正規光伏租賃屋頂合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的正規光伏租賃屋頂合同，希望對大家有所幫助。

正規光伏租賃屋頂合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方在平等、自愿的基礎上，就YYY“10MW分布式太陽能光伏并網發電站項目”合作事宜協商，簽訂本協議。

　　一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。

　　二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產權歸乙方所有。

　　三、屋頂租賃：

　　經協商，乙方租用甲方屋頂建設項目，采用分塊發電，電站所產生的電能以用戶側并網，供甲方優先使用，甲方按照市場工業用電價格月結算費用、余電上網模式。租賃期限為_____年，自_____年___月___日起，至_____年___月___日。租賃滿_____年后，光伏電站歸甲方所有，其節能效益全部由甲方受益，具體操作如下：

　　1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起______年內，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。

　　2、乙方發電收益計算公式為：電價×光伏電站發電甲方用量—固定租賃費+光伏余電上網電價×余電上網電量，甲方用電電價按照當地電網工業用電峰段價格確定。

　　四、各方責任：

　　1、甲方責任：

　　（1）、積極配合乙方完成項目驗收所需工作；

　　（2）、保證優先使用項目運行后所發電力，按月支付電費給乙方；

　　（3）、在項目建設和電站運營過程中，為加快項目進度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利；

　　（4）、在項目運行期內，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發生，將承擔維修職責或費用；

　　（5）、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。

　　2、乙方責任：

　　（1）、負責項目建設所需資金的'籌集；

　　（2）、負責項目設計、施工、驗收和維護；

　　（3）、每月根據甲方所支付的電費，開具普通發票給甲方；

　　（4）、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護：在產權轉移前（______年）由乙方負責并承擔相關費用；產權轉移后（______年后）由甲方負責并承擔相關費用。

　　五、電站產權轉移

　　乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。

　　六、違約責任：

　　1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。（注：甲方支付電費時間為乙方發票到達甲方2日內付清）

　　2、若電站運行未滿______年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失；如屬甲方原因，甲方應按未滿______年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一__年度乙方發電收益分成×（—已運行__年數）

　　3、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經濟損失。

　　七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

　　八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　簽約時間：_____年___月___日

正規光伏租賃屋頂合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自愿原則，經過充分協商，在平等互利的基礎上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關事宜達成如下協議：

　　一、廠房屋頂基本情況

　　甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積______平方米（廠房屋頂實際面積以丈量為準）。

　　二、廠房屋頂租期限

　　1、廠房屋頂租賃期限自______年4月12日起，至______年4月12日止，租賃期30__年。

　　2、租賃期間，屋頂使用權歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權收回所有屋頂，乙方應如期歸還，乙方如需要繼續承租，應于租賃期滿前三個月提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及相關費用支付方式

　　1、乙方以電費優惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網發電后，乙方承諾，對甲方實施電價優惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比電力公司當時的電價優惠15%。具體電費支付方式，甲、乙雙方另行協議約定。

　　2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發生的所有水、電及維護費用由乙方承擔。

　　四、廠房使用要求及維護責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，導致廠房屋頂及其附屬設施損壞或發生故障的`，由乙方負責維修。

　　2、租賃期間，乙方需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可執行。

　　五、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉租、轉讓，甲方有權利終止本租賃協議。

　　2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　六、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　七、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應一次性賠償乙方___萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應一次性賠償甲方___萬元。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、甲方協助乙方辦理項目的相關材料及手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。

　　2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。

　　3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優先承租權，如果乙方由此需要，甲方應當優先與乙方續簽合同。

　　八、發生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。

　　九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

正規光伏租賃屋頂合同3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：____年__月__日

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方遵循平等自愿、協商一致和誠實信用的原則，現就甲方將光伏發電設備出租給乙方事宜簽訂合同如下：

