電梯工程竣工驗收報告

　　在不斷進(jìn)步的時代，報告的使用頻率呈上升趨勢，報告具有雙向溝通性的特點。那么一般報告是怎么寫的呢？以下是小編為大家整理的電梯工程竣工驗收報告，希望對大家有所幫助。

電梯工程竣工驗收報告1

　　關(guān)鍵詞：機電安裝；質(zhì)量控制；施工技術(shù)；

　　中圖分類號：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

　　1.機電安裝工程的概述

　　機電安裝工程是建筑工程中至關(guān)重要的組成部分,涵蓋了民用、公用等工程中的各類設(shè)備、電氣、給排水、采暖、通風(fēng)、消防、通信及自動化控制系統(tǒng)的安裝。機電安裝工程的施工活動覆蓋設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、試運行、竣工驗收等各個階段,最終是以滿足建筑物的使用功能為目標(biāo)。

　　2.建筑機電安裝工程質(zhì)量管理的重要性

　　建筑機電安裝技術(shù)的落實及安裝工程中質(zhì)量控制，是整個建筑機電安裝工程中的核心內(nèi)容，強化建筑機電安裝工程技術(shù)的科學(xué)落實，質(zhì)量控制措施以及管理非常重要。建筑機電安裝工程所涉及到的施工安裝內(nèi)容相對較多，主要涵蓋著電氣工程、弱電工程、給水排水工程、消防噴淋、空調(diào)通風(fēng)及動力工程等，各項施工內(nèi)容施工質(zhì)量的高低都將決定著整個建筑工程最終使用質(zhì)量的好壞。在建筑機電安裝工程的開展中，尤其是安裝技術(shù)的落實及質(zhì)量控制措施的落實過程中，要細(xì)化落實各項工程項目的管理及組織工作，組建起相對完善的施工安裝管理體系及機電安裝中相應(yīng)的應(yīng)急處理預(yù)案，對于施工安裝過程中所涉及到的各種人力、資金及物力資源等提供充足可靠的保障。

　　3.建筑機電安裝工程的質(zhì)量管理

　　3.1合同的管理

　　中標(biāo)合同簽訂后，施工企業(yè)的工程管理人員負(fù)責(zé)按合同規(guī)定辦理工開工手續(xù)，并與甲方協(xié)調(diào)施工中所用的動力水源、電源等，并對現(xiàn)場進(jìn)行布置，規(guī)劃出現(xiàn)場的臨建包括辦公場所、工人休息區(qū)、材料堆放地，保障現(xiàn)場道路通暢和硬化等。目前總包、分包招標(biāo)時對設(shè)備材料品牌要求不嚴(yán)格，有甲方推薦品牌和總包投標(biāo)品牌兩類，往往總包選用品牌中有以次充好的情況，現(xiàn)場施工時不便把控。同時建議對設(shè)備材料品牌廠家考察，對產(chǎn)品品質(zhì)、生產(chǎn)能力、業(yè)績、使用單位反饋等進(jìn)一步核實，每種設(shè)備材料固化幾個品牌，既保證品質(zhì)也能節(jié)約成本，做到價廉物美，招標(biāo)時要求投標(biāo)單位只能從中選擇報價。

　　3.2材料的管理

　　施工材料是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，好的材料才能保證工程質(zhì)量。近些年，建筑材料有了更高的要求。不僅滿足于功能性指標(biāo)要求，還要節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水、節(jié)地，符合社會可持續(xù)性發(fā)展需要。所以對于材料的控制應(yīng)該做到以下幾個方面要求：

　　（1）采購是應(yīng)該嚴(yán)格把關(guān)。不同的項目有不同的要求，從產(chǎn)品質(zhì)量、經(jīng)濟效益及社會效益綜合考慮，在材料選擇上要貨比三家，多方比較選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，嚴(yán)禁將不合格的產(chǎn)品或是已經(jīng)淘汰的材料應(yīng)用到工程中，同時應(yīng)該選擇有實力、重信譽、重合同的物資供應(yīng)商，保證材料來源可靠、品質(zhì)穩(wěn)定、供應(yīng)及時。

　　（2）做好材料的檢驗工作。隨著科學(xué)技術(shù)高度發(fā)展，為材料的檢驗提供了科學(xué)的方法，國家在有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范中對其進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，實際施工中只要我們嚴(yán)格執(zhí)行，就能確保施工所用材料的質(zhì)量。對需要抽檢的項目必須實事求是，嚴(yán)禁弄虛作假。

