物業消防安全方案

　　為保障事情或工作順利開展，時常需要預先制定方案，方案屬于計劃類文書的一種。那么你有了解過方案嗎？下面是小編幫大家整理的物業消防安全方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　物業消防安全方案 1

　　為提高全體職工消防安全意識，進一步過好工、團生活，經工會、團支部研究決定，擬于xxxx年11月8日舉辦“消防安全知識競賽”。競賽由工會、團支部聯合舉辦。活動方案如下：

　　1.比賽日程安排：

　　11月8日（周五）為競賽日。

　　2.參加人員范圍、分組：

　　全體職工均可參加

　　分組：共分四組。

　　第一組：綜合處、財務處、工程處、餐廳

　　第二組：物業處、水暖部

　　第三組：物業處、電力部

　　第四組：治安辦

　　處長或部門經理任領隊，每支參賽隊3名選手，至少一名女同志。

　　3.競賽評委

　　評委會主任：xx

　　評委：xxxxxxxxx

　　4.競賽試題范圍

　　《消防安全知識競賽題庫》、《鍋爐安全操作規程》、《司爐工規章制度》、《電氣安全管理規程》、《水暖工程施工維修手冊》、《焊工應知應會問答》、《電梯、自動扶梯安裝檢測與維護管理》

　　5.比賽形式

　　比賽采用搶答賽形式。分為個人必答、集體必答、搶答等。

　　個人必答題：每人答2題，每題10分。

　　集體必答題：每組5題，每題20分。

　　搶答題：共設12題，每題20分，答對一題得20分，答錯扣10分。

　　若搶答題答完后，仍有兩隊得分一致，則比賽加試題，每題20分，直至分出勝負為止。

　　現場觀眾參與題，答對有紀念品。

　　6.獎項設置

　　設一等獎一名，上場選手每人500元標準。

　　其余三個小組為優秀獎，上場選手每人200元標準。

　　設小組獎一名，獲一等獎的小組每位組員100元標準。

　　物業消防安全方案 2

　　一、指導思想

　　堅持以人民為中心，牢固樹立安全發展理念，大力弘揚“生命至上、安全第一”的思想，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針。

　　二、組織機構

　　為確保我中心消防安全實施方案能夠順利、安全的實施，設立消防安全領導小組和滅火行動組、應急疏散組、應急救護組、安全保衛組、綜合處置組。

　　（一）領導小組

　　總指揮：xxx

　　職責：總體負責運輸公司的安全應急預案的實施和指揮。

　　現場指揮：xxx

　　職責：在總指揮領導下，負責現場指揮滅火、疏散等工作的具體實施，確保滅火、疏散行動能夠按照預案順利進行。

　　（二）應急疏散組

　　組長：xxx

　　組員：xx

　　職責：在組長xx的指揮下，分為3個小隊，組織、引導旅客進行疏散，對行動不便的旅客進行幫助。

　　（三）應急救護組

　　組長：xxx

　　組員：xxx

　　職責：旅客疏散完畢后進入車內營救傷員，從車上攙扶至安全地帶，檢查事故車輛周圍附近尋找有無其他受傷人員，對傷者進行簡單救護、止血后由現場車輛送往醫院救治。

　　（四）安全保衛組

　　組長：xxx

　　組員：xxxx

　　職責：組織安保人員引導消防車及消防人員進入著火現場，負責滅火現場警戒，維護現場秩序。

　　（五）滅火行動組

　　組長：xxx

　　成員：xxx

　　職責：組織義務消防員，對車輛進行滅火，先使用滅火器對燃燒的車輛進行滅火，由于車輛燃燒過大，滅火器滅火失敗，立即使用室外消火栓對燃燒車輛進行撲滅。

　　（六）綜合處置組

　　組長：xxx

　　組員：xxx

　　職責：組織人員配合調查人員進行調查取證，及時對恐怖襲擊善后適宜進行處置（財產及人員傷亡進行統計）。

　　三、處置程序

　　（一）報警應急程序和措施

　　1、工作人員發現火情后應立即查清起火地點、位置，并通知辦公室人員趕赴現場予以確認，確定后應立即撥打“119”火警電話，講明起火地點，起火的部位及物資、火勢大小，被困人員情況。同時報告辦公室負責人，逐級報告直至總指揮。

