高層建筑的施工技術管理

　　高層建筑是提高土地使用率、提高樓間綠化率的良好方式，是現代城市發展中不可或缺的重要建筑形式。

　　高層建筑的施工技術管理【1】

　　摘要：隨著城市的快速發展，土地的緊張性進一步加劇需要充分發揮土地的綜合利用率，高層建筑已成為城市建設的主體。

　　高層建筑在提高土地資源利用率上具有極大的優勢，成為城市發展到一定程度的必然產物。

　　如何做好高層建筑施工技術管理，是施工質量和施工安全的重要保證。

　　關鍵詞：高層建筑 施工技術 管理

　　高層建筑是提高土地使用率、提高樓間綠化率的良好方式，是現代城市發展中不可或缺的重要建筑形式。

　　由于受傳統施工技術管理理念的影響，不少施工管理者思想還有很大的局限性，未能對施工進行有效控制，致使很多高層建筑工程質量存在缺陷，嚴重影響了人民群眾的生命財產安全。

　　因此，在高層建筑項目的施工過程中，必須做好施工技術管理工作。

　　一、高層建筑基礎工程技術管理

　　1.高層建筑基礎工程中測量放線工作技術管理重點分析

　　高層建筑工程基礎測量對工程施工質量有著重要的影響。

　　測量放線工作是高層建筑工程施工方向的指引，只有準確、周密的測量工作才能保障工程順利按照圖紙施工，為工程施工提供必要的技術保障。

　　因此在高層建筑基礎工程技術管理中要特別注重測量放線工作的管理。

　　通過對測量放線工作關鍵點的管理與控制，保障工程施工質量。

　　在工程施工前，首先要通過測量將施工圖紙上的建筑物在實地進行放樣定位以及測定控制高程，為下一步的施工提供基準。

　　此時的工程測量放樣工作測量精度要求非常高，其關系整個工程質量的成敗。

　　一旦出現差錯，將會造成重大質量事故，帶來的經濟損失是無法估量。

　　在進行工程基礎施工階段，基礎樁位的施工更加需要準確的工程測量技術保證。

　　2.高層建筑沖孔灌注樁施工技術管理

　　在進行高層建筑沖孔灌注樁施工技術管理中，要根據樁基工程施工質量控制重點進行分類控制。

　　對灌注樁施工中的各個控制點的施工技術、工藝進行管理。

　　鋼護筒安裝是沖孔灌注樁施工的前期階段，鋼護筒起到導錘、固定樁孔位置、保護孔口及維持孔內泥漿水頭作用，準確安放鋼護筒是保證灌注樁質量的先決條件。

　　利用全站儀測量設定位置，再根據控制點開挖鋼護筒大小的孔口，深度約為鋼護筒高度的1/2～2/3。

　　在放鋼護筒時要確保平面位置和垂直度，用重物將其壓入土中并穩固，在鋼護筒外回填土并壓實。

　　成孔是沖孔灌注樁施工技術管理的重點。

　　制備泥漿并裝滿孔中，在孔口開挖溢漿槽，安裝泥漿回流裝置，保證泥漿循環使用。

　　用沖孔機起吊沖擊錘，對準孔做自由落體沖擊，切削破碎巖層和沖擊土層成孔。

　　由于泥漿密度較小，造成孔底沉渣浮起困難或安放鋼筋籠時碰撞孔壁使泥土跌落，所以清孔是保證樁質量的重要環節。

　　灌注成樁的技術控制要從混凝土的控制開始，根據工程施工地質情況、氣候條件的不同，水灰比例、砂率等參數要根據設計要求進行調節。

　　根據灌注樁設計要求進行混凝土混合比例、灌注量、混凝土攪拌時間等的控制與管理。

　　根據工程進度將灌注間歇時間控制在15分鐘之內，最多不得超過30分鐘，每根樁整個灌注過程應盡可能控制在4～6h以內完成，以保證混凝土的均勻性。

　　這就要求在施工前將單根樁及所用混凝土有關技術參數進行計算，有現場技術人員對灌注過程進行管理，保障灌注樁施工質量。

　　混凝土滯留空氣的時間對于混凝土的強度很大的影響，因此混合后的混凝土應在1.5小時內灌注完畢，夏季應在1小時內灌完的要求，要結合灌注樁的要求進行混凝土混合，否則應摻加緩凝劑。

