租賃個人商品房合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的租賃個人商品房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃個人商品房合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方租賃自有商業(yè)用房的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同:

　一、租賃范圍和期限

　　1.乙方承租位于長治市新街社區(qū)6號樓一層的商品房，建筑面積53.55平方米，租賃期限為____年，年復一年。

　　2.乙方在租賃期內(nèi)從事的一切商業(yè)活動均應遵守法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的.規(guī)定，否則所產(chǎn)生的一切后果自負。

　　二.租金和支付方式

　　1.雙方約定年租金為(小寫)，僅為甲方收取的商業(yè)用房租金，不包括乙方在使用期間應向相關部門繳納的各類費用及物業(yè)費。

　　2.支付方式:年租金分期支付(每年/季度一次)，乙方于本年度/季度末提前一周支付下一年度/季度的租金。

　　3.如果租賃市場發(fā)生變化，租金可以通過雙方協(xié)商適當調(diào)整。

　　三.權利和義務

　　1.甲方應在本合同簽訂后三天內(nèi)將該商業(yè)用房移交給乙方。

　　2.如乙方未按時支付租金，甲方有權隨時單方面解除合同。

　　3.乙方侵犯商業(yè)用房使用權的，由甲方負責處理。

　　4.甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，也不得承擔乙方的一切債權、債務和民事責任..

　　5.在經(jīng)營活動中，乙方應接受甲方的管理，按時向住宅物業(yè)繳納水、電、暖等各項管理費。

　　6.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉租該商業(yè)用房，否則甲方有權解除合同，無條件收回租賃的商業(yè)用房。

　　7.在使用過程中，乙方不得擅自改變或損壞商業(yè)用房的框架結構及商業(yè)用房內(nèi)水、電、暖等相關設施的完整性。如果乙方在使用過程中對商業(yè)場所及相關設施造成損壞，乙方應承擔所有損壞和損失。

　　8.乙方可根據(jù)需要對商業(yè)場所進行簡單裝修，費用自理。合同終止后，裝修部分應免費移交給甲方。

　　9.租賃期間，乙方提前退租的，甲方不退還乙方已支付的租賃費..

　　四.解決糾紛的方法

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交當?shù)刂俨梦瘑T會或者當?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

　　1.甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金人民幣____元整。

　　2.乙方應在租賃期滿后結清所有費用，甲方應檢查房屋內(nèi)所有設施是否完好。乙方應在五日內(nèi)將租賃的商業(yè)用房歸還甲方，甲方應退還乙方人民幣保證金。

　　3.乙方將租賃商業(yè)用房歸還甲方后，本合同終止。

　　4.合同履行過程中，因其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。

　　5.租賃期滿后，甲方繼續(xù)租賃該商業(yè)用房的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權，并重新協(xié)商簽訂租賃合同。乙方擬續(xù)租時，應在租賃期滿前兩個月以書面形式提出要約和協(xié)商條件，甲方應在租賃期滿前一個月內(nèi)予以答復。

　　6.合同履行過程中如需變更合同，雙方應協(xié)商解決，并以書面材料為依據(jù)。

　　7.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿自動終止。

　　徐芳:

　　乙方:

　　日期:

租賃個人商品房合同2

　　出租方(甲方):

　　法定代表人:

　　地址:

　　承租人(乙方):

　　地址:

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。

　　第一條甲方將位于市區(qū)的房屋出租給乙方使用�？偨ㄖ�面積為平方米。

　　第二條乙方租賃該房屋的期限為年月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條乙方可以將租賃房屋挪作他用。

　　醉方保證租賃房屋可用于上述目的，并符合國家相關消防安全規(guī)定。

　　乙方將租賃房屋挪作他用的，應當征得甲方書面同意，并按照有關法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的批準手續(xù)。

　　第四條甲方保證第三條所列租賃房屋的使用符合相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　乙方保證其在租賃物使用期間的行為符合相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條租賃房屋的單位租金為每月每平方米____人民幣(大寫)，月租金總額為人民幣(大寫)。

　　第六條甲方應將租賃物交付乙方使用。

　　乙方逾期交付租賃物的，可以請求延長合同有效期，并由雙方書面簽字確認。

　　第七條甲方交付租賃房屋時，乙方應向甲方支付兩個月租金的租金保證金，即人民幣(大寫)。

　　收取租賃保證金時，徐先生應向乙方開具收據(jù)..