　　2、發生火險后，樓內工作人員應立即采取應急措施，清點本樓層人員安全撤離，切斷與火災相關的電源、火源，搬遷易爆物品等。

　　3、報警同時要通知應急指揮部，便于及時采取措施和協調各小組的行動。

　　（二）指揮部應急程序和措施

　　1、指揮部人員接通知后到現場指揮指定的地點集合。

　　2、調集滅火行動組控制火點消滅火災，防止火勢蔓延。

　　3、下達疏導樓內工作人員指令，根據現場火情，利用手機或電話通知疏散引導組到現場開展工作。

　　4、下達各小組行動指令。

　　（三）滅火應急程序和措施

　　1、滅火區域現場的工作人員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災。

　　2、滅火行動組成員接到報警后，應立即趕赴著火現場。

　　3、根據預案或指揮員的指令，迅速檢查是否切斷起火現場電源、火源，檢查是否存放有易燃、易爆物品，啟用攜帶的或利用就近配置的.滅火器、消防栓等滅火器材進行撲救（電器、微機起火應用二氧化碳滅火器進行撲救）。

　　4、如火勢較大，暫時撲滅不了，應根據現場情況及時采用冷卻、隔離等措施，防止火勢進一步蔓延，待消防隊趕到配合完成滅火任務。

　　5、采取隔離措施時，滅火區域相鄰單位有關人員應按統一指揮將易燃物品及時搬到安全地點。

　　（四）疏散引導程序和措施

　　1、疏散引導組接到報警后，立即趕赴著火現場組織疏散。

　　2、根據火情向需要疏散的人員發出通報。

　　3、根據預案或指揮員的指令，疏通緊急疏散通道，先疏散現場員工，再疏散危險物品及其他物資。

　　（五）防護救護應急程序和措施

　　1、應急救護組要對大樓實行警戒，保證消防車行進暢通無阻，防止無關人員進入現場，維護好現場秩序。

　　2、對受傷人員及時搶救。

　　3、對受傷嚴重的及時撥打“120”急救電話。

　　4、幫助撤出人員撤離事故現場并進行安置。

　　5、配合專職消防隊員及醫護人員搶救火場內被困傷員及重要物資。

　　6、滅火結束后維護現場原始狀態，配合調查人員做好事故現場調查工作。

　　（六）綜合處置應急程序和措施

　　1、綜合處置組要保持通訊聯絡暢通，及時準確地將各種指令、情況及信息上傳下達。

　　2、隨時向指揮部轉達火場信息和傳達指揮部命令。

　　3、迅速調集運送滅火所需物資設備，為完成滅火、疏散救護任務提供必要的支持和保障，火區煙霧大時，應向滅火搶險人員提供濕毛巾。

　　4、保證消防設施正常運行，及時排除消防設施故障。

　　5、滅火結束后，在指揮部的安排下做好善后處置工作。

　　四、應急對策和要求

　　1、工作人員發現突發火災，首先保持冷靜，認清火勢，并對初起火勢進行控制。

　　2、如果走廊或者房間外發生火災，首先要小心觸摸房門金屬部件，一旦發熱不要打開房門，改走另外的安全出口，如果火勢較大難以逃生，可以返回房間，躲進隔熱較好的房間，關好門窗并用水浸濕棉織品堵塞門和其他通風處，及時和外部聯系求救。

