【精華】房屋租賃合同范文錦集5篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的房屋租賃合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋租賃合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共＿＿＿＿年零＿＿＿月，出租方從＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　１．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　３．承租人拖欠租金累計達＿＿＿個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的.交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家＿＿＿的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔＿＿＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　１．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　３．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　１．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿＿元。

　　２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿＿＿元。

　　３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　４．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金＿＿＿＿元。

　　５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿＿＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式２份，出租方、承租方各執１份；合同副本＿＿＿份，送＿＿＿＿單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

　　開戶銀行：開戶銀行：經辦人

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：鑒（公）證機關

　　電掛：電掛：（章）

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點：簽約時間：年月日

　　有效期限至年月日

房屋租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方(乙方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于本市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的'，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)。

　　(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　出租方：(蓋章)　　　　 承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)　　 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)　　 委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：　至　年　月　日

房屋租賃合同 篇3

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；建筑面積_______平方米米；

　　第二條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第三條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

　　第五條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第六條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費； 4．物業管理費； 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1．擅自將承租的房屋轉租的；

　　2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累計達____個月；

　　5．利用承租房屋進行違法活動的；

　　6．故意損壞承租房屋的；

　　第十二條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的`情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十三條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十四條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十五條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十六條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十七條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十八條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________

　　授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）_________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同 篇4

　　今委托 （性別：年齡：職務：）為我（單位）的代理人，全權代表我（單位）辦理 區（縣） 街道（鄉鎮）街（路）房屋租賃合同登記備案手續。我（單位）對代理人依規定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔法律責任。

　　委托人（單位）簽字（蓋章）：

　　單位法定代表人（簽字）：

　　受委托人（簽字）：

　　委托日期：年月日

　　附注：受委托人辦公地點：

　　聯系電話：

房屋租賃合同 篇5

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業單位國有資產管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發隨縣行政事業單位國有資產收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規定，甲乙雙方經平等協商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、租賃房屋地址及設施、設備情況：

　　1、租賃房屋地址：________________________ .面積 ________________ 平方米。

　　2、現有裝修及設施、設備情況： ①門窗情況：

　　②地板及墻壁裝修情況： ③水電設施情況及其他：

　　上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .

　　二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。(原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續簽合同的優先權。)

　　三、租金及保證金：

　　年月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 .

　　乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金 元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

　　四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于 日內甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

　　五、甲方責任：

　　1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

　　2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　3、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費。

　　2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔相關責任。

　　3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

　　4、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

　　5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

　　6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。

　　七、合同的變更、解除與終止：

　　1、雙方可以協商變更或終止合同。

　　2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

　　(1)擅自轉租、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的; (3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

　　(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的; (5)拖欠租金累計兩個月以上的。

　　4、租賃期滿后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的，視為放棄優先承租權。

　　5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協商一致后，可以解除合同。

　　八、房屋交付及收回的驗收：

　　1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后2日內，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 九、甲方違約責任：

　　l、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的'違約金。

　　2、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。

　　3、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　十、乙方違約責任：

　　l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。

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