　　3.3施工過程中的管理

　　（1）關(guān)注機電安裝質(zhì)量記錄的完整性，監(jiān)督監(jiān)理對專業(yè)分包單位在材料設(shè)備管理、施工記錄、工序驗收、隱蔽驗收方面的管理，及時、真實做好驗收資料；加強機電安裝過程控制與驗收；做好總分包工序交接、工作面移交管理；加強樣板管理，重點加強工藝樣板各道工序的樣板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在大面積施工前按戶型進(jìn)行樣板施工，驗收合格后按照樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行后序施工。

　　（2）實施可視化交底，多采用好的成熟的做法圖片結(jié)合規(guī)范向施工單位進(jìn)行交底；監(jiān)理單位在質(zhì)量過程控制與驗收、質(zhì)量記錄（質(zhì)保資料、施工記錄）審查、監(jiān)理工作制度落實、監(jiān)理人員配備方面需加強，主動與專業(yè)監(jiān)理工程師交流溝通，提高監(jiān)理工作主動性；站在客戶角度發(fā)現(xiàn)問題，關(guān)注客戶質(zhì)量敏感點，機電方面重點對戶內(nèi)配電箱布線和標(biāo)識、開關(guān)插座布置、給排水管道安裝加強管理，體現(xiàn)精細(xì)化管理.

　　4.建筑機電安裝工程項目中的施工技術(shù)

　　4.1建筑機電安裝過程中母線的安裝技術(shù)

　　插接母線運到現(xiàn)場，放置在室內(nèi)通風(fēng)干燥的地方，防止受潮，密集型插母線必須做絕緣檢查。母線安裝前應(yīng)督促土建完成母線所經(jīng)過信道的一切濕作業(yè)，以免以后成品受到損壞。母線連接后與開關(guān)設(shè)備連接，不應(yīng)受到額外應(yīng)力，各連接部位均應(yīng)密封好。

　　4.2建筑機電安裝過程中的弱電系統(tǒng)安裝技術(shù)

　　一般工程設(shè)置了多個弱電功能系統(tǒng)，包括消防自動報警系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、內(nèi)部對講機系統(tǒng)。

　　（1）電梯工程安裝

　　安裝程序及質(zhì)量要求。轎箱地坎與各層門地坎間距的偏差均不得超過電梯行業(yè)有關(guān)規(guī)定；電器裝置安裝。電梯的供電電源線必須單獨敷設(shè)，保護(hù)接地系統(tǒng)必須良好；安全保護(hù)裝置。與機械配合的各安全開關(guān)，必須可靠動作，能達(dá)到電梯本身的設(shè)計技術(shù)參數(shù)要求。

　　（2）各工序施工技術(shù)要點

　　弱電各系統(tǒng)安裝需要工期相對較短，且設(shè)備均相當(dāng)貴重，因此，除了管槽在早期安裝之外，末端設(shè)備及中央設(shè)備安裝均集中在后期進(jìn)行。

　　（3）中央主機及末端設(shè)備安裝

　　各弱電系統(tǒng)的中央主機均是高度集成產(chǎn)品，其安裝工作主要為設(shè)備的就位、與現(xiàn)場連通線路的校線和接線、軟件的輸入與調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試等內(nèi)容。中央主機安裝應(yīng)在主機房的土建和裝飾工程完工后安裝。設(shè)備及設(shè)備各構(gòu)件間應(yīng)連接緊密、牢固,安裝用的堅固應(yīng)有防銹層。設(shè)備在安裝前應(yīng)作檢查。

　　（4）閉路電視系統(tǒng)調(diào)試

　　閉路電視系統(tǒng)調(diào)試包括電源檢測，線路檢查，接地電阻測量，電動云臺、攝像機、控制器、門禁系統(tǒng)、監(jiān)視器進(jìn)行單體試驗及系統(tǒng)調(diào)試。

　　（5）電訊系統(tǒng)

　　電訊系統(tǒng)調(diào)試包括電話交換機系統(tǒng)、數(shù)據(jù)科技網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電訊綜合布線系統(tǒng)和多媒體數(shù)據(jù)終端機的線路測試，設(shè)備單體調(diào)試，系統(tǒng)調(diào)試和各系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試。

　　5、建筑機電安裝工程項目的竣工驗收管理

　　機電安裝工程項目的驗收按工程總承發(fā)包合同范圍和批準(zhǔn)的設(shè)計文件規(guī)定全部內(nèi)容已建成，由施工單位提出申請，建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達(dá)到設(shè)計要求、工業(yè)建設(shè)項目工程的設(shè)備能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品；民用建設(shè)項目能夠達(dá)到系統(tǒng)的功能正常使用，在檢查驗收合格后，辦理移交手續(xù)。

