房屋租賃合同

時間：2023-07-15 16:30:40 租賃合同我要投稿

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房屋租賃合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的房屋租賃合同，歡迎大家分享。

房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　身份證地址、號碼：_______________

　　承租方：_______________(以下簡稱乙方)

　　身份證地址、號碼：_______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成合同如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：_______________;房型規格：_______________;居住面積_______________平方米;

　　2.室內附屬設施：_______________。

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;

　　2.房屋租金： ______年一交房租，在到期前拾日內付清;付款方式：______上交租，按______每年一次性支付;

　　3.租賃期內的水、電、有線電視由乙方自己負責，如果出現故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門窗使用期間如果損壞由乙方負責維護和維修，房屋防水修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　( )乙方擅自將房屋轉租，(如需轉租必須通知甲方，在合同期內按原合同執行)：

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、電話、有線電視等費用，

　　2.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前______個月提出，租金另議，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前______個月通知對方，協商后解除本合同;

　　4.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　5.乙方不得擅自改變室內結構，如需改變必須在甲方準許的范圍內，不影響房屋承重和安全的情況的.前提下，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　6.對不可抗力因素造成的損失，(如自然災害，)甲方不負賠償責任，如果遇到國家搬遷，乙方無條件退租，雙方租賃合同終止，按剩余月數返還租金;

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決;

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，口說無憑，立字為據，簽字后即行生效。

　　出租方：_______________ 承租方：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日簽約日期：_________年______月___日

房屋租賃合同2

　　出租方：________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

　　一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。

　　二租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三租金及付款方式：

　　1.租金優惠至每季________元整(大寫________________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2.租金先付后用，一季一付。

　　4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。

　　四甲方提供設備如下：

　　全裝修房一套，含：

　　________冰箱一臺、彩電兩臺、________空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考

　　五乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的.水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

　　七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　電話：_________________

　　簽約日期：_________________

房屋租賃合同3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________

　　甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同，在_______年_______月_______日到期，甲方不在續租，甲、乙雙方經友好協商,乙方自愿自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權利和義務特定簽訂立本協議書。

　　一、乙方房屋坐落在______________

　　二、受損房屋處置原則：

　　甲方一次性支付乙方房屋維修費，由乙方自行負責維修。甲方對此無異議。

　　三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。

　　四、甲方應盡義務：

　　(1)按照甲方所找維修施工隊報價清單，給予乙方賠付工程維修費：_________________人民幣20000元(貳萬元整)。

　　(2)甲方考慮到乙方維修房屋及恢復室內裝修需要工期約一個月時間，故給予乙方賠付房屋租金：_________________人民幣7500元(大寫：_________________柒仟伍佰元整)。

　　(3)甲方租賃期間，將乙方水井填埋，故賠償乙方水井清理費：_________________人民幣2500元(大寫：_________________貳仟伍佰元整)。

　　(4)甲方給予乙方各項費用合計：_________________人民幣30000元(大寫：_________________叁萬元整),上述費用由甲方自本協議書簽訂之日起15日內一次性付給乙方。

　　五、據此協議甲方已經盡到房屋維修義務，如果房屋以后發生質量問題,與甲方無關，乙方不得已此理由要求甲方賠償。

　　六、本承諾書經雙方簽字蓋章后即生效,任何方不得以任何理由無故變更和解除,否則應承擔責任。

　　七、本承諾書一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份。

　　甲方[簽章]：_________________乙方[簽章]：_________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租賃合同4

　　甲方(出租方)：　聯系電話：　　身份證號：　　

　　乙方(承租方)：　聯系電話：　　身份證號：　　

　　甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：　　

　　一、甲方將完全屬于其所有權的幢單元號房屋，面積為㎡，　　樓室廳，租給乙方作為使用。并附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、 )。

　　二、乙方的租房期為________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年(月)。

　　三、租金每月元，按支付，合計人民幣元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。　　乙方交納租金押金元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續后，本協議自動解除。

　　四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費元月，有線電視費元月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

　　五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

　　六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

　　七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切后果由乙方承擔。

　　八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，并交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的.所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。

　　九、補充協議：　　

　　十、交房確認：水表數：冷：噸、熱噸;電表數度;煤氣立方;　　十

　　一、本協議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。　　甲方簽字：乙方簽字：　　簽約日期：　　出租房屋補充協議　　根據甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于簽訂的“租房協議書”，經甲乙雙方協商一致，簽訂以下補充協議：　　房屋地址：____省____市大東新村20號院3單元509室　　

　　1、乙方承諾遵守物管公司和小區業主委員會的有關規定;

　　2、居住人數不得超過兩人(租賃期任何時段);

　　3、居住者年齡不得超過七十歲;

　　4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房，不得用于文體娛樂、體育活動、教學教育等經營性活動;

