監理工程質量評估報告

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監理工程質量評估報告1

　　一、工程概況

　　本工程為創凱科技園-1#研發樓，工程位于安徽省壽縣炎劉鎮新橋產業園創凱科技園內，建筑規模6934.18㎡。

　　建筑層數：三層

　　建筑結構形式：鋼筋混凝土框架結構

　　1、基礎混凝土結構：

　　基礎為鋼筋混凝土框架結構，基礎墊層為100mm厚素c10混凝土，承臺、地梁圈的混凝土強度皆為c30。填充墻：±0.000以下采用mu10.0燒結普通磚，砂漿：±0.000以下采用m7.5水泥砂漿。

　　2、主體混凝土結構：

　　主體結構為三層鋼筋混凝土框架結構，梁板混凝土強度為c25，柱混凝土強度為c30。填充墻：±0.000以上采用mu5非承重混凝土空心磚砌筑，砂漿：±0.000以上采用m7.5水泥混合砂漿。

　　3、屋面工程

　　建筑屋面分部做防水卷材屋面，由找平層、卷材防水層及細部構造三個分項構成。

　　4、裝飾裝修工程

　　室外墻體飾面磚由甲方選定，施工單位進行飾面磚粘貼施工。通樓梯的門采用乙級防火門，共計7樘。所以窗戶均為鋁合金窗，采用福特藍玻璃。內墻采用水泥砂漿毛面，膩子粉批白，乳膠漆飾面。

　　5、安裝工程包括給排水、電氣、電梯工程。

　　二、監理工作

　　1、監理工作依據

　　①、建設工程監理規范；

　　②、現行有關工程建設的法律、法規及工程建設標準強制性條文；

　　③、建筑工程施工質量驗收統一標準及施工質量驗收規范、質量檢驗評定標準等；④、《建立委托合同》、《工程承包合同》；

　　⑤、工程設計文件（圖紙、地質勘察成果資料）及工程聯系單；⑥、監理規劃、監理細則。

　　2、施工階段的監理工作

　　本項目監理部依照守法、誠信、公正、科學的原則進行監理，嚴格按照監理工作程序開展監理工作，及時協調施工過程中碰到的問題，以事前控制為主，事后控制為輔，對工程質量、工期、投資進行監理。

　　根據《建設工程委托監理合同》的權限和內容在確定監理工作目標，嚴格按照《建設工程監理規范》的要求，組織分工落實每個監理人員責任，建立全規章制度。對監理人員實行工作績效與工資相結合，充分調動監理人員的工作積極性和主動性，掌握監理有關的技術要求，嚴把工程質量關。針對工程特點，工程現場環境情況、施工承包合同和施工單位有關情況，監理現場質量控制主要做好以下幾個方面：根據合同條款的約定以及監理規范的要求，對承包方施工前的`相關報審資料進行審查，強調施工過程中的質量驗收申報制度、隱蔽工程驗收制度、工序交接檢查制度、技術交底制度和材料檢驗制度并落實到位。加大監理力度，強化監理手段，采取旁站、巡視、平行檢查手段，采取目測、實測、試驗等檢查方法。

　　采用現代化的信息技術，加強各方面的聯系和溝通，即使手機各方信息，建立完整的工程檔案資料。

　　注重薄弱環節的預控，以現場檢查、召開監理例會、協調會，下發整改通知單等形式防止質量問題的產生。

　　認真把住質量鑒證和控制資料的檢查關，堅持標準，做到不合格不簽字，無依據不簽字。

　　三、施工過程綜述

　　該工程開工以來，在整個施工過程中，施工主要管理人員基本配備齊全，經核查資格符合要求；質量管理體系、技術管理體系、質量保證體系和安全管理體系已建立，基本能滿足工程施工要求；施工機械設備數量和質量性能良好。工程所用材料進場后，均嚴格按照規定進行質量報驗或見證取樣復驗。施工組織設計和相關施工方案的主要內容，在施工過程中大部分得到了落實，現場甲方代表、監理人員和施工人員都能認真的履行各自的職責，做到開工有申請、完工有報告，各方均嚴格執行工程強制性條文要求；對所發出的監理工程聯系單基本都能給予回復，多數監理通知得到落實。在整個施工過程中無任何大的質量事故和安全事故發生，一般性質量通病在施工過程中已經得到認真的整改處理，達到了施工質量驗收標準。