　　第一條租賃物名稱、用途、價格、交付地點

　　甲方租賃給乙方設備為：

　　（租賃物名稱、規格、型號、數量、現狀和使用地點詳見附件租賃設備清單）：

　　乙方租賃以上設備用于。

　　租售設備價格：人民幣___萬元/__年（大寫：人民幣___萬元/__年）。

　　設備交付地點：

　　第二條合同租賃時間規定

　　本合同項下設備租賃期限為：

　　自設備驗收完畢，甲乙雙方共同簽署《設備驗收單》之日起開始計算租賃期間。

　　第三條租金的標準和支付

　　1、甲乙雙方約定，設備的租金標準為。

　　2、自設備租賃期間起算之日起，設備租金按__年支付，乙方應在本合同生效之日起內一次性向甲方支付第一__年設備租賃租金；

　　3、以后歷__年的設備租賃租金由乙方在每一__年度的對應日前一次性支付。

　　4、乙方不能如期支付租金，甲方隨時有權收回設備，且設備收回時乙方需保證設備完好。否則，乙方應據實承擔賠償責任。

　　6、甲方的收款信息：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　第四條設備運行及服務

　　1、甲方保證所出租的設備符合本合同附件中約定的技術標準和設備狀態，租賃期內甲方負責派員對設備進行現場安裝和調試、技術指導，確保設備運轉正常。在租賃期間，因設備自身質量問題，由甲方負責維修處理或調換。

　　2、在租賃期間內，如果設備出現自身故障，應乙方需要，甲方應在小時內做出反饋，小時內甲方應派設備技術人員對所租賃設備進行檢查及故障排查。

　　4、甲方技術人員有權監督、制止乙方在設備使用中的不正當操作，并對可能存在的安全隱患向乙方出具書面報告。

　　5、乙方應嚴格規范管理，確保去林期內的設備安全平穩運行。在租賃期滿時，設備應保持完好的運行狀態。乙方未經甲方同意（或在甲方指導下），不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點（如果有）或改變設備用途。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

　　6、乙方不得使用不合格人員操作租賃物，并保證租賃物處于完好運轉狀態。

　　7、租賃物在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

　　8、乙方應當按照租賃物的設計用途及正常商業用途使用租賃物。

　　9、在本合同租賃期間，乙方使用不當造成設備損壞，應當負責維修，使設備恢復原有功能；如喪失全部或部分使用功能或無法修復，乙方應照價賠償。

　　第五條質量保證

　　1、質量保證期為自乙方簽署驗收文件之日起12個月。

　　2、如果在質量保證期內發生非人為原因導致的設備質量問題時，甲方負責維修；若非租賃物本身質量問題，由乙方負責維修。

　　第六條違約責任

　　1、合同雙方未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，若違約，違約方應向守約方支付人民幣________元的違約金，若違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權進一步追償。

　　2、乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

　　（1）要求乙方及時付清租金。

　　（2）終止本合同，收回租賃物，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　3、乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，按照銀行同期貸款利率計算相應的利息。

　　4、乙方重大違約行為

　　（1）乙方逾期2個月未能按照本合同的約定支付租金。

　　（2）有侵犯甲方對租賃物所有權和損害租賃物安全的行為，包括但不限于租賃物被留置、質押、抵押、轉讓、投資，被國家機關查封、扣押、凍結，被盜搶、損毀（包括但不限于破壞、改裝、拆除、無證/違章操作）等情況。

　　（3）甲方行使檢查或合法收回租賃物權利，乙方阻撓三次以上的。

　　（4）其他嚴重違反合同導致本合同目的不能實現的行為。

　　5、如乙方有上述重大違約行為，甲方可以自行或者委托第三人對乙方采取以下一種或幾種違約制裁。

　　（1）不經司法程序自行取回租賃物或向有管轄權的人民法院申請采取強制措施取回租賃物。

　　（2）提前收回全部租金，乙方立即支付合同項下所有租金（含已經到期但未支付的租金和未到期租金）。

　　（3）若發生本條第四款規定的任何“乙方重大違約行為”的，乙方同意向甲方支付違約金人民幣____________元整。

　　6、如因政策原因，至乙方正在生產的項目停止生產，造成后果甲乙雙方協商解決。

　　第七條合同解除

　　1、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　（1）乙方未經甲方同意，將租賃物轉讓、轉租、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的；

　　（2）乙方未按照合同約定的期限和數額支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍不支付的，超過兩個月的；

