私有房屋租賃合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的私有房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　私有房屋租賃合同 篇1

　　甲方（出租方）：_____身份證號：____________

　　乙方（承租方）：_____身份證號：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：____________

　　1、甲方自愿將坐落在________的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

　　2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任；

　　3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；

　　4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費寬帶費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；

　　5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前5天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫仟佰____元，后期房租交付約定每個月交付一次，金____元，乙方應在當期房租到期前____天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；

　　8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權；

　　9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失；

　　10、本合同有效期為自__日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決；

　　一、違約責任

　　（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

　　（2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

　　（3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

　　（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

　　（5）本合同及其附件和補充協議中未規定的`事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　二、其他約定

　　（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

　　（1）水表現為：__________度；（2）電表現為：______度；（3）煤氣表現為：_____度；

　　（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

　　（三）甲方提供給乙方物品如下：

　　（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；

　　（2）沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

　　（3）租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

　　（4）乙方應提供有效證件的復印____份及有效聯系方式。

　　3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

　　4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：______乙方（簽字）：____________

　　簽訂時間：________簽訂時間：____________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　私有房屋租賃合同 篇2

　　出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

　　第一條 租賃房屋(場所)坐落在____區路號 ，建筑面積為 平方米。

　　第二條 租賃房屋(場所)法定用途：

　　第二條 租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日(規定為________年以上________年以內)

　　第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設或者變更企業的名稱)住所(或生產、經營場所)使用。

　　第四條____月租金為 元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每____月的月初____日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： )租金變動條款： (如第________年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)

　　第五條 定金(或押金)乙方在簽訂本合同后____日內須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)

　　第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關部門規定執行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。

　　第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑;

　　3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;

　　4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映;

　　5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

　　6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方;

　　7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或

　　第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

　　8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);

　　9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀;

　　1、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;1

　　1、其他約定： .

　　第八條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業;

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

　　3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;

　　4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

　　5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期;

　　6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);

　　7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度;

　　9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的39;經營范圍的經營活動;

　　1、乙方變更營業場所，應在遷出本房屋之前____日內到工商部門辦結住所(營業場所)變更登記手續;1

　　1、其它約定： .

　　第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的.建筑工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給

　　第三人，須經出租方同意。租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

　　第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

　　1、將承租的房屋擅自轉租給

　　第三人的;

　　2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;

　　4、不交付或者不按約定交付租金連續達 天或累計達 天以上的;

　　5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫) 元以上;

　　6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　第十一條 承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

　　私有房屋租賃合同 篇3

　　甲方(出租人)名稱:身份證:

　　乙方(承租人)姓名:身份證:

　　根據中國《合同法》的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，達成如下租賃協議:

　　一、甲方愿意將該產權出租給乙方使用。

　　二.租金:人民幣/月(大寫)；。按季度繳納租金，核算人民幣(大寫):

　　三、交房租的方法:至少在第一季度結束前十天交下一季度的房租；如不續租，應提前一個月通知甲方。否則，押金不予退還。

　　四.甲方向乙方收取人民幣(大寫):元整(￥元)作為相關費用(如水、電等)的定金。).本合同到期或終止時，乙方應無息償還所有費用。

　　五.乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意，不得擅自拆除、新建、改建、擴建或裝修租賃房屋，否則造成的損失由乙方負責賠償；未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租或分租，否則，甲方有權收回所租房屋作進一步處理，甲方不退還剩余租金和押金。

　　六.租賃期滿，甲方如不再繼續向乙方租賃，應提前一個月通知乙方；乙方不續租甲方房屋的，還應提前一個月通知甲方。續租的'，應當提前一個月重新簽訂租賃合同。

　　七.乙方應嚴格遵守國家和地方政府、街道及其他相關部門的法律法規，不得利用甲方房屋進行任何違法活動。

　　八.任何一方違約，都要賠償對方違約金。

　　九.在本協議期限內，甲乙雙方應堅持相互平等、相互尊重的原則。如果乙方提前退房，甲方將不退還剩余租金。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，到期自動失效。

　　出租人:電話。：

　　承租人:電話:

　　簽署時間:__年__月__日

　　私有房屋租賃合同 篇4

　　出租人（甲方）：

　　證件類型及號碼：

　　承租人（乙方）：

　　證件類型及號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議：

　　住房的第一個基本情況

　　（一）房屋位于建筑面積 平方米以內。

　　第二套住房出租和登記

　　（1）租賃目的：居住。居民人數為3人，最多不超過5人。

　　（2）乙方居民提供真實有效的第二代身份證復印件供甲方留存，乙方居民如有外國游客來烏茲別克斯坦，應在3日內向當地派出所申請暫住證；

　　第三條租賃期限

　　（1）該房屋租賃期限為12個月，自YY月日至YY月日。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》（見附件一）經甲乙雙方提交簽字并交鑰匙后，視為已經交付。