　　目前建筑材料的供應中，廠商可以根據工程要求進行混凝土的配置與混合，直接將材料運送至工程現場。

　　通過便攜式檢測儀器可以很快的對控制參數進行檢測，檢測合格后方可使用。

　　二、高層建筑工程項目施工技術管理措施

　　1.注意技術準備工作

　　在項目施工前，相關技術人員應當對施工設計圖紙過行認真的審核，在審核過程中，發現施工圖紙中的錯誤、不明之處以及存在疑問的地方，要全部提出向設計單位詢問，在施工之前將施工圖紙弄清楚，以免在工程施工開始之后，因為圖紙不明晰而給工程施工帶來不良影響。

　　通過對施工圖紙的審核整理，還需要按照項目的實際情況進行詳細分析，并接合設計文件和相關規范，選擇合理、安全、可行的施工方案，并由專業團隊對施工方案的可行性進行評估。

　　在通過專業團隊評估，選擇好合理的施工方案之后，相關管理人員和技術工作人員還需要根據施工圖紙和施工方案，結合項目實際情況，預先做好施工組織計劃，包括材料供應計劃、施工進度計劃、機械計配計劃、人力資源組織計劃等，對建設工程項目整個施工過程進行有效的規劃。

　　最后，為了讓一線施工人員能更清楚的把握施工工藝，按照規范標準進行施工，保證施工質量，還應當對工程各項目施工工藝細節進行分析，并制定出詳細的施工工藝指導書，以作為批導一線施工人員操作的依據。

　　2.重視先進施工技術和先進設備的推廣應用

　　傳統的施工技術和施工設備永遠不可能和先進的施工技術相比，這種技術層面的差異在一般性建筑工程項目施工過程中并不是那么明顯，但在工程量大、施工工藝復雜的高層建筑施工過程中，卻有著極大的差異，很多時候甚至直接影響了工程質量和施工安全。

　　比如混凝土的振蕩搗實、混凝土的泵送裝攪拌等。

　　只有采用了選進的施工技術和先進的施工設備，才能的在提高施工質量，降低人力投入和施工成本的同時，提高施工進度。

　　3.加強各類規章制度和技術規范的執行

　　再多的規章制度和再嚴格的技術規范，如果不認真落實執行，那也只是形同虛設的一紙空文。

　　要保證工程質量，工程組織管理人員就必須認真按照各類規章制度和技術規范，嚴格把握工程施工中每一道工序的操作，尤其是《建筑工程施工技術規范》和《建筑法》，更需要嚴格遵守執行，嚴把質量關，從根本源頭上做起，提高工程的施工質量。

　　比如高層建筑中的模板架設、鋼筋工程、混凝土工程、基礎挖掘工程等，都要將責任落實到人，嚴格按照相關技術規范和工程設計要求執行。

　　如模板支架搭設時的尺寸規范、鋼筋的下料尺寸及形狀制定、鋼筋的連接工藝、混凝土澆筑前模板的處理工藝等，均應嚴格按照相關施工工藝和技術規范要求進行操作，不得有違規違章操作情況發生。

　　三、結語

　　現代的建筑施工單位需要充分意識到施工技術管理工作的重要性，良好的施工技術管理將會保障施工的質量;提高施工的安全系數;增加施工單位的經濟收益;將施工單位的技術實力最大化地發揮。

　　企業必須要與時俱進的提高自身的技術含量以及管理水平，只有科學地提升企業的施工技術管理水平才能真正提升企業的綜合管理水平，才能增加企業的科學技術含量，才能為企業帶來恒久穩定的效益以及美好的發展前景。

　　參考文獻：

　　[1]候國明.淺議高層建筑施工技術管理[J]安徽建筑，2010，06.

　　[2]韋振宇.高層建筑樁基礎施工技術研究[J].現代物業(上旬刊)， 2011，(07).

