房屋租賃合同【優(yōu)選10篇】
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的房屋租賃合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將位于聊城市東昌府區(qū)小區(qū)號(hào)樓號(hào)房租賃給乙方，房屋面積平方米(建筑面積)，乙方三口人在此居住。
第二條屋內(nèi)設(shè)施
甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)施包括：全新美心實(shí)木門二個(gè)、美心牌塑鋼門一個(gè)，窗簾、涼衣架、灶臺(tái)、華帝牌燃?xì)庠钗蜔煓C(jī)、地板磚完好。天然氣、暖氣、有線電視開(kāi)口費(fèi)已交。水電開(kāi)通，可正常使用。
第三條：租賃期限、用途
乙方租賃期限為個(gè)月，從20xx年月日起至20xx年月日止。房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同到期前，如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂合同。如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，甲方可提前30天發(fā)布租房信息，并可帶人去看房，乙方有義務(wù)予以配合。
第四條：租金和租金的交納
租金每月元，乙方按年交納租金，20xx年月日前乙方交納全年的租金元。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之六計(jì)算。乙方交納租金后，甲方給其出具收條。甲方收房時(shí)已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，垃圾清理費(fèi)，預(yù)付電費(fèi)，電卡預(yù)付金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同簽訂后甲方將上述單據(jù)交付給乙方。
第五條：乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出現(xiàn)，甲方有權(quán)不退還押金、終止合同：
1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施(地板磚、實(shí)木門等)的損壞;
2、退房時(shí)不交回房屋鑰匙或少交鑰匙;
3、退房時(shí)不結(jié)清物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用;
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;
5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
6、退房時(shí)將有關(guān)物品留存房?jī)?nèi)不予清理的。
第六條：乙方應(yīng)向甲方提供身份證，經(jīng)驗(yàn)證后甲方有權(quán)復(fù)印備存。乙方使用房屋進(jìn)行的.一切活動(dòng)都必須符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方不得利用房屋進(jìn)行傳銷活動(dòng)或其它違法活動(dòng)，因此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)
第七條：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或給予賠償。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝潢。如有上述行為，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全防范、遵守物業(yè)管理公約。
第八條：在租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同，并不退還乙方已交費(fèi)用。
第九條：雙方解除合同后，乙方不得在房屋內(nèi)留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。租賃合同到期后，乙方逾期不搬出租賃房屋的，屬違約，應(yīng)按照每日三百元向甲方支付違約金。
第十條：本合同未盡事宜，按《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。
三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無(wú)誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的
2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前15天書面通知乙方。
4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
2.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。
3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的.一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。
8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐模曳酵饧追綄?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
9. 租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
六、違約責(zé)任：
1 發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并解除合同：
(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的。
(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。
(4)、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。
2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決：
1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請(qǐng)仲裁;
2.向人民法院起訴。
九、租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。
甲方：
身份證號(hào)碼： 乙方(簽章)： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂日期： 年 月 日
房屋租賃合同 篇3
出租方(甲方) 身份證號(hào)：
承租方(乙方) 身份證號(hào)：
甲、乙雙方就房屋租賃一事，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，給甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下條款：
一、甲方將 租賃給乙方使用。
二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，租期為叁年。簽訂合同時(shí)，乙方需交納房屋保證金 元整，合同到期后房屋沒(méi)有損壞，不欠任何費(fèi)用，甲方如數(shù)退還乙方(不計(jì)利息)，否則按情況扣除保證金。
三、租金：第一年租金為 元整，第二年租金 元整，第三年租金為 元整，簽訂合同時(shí)乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個(gè)季度一次性付清當(dāng)年租金，即每年 月 日，逾期每天加收滯納金 ，且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。
四、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)，如需要裝修、制作廣告等，需經(jīng)甲方同意，在不破壞原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上方可裝修，由乙方支付費(fèi)用，租賃期滿，對(duì)房屋進(jìn)行的.固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權(quán)扣除保證金。
五、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并更換，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費(fèi)及稅務(wù)、工商、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。
七、租賃期滿后，乙方需按時(shí)將房屋完好無(wú)損的交給甲方。如續(xù)租提前兩個(gè)月協(xié)商，同等條件下優(yōu)先乙方。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等不可抗拒的因素造成的自然災(zāi)害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。