　　（2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并結清各自費用。

　　（3）乙方繼續租賃的，應提前10日向甲方提出（□書面/□口頭）續租請求，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金和押金

　　（1）租金標準及支付方式：現金，人民幣/月（大寫：百元/月）

　　付款方式：先付后用，每次付款一次性支付三個月租金。每期租金支付日期為：20（月）、（年）、（月）、（月）。

　　（2）存款：人民幣：（日元；： ） 。甲方收到乙方定金后，應向乙方提供收據（條）。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，1至13項由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）取暖費（4）電話費（5）上網費（6）電視收視費（7）煤氣費（8）煤氣費（9）物業管理費（10）房屋租賃稅（11）衛生費（12）停車費（13）室內設施維護費。

　　與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔。

　　第六條房屋維修責任。

　　（1）甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛生的安全條件，不得危及人身安全；

　　（2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態：

　　1。因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效，且能夠修復的，由乙方負責維修或承擔賠償責任；如無法修復，乙方應按損失賠償表（見附表1）對甲方進行賠償。

　　2。租賃期內，甲方應每六個月對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　3。甲方承擔房屋正常修繕費用；房屋日常維護費用由乙方承擔。

　　4。乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下，對租賃房屋進行裝修，但其規模、范圍、工藝和材料應經甲方批準后方可施工。關于裝修工料費及租賃期滿后的權屬處理，雙方同意工料費由乙方承擔，權屬歸甲方所有。

　　5。租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。

　　第七條甲方對該房屋產權的承諾。

　　甲方保證交易中不存在產權糾紛；補充協議另有約定的除外。

　　第八條合同的終止

　　（1）經雙方協商一致，本合同可以解除。

　　（2）如果由于不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同將自動終止。

　　（3）有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1。房子交付延遲了10天。

　　2。交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的

　　（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋：

　　1。未能在約定日期支付租金延遲10天。

　　2。未付的費用共計300元。

　　3。擅自改變房屋用途的。

　　4。擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

　　5。儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。& bull

　　7。擅自將房屋轉租給第三方。

　　8。騷擾和噪音嚴重干擾了樓上樓下和鄰居的休息。

　　（五）合同終止的其他法定條件。

　　第九條違約責任

　　（1）甲方有第八條第三款規定情形之一的，應向乙方支付月租金的50%作為違約金；有第八條第四款第三、四、五、六、七項規定情形之一的，甲方可以提前解除合同。甲方除不退還預付租金和押金外，還應向甲方支付每月租金的50%作為違約金，并可要求乙方將房屋恢復原狀，賠償相應損失。

　　（2）租賃期內，甲乙雙方不得變更租金及支付方式，否則違約方應向對方支付違約金500元。

　　（3）如乙方5天未支付租金，乙方應按租金的5%和天數向甲方支付違約金。

　　（4）乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的5%向甲方支付日違約金。

　　（5）本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方按約定租金的5%向甲方支付日違約金后，仍有權提出解除合同的申訴。

　　（6）租賃期內，甲方不得出售該房屋，乙方有權責令甲方停止出售，否則，違約方應向對方支付違約金500元。同時要求繼續履行合同。

　　（7）如甲方在租賃期內解除合同，必須提前10天以口頭和書面形式通知乙方退房。否則，違約方應向對方支付違約金500元。

　　（8）如乙方在租賃期內解除合同，必須提前10天以口頭和書面形式通知甲方接受該房屋。否則，違約方應向對方支付違約金500元。

　　第十條其他約定事項

　　（1）租賃期滿或合同終止后，甲方應按本合同及其附件的條款驗收房屋。如乙方無損害或其他違約行為，除扣除應由乙方承擔的.租金和違約金以及應由乙方承擔的違約賠償責任外，該房屋的租賃保證金應全額退還給乙方。

　　（2）乙方退還押金時，應將甲方開具的押金收據（條）原件交給甲方，并憑原票退還押金。原件或原件的復印件都不能作為退款單。

　　（3）乙方居民有外地人員來烏茲別克斯坦的，應在3日內到當地派出所辦理暫住證，5日內到當地社區登記，逾期不辦理者自負風險；如有惡性違法事件與甲方有關或危及甲方，甲方有權不退還預付租金和押金；

　　（4）甲方口頭/電話通知和書面通知（貼在出租屋防盜門上）；乙方口頭/電話通知和書面通知（張貼在甲方防盜門上）；這兩種通知方法都被視為履行了通知義務。

　　（5）租賃期不足12個月的，甲方應向乙方收取更換鎖芯50元的費用。

　　第十一條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不成的，依法向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本合同經雙方簽字后生效。本合同（及其附件）一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）簽字：

　　承租人（乙方）簽字：

　　授權代理人：

　　聯系方式：聯系方式：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　私有房屋租賃合同 篇5

　　出租人:，以下簡稱甲方

　　承租人:，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一.甲方將建筑面積__平方米，使用面積平方米的房屋出租給乙方使用。