　　高層建筑施工技術管理的探討【2】

　　[摘 要]為了使得日益緊缺的土地資源得到充分的利用，高層建筑已經在城市建設中得到了廣泛地運用。

　　然而在建筑工程中的安全問題的嚴峻性嚴重阻礙了城市建設的發展。

　　本文通過對高層建筑施工的主要特征進行分析，從高層建筑的前期施工的準備工作、主體施工以及裝修等角度分析高層建筑中所予以重視的問題，希望采取一定的措施，降低安全事故的發生概率，從而促使高層建筑的施工順利開展。

　　[關鍵詞]高層建筑;施工質量;管理

　　人口的增加以及經濟的發展過程中，城市的土地資源與人們對住房的需求之間的矛盾日益緊張。

　　為了緩和這一矛盾，高層建筑得到了廣泛的應用。

　　現階段，住宅、大型的商場以及酒店一般都采用高層建筑的方式。

　　但是由于高層建筑一般其工程比較復雜，工期比較長，因此需要運用科學合理的管理方法和策略，從而保證工程施工的順利開展。

　　1.施工過程存在的管理與技術問題

　　1.1重施工，輕管理

　　為了能夠保證項目能夠按時按質地得以完成，項目管理人員以及施工操作人員，應該根據項目的具體要求以及所制定的項目計劃嚴格地在建筑項目的施工過程中完成每一個方案和施工步驟。

　　但是現實生活中，部分承包商并沒有把項目的規章制度以及技術手則落到實處，而僅僅是做做表面功夫而已。

　　另外項目管理人員也沒有嚴格履行其職責，未嚴格的監督施工人員，導致違章操作的現象屢見不鮮。

　　使得施工的安全得不到有效的保障，進而引發各種工程安全事故以及工程質量不合格問題。

　　1.2施工人員技術面較窄

　　現階段，我國的城市建筑施工人員主要以農民工這個群體為主，而這一群體對于施工技術認識不深，同時在施工的過程中沒有安全意識。

　　又因為開發商未能提供先進的設備，這一系列的原因最終導致項目工程的質量不合格。

　　同時造成大量的工程返工，浪費了大量的原材料的同時也延長了工期，增加了工程的成本。

　　1.3安全意識缺乏，安全管理不到位

　　安全問題已經受到了政府相關部門的密切關注，并將其放在首位。

　　但是目前而言，部分施工單位的項目安全負責人卻沒有對安全施工問題予以高度的重視。

　　同時由于施工人員缺乏足夠的安全意識，而施工單位也沒有開展相應的安全施工培訓和教育，導致施工人員在施工過程中沒有對一些安全細節問題引起重視，導致施工過程中存在著大量的安全隱患。