九、租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔(dān)對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失每天貳仟元。
十、租賃期間內(nèi)，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同立即無(wú)條件終止，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。
十一、本合同中所租賃房屋，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方在合同期內(nèi)擁有使用權(quán)。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，另行協(xié)商。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
房屋租賃合同 篇4
房屋租賃合同的主體即房屋租賃合同的當(dāng)事人，包括出租人和承租人。出租人和承租人是否具備出(承)租房屋的主體資格，直接關(guān)系到合同的效力問(wèn)題，所以應(yīng)予以充分重視。
1、房屋出租人的主體資格
(1)出租人為自然人的，審查其居民身份證或戶口薄，看其是否具有完全民事行為能力，即是否年滿18周歲或者年滿16周歲未滿18周歲但以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源;出租人系法人或其他組織的，是否依法成立，審查其營(yíng)業(yè)執(zhí)照及年檢情況等。
(2)出租人是否享有出租房屋的實(shí)體權(quán)利
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。
①房屋的所有權(quán)人：出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必要時(shí)可到房屋管理部門查詢。
②委托或代理出租的：房屋所有權(quán)人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，是否有所有權(quán)人同意或授權(quán)出租的書面證明材料。
③共有房屋出租的：是否經(jīng)其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的書面證明材料。
④房屋轉(zhuǎn)租的：是否經(jīng)出租人同意，是否有出租人同意轉(zhuǎn)租的.書面證明材料。
2、房屋承租人的主體資格
與出租人的主體資格一樣，承租為自然人的，是否具有完全民事行為能力;出租人系法人或其他組織的，是否依法成立;如暫住人口承租房屋的，必經(jīng)持有公安機(jī)關(guān)核發(fā)的暫住證。
房屋租賃合同 篇5
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
乙方連帶保證人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：
第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為_(kāi)_______年______個(gè)月即自民國(guó)________年____月____日起至民國(guó)________年____月____日止。
第三條租金每學(xué)期（六個(gè)月）新臺(tái)幣_(tái)_____元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個(gè)月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外）。
第四條租金應(yīng)于每月以前繳納，每次應(yīng)繳年個(gè)月份乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣萬(wàn)千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無(wú)異議。
第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
第十一條房屋不得供非法使用或村放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。
第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開(kāi)條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份村執(zhí)，以昭信守。
立契約人
（甲方）簽名蓋章： （乙方）簽名蓋章： （丙方）簽名蓋章：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
地址：
________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日
房屋租賃合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 ；個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 ； 使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 ；元；租金總額為 ；元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 ；個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì) ；個(gè)月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 ；倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的.；
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。
14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：
身份證號(hào)：
電話：
傳真：
地址：
乙方：
身份證號(hào)：
電話：
傳真：
地址：
房產(chǎn)證號(hào)：
簽約日期：年 月 日
房屋租賃合同 篇7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將_______________________ 租給乙方，本著“友好合作，平等互利”的原則，就有關(guān)具體事項(xiàng)雙方協(xié)定如下：
一、租賃期限為 年，于 至 ;
二、年租金為 元。交款方式__________________ __________ ;
三、甲方責(zé)任
1、甲方為乙方無(wú)償提供裝修期月至賃時(shí)間;
2、簽訂合同之日起
3、合約期間，甲方不得上漲房租。
4、租期未到，如遇特殊情況不能繼續(xù)租給乙方，必須提前2個(gè)月通知乙方，征得乙方同意后，方可解除協(xié)議并賠償年房租的30%的賠償金。
5、協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)手續(xù)。
四、乙方責(zé)任
1、合同簽訂之日起，乙方支付定金
2、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得進(jìn)行違法活動(dòng)，對(duì)所有的`經(jīng)營(yíng)行為負(fù)完全責(zé)任;
3、乙方在租賃期間，按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納取暖費(fèi)，租賃區(qū)域內(nèi)的水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi);
4、租賃期滿后，乙方有優(yōu)先租用權(quán);
五、合同簽訂后，如果雙方有一方違約，需要支付年租金50%違約金;
六、本合同簽訂地點(diǎn)為：宣化區(qū)。
七、未盡事宜，本著互諒協(xié)商原則協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇8
出租人（甲方）：
證件號(hào)碼：
住址：
聯(lián)系電話：
承租人（乙方）：
證件號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃房屋基本情況及用途
1、該房屋位于，共計(jì) 間房屋，建筑面積為㎡。
2、該租賃房屋只能用于 用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。
3、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備、物品狀況由甲、乙雙方在合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 租賃期限
1、租賃期限 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金及支付方式
1、該房屋第一年每月租金為元，第二年每月租金為 元，……租金總額為 元（大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付下月租金。
2、保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金 元。保證金在租賃期滿或合同解除后，除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)