　　四、安全和功能性檢測資料，經核查完整并符合要求

　　1、沉降觀測：采用精密水準儀進行沉降測量，共計測量8次，最小沉降量為6mm，最大沉降量為9mm。

　　2、衛生間地面蓄水試驗記錄齊全，經過試水均無滲漏現象。

　　3、屋面下雨觀察記錄齊全，無滲漏現象。

　　4、建筑物垂直度、全高測量記錄齊全，測量結果符合要求。

　　5、對給水管道進行了壓力試驗，對排水管道進行了通水試驗、通球試驗，均能滿足規范要求。

　　6、對避雷接地、絕緣電阻測試，結果符合要求。

　　7、對外窗進行淋水試驗，無滲水。

　　8、電梯運行檢測，符合要求。

　　五、專項驗收情況

　　建筑工程的防雷裝置已驗收合格；環保、消防、規劃均已驗收合格。

　　六、單位工程施工質量監理評估結論

　　根據我監理部對施工過現場施工情況的跟蹤監理及施工過程形成的質量控制資料的核查，本工程各項檢驗批的質量驗收的主控項目和一般項目都符合設計和施工質量驗收規范規定，施工操作依據和質量檢查記錄完整。

　　經核查，本工程各分部質量均符合標準及設計要求，質量控制資料齊全，安全和功能性檢查完整，觀感質量一般。我監理方認為創凱科技園-1#研發樓工程施工質量符合驗收規范以及工程質量強制性標準的要求。

監理工程質量評估報告2

　　車間的鋼結構工程于20xx年10月10日正式開工。現在鋼結構子分部工程已施工完畢，各檢驗批、各分項工程均驗收合格，資料已經匯總、歸檔。匯報如下：

　　一、工程概況：

　　該工程是由安徽鉑銳廚業有限公司開發的廠房項目，位于六安市金安區。總建筑面積11731m2，建筑高度12.150m，抗震設防烈度為7度，使用年限均為50年，地上一層部分二層。結構類型：輕鋼結構，耐火等級為二級，鋼結構部位按二級耐火等級刷防火涂料。

　　二、評估依據：

　　1、《建筑工程施工質量驗收統一標準》gb50300-20xx

　　2、《鋼結構工程施工質量驗收規范》gb50205-20xx

　　3、《涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》gb8923

　　4、《建筑鋼結構焊接技術規程》jcj81

　　5、《鋼結構施工圖》

　　6、批準的施工組織設計、各類專項方案。

　　7、《建筑施工高處作業安全技術規范》jgj80-91

　　8、鋼結構子分部各分項、各檢驗批的質量控制資料、檢測資料已核查，基本齊全完善。

　　三、施工企業工藝標準執行情況，質量管理體系的運行情況，施工合同履約情況。

　　開工前，審核了施工單位現場質量管理機構的管理體系、技術管理體系、質保體系資料。施工技術標準基本齊全，施工質量控制措施和質量檢查制度、焊接工藝評定標準、管理標準基本健全。實施中對進場材料、焊縫的檢測、組裝、拼裝的.質量能夠進行自檢驗收，監理進行了質量跟蹤檢查。第三方檢測與實施進度同步完成。質量目標基本實現。從開工至今，本工程沒有發生質量、安全事故。

　　四、法律、法規、工程建設強制性條文的執行情況：

　　鋼構工程建設程序符合《建筑法》《建設工程質量管理條例》《建筑工程施工圖設計文件審查暫行規定》工程建設強制性條文執行貫穿于施工的全過程。實施中執行情況如下：

　　1、對進場的鋼材、鑄鋼件的品種、規格以及焊接材料均及時按照設計與規范進行見證取樣、復試報告均符合設計要求。并且與實物對照進行質報資料核查，均符合設計要求。

　　2、在施的現場焊工的上崗證，基本做到了持證上崗。

　　3、對一、二級焊縫檢查，均由施工單位采用超聲波探傷儀進行內部缺陷的檢測率為100%，驗收一次通過。對磁粉檢測的焊縫率高出設計要求，檢查100%。對磁粉檢測中發現有缺陷的，也及時返工，直至符合要求。