　　5、乙方承諾不在房屋內從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動，不將房屋用于從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動;如若違反，則乙方承擔全部責任;

　　6、乙方租住期間，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衛生;

　　7、乙方裝修或調整水電煤氣線路前，必須經得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調整水電煤氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;

　　8、乙方租住期間，如房屋、家具、家電發生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用(正常拆舊的除外);

　　9、因乙方使用不當，造成水路、用水設施、電路、煤氣設施、設施用具損壞的，由乙方負責維修復原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;

　　10、乙方必須掌握房屋內水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當，造成乙方或第三方生命、財產損害的，有乙方承擔全部責任;

　　1、乙方租住期間，如因所租房屋發生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財產損害的，各自承擔相應責任;

　　2、租賃期間承租人不得轉租房屋。

　　3、退租前，乙方應將房屋打掃干凈，清理屋內垃圾及雜物，否則視為乙方違約。

　　4、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當保管，發生遺失均與甲方無關。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔費用，且不得損壞戶內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。　

　　出租人(甲方)：身份證號碼：　

　　承租人(乙方)：身份證號碼：

　　________年____月____日

房屋租賃合同5

　　出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證：___________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證：___________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《________房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于________市________區，房屋(間)編碼為________的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計________平方米，建筑物總層數。

　　第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣________元(大寫：___________元)計算，月租金總額為________人民幣元(大寫：___________元)。

　　第三條 乙方應天__________年______月______日前交付首期租金，

　　金額為人民幣____________元(大寫：__________________元)。

　　第四條乙方應于口每月______日前

　　口每季度第______個月______日前;

　　口每半年第______個月______日前;

　　口每年第______個月______日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)

　　第五條乙方租用租賃房屋的`期限

　　自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。

　　由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房屋用途

　　乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條甲方應于__________年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案

　　第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取________個月租金數額的租賃保證金，即人民幣________元(大寫：____________元)。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　電話：__________________電話：__________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

房屋租賃合同6

　　甲方：_________________________乙方：_________________________

　　第一條

　　本合同所指標的為______市______區______號樓______門______房間

　　其中北向客臥為出租給乙方房間。

　　第二條

　　甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

　　第三條

　　該房屋租賃期共_____個月

　　租金為每月_____/_____(___人___人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。

　　支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。

　　該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條

　　共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第五條

　　合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條

　　合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的.干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條

　　朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第八條

　　各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

　　第九條

　　在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條

　　乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條

　　乙方具有續租的優先權。

　　第十二條

　　因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條

　　本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條

　　本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　__________年________月_________日___________年________月_________日

房屋租賃合同7

　　出租方(甲方)：

　　電話：

　　承租方(乙方)：

　　電話：

　　承租方戶籍所在地：

　　依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于市區(縣) 路號。該房屋為：樓房室廳衛，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米。該房屋(□已∕□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第 (一) 種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權，房屋所有證編號為：。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：連鎖藥店。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方(□身份證∕□營業執照)證號為：。

　　(二)乙方(□身份證∕ 320301000047068 。

　　第五條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。(租賃期限不得超過20xx年。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出(□書面∕□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 30 ∕□口頭)通知對方。

　　第六條租金

　　(一)租金標準：元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金總計：元(大寫：元)。

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具稅務發票。

　　第七條房屋租賃押金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：一個月租金元(大寫：元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第八條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一)乙方承擔(□水費∕□電費∕∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業管理費∕□ )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房地產各項稅金、房屋租賃登記備案費由甲承擔。

　　第九條房屋租賃期限內，甲方保證承擔下列責任：

　　1、甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方，滿足乙方正常使用。

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用，保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的`狀態。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 3 個月通知乙方。

　　第十條房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任：

　　1、發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　2、如需對房屋進行維修、改造、增擴設施或改變用途，應事先征得甲方同意，辦理有關手續以及所產生的費用由乙方自理。

　　3、如需轉租、轉讓、轉借第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須征得甲方書面同意。并按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　4、因使用不當或其他人為原因使房屋或設備受損的，乙方負責賠償或給予修復。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　5、乙方不得利用承租的房屋進行非法活動損害公共利益。

　　6、乙方應在租賃期屆滿時將房屋還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前個月與甲方協商，雙方另行簽訂租賃合同。

　　第十一條所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 60 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有人之間具有法律效力。

　　第十二條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因城市建設需要房屋拆遷、或不可抗力致使房屋毀損、滅失的可以解除合同。

　　第十三條違約責任

　　因單方違約造成合同提前解除的，所造成的損失由違約方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之壹向乙方加收違約金。

　　第十四條無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十五條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，按照下列第 (一) 種方式解決。

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

　　第十七條其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，房屋租賃管理部門備案一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：