　　二.租賃期為個月，甲方應于__年__月__日至__年__月__日將該房屋交付乙方使用。房屋用電量按實際數量計算，用電基數為:度。

　　三.甲乙雙方約定該房屋月租金為人民幣，年租金總額為人民幣(大寫:)，支付方式為現金。乙方應在此之前支付給甲方。

　　四.租賃期內，乙方無權轉租或出借該房屋；房屋的結構和用途不得改變。如因乙方人為原因造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

　　五.甲方保證無產權糾紛；乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

　　六.不及物動詞本合同履行期間，乙方應遵紀守法，文明道德，自覺維護室內外衛生，并繳納公共費用。

　　七.合同期滿后，如乙方仍需繼續出租該房屋，應提前兩個月通知甲方，并及時付清年度租金。甲方收到租賃費后，應向乙方開具收據憑證，并重新簽訂合同。

　　八.合同履行期間，如遇政策變化、城市統一規劃等原因需要拆除房屋，租金按實際使用時間計算，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求..

　　九.乙方的責任

　　1、不得利用出租房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3.合同終止后及時遷出；否則，按租賃房屋支付租金，并處以租金10%的罰款。

　　十.免責條款

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的.，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　十一.本合同未盡事宜，雙方可協商解決。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。自簽字之日起生效。

　　甲方(簽章):乙方(簽章):

　　電話:電話:

　　地址:地址:

　　__年__月__日__年__月__日

　　私有房屋租賃合同 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元；租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住__。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計_____個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　4)拖欠房租累計_____個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的.費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　廣東房屋租賃合同范本標準版【2】

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于；共層第層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費；

　　2.物業管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　(4)

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　電話：___________電話：________

　　___年___月___日___年___月___日

　　私有房屋租賃合同 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________，間數____，共____層，建筑面積____平方米。

　　第二條 房屋用途

　　1、該房屋用途為租賃住房。

　　2、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

　　第四條 租金

　　1、該房屋月租金為人民幣____元(大寫：____)。

　　2、租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 租金支付期限與方式

　　乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證擁有該房屋的產權，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的`損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 房屋租賃期間的相關費用

　　一、在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費

　　2.煤氣費

　　二、以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費

　　2.物業管理費

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿

　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　第十二條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：____度；

　　(2)電表現為：____度；

　　(3)煤氣表現為：____度。

　　第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________

　　電話：_____________________ 電話：_____________________

　　________年____月____日

　　私有房屋租賃合同 篇8

　　出租人（甲方）：證件類型及編號：通訊地址：承租人（乙方）：證件類型及編號：通訊地址：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）在________市________街________巷______號____________（小區）______棟______單元______樓______號的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：___________，房屋（□是□否）已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：______________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______人。

　　（二）如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前____日內告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。風險提示：明確約定承租期限、續租優先權由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件

　　一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。風險提示： 明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　第四條 租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）_________元（□月□季□半年□年），租金總計：人民幣大寫____________________元整（：___________）。支付方式：（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押___________付___________，各期租金支付日：________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。

　　（二）押金：人民幣大寫____________________元整（：___________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，____________________由甲方承擔，____________________由乙方承擔：

　　（1）水費

　　（2）電費

　　（3）電話費

　　（4）電視收視費

　　（5）供暖費

　　（6）燃氣費

　　（7）物業管理費

　　（8）房屋租賃稅費

　　（9）衛生費

　　（10）上網費（1

　　1）車位費（1

　　2）室內設施維修費（1

　　3）_________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。風險提示： 明確轉租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的'。

　　4、________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經甲方書面同意將房屋轉租給

　　第三人的。

　　8、________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。風險提示： 明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　第九條 違約責任

　　（一）甲方有第八條、第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第八條、第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_____%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________________________標準支付違約金。

　　（五）________________________________________________。

　　第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向___________人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：居住地址：聯系方式：________年____月____日承租人（乙方）簽章：居住地址：聯系方式：________年____月____日

　　私有房屋租賃合同 篇9

　　出租方:______________，以下簡稱甲方

　　承租方:______________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同

　　第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，出租給乙方使用裝修及設備情況:______________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

　　乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金，交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，由乙方在___年___月___日交納給甲方先付后用，以后按年支付，應在付款期末前___天支付

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水，電氣，收視，電話，衛生及物管等費用，乙方的民事糾紛均自行負責水，電，氣底數各是:水____噸，電____度，氣____方

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元

　　第八條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________

　　第九條免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的.，甲乙雙方互不承擔責任

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴

　　第十一條其他約定事宜

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份，從簽字之日起生效，到期自動作廢

　　甲方(簽字蓋章):

　　乙方(簽字蓋章):

　　身份證號碼:

　　身份證號碼:

　　聯系電話:

　　聯系電話:

　　住址:

　　住址:

　　年月日

　　年月日

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