　　4、對鋼結構防腐涂料的檢查及涂層厚度進行抽測。符合設計規范要求。

　　5、吊裝、卸載過程中的觀測數據，完成后進行了復測。符合設計、專項方案中的允許值內。

　　五、勘測、設計單位配合情況、設計功能指標實現情況。

　　1、鋼構深化圖，經深圳市廣泰建筑設計有限公司審核批準后實施。

　　2、實施中涉及的構件、支座節點、支撐件的變更調整，業主積極組織設計、相關專家進行論證并且經北京建筑設計院核準。安裝質量和效果達到了設計功能的指標。

　　六、監理合同履行情況、工程質量監理情況（旁站監理、原材料進場檢驗）

　　1、在施工監理過程中，以鋼構監理實施細則、旁站方案、見證取樣計劃為指導，以批準的施工組織設計、各類專項方案為依據。

　　2、監理跟蹤現場實施質量，及時進行焊縫的見證檢測。通過工程例會5份、通知單5份、聯系單4份以及口頭等監控措施和嚴格的簽認手段，對實現合同的質量目標起到了積極有效的作用。

　　七、施工質量問題及處理情況（發生主要問題和整改具體情況）

　　冬季施工，由于溫差大引起焊縫表面出現微裂縫，經超聲波和磁粉檢測發現后，及時進行返工處理。采取延長預熱時間和保溫措施，同時采用小錘敲打焊縫起到擴散應力集中的效果。

　　八、檢驗批、分項工程、子分部工程質量驗收情況。

　　本鋼結構子分部工程，檢驗批驗收437項，分項工程驗收6項，子分部工程驗收1項，驗收資料基本完整，人員簽字齊全，符合驗收要求。

　　九、工程質量控制及資料檢查歸檔

　　1、鋼管、鋼板、鑄鋼件、油漆、焊條質保資料28份。

　　2、見證取樣、復試報告20份。

　　3、一、二級焊縫無損探傷檢測：46份

　　4、監理旁站記錄28份。

　　5、測量記錄3份。

　　十、有關安全及功能檢驗和見證檢測項目

　　1、各類鋼材及焊接材料復試符合要求。

　　2、焊縫質量檢查：

　　一、二級焊縫全數檢測、超聲波探傷和磁粉全數檢測，發現內外缺陷的均進行了返工，復檢合格。焊縫表面及尺寸符合規范5.26條要求。

　　十一、工程觀感質量驗收情況

　　鋼結構的觀感質量主要體現在涂膜方面，對涂膜有色差的位置進行補涂基本均勻。根據整體質量檢查、監理評估結論，建議觀感質量評價；好。請各位領導給予核定。

　　十二、對工程質量是否達到驗收規范合格要求和合同規定質量條款提出明確結論

　　根據質保資料、復試報告、焊縫檢測報告，以及質控資料的驗收結論。監理部評估結論如下：符合圖紙要求，質保資料基本齊全，質量控制資料基本完整，涉及安全、功能的項目經抽檢、復測符合設計要求，未發生質量安全事故。同意驗收。

　　以上是監理部的評估意見，請各位領導予以核定，多提寶貴意見。有利進一步提高我們的監理工作水平。

監理工程質量評估報告3

　　一、工程概況：

　　該工程于20xx年11月1日動工，20xx年6月6日D2、D3、D4三棟單體已按合同及設計圖紙全部施工完畢。

　　基礎采用Ф400預應力管樁，管樁按樁長及壓力雙向控制，樁長不小于13米，壓力不小于400KN，基礎地梁承臺均為C30商品砼，回填土壓實系數不小于93%。主體結構類型為鋼筋混凝土框架結構，采用C30商品砼。該三棟總建筑面積10400平方米。

