土地違法案件調查報告

　　土地違法行為是指單位和個人違反土地管理法律、法規(guī)的行為，即不履行土地管理法規(guī)定的義務或濫用權利與職權，應當追究法律責任的行為。下面是小編為大家提供的關于土地違法案件的調查報告，內容如下：

　　【土地違法案件調查報告一】

　　一、當事人情況：

　　名稱：XXXX縣金豐葡萄農民專業(yè)合作社，地址：xx管委會金蓮村田心圍。

　　二、經調查認定的主要違法事實：

　　該單位在未經依法取得用地審批手續(xù)的情況下，于20xx年5月20日開始動工占用東坑管委會金蓮村田心圍小組的集體土地291.40㎡(基本農田)進行建房。現(xiàn)已澆筑基礎。

　　三、法律依據(jù)：

　　該單位的行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第三十六條“非農業(yè)建設必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地”，第四十三條“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的.土地，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外”，構成了非法占用土地的違法行為，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條“未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款”，《土地管理法實施條例》第42條“依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米30元以下”及《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第45條“未經批準、采取欺騙手段騙取批準或者超過批準用地的數(shù)量，非法占用土地的，依照《土地管理法》第七十六條和《實施條例》第四十二條的規(guī)定予以罰款處罰的，按下列標準執(zhí)行：(一)占用基本農田的，每平方米20元以上30元以下”之規(guī)定進行處罰。

　　四、建議：

　　1、責令其拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀;

　　2、對其非法占地的行為，按每平方米30元的標準處以罰款，罰款金額為捌仟柒佰肆拾貳元整(8742.00元)。

　　【土地違法案件調查報告二】

　　經查，XX單位未經批準非法占用土地XX畝，屬非法占地行為，建議沒收(或限期拆除)在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施(恢復土地原狀)，并處XX萬元罰款。

　　分析上述案例實在弄不明白，若說是“調查報告”，建議卻是“立案查處”;若說是“立案報告”，其標題分明是“土地違法案件調查報告”。在此，我認為，有必要就土地違法案件調查報告的要求及內容作一討論。

　　調查報告是國土資源違法案件承辦人員在調查結束后，將案件的事實、證據(jù)和自己的處理意見寫成書面材料，請領導審查、批示的一種法律文書。因此，在制作調查報告時，應如實地將案件事實和材料全面地反映出來，并提出自己的看法和處理意見，以便領導審批時了解案情，確定正確的`處理意見。

　　調查報告的總體要求是，結構清晰，表述客觀完整，事實清楚，定性準確，適用法律適當，建議合理。

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