　　承租方(乙方)簽章：

　　房管備案意見：

　　住所：

　　經辦人：

　　營業執照

　　證件號碼：

　　備案機關(章)：

　　法定代表人：

　　電話：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

房屋租賃合同8

　　出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

　　法定代表人：__________聯系電話：________

　　注冊地址：___________郵政編碼：__________

　　營業執照號碼：_______________________

　　開戶行：_____________帳號：_____________

　　委托代理人(房地產經紀機構)：_____________

　　法定代表人：__________聯系電話：_________

　　注冊地址：____________郵政編碼：_________

　　營業執照號碼：_____________________________

　　房地產經紀機構資格證書編號：_____________

　　開戶行：__________帳號：_______________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________

　　國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業執照號碼：_____

　　地址：_____________郵政編碼：_____________

　　聯系電話：_________________________________

　　委托代理人：_______________________________

　　國籍/法定代表人：________身份證(護照)/營業執照號碼：___

　　地址：____________郵政編碼：______________

　　聯系電話：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區、縣__路、道、街_____。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積____平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。

　　第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

　　第三條商品房交付日期商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、其他方式。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的`差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情況下，甲方應按照《__市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條商品房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　1、上水_________________________ 。

　　2、下水________________________ 。

　　3、供電________________________ 。

　　4、燃氣(氣源種類)_______________ 。

　　5、暖氣________________________ 。

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的____ %向乙方支付違約金。

　　第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的___ %向乙方支付違約金。

　　第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條商品房產權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

　　第十三條物業管理關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

　　第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條爭議處理本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條合同份數本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：________乙方：________

　　________年____月____日________年____月____日

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經協商，甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

　　2、租賃期商定為壹年，從年月日起至年月日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的`室內結構。

　　6、簽定協議時，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

　　7、甲方交房時，水表數為噸，電表數為度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛生，做文明住戶。在協議書期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、協議書期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。

　　11、違約責任。甲方若在協議書有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象

　　，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致協議書不能繼續履約，不追究雙方責任。

　　12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

　　附：房屋內主要家具備品清單

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　年月

房屋租賃合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址_________________、號碼：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址_________________、號碼：_________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　租賃地址：__________________________________;房型規格_________________;居住面積_________________平方米;

　　室內附屬設施：

　　電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

　　家具：_________________

　　二、租用期限及其約定：

　　租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;

　　房屋租金：每月________元人民幣;

　　付款方式：按一個月支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計________元人民幣;租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達________天;連續三個月不付所有費用的'。

　　三、雙方責任及義務：

　　乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：如：入住時的水電煤字數_________________。

　　出租方：_________________承租方：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　簽約日期：_________________

房屋租賃合同11

　　本合同雙方當事人

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　雙方經過友好協調，本著誠實守信，協商一致的原則，簽訂本合同，以求共同恪守：_________________

　　第一條租賃房屋坐落在，間數，建筑面積，房屋質量。

　　第二條租賃期限從年______月______日至年______月______日。(提示：_________________合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，同等價格的情況下，乙方享有優先承租權，租金按當年價格另行商定)

　　第三條租金(大寫)：_____________。

　　第四條租金的支付期限與方式：________________。

　　第五條租賃房屋的用途：________________。

　　第六條甲方確保給乙方通水通電，出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費等自乙方入住之日使用起至租約期滿遷出日止均由乙方負擔。

　　第七條甲方確保出租時房屋一切設備完好;乙方負責租賃房屋的維修維護，租賃合同期滿時確保房屋一切設備完好。租賃期間，防火安全、綜合治理及防盜安全，由乙方承擔責任，造成人身傷害或財務毀壞的，與甲方無關。

　　第八條甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________。

　　第九條房屋租賃合同期滿，乙方需在_____________期限內完全搬出房屋、返還房屋，在逾期_____________后未返還的需補交租金_____________元。

　　第十條甲方(是/否)允許乙方轉租租賃房屋。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，甲方有權解除本合同：_________________

　　1.乙方不交付或者不按約定交付租金達_______________個月以上或所欠各項費用達(大寫)_____________以上;

　　2.未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　3.乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　4.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;

　　5.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租第三人;

　　6.乙方在出租房屋進行違法活動或存放危險違禁物品的。

　　有下列情形之一，乙方有權解除本合同：_________________

　　1.甲方遲延交付出租房屋________________個月以上;

　　2.甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條違約責任：_________________

　　如果有一方違反合同，應支付給對方違約金元，同時賠償對方損失。

　　1.甲方未按時或未按要求出租房屋造成乙方受損失的`，負責賠償損失。

　　2.乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付每日總租金的萬分之五滯納金。

　　3.乙方在房屋租賃合同期滿返還房屋時，造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　4.乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十三條如果國家政府征用該房屋、發生不可抗力或自然災害使本合同無法履行，本合同自行解除