　　3、如果房間通道內有煙霧，請用濕布或毛巾捂住口鼻，匍匐前進，切忌慌不擇路或跳樓逃生。

　　4、在搶險救火中，工作人員都要積極發揮主動作用，做好配合滅火和疏散等工作。

　　5、所有參戰人員都要聽從指揮部的統一指揮，接到命令迅速到達指定地點。

　　6、各小組人員要協同作戰，共同完成緊急情況下的各項任務。

　　五、其他

　　（一）預案貫徹

　　全體工作人員要認真學習本預案，熟悉各自的職責和任務。

　　（二）預案啟動

　　在火災發生時，安全辦公室應立即組織滅火，全力將火災消滅在初始階段。如火災難以控制，立即啟動預案。

　　物業消防安全方案 3

　　一、前言

　　隨著城市化進程的加快，物業管理已經成為了現代城市生活的重要組成部分。為了提高物業服務質量，保障業主的生命財產安全，物業公司應當定期組織消防演練活動。

　　二、演練目的

　　1. 提高物業管理人員的消防安全意識，增強消防安全責任感。

　　2. 檢驗物業管理部門的應急預案和應急處理能力。

　　3. 檢查物業管理設施設備的完好性和有效性。

　　4. 提高業主和住戶的消防安全意識和自救能力。

　　5. 通過演練，發現并及時整改消防安全隱患。

　　三、演練內容

　　1. 火災報警器測試：檢查火災報警器的準確性和有效性。

　　2. 疏散逃生演練：模擬火災現場，指導業主和住戶進行疏散逃生。

　　3. 滅火器材操作：演示滅火器的正確使用方法，讓業主和住戶掌握滅火器的操作技能。

　　4. 火場救援演練：模擬火場現場，進行火場救援演練，提高物業管理人員的.應急救援能力。

　　5. 緊急疏散指示標志設置：檢查緊急疏散指示標志的設置位置和清晰度。

　　6. 消防設施設備檢查：對消防設施設備進行全面檢查，確保其完好性和有效性。

　　7. 消防知識宣傳：通過宣傳資料、宣傳欄等形式，加強消防知識的普及和宣傳。

　　四、演練流程

　　1. 演練前準備：提前通知業主和住戶參加消防演練活動，發放演練通知單。組織物業管理人員進行消防知識培訓，熟悉應急預案和應急處理流程。對演練場地進行檢查，確保場地安全、設施設備完善。準備演練所需的器材、物資等。

　　2. 演練啟動：在指定時間，組織物業管理人員和業主、住戶一起進行消防演練活動。首先進行火災報警器測試，然后模擬火災現場進行疏散逃生演練。在疏散過程中，指導業主和住戶正確使用滅火器材。接著進行火場救援演練，模擬火場現場進行救援行動。最后進行緊急疏散指示標志設置和消防設施設備檢查。

　　3. 演練總結：在演練結束后，組織物業管理人員和業主、住戶進行總結會議，對演練過程中出現的問題進行分析和討論，提出改進措施。同時對參演人員的表現給予肯定和表彰。

　　4. 演練后跟進：對演練中發現的消防安全隱患進行整改，確保消防設施設備的完好性和有效性。加強消防知識的宣傳和普及，提高業主和住戶的消防安全意識和自救能力。定期組織消防演練活動，形成長效機制。

　　五、演練時間

　　建議每年至少組織一次消防演練活動，具體時間可根據物業公司的實際情況進行調整。一般來說，春季和秋季是火災高發季節，因此這兩個季節可以作為消防演練的重點時間段。此外，物業公司還可以根據自身的特點和需求，選擇其他合適的時間進行消防演練活動。

　　六、演練人員

　　1. 物業管理人員：負責組織、協調、指導消防演練活動的開展，確保演練的順利進行。

　　2. 業主和住戶：參與消防演練活動，學習消防知識和技能，提高自身的消防安全意識和自救能力。

　　3. 專業消防人員：根據物業公司的需求，邀請專業消防人員參與演練活動，提供專業的指導和支持。

　　物業消防安全方案 4

　　近年來，全國火災傷亡事故頻發，曝露出群眾防火意識淡薄，自救能力差等問題，為加強社區居民的消防安全意識，提高社區居民應對和處置火險隱患的能力，保障人民群眾生命財產安全，結合實際情況，決定4月18日在大眾社區開展火災逃生自救演練活動，具體實施方案如下：

　　一、指導思想

　　通過開展社區居民火災逃生自救演練，進一步落實產權單位和物業部門消防安全主體責任，明確社區干部的消防職責和任務，激發居民支持消防、參與消防的熱情，普及居民自防自救常識，積極推進市級“消防安全示范社區”的創建。

　　二、組織領導

　　為切實搞好此次演練，成立由xxx任組長，xx任現場指揮長的社區消防演練工作領導小組，統一指揮部署社區消防演練活動。演練工作設置現場指揮小組，火情偵察小組，工程搶險小組，戰斗救援小組，安全保衛小組，后勤保障小組。

　　三、演練時間：

　　20XX年4月18日星期三

　　四、演練地點：

　　社區居民樓（哪一棟？）

　　五、所需器材及設備

　　廣播系統（4套）、對講機（6臺）、煙霧彈（2-3個）、干粉滅火器（3具）、柴油（2升）、油盆（1個）、毛巾（居民自帶）、宣傳橫幅（1條）、警戒樁（4個）、警戒帶（1盤）、手電筒（2個），小組銘牌（5個）。

　　六、演練前營造群眾積極參與的氛圍。

　　實地演練2日前，消防大隊派消防宣傳車赴社區播放火災案例警示片，提高居民對火災危險性的重視和警覺；大眾社區在居民住宅區懸掛一條宣傳橫幅，并積極發動群眾參與演練；演練現場要通過廣播宣傳或講解的方式，使所有隊員清楚整個消防演練的流程及注意事項。

　　七、實戰演練程序

　　3：00開始：各應急小組現場列隊，組長對演練工作提要求，組長宣布火災逃生自救演練開始。

　　3：02發生火災：居民樓3樓的樓梯間窗口，有煙霧冒出（放煙霧彈），4-2居民室內發生火災導致煙火滾滾，若不及時控制，5分鐘后將形成大面積燃燒，火勢由窗口向樓上一層和相鄰房間蔓延，直接威脅整棟樓居民的安全。