　　從一定程度上也影響了工程的質量，增加了施工的成本。

　　1.4結構設計安全設置水平

　　建筑工程結構的安全性主要表現在結構的整體牢固性、承載能力以及耐久性等各個方面，且與國外發達國家相比，我國尚與之存在較大的差距。

　　1.4.1結構構件的承載能力設置要求

　　荷載標準值、材料強度分項系數值和荷載分項系數這三個因素會對結構構件的安全水平產生決定性的影響。

　　而荷載值是確定結構構件的作用時，將荷載標準值加以放大的一個系數值。

　　荷載系數與材料強度分項系數值是計算確定結構構件其固有的承載能力時，將構件材料的強度標準值加以縮小的一個系數值。

　　而這二個用量值表示的系數直接體現了結構構件在給定標準之荷載作用下的安全程度，在安全系數設計的方法之中稱為安全系數，其體現了安全儲備的需要。

　　但在可靠度設計方法中稱為分項系數，其體現了一定的名義失效概率或者可靠指標。

　　安全系數與安全程度之間呈正相關的關系。

　　1.4.2結構之整體牢固性

　　在前文分析的兩個決定值的前提和基礎之上，還要考慮結構物的整體牢固性。

　　這種整體牢固性是指當某一局部出現破壞不會造成大范圍的連續破壞倒塌，也即是破壞后果與破壞原因之間的關系較為密切。

　　結構的延性以及保留必要的冗余度是保障結構的整體牢固性的兩個重要的因素，具備良好的結構牢固性能夠減少由于地震等自然災害以及爆炸等人為破壞所帶來的影響和損失。

　　在2008年的汶川地震中，由于很好建筑物的整體牢固性不穩定，所以導致了傷亡的擴大化。

　　1.4.3 結構的耐久安全性

　　在我國的土建結構的設計以及施工要求中，主要是是對各種荷載作用下的結構強度的要求比較高，而很少考慮耐久性。

　　混凝土腐蝕或者混凝土結構因鋼筋銹蝕所造成的的結構安全事故，其所帶來的影響遠遠大于因結構構件承載力安全水準設置偏低的。

　　所以要對這個因素予以高度的重視。

　　與國外的規范相比較，我國混凝土的最低強度等級與保護鋼筋免遭銹蝕的混凝土保護層最小厚度的等級明顯較低。

　　而耐久性不足所造成的不利后果是多方面的，損害結構承載力的安全性只是其中之一。

　　因此可以是適當的提高結構構件的承載能力的安全設置水準，從而增加結構的使用周期，提高結構的耐久性。

　　2.針對施工過程的不足的改善措施

　　2.1認真落實施工規章制度與技術規范

　　組織管理人員應該要做出全面完善的施工計劃，要嚴格貫徹和落實《建筑法》以及《建筑工程施工技術規范》中的要求和規定。

　　嚴格按照規定的操作規程來開展施工中的每一道工序，必須詳細分析高層綜合樓的整體結構，對操作規范的質量予以嚴格的要求，提高大工程的質量。

　　在土方工程、砌體工程、混凝土工程、鋼筋工程以及模板工程中安排具體的責任人。

　　同時還應該建立和健全材料管理制度，防止品質較差的材料進入施工場地，從而為工程質量奠定良好的基礎。

　　2.2嚴格執行安全生產，提高工程質量

　　項目負責人應該熟知《安全生產條例》，同時要將安全生產的思想灌輸到操作人員的腦海中，在生產中要把安全放在首位，做好防范工作，加強對操作人員的安全管理，避免違章作業的行為發生。

　　不管是施工機械還是消防設備，都應該配備齊全，并對其進行檢修，保證其能夠正常運轉，減少事故的發生。

　　2.3加大成本控制與施工周期

　　成本是對衡量企業的生產經營活動以及考核企業經濟效益的重要的指標之一，同時成本能夠直接或者間接的反應企業的管理成果。

　　所以應該在生產活動、生產組織、供應、計劃、勞動力分配等多個領域和方面對成本進行管理，從而最大限度的降低生產成本。

　　同時在高層綜合樓施工的過程中，應該嚴格的遵守各種操作規程和規章制度，在這個過程中也要對成本予以控制。

　　將整個工程細分為土方工程、裝修工程等若干項，計算相應工程的成本，盡量的在各個分工程之中在不影響工程質量的同時降低成本。

　　另外，組織者應該嚴格的控制施工進度，編制施工進度計劃，按照工程的具體目標和內容，制定施工方案，最終使得成本的控制與施工的進度能夠彼此協調和統一。

　　2.4改進施工設備，提高施工技術

　　先進的施工技術是確保施工質量符合要求的重要因素之一，因此在加強施工管理的過程中，也要采用先進的施工技術。

　　例如在混凝土的人工振搗過程中，可能會因為具體的操作人員工作不細心、不負責，最終導致部分結構中的振搗不符合要求，破壞工程質量。

　　但是如果運用先進的技術，采用自動化的高拋免振搗的施工方法，就能很好的避免這一問題的產生，導致良好的振搗效果。

　　因此運用先進的施工技術，不僅能夠降低成本，還能夠節省一部分人力，加快工程的進度，縮短工期。

　　2.5加大施工管理強度與人才引進工作

　　施工的質量管理是施工管理的重中之重，因此需要構建施工管理體系，提高施工管理水平，促使施工的目標的以順利的實現。

　　管理人員的自身素質及管理水平也決定著質量的好壞。

　　組織者應經常性培訓管理人員，從而提高其專業技能，組織操作人員的安全技術等方面的培訓，積極引進人才做好人才的儲備和開發，才能有工程質量的保證和業務的發展，才能打造精品。