　　（3）乙方違反合同約定，致使合同目的不能實現的其他情形。

　　2、因本條第1款解除合同的，甲方可以要求乙方向甲方支付到期未付及未到期租金、罰息、違約金、賠償金及其他應付款項，或甲方收回租賃物后，要求乙方支付違約金或賠償金，維權方式由甲方自行選擇；租賃物無法收回的，乙方應向甲方支付到期未付及未到期租金、違約金、賠償金及其他應付款項。

　　3、在本合同租賃期間，如甲方將設備轉讓或出售，應提前天通知乙方，在租賃期滿后，乙方交還設備；同等條件下，乙方享有優先購買權。甲方將設備抵押，乙方在合同履行期內負有使設備保持完好的責任。

　　第八條租賃設備的所有權及轉移

　　1、租賃期內，本合同項下設備的所有權屬于甲方。

　　2、甲方保障乙方在租賃期間內享有對租賃物的使用、收益權利，乙方行使上述權利不得損害甲方對租賃物的所有權。

　　3、乙方在租賃期間內對租賃物沒有處置權，未經甲方書面同意，乙方不得出售、互易、贈與、質押、抵押、轉讓使用租賃物，不得用租賃物進行投資、入股、入伙，或允許其他第三人使用租賃物。

　　4、乙方不得使租賃物被留置、查封、扣押、拍賣、強制執行情況。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何實質性改裝或添加。無論甲方是否同意添加，乙方添附到租賃物上的任何物件，歸甲方所有，甲方無須補償乙方，租金也不因此而作調整，如對租賃物有損害則乙方應當恢復原狀、賠償損失。

　　6、本合同項下的租賃物為有形動產，不因乙方的使用而成為不動產或不動產的附屬物。

　　7、無論乙方是否有權按照本合同約定于租期屆滿時取得租賃物所有權，在租賃期間及全部租賃債務清償完畢前，乙方不得以租賃物所有人或未來所有人等身份就租賃物簽訂任何文件或出具任何承諾或為任何其他處分行為。

　　8、甲方或指定的第三人有權進入租賃物所在場所，檢查租賃物使用情況，乙方應當給予協助。

　　9、若乙方、第三人侵犯甲方對租賃物的所有權，甲方有權采取措施（包括但不限于拆除、取回租賃物等手段）控制租賃物，由此造成的損失由乙方承擔。

　　10、本合同租賃期滿，乙方有優先購買設備的權利，在乙方支付完所有應付款項及承擔本合同項下所有向甲方的.債務后，甲方將該設備以價格銷售給乙方，設備所有權轉移給乙方，甲乙雙方共同辦理設備所有權轉移的有關手續。

　　第九條不可抗力

　　1、不可抗力是指甲乙雙方所不可預見、不可避免且不可克服的妨礙任何一方全部或部分履行本合同的一切事件。此種事件包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、破壞活動、戰爭或任何其它類似的偶發事件。

　　2、如發生不可抗力，以至于任何一方的合同義務無法履行的，此種合同義務在不可抗力持續期間應予中止，履約期限按上述中止時間自動延長，該方不承擔違約責任。

　　3、遭受不可抗力的一方應立即（12小時內）書面通知另一方，并于不可抗力發生之日起7日內提供經當地公證部門公證的其遭受的不可抗力及其影響的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

　　4、如遇不可抗力，雙方應立即進行協商，尋求公平的解決辦法，采取一切合理措施將不可抗力所帶來的后果減至最低限度。

　　5、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過90日以上且妨礙任何一方履行本合同時，任何一方均有權解除本合同。本合同因此解除時，雙方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。

　　第十條爭議的解決

　　1、如果甲乙雙方因本合同的效力、解釋、履行等方面發生爭議，雙方應首先通過友好協商的方式予以解決。

　　2、協商不能解決的，任何一方均有權向被告所在地人民法院通過訴訟途徑解決。在訴訟期間，除了必須在訴訟過程中解決的爭議條款外，本合同其余部分條款應繼續履行。

　　第十一條其它

　　1、本合同正本一式肆份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　3、對本合同內容的任何修改、補充或變更須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　____年__月__日

　　乙方：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　____年__月__日

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