　　在施工期間，為確保工程質量，我監理部采取了施工全過程的監理工作，從設備、原材料的進場、工藝的'選擇都經過嚴格的檢查審核，與設計單位、市工程質量監督站、施工單位密切配合，及時處理施工中存在的問題，使工程進展順利。

　　二、質保資料核查情況：

　　1、水泥：水泥采用春馳、天宇P0325R，共3批，每批水泥進場后，我們都檢查核對出廠合格證和物理檢驗報告，共核查3份。水泥現場見證取樣3批次，見證取樣率100%，見證送檢100%，檢驗結果均符合要求。

　　2、鋼筋：采用“廈門眾達”“福建三鋼”、“江蘇蘇鋼”、“首鋼線材、鋼材”、“晉江三益鋼材”具材料合格證40份，現場見證取樣5批次，見證送檢5批次，見證取樣率100%，見證送檢率100%，送檢結果均符合要求。

　　3、鋼筋焊接：本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用單面焊及閃光對焊，分樓層進行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300個接頭為一批，見證取樣率100%，見證送檢率49.4%；除D3棟B、C區底層框架柱Φ22電渣壓力焊接接頭經雙倍取樣復試合格外，其余均符合要求。.

　　4、商品砼：本工程采用商品砼，每次澆搗均具備砼配合比，砼開盤證明，水泥檢驗報告，水泥出廠合格證，粗細骨料檢驗報告，砼外加劑檢驗報告，資料完整。

　　5、砼試塊報告：

　　①D2棟：共有砼配合比報告12份，留設砼試塊40組，其中見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢45%；

　　②D3棟：共有砼配合比報告13份，留設砼試塊33組，其中見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢54.5%；

　　③D4棟：共有砼配合比報告9份，留設砼試塊24組，其中見證送檢11組，見證取樣100%，見證送檢45.8%；

　　④除地面C15砼強度試塊報告未到期外，其余經評定均符合要求。

　　6、砌塊：

　　①、粘土磚：共進場3批，代表數量45萬塊，現場見證取樣3批次，見證送檢2批次，見證取樣100%，見證送檢66.7%，經檢驗合格。

　　②、多孔磚：共進場8批，具材料合格證8份，代表數量40萬塊，現場見證取樣8批次，見證送檢3批次，見證取樣100%，見證送檢37.5%，經檢驗合格。

　　7、砂漿試塊的強度質量核定情況：

　　①D2棟：具砂漿配合比報告4份，留設砂漿試塊26組，見證取樣100%，見證送檢12組，見證送檢46.2%；

　　②D3棟：具砂漿配合比報告5份，留設砂漿試塊23組，見證取樣100%，見證送檢12組，見證送檢52.2%；

　　③D4棟：具砂漿配合比報告4份，留設砂漿試塊21組，見證取樣100%，見證送檢10組，見證送檢47.6%。

　　8、管樁、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構件均有合格證。

　　9、防水材料：屋面及衛生間防水材料均有合格證及試驗報告。

　　10、土壤試驗3份，基礎結構驗收及主體結構驗收共6份。

　　11、電氣：進行導線間絕緣電阻測試、接地電阻測試、通電測試，并做好記錄各一份。

　　12、水衛：排水系統灌水、通水試驗各一份，給水管道、消防管道壓力測試分別達到0.6MPa，1.0MPa測試記錄各一份。

　　三、預應力管樁動測和靜載試驗：

　　1、按要求對樁基進行低應變動測，檢測結果是；D2棟一類樁46根占檢測樁的84%，二類樁9根，無三類樁，樁身質量較好；D3棟一類樁42根占檢測樁的86%，二類樁7根，無三類樁，樁身質量較好；D4棟一類樁15根占檢測樁的58%，二類樁11根，無三類樁，樁身質量較好。

