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駐馬店市住房公積金2016年年度報(bào)告
為維護(hù)住房公積金者的合法權(quán)益,加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(下稱《條例》)和建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》等法規(guī)文件的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
駐馬店市住房公積金2016年年度報(bào)告
(2017年3月21日經(jīng)駐馬店市住房公積金管理委員會(huì)三屆七次會(huì)議審議通過(guò))
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)駐馬店市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將駐馬店市(不含省直管縣新蔡)住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一) 住房公積金管理委員會(huì)
本市住房公積金管委會(huì)有29名成員。管委會(huì)審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括審議通過(guò)《駐馬店市住房公積金2015年年度報(bào)告》、《關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知》(駐公積金委〔2015〕7號(hào))等事項(xiàng)。
(二)住房公積金管理中心
駐馬店市住房公積金管理中心為直屬于市人民政府不以營(yíng)利為目的的全供事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)8個(gè)科室，下設(shè)10個(gè)管理部。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存
本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)8家，比上年新增0家。全年實(shí)繳單位3424家，實(shí)繳職工22.60萬(wàn)人，繳存19.50億元(含年度結(jié)息6505萬(wàn)元)，同比增長(zhǎng)22.33%。當(dāng)年新開(kāi)戶單位231家, 新開(kāi)戶職工2.53萬(wàn)人，凈增單位163家，凈增職工1.76萬(wàn)人。截至2016年底，繳存總額94.13億元，繳存余額54.36億元，分別同比增長(zhǎng)26.12%、26.33%。
(二)提取
全年提取8.09億元，提取占當(dāng)年繳存額的比率41.49%，比上年同期減少67.61個(gè)百分點(diǎn)。截至2016年底，提取總額39.83億元，同比增長(zhǎng)25.49%。
(三)貸款
本市個(gè)人住房貸款最高額度為50萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度50萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)7家，比上年新增1家。
全年發(fā)放個(gè)人住房貸款0.93萬(wàn)筆23.51億元，同比分別增長(zhǎng)13.41%、21.49%。回收個(gè)人住房貸款6.22億元。截至2016年底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.13萬(wàn)筆75.04億元(其中，含新蔡縣管理部以前在中心發(fā)放的679筆6113萬(wàn)元貸款)，貸款余額50.63億元，同比分別增長(zhǎng)29.06%、45.62%、51.81%。個(gè)人住房貸款率為93.14%，比上年同期增加15.65個(gè)百分點(diǎn)。
(四)購(gòu)買國(guó)債
全年,沒(méi)有購(gòu)買國(guó)債，國(guó)債余額0億元，比上年同期減少0億元。
(五)資金存儲(chǔ)
截至2016年底，全市結(jié)余資金存款9.70億元。其中，活期4.53億元，1年以內(nèi)定期(含)1.00億元，1年以上定期4.17億元，其他(協(xié)定存款)0億元。
(六)其他
為緩解資金流動(dòng)性緊張，2016年市住房公積金管理中心向商業(yè)銀行和市財(cái)政局共借款5.52億元。其中，向商業(yè)銀行借款4.92億元，均為1年期。向市財(cái)政局借款0.6億元，借款日期為2016年2月，該筆借款已于當(dāng)年11月還清。
截至2016年底，資金運(yùn)用率93.14%，比上年同期增加15.65個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入
2016年,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì)17706.08萬(wàn)元，同比上升40.02%。存款利息收入2995.09萬(wàn)元，委托貸款利息收入14700.99萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入10.00萬(wàn)元。
(二)業(yè)務(wù)支出
全年,住房公積金業(yè)務(wù)支出共計(jì)8440.72萬(wàn)元，同比上升51.88%。繳存職工賬戶余額的利息支出6563.96萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出0萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出393.92萬(wàn)元，其他支出1482.84萬(wàn)元。
(三)增值收益
全年，住房公積金增值收益9265.36萬(wàn)元，同比上升30.72%。增值收益率1.94%，比上年同期增加0.36個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配
全年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金5063.01萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1889.16萬(wàn)元，上交財(cái)政管理費(fèi)用1529.13萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2313.19萬(wàn)元，上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2224.49萬(wàn)元。截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額16961.41萬(wàn)元，累計(jì)上繳城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金15857.33萬(wàn)元。
(五)管理費(fèi)用支出
全年，管理費(fèi)用支出1008.78萬(wàn)元，同比增加30.79%。其中，人員經(jīng)費(fèi)552.95萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)171.06萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)284.77萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房貸款