　　3.結語

　　科學合理的施工控制與管理是保證現代高層建筑得以順利完成的重要因素，所以要切實做好施工管理工作，排除影響施工質量的安全隱患，科學管理施工中的每一個細節，提高工程質量和效率。

　　參考文獻

　　[1]王維建.工業廠房地基基礎與樁基礎土建施工技術探討[J].黑龍江科技信息，2010(16).

　　[2]黎國超.關于土建結構安全性問題的探討[J].科技咨詢導報，2007(3).

　　[3]孫國慶，汪鑫炎.論高層建筑施工技術管理之我見[J].中小企業管理與科技，2010(8).

　　高層建筑的施工技術管理【3】

　　【摘要】當前我國城市建筑發展迅速，對高層建筑的需求量增大，而這些建筑的大量興建也為我國城市化進程的發展起到了極為重要的推動作用。

　　而在當前我國城市化建設過程中，由于高層建筑的施工具有資金投入量大、施工工期長、作業面相對狹窄等特點，因此對施工單位的技術要求也就更為嚴格。

　　有鑒于此，本文針對高層建筑的施工技術的管理方面的問題進行了闡述，希望能夠為高層建筑施工的順利運行提供一定的理論依據。

　　【關鍵詞】高層建筑;施工;技術管理

　　引言：建筑層數超過十層以及建筑高度在24米以上的民用建筑叫做高層建筑，在城市建筑發展過程中，由于城市中的可用于建筑的土地資源正在逐漸減少，因此高層建筑的開發需求也逐漸增多，但是由于高層建筑結構的復雜性以及較大的垂直高度，決定了高層建筑對于施工技術的較高要求，高層建筑由于施工量比較大，且工序和結構都比較復雜，想要在施工過程中對質量進行控制存在比較大的困難，因此需要從高層建筑的施工技術管理方面著手，才能控制住高層建筑的施工質量。

　　1、高層建筑的特點

　　高層建筑的特點有以下幾點：(1)容積率較大，可以容納較多的人口居住，高層建筑內部橫向豎向的交通可有效縮短各部門間的聯系，提高工作效率;(2)節省建筑用地，做到對于土地資源的有效利用;(3)節省資金，減少施工工期。

　　在安全方面，高層建筑設計要充分考慮到防火設計，保證防火間距的有效距離，降低日照帶來的影響，并設計好用于人員車輛疏散的通道與場地等。

　　在布局方面，把多層平面布局按照標準進行統一化設計，以便能夠符合功能的要求。

　　要合理布置好建筑內的豎向交通，并考慮到使用效率和防火安全，對樓梯和電梯數量進行正確布置。

　　此外，還要考慮到風力、氣溫以及地震災害對內外建筑的裝修結構造成的影響，仔細計算高層建筑在遭遇強風和地震時候產生的水平側向力，保證高層建筑的穩定性和防震設計的合理性。

　　2、高層建筑施工存在的主要問題

　　2.1 重建不重管的弊端

　　高層建筑施工項目中，存在著個別人員將規章制度和操作規程視之不見的情況，無論是管理人員還是技術操作人員，都有這種情況發生。

　　規章制度和技術規范流于形式，管理人員不能照章履行職責，操作人員有時有違章操作，以至于出現事故頻發的情況。

　　2.2 作業不合理

　　在當今的建筑施工企業里，缺少專業知識的農民工在傳統施工企業中占據了較大比例，企業對這些農民工疏于進行技能培訓，因此，他們中的絕大部分工人都不具備操作大型現代化設備的技術。

　　由于原材料的堆放和貯存缺少科學的管理，造成原材料的浪費，對于原有材料的合格率未能嚴格管控，造成工程質量下降，給公司帶來較大的經濟損失，施工進度管理混亂，致使工期被延遲。