　　5.1機電安裝工程的.驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　機電安裝的竣工驗收一般依據(jù):可行性研究報告;施工圖設(shè)計及設(shè)計變更通知書;設(shè)備說明書;國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定;涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時編制項目完成報告。

　　機電安裝工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)：必須符合合同規(guī)定和實際文件要求，符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷調(diào)試合格，形成生產(chǎn)使用的能力或功能；交工資料齊全達(dá)到歸檔要求；生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要；環(huán)境保護(hù)、勞動安全衛(wèi)生、消防施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實際規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響生產(chǎn)；設(shè)備試運轉(zhuǎn)合格，使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗收。

　　5.2機電安裝工程竣工結(jié)算管理

　　機電安裝工程項目已完工，并已經(jīng)過驗收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責(zé)任方簽字認(rèn)可；施工圖預(yù)算以及應(yīng)調(diào)整的工程造價已編制完畢；設(shè)計變更等技術(shù)核定單等簽證手續(xù)已辦完；因建設(shè)單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經(jīng)濟索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可后，項目部即可向工程發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價款結(jié)算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協(xié)議以及國家有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行竣工決算。竣工驗收階段由建設(shè)單位編制竣工結(jié)算報告，以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費、建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件。 收集整理和分析有關(guān)依據(jù)資料填寫竣工結(jié)算報表。

　　6.結(jié)語

　　建筑機電安裝是一個復(fù)雜多領(lǐng)域交叉的工程，作為一名機電安裝的管理人員，不僅要嚴(yán)格控制機電安裝的質(zhì)量，同時也要在施工當(dāng)中不斷的總結(jié)經(jīng)驗、提高技能，這樣才能做好一個優(yōu)質(zhì)的工程。

電梯工程竣工驗收報告2

　　為進(jìn)一步提高我市安裝工程質(zhì)量監(jiān)督管理的工作效能，明確電梯安裝工程質(zhì)量管理部門的工作職責(zé)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和市法制辦《關(guān)于新裝電梯驗收檢驗問題協(xié)調(diào)意見的報告》（穗府法報[*]87號）的意見，決定對我市電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)工作進(jìn)行調(diào)整。從20xx年3月1日起，凡在我市范圍內(nèi)（含市屬各區(qū)和縣級市）新建、改建的電梯安裝工程，均按以下規(guī)定進(jìn)行過程監(jiān)督管理、檢驗檢測及驗收登記。

　　一、施工告知

　　電梯安裝工程施工前，電梯安裝單位應(yīng)將擬進(jìn)行的電梯安裝書面告知市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局并同時到工程所屬的'建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下簡稱建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)機構(gòu)）辦理施工告知手續(xù),辦理手續(xù)時須提交下列文件、資料：

　　（一）《電梯安裝工程開工告知書》；

　　（二）電梯的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

　　（三）建設(shè)行政主管部門核發(fā)的電梯安裝企業(yè)施工資質(zhì)證書。

　　二、電梯安裝過程的安全質(zhì)量監(jiān)督

　　電梯工程作為建筑工程的一個分部，由建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)機構(gòu)負(fù)責(zé)對電梯安裝過程實施質(zhì)量監(jiān)督檢查，檢查范圍包括：

　　（一）與電梯安裝工程有關(guān)的各方質(zhì)量責(zé)任主體的質(zhì)量行為；

　　（二）電梯安裝工程質(zhì)量控制資料；

　　（三）電梯安裝執(zhí)行《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)情況。

　　三、電梯安裝監(jiān)督檢驗

　　電梯安裝工程完工后，由國家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)（需獲準(zhǔn)從事電梯檢驗檢測）依照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對電梯進(jìn)行檢測，檢測機構(gòu)應(yīng)對其出具的檢測報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　四、電梯安裝工程質(zhì)量驗收及登記

　　電梯安裝工程經(jīng)檢測合格后，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行電梯安裝分部工程質(zhì)量驗收，驗收應(yīng)符合下列條件：

　　（一）分部所含電梯均已完成安裝，相關(guān)的質(zhì)量控制資料完整齊備；

　　（二）特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)出具合格的檢測報告；

　　（三）建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)機構(gòu)提出的整改項目已全部整改完畢，且符合相關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　電梯安裝分部工程質(zhì)量驗收通過后，建設(shè)（或安裝）單位須將驗收資料送工程所屬的建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)機構(gòu)辦理分部工程驗收登記。未辦理電梯安裝分部工程質(zhì)量驗收登記的,其單位工程不得進(jìn)行竣工驗收及竣工驗收備案，不得交付使用。

　　五、電梯使用登記

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