　　第八條租賃期間，乙方應向甲方支付月租金、物業(yè)管理費、房屋維修基金及其他應付費用。

　　第九條雙方同意委托建設銀行收款作為結算方式，乙方保證其收款賬戶有足夠的資金在每月5日前支付甲方應支付的全部費用。

　　每月5日后的第一個工作日是乙方應向甲方支付的所有費用的銀行收款日，未能收款的租戶可于收款日后第三個工作日在甲方營業(yè)廳支付現(xiàn)金，并自收款日后第一天起每天承擔應付費用3 ‰的滯納金。在乙方延誤期間，甲方有權監(jiān)督和停止水電供應。

　　第十條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全，并符合相關法律、法規(guī)或規(guī)章的要求。乙方應正常使用并愛護屋內(nèi)設施，防止異常損壞。本合同解除后，乙方應按時歸還房屋，保證房屋及內(nèi)部設施完好(正常損失除外)，并結清應由乙方承擔的一切費用，甲方結清費用后將保證金退還給乙方。

　　第十一條租賃房屋及其內(nèi)部設施在使用過程中發(fā)生損壞或故障，妨礙安全時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應在接到乙方通知后10天內(nèi)進行維修；如甲方拒絕維修，乙方可向合同登記機關核實維修。

　　該物品的維修費用由甲方承擔..但是，因乙方使用造成的損害由乙方承擔..

　　第十二條因乙方使用不當或不合理造成租賃物及其內(nèi)部設施損壞或故障的`，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償?shù)�，�?jīng)合同登記機關核實后，甲方可予以維修，維修費用由乙方承擔..

　　第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如確需對租賃物業(yè)進行改建、擴建或裝修，應報政府有關部門批準并及時通知乙方后方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府相關部門批準，乙方可對租賃房屋進行裝修。甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其他原因改變房屋結構，否則視為違約。

　　第十四條乙方不得擅自將租賃物全部或部分轉租給他人，否則視為違約。

　　第十五條甲方如需在本合同有效期內(nèi)轉讓部分或全部租賃房屋，應提前一個月通知乙方。

　　租賃物轉讓給他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動解除:

　　(1)發(fā)生不可抗力或意外事件，致使本合同無法履行；

　　(二)政府決定征用、購買、收回或者拆除租賃房地產(chǎn)的；

　　(3)甲乙雙方協(xié)商一致。

　　第十七條乙方應當按照本合同的約定承擔違約責任，或者有下列情形之一的，甲方有權解除本合同并收回房屋，乙方應當賠償甲方因此給甲方造成的損失；

　　(1)乙方拖欠租金等費用一個月；

　　(2)未經(jīng)甲方同意和有關部門批準，乙方擅自改變租賃房屋用途的；

　　(3)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，造成房屋或設備嚴重損壞的；

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意和相關部門批準，乙方裝修租賃房屋；

　　(5)乙方擅自將租賃物全部或部分轉租給他人。

　　如因上述情況單方面解除合同，則甲方應書面通知乙方遷出并收回租賃房屋。如果乙方在預付款中有余額，則應將余額返還給乙方..但是，押金無權退還。

　　第十八條有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應當賠償乙方因此受到的損失；

　　(1)甲方延遲交付租賃物超過一個月的；

　　(2)甲方違反本合同第四條，致使乙方無法繼續(xù)按用途使用租賃房屋的；

　　(3)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔維修責任，不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租賃的；