　　2.3 安全管理混亂

　　施工企業管理者對于操作人員缺乏安全知識的培訓，至多是在開會的時候口頭強調一下，制度只是被貼到墻上，并沒有專人跟蹤監督和檢查，安全管理人員未能重視對操作人員的安全技術交底工作，致使操作人員違章施工操作，給施工過程造成了很大的安全隱患。

　　防護措施沒有完全到位，搭建腳手架驗收不嚴，都會給施工安全帶來了隱患，再加上施工環境不好，管理人員和技術人員自身水平不高，也都給施工質量和施工速度帶來了影響。

　　3、加強高層建筑技術管理的措施

　　3.1 強化施工中的安全管理

　　在工程施工過程中，安全這個話題要始終強調，在施工前做好預防和準備工作，如對施工現場進行檢查，發現隱患立即去除，在施工現場加強安全警示工作，對于施工工人進行上崗前的安全培訓。

　　在施工過程中，嚴格按照圖紙施工，充分理解設計文件的要求，同時還需要對安全技術措施進行徹底了解。

　　3.2 加強對施工試驗的管理

　　在高層建筑施工之前，需要進行施工試驗，主要管理辦法有：在項目部設置專職的試驗員，主要負責施工材料的試驗和管理工作。

　　試驗員對所有進入施工現場的原材料如鋼筋、水泥、磚石等根據數量進行取樣測試，收集原材料產品的合格證和檢驗報告等資質文件，對砼試件和砂漿試塊進行檢測，檢測結果交由資料員留存。

　　所有材料包括承重結構試件、鋼材、水泥、砂漿試塊等都要求按照有關規定進行取樣，并將試驗資料整理入賬。

　　3.3 加強對施工技術的規范化管理

　　施工質量管理進入實際操作層面的時候，組織結構和體現標準都已達到規范化水平。

　　對于施工質量管理的具體操作，主要是需要注意以下幾點關鍵部分：即人員因素、機械因素、材料因素、方法以及環境因素等。

　　對于項目經理、項目部管理人員以及操作人員的質量控制屬于人員控制;對施工機械的配置和使用的控制屬于機械的質量控制;對材料的計劃采買以及使用貯存屬于材料質量控制;對于方法的制定實施屬于方法質量控制;對經濟環境、管理環境、技術環境以及勞動環境進行控制屬于環境的質量控制。

　　3.4 明確技術管理的職責，注重技術水平的提升

　　明確各部門人員的權、職、責，建立起各級技術管理機構并制定技術責任制，嚴格要求全體員工，尤其是技術干部對現行規范理解掌握。

　　主要學習施工和驗收的具體規范，并細分到施工過程中的各個分項中，明確施工方法以及質量標準等要求，并據此進行施工檢查、評定驗收。

　　以法治企，強化落實。

　　3.5 完善施工質量驗收管理程序，做好資料管理

　　高層建筑施工的施工質量驗收工作是一項極其嚴肅的技術性工作，需要明確專人負責，有計劃、有步驟的管理好施工質量的控制資料，做好資料的收集整理工作，并要求與工程進度保持一致、數據管理及時準確、系統完整。

　　加強三檢制，不放過施工中的每個細節，將隱患及時消除。

　　結語：

　　目前，施工技術管理工作在高層建筑施工中處于非常重要的地位，要想保證高層建筑施工的質量必須要使施工技術管理工作更加完備，因此工程施工的安全系數提高，也就達到了開源節流、創收效益的目的。

　　因此，對于施工企業技術含量和管理水平的提升又提出了更高的要求，由于當今世界經濟與科學的飛速發展，也給施工企業帶來了更大的動力，積極進行施工管理辦法的科學創新，保證高層建筑的高質量完工。

　　參考文獻：

　　[1]羅倍增.高層建筑施工管理應注意的事項及對策[J].科學之友，2010(6).

　　[2]程長濤，宋莉，張廷濤.高層建筑的施工管理及控制要點[J].河南水利與南水北調，2010 (01).

　　[3]覃鳳，超高層建筑施工技術管理研究，科技傳播，2010(11).

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