宜春市住房公積金年度報告

時間：2024-08-03 01:58:35 報告我要投稿

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宜春市住房公積金2016年年度報告

　　建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性。

宜春市住房公積金2016年年度報告

　　宜春市住房公積金2016年年度報告

　　根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將宜春市住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　(一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有18名委員，召開1次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括:2017年度預算計劃;取消購房職工可提可貸政策;同意江西銀行、贛州銀行、九江銀行在宜春中心城區開展公積金貸款業務;規范內退人員提取、異地購房貸款等問題。

　　(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營利為目的的自收自支事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設5個科室，9個縣市辦事處。從業人員100人，其中，在編52人，非在編48人。

　　二、業務運行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位3794家，新開戶單位172家，凈增單位166家;實繳職工22.1萬人，新開戶職工2.26萬人，凈增職工0.12萬人;當年繳存額26.39億元，同比增長37.02%。

　　截至2016年底，繳存總額123.25億元，繳存余額67.75億元，同比分別增長27.25%、18.22%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行4家。

　　(二)提取：2016年，當年提取額15.95億元，同比降低3.22%;占當年繳存額的比率60.44%，比上年同期減少24.56個百分點。

　　截至2016年底，提取總額55.5億元，同比增長40.33%。

　　(三)貸款

　　個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度50萬元。

　　2016年，發放個人住房貸款0.62萬筆20.26億元，同比降低13.63%、7.66%。其中，市本級發放個人住房貸款0.14萬筆4.83億元，袁州區發放個人住房貸款0.05萬筆1.69億元，豐城辦事處發放個人住房貸款0.11萬筆3.32億元，高安辦事處發放個人住房貸款0.09萬筆3.44億元，樟樹辦事處發放個人住房貸款0.05萬筆1.73億元，上高辦事處發放個人住房貸款0.05萬筆1.63億元，萬載辦事處發放個人住房貸款0.03萬筆1.01億元，宜豐辦事處發放個人住房貸款0.02萬筆0.5億元，奉新辦事處發放個人住房貸款0.03萬筆0.73億元，銅鼓辦事處發放個人住房貸款0.02萬筆0.46億元，靖安辦事處發放個人住房貸款0.03萬筆0.92億元。

　　2016年，回收個人住房貸款4.74億元。其中，市本級 1.44億元，袁州區0.34億元，豐城辦事處0.88 億元，高安辦事處0.65億元，樟樹辦事處0.37億元，上高辦事處0.30億元，萬載辦事處0.19億元，宜豐辦事處0.17億元，奉新辦事處0.18億元，銅鼓辦事處0.09億元，靖安辦事處0.13億元。

　　截至2016年底，累計發放個人住房貸款5.16萬筆86.82億元，貸款余額59.52億元，同比分別增長13.91%、30.44%、35.27%。個人住房貸款率為88%，比上年同期增加11.07個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行6家，比上年增加2家。

　　(四)購買國債：2016年，購買(記賬式、憑證式)國債0億元;(兌付、轉讓、收回)國債0.23億元，國債余額0億元，比上年同期減少0.23億元。

　　(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額 10.36億元。其中，活期4.03億元，1年以內定期(含)0億元，1年以上定期6.33億元，其他(協議、協定、通知存款等) 0億元。

　　(六)其他：截至2016年底，資金運用率88%，比上年同期增加11個百分點。

　　三、主要財務數據

　　(一)業務收入：2016年，業務收入25762.52萬元，同比增長15.91%。其中：存款利息收入8741.26萬元，委托貸款利息收入16329.96萬元，國債利息收入341萬元，其他收入350.30萬元。

　　(二)業務支出：2016年，業務支出9657.96萬元，同比增長88.99%。其中：支付職工住房公積金利息9400.88萬元，支付業務承辦銀行委托貸款手續費164.98萬元，其他支出92.1萬元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益16104.56萬元，同比降低5.9%，增值收益率2.52%，比上年同期減少0.54個百分點。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金 5952.77萬元，提取管理費用1520.96萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金8630.83萬元。

　　2016年，上交財政管理費用1500萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金17905.39萬元。

　　截至2016年底，貸款風險準備金余額20494.49萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金37818.19萬元。

　　(五)管理費用支出:2016年，全市管理費用支出1520.96萬元，同比降低5.1%。其中，人員經費1150.67萬元，公用經費253.47萬元，專項經費116.82萬元。

　　四、資產風險狀況

　　個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款8.14萬元。個人住房貸款逾期率0.014‰。

　　個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為20494.49萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為3.44%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.04%。

　　五、社會經濟效益

　　(一)繳存業務:2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為4.58%、0.55%和37.02%。

　　繳存單位中，國家機關和事業單位占68.97%，國有企業占15.94%，城鎮集體企業占2.34%，外商投資企業占0.79%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占10.70%，民辦非企業單位和社會團體占0.63%，其他占0.63%。

　　繳存職工中，國家機關和事業單位占54.69%，國有企業占25.54%，城鎮集體企業占1.78%，外商投資企業占8.04%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占9.13%，民辦非企業單位和社會團體占0.60%，其他占0.22%。

　　繳存職工中，低收入群體占48.84%，中等收入群體占47.93%，高收入群體占3.23%。

　　(二)提取業務:2016年，提取住房公積金12.62萬筆 15.95億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占77.25%(購買、建造、翻建、大修自住住房占68.61%，償還購房貸款本息占29.88%，租賃住房占1.51%，其他占0%);非住房消費提取占22.75%(離休和退休提取占67.84%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占13.65%，戶口遷出本市或出境定居占12.79%，其他占5.72%)。

　　(三)貸款業務

　　1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房77.06萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為20%，比上年同期增加4個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出62724萬元。

　　職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占10.44%，90-144(含)平方米占79.01%，144平方米以上占10.55%;新房占78.38%，二手房占21.62%。

　　職工貸款筆數中，單職工申請貸款占19.46%，雙職工申請貸款占80.54%，三人及以上共同申請貸款占0%。

　　貸款職工中，低收入群體占14.56%，中等收入群體占84.12%，高收入群體占1.32%。

　　2.異地貸款：2016年，發放異地貸款244筆7163.9萬元。

　　截至2016年底，發放異地貸款總額8117.2萬元，異地貸款余額7907.88萬元。

　　(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為123.49%，比上年同期增加 2.49個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)繳存貸款業務金融機構變更情況

　　新增中國郵儲銀行和交通銀行辦理貸款業務賬戶。

　　(二)當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況