　　乙方因上述原因單方面解除合同的，應及時書面通知甲方，及時遷出租賃房屋，并有權要求甲方返還保證金及多收的預付款。

　　第十九條本合同有效期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃房屋，應在期滿前一個月要求甲方續(xù)租；甲方同意續(xù)租的，應當重新訂立合同并辦理相關手續(xù)。如甲方不同意續(xù)租，本合同到期后自動解除。

　　第二十條租賃期滿，乙方應搬出租賃房屋，并歸還甲方..乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，甲方可沒收租賃保證金并向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供包括水、電供應在內(nèi)的配套服務。

　　第二十一條乙方擅自將租賃物全部或部分轉租給他人的，應向甲方支付違約金，違約金金額為每月每平方米人民幣150元。同時，甲方有權根據(jù)第十七條解除合同。

　　第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同規(guī)定的所有義務，不得無故解除合同。

　　乙方需要提前解除合同的，應當提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并在解除合同前向乙方支付一個月租金的補償。

　　乙方需要提前解除合同的，應當向甲方說明原因，經(jīng)甲方同意并支付相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費后，方可解除合同；乙方拒不支付補償費的，甲方可從租賃保證金中扣除。

　　第二十三條甲、乙任何一方不履行本合同規(guī)定的義務，給對方造成損失的，應當賠償對方實際損失。

　　第二十四條乙方承諾遵守“梅山園家居公約”，《梅山花園房屋租賃管理辦法》、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及與甲方就租賃房屋達成的其他協(xié)議，否則視為違約。

　　第二十五條甲乙雙方應自覺履行本合同約定的所有條款。如有違約，按合同條款處理。

　　第二十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，經(jīng)原合同登記機關核實后，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同登記機關申請調(diào)解或:向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。

　　第二十八條本合同用中文書寫。

　　第二十九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同登記機關備案一份，相關部門執(zhí)一份。

　　第三十條本合同自簽訂之日起生效。

　　祖方(簽字)和乙方(簽字)

　　電話:電話:

　　法定代表人(簽字):法定代表人或委托代理人(簽字)；

　　____年____月____日

租賃個人商品房合同3

　　出租人：______

　　承租人：______

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一章房屋情況

　　1、房屋位置：____

　　2、房屋間數(shù)：______

　　3、在承租期間，乙方應自行承擔繳納該房屋的水、電、氣費用。

　　第二章承租用途

　　乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　第三章承租期限

　　1、承租期限為______年，交付承租人使用，至_年_月_日收回。

　　2、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的.;

　　乙方拖欠租金達十天的。

　　3、如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個月告知甲方。

　　第四章租金費用及付款方式

　　1、租金

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為_元，押金_元，總計租金為___人民幣。

　　2、付款時間及方式

　　付款方式：乙方以每季度繳納租金。

　　付款時間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期日內(nèi)付清下期租金。如乙方違約，甲方不退還押金。

　　第五章租賃期間房屋修繕

　　1、修繕房屋時甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

　　2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

　　第六章不可抗力

　　房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

　　第七章爭議的解決方式

　　若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴。

　　第八章合同的補充

　　本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：______電話：______

　　乙方：______電話：______

　　日期：______

租賃個人商品房合同4

　　出租人(甲方):____________________，男/女，身份證號碼___________________

　　承租人(乙方):___________________，男/女，身份證號___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

　　第一條住房的基本信息

　　祖坊租賃了自己位于第___號樓的房子

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為________

　　第三條租金

　　該房屋的月租金為人民幣___________________

　　乙方應于每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　第四條支付租金的期限

　　乙方應在本合同生效之日起____天內(nèi)將該房屋交付給甲方。

　　第五條租賃期內(nèi)相關費用的說明

　　在乙方租賃期間，乙方的水、電、暖、氣、電話、物業(yè)等生活費用由乙方承擔..租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　第六條房屋維修責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需改造或重建，乙方應取得甲方同意并承擔改造和重建費用。租賃結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　第七條租賃期滿