　　第十四條本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商作出修改或補充規定，書面的修改或補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　第十五條合同爭議的解決方式：_________________本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可向日照仲裁委員會申請仲裁。

　　第十六條其他約定事項：_____________

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　___________年__________月__________日___________年__________月__________日

房屋租賃合同12

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________________________街的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至年____月____日，共計________年。

　　二、本房屋年租金為人民幣______________元（陸仟元整），按年結算。開始租房時就把________年（十二個月）租金付清，并支付押金人民幣___________元，租房結束時室內設施無損壞退還押金人民幣____________元。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清以上各項費用。

　　四、乙方租賃期間，不得改變房屋用途，不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德、對四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動，否則由乙方承擔由此而引起的一切法律責任。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如乙方在租賃期間，有損壞房屋設施的行為，由乙方全部負責。房屋主體不能改變，否則，照價賠償。

　　六、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，優先租賃給乙方。

　　八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前２個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。

　　九、本合同未盡事宜甲乙雙方另行協商，本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________乙方：_____

　　___年____月____日

房屋租賃合同13

　　甲方(出租方)：____________________________

　　乙方(承租方)：____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位于_______市_______區_______路_______號_______綜合樓租賃事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區_______路_______號，面積_______平方米。

　　第二條房屋租賃用途

　　該房屋租賃用途為網吧、游藝、娛樂(不得經營與餐飲有關的項目)

　　第三條租賃期限及租金起算時間

　　租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。其中自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止為房屋裝修期，裝修期內乙方無需支付月租，即_______年_______月_______日起按月交納租金。

　　第四條房屋租金

　　該房屋按每月每平方米_______元收取租金，租金每三年遞增_______%，即：

　　______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。

　　_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。

　　第五條付款方式及其他費用

　　1、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣_______元(叁萬元整)及首月租金_______元，乙方中途違約協議保證金不退回，協議保證金在租賃期滿結清所有費用后退回乙方(不計利息)

　　2、租金按月結算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。

　　3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元(人民幣捌佰元整),停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;

　　4、合同備案費用及租金發票稅費等概由乙方負責

　　第六條交付房屋

　　1、甲方于_______年_______月_______日將該房屋按現有建筑現狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　3、提供共用客梯一臺�？吞菽陮徏熬S修保養由甲方負責，費用由三至六層經營者按各三分之_______比例分攤支付。

　　4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業主水電調價則按相應比例在現時的標準上調整。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　6、乙方確因經營問題或在合同執行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有。

　　第七條關于經營及證照的約定

　　1、乙方負責營業執照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付;

　　2、甲方提供現有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經營項目另行辦理三樓消防手續，一至二樓需保留現時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。

　　3、乙方在經營期間的債權債務及因經營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經營項目的所有稅費、各種規費;不能將甲方的房產抵押。

　　4、乙方在經營期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的`約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用(經甲方書面同意的除外);

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　3.拖欠租金累計達壹個月以上;

　　4.利用承租房屋進行違法活動;

　　5.故意損壞承租房屋及相關設備財產;

　　6.從事國家政策法規禁止的經營項目。

　　第十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的_______%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。

　　第十四條違約責任

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規定。

　　2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額_______%的違約金;逾期_______個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產，直到乙方交清全部款項為止。

　　第十二條其它約定

　　雙方簽訂合同后，甲方向乙方協助提供該房屋現有的相關資料、證件(如：房產證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復印件，供乙方辦理相關證照使用。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向_______市_______區人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同共肆頁，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協議保證金及首月租金之日起生效。

　　本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　簽訂日期：_____________________

房屋租賃合同14

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日，計叁年。

　　二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣1800元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付每季租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金3000元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　x年xx月xx日

房屋租賃合同15

　　出租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

　　一、甲方同意將坐落在__________房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積__________平方米。

　　二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租金按__________元/季或__________元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結束前的__________日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。

　　三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付__________元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起__________天內將押金不計利息退還給乙方。

　　四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期_____日，須按月租金額的_____%。

　　2.甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_____天書面通知乙方。

　　4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。

　　五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期_____日，乙方須按拖欠金額的_____%向甲方支付違約金。如果逾期_____日，甲方有權解除合同，收回房屋。

　　2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監督。

　　3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　4.愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產損失的，乙方自行承擔經濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

　　5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　6.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。

　　7.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

　　8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日_____天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的.裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前_____個月與甲方協商，雙方另訂合同。

　　9.租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規定承擔相應的滯納金。

　　六、違約責任：

　　1發生以下情況之一者，甲方有權沒收保證金并解除合同：

　　(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達_____天仍未繳交的。

　　(2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

　　(3)、乙方將房屋轉租和分租的。

　　(4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。

　　2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的_____%收取違約金。

　　七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，可采用下列第_____種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：

　　1(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;

　　2.向人民法院起訴。