　　3：03請求支援：4-2戶主采用室內水桶接水撲救，未能控制火勢，遂撥打電話到社區值班室請求救援。

　　3：04初期撲救和人員疏散：社區組長利用手持臺調集義務消防隊（由社區干部和永輝超市、國美電器、九點利安保人員組成，社區消防督導員任現場指揮長負責全面指揮）赴現場展開人員疏散和初期撲救，同時撥打消防隊119報警電話。

　　3：08消防隊抵達現場：一出動車輛單干線加分叉，出兩支水槍，沿樓梯鋪設水帶交替掩護撲救火災，并在四樓窗口出水。二出動車輛形成疏散救援組開展疏救，并在底樓設置水槍陣地，防止火災蔓延。

　　3：15現場恢復：火勢得以控制，煙霧逐漸減少，隨后火災被撲滅。演練組長發布命令：解除應急狀態，參演人員集合。

　　3：20演練講評：由縣消防中隊警官對演練現場進行講評，講評演練過程中好的方面和存在的不足，就下一步改進措施提要求。

　　3：30學習使用簡易滅火器材：由社區督導員為社區居民講解滅火器的使用方法，講解火場逃生的相關注意事項。學習完畢后，消防大隊向社區居民發放《全民防火手冊》。

　　3：45演練結束：梁山街道大眾社區領導講話。

　　演練現場安排

　　組長：

　　現場指揮長：

　　現場指揮小組（2人）：【協助指揮長】開展火災現場救援指揮工作，布置以下各組任務。根據指揮長的指令操作設備和適時開動緊急廣播系統，通知居民（住戶）疏散。通知的順序為：發生火災區域及可能受影響區域，并根據火勢嚴重情況按現場指揮的指令向“119”報警。

　　火情偵察小組（2人）：【發現一名煙熏昏倒人員】當組長從值班室接到火警信號后，根據組長指令，攜帶手電筒迅速準確地勘察現場，并及時向指揮長匯報以下情況：

　　①火情位置、燃燒物質和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向；

　　②是否有人受到火勢威脅及具體所在地點、數量和搶救疏散的通道；

　　③火場內是否有帶電設備以及切斷電源和預防觸電的措施；

　　④需要保護和疏散的貴重物質及其受火勢威脅的`程度；⑤燃燒的建筑物內的消防設施可利用情況。

　　工程搶險小組（水電）：【接到指揮長指令后切斷樓棟電源等】遇火警采取如下措施：

　　①關閉非消防電源、煤氣管道閥門；

　　②啟動聯動消防廣播。

　　戰斗救援小組（8人）：【并將昏倒人員背到樓下移交后勤保障組擔架隊】受命后立即著好服裝，攜帶水帶水槍、滅火器等消防器材，在第一時間趕到現場，本著“救人第一”原則進入燃燒區搶救被困人員，搜尋到一名預先設置好的“煙熏昏倒人員”后，用對講機報告現場指揮長。

　　①尋找被困人員的方法：

　　a詢問知情人；

　　b主動呼喊；

　　c查看；

　　d細聽；

　　e觸摸。

　　②尋找被困人員的地點：

　　a建筑物內的走廊、通道、樓梯、窗口、陽臺、浴室等；

　　b房間內的床下、桌下、櫥柜內、衛生間、廚房等。

　　③救援的方法：牽、拉、抱、背、扶。

　　④救火的方法：

　　a利用攜帶滅火器材進行撲救；

　　b打開消防栓，利用消防栓內設施進行滅火（沒有電源的情況下）。

　　安全保衛小組：【保障現場秩序】通知當班保安員必須堅守崗位，聽從調配，同時提高警惕，防止壞人渾水摸魚、趁火打劫，保護好現場。組織現場警戒，拉警示帶按照擬定的區域實施人員和交通管制。負責小區的各出入口，維護秩序，防止此時有其他人員進入小區的火災現場，同時負責居民（住戶）的疏導和解釋工作。將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。

　　后勤保障小組：【將救援出的人員移交醫院搶救】

　　①疏散人員和車輛；

　　②引導消防車入場；

　　③組織搶救財物、貴重設備，物資暫放處應有人看管，防止被盜；

　　④搶救傷員；

　　⑤清理保護現場；

　　⑥對疏散出來的居民人數進行清點；

　　⑦與婦幼保健院聯系，現場設置擔架一副，將受傷人員送往醫院。

　　疏散動作要領：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點現場疏散的人數，防止遺漏。

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