　　2、每棟取三根樁進行靜載試驗，試驗結果均滿足設計要求。

　　四、沉降觀測情況：

　　1、D2棟沉降量不大于5毫米，沉降較為均勻；

　　2、D3棟沉降量不大于5毫米，沉降較為均勻；

　　3、D4棟沉降量不大于4毫米，沉降較為均勻。

　　五、結構驗收：

　　分預應力管樁、基礎、主體驗收時建設、地勘、設計和質監站均派人參加認可。

　　六、工程質量評定情況：

　　在施工過程中，我監理部對現場在質量管理方面做了大量工作，除了常規的查驗外，還經常配合參與施工單位對各分期各工序進行嚴格的檢查，發現問題堅決要求進行整改，決不讓留有隱患于下道工序，經匯總、觀感評定及質保資料情況如下附表：

　　1、質量保證資料核查表；

　　2、單位工程觀感質量評定表。

　　七、分部核定、觀感評定及綜合核定：

　　本工程每棟單體均有基礎、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、電氣水衛8個分部，每個分部均核定為合格，合格率100%，其中樓地面分部中因地面基層分項砼28天強度待補，故暫核定為合格。

　　1、D2棟觀感應得為91分，實得分為66.8，得分率73.4%，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；

　　2、D3棟觀感應得為91分，實得分為65.9，得分率72.4%，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；

　　3、D4棟觀感應得為91分，實得分為65.6，得分率72.1%，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格。

　　八、存在問題：

　　施工單位提供工程竣工報驗資料之后，我監理部于5月29日、6月5日兩次組織建設、施工單位有關人員進行初驗，發現存在以下一些問題必須進行整改：墻面和地面污染尚未清洗、涂料和油漆相互污染、D2、D3、D4各棟外墻均有裂縫，部分木門油漆透底，局部墻面不平，陰陽角不順直等。

監理工程質量評估報告4

　　一、工程概況

　　1、項目名稱：黃果樹風景名勝區新城供水管網工程

　　2、項目地點：果樹管委會至半邊街新城。

　　3、建設單位：黃果樹風景名勝區項目建設管理中心

　　4、施工單位：中海建設總局西南分局四總隊

　　5、工程范圍：施工圖紙所示的全部內容

　　6、設計單位：安順黃果樹建筑規劃設計院

　　7、質量評估依據：

　　（1）、設計文件（工程聯系單）。

　　（2）、建筑安裝工程質量檢驗評定標準、施工驗收規范及相應的國家、地方現行標準。

　　（3）、試驗、檢驗所遵循的技術標準、規程、規范。

　　（4）、國家、地方現行有關建筑安裝單位工程（或其它工程）質量管理辦法、規定。

　　（5）、《施工承包合同》和《建設監理合同》約定的工程質量控制目標。

　　9、質量受控狀態：

　　（1）監理單位在質量控制過程中按照監理規劃、監理實施細則和監理工作程序進行工作。

　　（2）監理單位對施工單位報送的施工組織計劃及施工方案（包括對施工單位施工技術標準、質量管理體系、質量控制及檢驗制度等）進行了認真審查、并提出批復意見。

　　（3）監理單位對施工單位使用的原材料及成品組織了認真的驗收，要求其出具質量證明文件及相關資料，否則，不準進廠使用。

　　（4）監督施工單位按照技術規范進行質量控制。并檢查施工記錄。對特種作業人員的資格證明和上崗證進行了認真檢查。對違反施工規范及質量達不到要求的，責令整改和返工，并組織重新驗收。特別是隱蔽工程，關鍵部位，重點控制對象都進行了旁站監理。

　　（5）每周星期四召開現場協調會，對本周工程進度、質量狀況進行總結，對下周的工作進行安排。

　　（6）對本單位工程的竣工資料進行了核查，對工程質量進行了預驗收。

　　（7）承包單位建立了健全的.質量管理體系，包括項目經理部、各項制度、管理人員、專職質檢員等。在施工過程中，按圖施工，對監理單位提出的質量問題，能認真積極整改，直至達到質量目標的要求。9、施工中出現的質量問題及整改情況（1）、全部采用C25商品混凝土澆筑。

