房地產借款合同范本

　　甲方（債權人）：

　　乙方（債務人）：

　　證件名稱號碼：

　　住址：

　　聯系電話：

　　根據國家相關法律法規，甲乙雙方經協商，自愿達成如下條款：

　　一、借款金額：人民幣（大寫）：

　　二、借款期限：

　　三、乙方以自有房地產一處，（位于：建筑面積： 平方米，雙方確認價值： 元，產權證號： ），為上述債務提供擔保。

　　四、借款的實際放款日期和還款日期以借據為準。借據是合的的組成部分，與合同具有同等的法律效力。

　　五、借款費用共計人民幣 元/月整。由乙方支付。

　　六、合同約定：乙方支付費用方式現金，如乙方未履行約定，乙方同意將上述房地產由甲方變賣，變賣的房地產價款優生償還甲方，乙方無條件地將房地產交給買愛人。

　　七、超期交納費用或超期還款的，除本合同約定正常交納用外，每日按借款金額的千分之五支付違約金。

　　八、本合同規定借款本金及費用和可能發生的違約金、實現債權的費用由乙方以其有權處分的房地產作為抵押物向甲方提供連帶保證責任。乙方尚未清償所借本息及相關費用，乙方的連帶保證責任不得撤消。清償時，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　九、本合同簽定之日起凡因履行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議，糾紛當事人可協商解決，如協商不成，由甲方所在地人民法院訴訟管轄。

　　十、本合同自簽字之日起生效。

　　十一、本合同一式三份，雙方各執一份，房產管理部門留存一份。

　　十二、雙方約定的其他事項：

　　1、乙方可以提前還款。以月為單位結算。

　　2、在乙方未能履行借款合同時，甲方可以執行委托書內的具體事項。

　　甲方（債權人）： 乙方（債務人）：

　　年 月 日

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