當(dāng)承擔(dān)的違約金、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數(shù)無(wú)息返還給乙方，不足部分乙方仍需支付。
3、支付方式如下：
乙方以轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付保證金、租金，甲方在收到乙方保證金或租金后應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款收據(jù)。
甲方開(kāi)戶行： 戶名：
賬號(hào)：
第四條相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方自行交納以下費(fèi)用：水電費(fèi)、氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的'設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條違約、解約條款
1、有下列情況之一的，甲方可單方終止本合同，也可要求繼續(xù)履行合同。無(wú)論終止合同還是繼續(xù)履行合同，乙方都應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 萬(wàn)元（大寫： 萬(wàn)元整）。
（1）、乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的或存放危險(xiǎn)物品；
（2）、乙方在擅自將該租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的或抵押的；
（3）、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的或改變租賃用途的；
（4）、承租房屋損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（5）、其他乙方嚴(yán)重違反合同約定的情形。
2、乙方未按照約定支付租金或繳納應(yīng)繳費(fèi)用的，應(yīng)按照未付租金或應(yīng)繳費(fèi)用的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)拖欠租金或應(yīng)繳費(fèi)用滿30日的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方仍應(yīng)按未付租金或應(yīng)繳費(fèi)用的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。
3、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件/甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同，并按以下方式處理。
（1）、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
（2）、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
（3）、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
（4）、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
4、本合同有效期內(nèi)，非本合同約定解約事由，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，違約方應(yīng)支付非約方違約金人民幣萬(wàn)元（大寫： 萬(wàn)元整），同時(shí)仍應(yīng)賠償非違約方的損失。
5、違約方還應(yīng)承擔(dān)非違約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支出的訴訟費(fèi)用、差旅費(fèi)和律師代理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第八條免責(zé)條款
租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策變化、政府行為、法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素的影響，導(dǎo)致需要拆除改造租賃房屋等使本合同無(wú)法履行，甲乙雙方免責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同，租金按照實(shí)際使用房屋期限結(jié)算，多退少補(bǔ)，并在解除合同之
日起五日內(nèi)支付到位。
第九條合同續(xù)租、終止后事宜
1、租賃期滿后乙方享有在同等條件下對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)，若乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行答復(fù)。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在三日內(nèi)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。每延期一日，乙方應(yīng)按日租金的二倍支付房屋占用費(fèi)。
3、本合同終止或解除后，除非甲方對(duì)提前解除合同有責(zé)任，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方；對(duì)未附合的裝飾裝修物，在不損害房屋及附屬設(shè)施的情況下，乙方有權(quán)自行拆除。
4、合同終止后，對(duì)于該租賃房屋內(nèi)乙方遺留的物品，視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)自行處理。
第十條 合同組成部分
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
1、
2、
第十三條
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力；兩份合同自雙方簽章之日起生效。
甲方： 乙方：
簽約日期： 年月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單
本《設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為 的房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃?xì)鉄崴?[] 型號(hào)：
電熱水器 [ ]型號(hào)：
五、空調(diào) [] 型號(hào)及數(shù)量：
六、家具 [] 型號(hào)及數(shù)量：
七、電器 [] 型號(hào)及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方：乙方：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
年月 日
房屋租賃合同 篇9
出租方(甲方)：_____________________，男/女，____________________________年______________月______________日出生，身份證號(hào)碼________________________________________________________
承租方(乙方)：_____________________，男/女，____________________________年______________月______________日出生，身份證號(hào)碼________________________________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______________市______________街道______________小區(qū)_______號(hào)樓____________________________號(hào)的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日，計(jì)_______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________ 乙方：_________
___年___月___日 ___年___月___日
房屋租賃合同 篇10
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月。
二、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的'前十五天。
五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。
九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：
1、家具主要有：
2、家電主要有：
3、裝修主要有：
4、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;
十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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