　　（8）管線埋設深度達不到要求，后經施工單位進行整改后已經達到了要求。

　　（9）安裝時發現支座沒有用軟砂墊進行找平，后經施工單位進行整改，達到了規范要求。達到要規范要求。

　　二、質量審查資料清單

　　1、設備、材料質量報驗共10份2、設備、管道工序質量報驗單共15份3、隱蔽記錄共15份4、第三方檢測記錄共20份

　　三、工序施工、管道及戶表安裝

　　《給水排水管道工程施工及驗收規范》（GB50268-20xx）

　　《室外埋地聚乙烯（PE）給水管道工程技術規程》（DB22/39-20xx）《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB502242-20xx）高處作業執行并達到了JGJ80-91標準

　　四、各單體工程評定

　　1、給水管道系統安裝：該工作分為4項（基槽、管道、試壓、消毒），其中合格4項。

　　7、設備調試工作：管道全部連續運行，供水值及壓力情況進行觀測，均合格，

監理工程質量評估報告5

　　項目名稱：____________

　　項目地點：____________

　　建設單位：____________

　　監理單位：____________

　　施工單位：____________

　　評估周期：____________

　　評估報告編號：____________

　　評估依據：《建設工程監理規定》、《建設工程質量驗收管理規定》、《建筑工程質量評定細則》等相關法律法規、技術標準和協議約定。

　　評估目的：對項目施工過程的質量管理情況進行評價，發現和解決存在的質量問題，提高工程質量。同時，對建設單位、施工單位和監理單位的履職情況進行綜合評估，做出相應的'評價。

　　一、工程質量評估情況

　　1.1工程質量總體評價

　　本次評估發現，項目建設期間，建設單位、施工單位、監理單位都積極履行職責，按規定開展工作，工程質量總體上得到了較好的保障和控制。

　　評估結論：工程質量整體較好，合格率達到了80%以上。

　　1.2工程質量管理評價

　　本次評估發現，建設單位、施工單位、監理單位在工程質量管理中都存在一些問題。例如，建設單位在設計文件審查中存在不足，施工單位在勞動保護和文明施工方面存在漏洞，監理單位在日常監理中存在手續不全的情況。

　　評估結論：建設單位、施工單位、監理單位都應加強工程質量管理，提高質量控制意識和管理水平。

　　1.3工程質量問題評價

　　本次評估共發現質量問題________件，其中重大問題________件，一般問題________件，關鍵問題________件。重大問題和關鍵問題已得到及時處理和解決，一般問題正在整改中。

　　評估結論：建設單位、施工單位、監理單位要認真對待工程質量問題，制定有效措施，確保工程質量達到預期目標。

　　二、建設單位、施工單位、監理單位履職情況評估

　　2.1建設單位履職評估

　　建設單位在本次項目建設中，從項目立項、設計、招標、施工到驗收等各個階段認真履行職責，協調各方面工作順利開展，并在項目質量管理中始終把質量放在第一位。

　　評估結論：建設單位履職情況較好，管理能力較強，對項目建設提供了有力支持。

　　2.2施工單位履職評估

　　施工單位在本次項目中，認真履行建設單位的施工計劃和質量要求，在施工現場加強安全控制，確保了工程質量和安全。但在文明施工、材料采購、人員管理等方面仍有待加強。

　　評估結論：施工單位在工程質量控制方面具備較強的技術能力，但在管理上有所不足，應加強內部管理，提高整體管理水平。

　　2.3監理單位履職評估

　　監理單位全程參與項目全過程監理，并在施工過程中嚴格按照相關法律法規和技術標準開展工作，檢查記錄真實、嚴謹。

　　評估結論：監理單位履職情況較好，監理工作規范、嚴密，減少了工程質量問題的發生。

　　三、建議和改進措施

　　本次評估建議建設單位、施工單位、監理單位在質量管理方面加強自主性和主動性，增強責任心，制定更為完備的質量管理制度，提高管理人員的業務素質和管理水平。對于現存問題，應制定具體整改方案，并落實到位。

　　評估單位：____________

　　評估人員：____________

　　審核人員：____________

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