　　租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應提前____個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后____日內(nèi)予以答復。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　第八條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。

　　甲方因不可抗力不得不終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的`經(jīng)濟損失。

　　第九條違約責任

　　租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同規(guī)定，應視情節(jié)輕重向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金2%的滯納金。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　乙方:

　　____年____月____日

租賃個人商品房合同5

　　甲方：______

　　乙方：______

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新__ 出租給乙方，雙方簽定以下條件

　　一、租期定為________年，條件如下：

　　1、自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣______ 元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效。

　　2、自________年____月____日至________年____月____日租金 ______萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方，以收據(jù)生效。

　　3、自________年____月____日至________年____月____日，期間租金 ______元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效。

　　二、綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金，甲方有權收回此房。

　　三、乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔

　　四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市。

　　五、乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人，如乙方私自轉租轉讓，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。

　　六、乙方在租賃期間如轉租他人，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉租他人。

　　七、房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。

　　八、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內(nèi)從事違法活動，否者責任自負。

　　九、乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達成一致，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：______

　　乙方簽字：______

　　日期：______

租賃個人商品房合同6

　　出租方(甲方)：_____，男女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男女，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況甲方將自有的.坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　第三條：租金本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：___________

　　________年____月____日

　　乙方：___________

　　________年____月____日

租賃個人商品房合同7

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

　　第一條房屋的基本情況

　　1、甲方出租的房屋位于______

　　2、出租房屋建筑面積為：_____________平方米共計______間。

　　第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權,并有房屋產(chǎn)權證復印件作為該房屋的______。

　　乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等,作為本協(xié)議的______。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途。

　　3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

　　第四條租金及支付方式

　　1、租金：__________

　　租金起算日為：__________年_____月_____日

　　雙方一致同意,所租房屋租金按計租。租金為：__________/月每間。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　簽署租賃合同時乙方須支付租金_____元

　　租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的_____月_____日。

　　押金

　　乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額 租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業(yè)費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。

　　第五條交房

　　甲方須在______前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現(xiàn)狀,以交房時雙方現(xiàn)場驗房簽字確認為準。

　　第六條租賃期間相關費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：__________

　　物業(yè)服務收費__________元/平方米,起收日期為_____年_____月_____日。由乙方自行繳納。

　　2、水電費、煤氣等費：__________按政府相關規(guī)定標準由乙方自行繳納。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

　　2、甲方如將房產(chǎn)所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售后的______個工作日內(nèi)以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

　　3、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的'許可,禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內(nèi)以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任。

　　第九條甲方權利和義務

　　1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)負責：租賃房屋的結構維修。

　　3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

　　第十條乙方的權利義務

　　1、乙方有自主經(jīng)營權。

　　2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,必須遵守物業(yè)公司管理的相關規(guī)定。

　　3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內(nèi)設備和其設施的完好無損。

　　4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。

　　5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償。

　　甲方：________________聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：______________聯(lián)系電話：_________________

　　日期：________________

租賃個人商品房合同8

　　甲方： ______證件號碼：______

　　乙方：______ 證件號碼：______

　　根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同，希共同遵守。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　1、乙方因需要租用甲方的。

　　2、租期日至年月至。

　　3、租金每月15天，否則甲方有權不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權租用甲方房屋。

　　4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的`以下費用由乙方承擔：□水費 □電費 □物業(yè)管理費 □視聽費 □網(wǎng)絡費，同時以下設備也租予乙方使用，設備清單： 如有損壞須照價賠償。

　　5、乙方需付甲方水、電費押金______ 元，抄見數(shù)：水 ______噸，電______ 度，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金。

　　6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞須照價賠償。

　　7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為及治安事故，則一切責任由乙方自負。

　　8、甲、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應承擔違約責任，并支付對方違約金______ 元。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉租他人，否則按違約處理。

　　9、未盡事宜：______ 。

　　10、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。

　　甲方簽字：______ 乙方簽字：______

　　聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：______

　　簽訂時間：______

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