截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款19.55萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.039‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為16961.41萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為3.35%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.12%。
(二)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)
截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元，比去年同期減少0萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為100%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù)
年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為7%和23%。繳存職工的構(gòu)成情況：
按單位性質(zhì)，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占71%，國(guó)有企業(yè)占9%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2%，外商投資企業(yè)占2%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占13%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1%，其他占2%。
按收入水平，低收入群體占65%，中等收入群體占34%，高收入群體占1%。
(二)提取業(yè)務(wù)
全年提取住房公積金3.72萬(wàn)筆8.09億元。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占77.34%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占34.19%，償還購(gòu)房貸款本息占39.35%，租賃住房占1.75%，其他占2.05%);非住房消費(fèi)提取占22.66%(離休和退休提取占17.82%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.87%，戶口遷出本市或出境定居占0.13%，其他占1.84%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
全年支持職工購(gòu)建房112.00萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為19.26%，比上年同期增加2.10個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出77573.99萬(wàn)元。
職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)㎡以下占9.50%，90-144(含)㎡占82.51%，144㎡以上占7.99%;新房占88.59%，二手房占9.39%。
貸款職工中，低收入群體占60.60%，中等收入群體占38.24%，高收入群體占1.16%。
(四)住房貢獻(xiàn)率
當(dāng)年個(gè)人住房貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為152.67%，比上年同期減少77.82個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況
本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)8家，與上年相比沒(méi)有變化。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)7家，與上年相比增加1家。
(二)當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況
2016年，我市住房公積金繳存基數(shù)上限按照不超過(guò)本市上年職工月平均工資3倍的要求，確定為9960元，繳存基數(shù)下限按上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)1450元執(zhí)行，繳存比例為8-12%。
2016年7月，市直、驛城區(qū)財(cái)政供養(yǎng)單位繳存比例由10%-12%調(diào)整為12%。截至2016年底，全市除西平、平輿和正陽(yáng)三個(gè)縣的財(cái)政供養(yǎng)人員繳存比例執(zhí)行10%的標(biāo)準(zhǔn)外，市直和其他縣區(qū)財(cái)政供養(yǎng)人員繳存比例均執(zhí)行12%的標(biāo)準(zhǔn)。
(三)當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況
按照中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))要求，職工當(dāng)年繳存的住房公積金以及上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金均按一年期定期存款利率1.5%計(jì)息。
2016年6月30日，全市公積金年度結(jié)息執(zhí)行的存款利率為1.5%，共向職工支付利息65047579.2元。
2016年住房公積金貸款利率沒(méi)有調(diào)整，五年以下(含五年)、五年以上利率為2.75%、3.25%。
(四)當(dāng)年發(fā)放異地貸款和貼息貸款情況
辦理異地貸款488筆金額12663.00萬(wàn)元。暫未開(kāi)展直接貼息貸款業(yè)務(wù)。
(五)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
一是與駐馬店市發(fā)展改革委員會(huì)、駐馬店市財(cái)政局、中國(guó)人民銀行駐馬店市中心支行共同制定了《駐馬店市關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例或緩繳公積金操作規(guī)程》, 對(duì)繳存業(yè)務(wù)進(jìn)行規(guī)范，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，促進(jìn)增加職工現(xiàn)金收入。二是制定了《駐馬店市住房公積金月沖還貸實(shí)施細(xì)則》，開(kāi)展月沖還貸業(yè)務(wù)。三是制定了《關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款額度核定的暫行規(guī)定》，將貸款額度核定與個(gè)人住房公積金繳存年限，以及賬戶余額等情況進(jìn)行掛鉤，合理確定貸款金額。
(六)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括綜合服務(wù)平臺(tái)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況
對(duì)門戶網(wǎng)站進(jìn)行升級(jí)改版，新增了“可貸樓盤查詢、業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢、貸款計(jì)算器”等便民欄目，提供了公積金個(gè)人賬戶信息查詢、明細(xì)查詢、貸款信息查詢、貸款還款查詢等功能。
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