.水電費:由乙方支付；(水表的底座是_____________________________________________________________________________________

　　2.維修費用:租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。，維修費用由乙方負責。

　　3.因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　六、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):_____________

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