建筑住宅規劃設計

　　建筑住宅規劃設計【1】

　　【摘要】在現代化城市的規劃與建設中，對于城市的整體規劃效果都提出了較高的要求。

　　為了滿足城市規劃設計的科學性、合理性，實施加強其與建筑設計關系的研究具有重要的意義，僅就此作以淺談。

　　【關鍵詞】住宅;建筑規劃設計;

　　城市規劃設計關系到城市的整體布局和功能區域劃分，只有真正體現建筑設計的重要性，才能實現城市規劃設計和建筑設計的和諧統一，建筑也變得像資本一樣越來越不甘于在幕后指揮，它總試圖用最個性的發行來吸引目光并發出最響亮的吶喊。

　　建筑規劃設計原則

　　建筑規劃設計作為城市規劃設計的重要組成部分，應充分考慮城市經濟的發展狀況、城市特色、文化背景、民風習俗，根據整體環境和具體需要來綜合設計，充分體現國家人居戰略目標最基本的發展需求，符合相關規劃設計規范。

　　具體而言，應遵循以下原則

　　1 整體性原則

　　完善建筑群空間布局藝術性、避免單一呆板兵營式的組群布局，體現以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續發展三大原則。

　　建筑形式和空間規劃應具有親切宜人的尺度和風格，居住社區環境設計應體現對使用者的關懷。

　　要滿足不同年齡層次的活動需要，為其提供相應社區服務設施，在滿足生理需求的同時注重居民的精神生活，通過對物質形態精心規劃設計以及對住戶組織活動特性的研究創造更多積極空間，促進住戶之間的相互交往，提高其防范性和睦鄰性。

　　2 滿足多元化要求

　　運用新理論、新技術、新材料、適應家庭結構的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區智能化、及私人汽車進入家庭的轉變提供滿足各階層各經濟水平住戶需求的多類型住房，如別墅、花園住宅、多層躍層、小高層、高層、錯層、賓館式住宅。

　　最大限度滿足住戶使用功能，在安全性、私密性、舒適性原則下，應廣泛滿足諸如單身、兩口之家、三口之家、兩代居、老年人居等多種戶型結構：豐富建筑造型，使立面新穎，色彩搭配協調，細部裝飾美觀多樣統一。

　　3 突出生態質量，提高文化品位

　　低容積率，高綠化率;設置大面積綠地(生態性)，分散組團綠地(可達性)：應當關心綠地率，并非綠化率。

　　綠地率指小區綠地與組團綠地占小區總用地百分比，不包括宅前或公建綠地(此兩項分別屬于住宅用地或公建用地)。

　　而綠化率指空地(也可包括平屋面)綠化百分比：增加文化設施、交流場所，尊重歷史文脈，建設藝術學校、畫廊、圖書館、電影院等，形成一種風格、一種個性、一種特色、一種品位。

　　一、 建筑住宅規劃設計

　　現行《住宅設計規范》在衛生健康方面有許多條文規定，包含了日照、天然采光、自然通風、保溫隔熱、隔聲、管道設施、暖通、排廢排污等內容，但列入強制性條文的很少，故住宅建設中往往重視不夠。

　　要達到衛生健康住宅的設計，以下幾方面應引起重視：

　　1.建筑師要加強社會責任感

　　目前的房地產開發市場，給了建筑師以較大的自主權，有了更為廣闊的發揮才能的空間。

　　我們應該加強研究，以人為本，主動積極與房地產商、有關部門溝通，積極出謀劃策，并把自己放在居住者位置來優化設計，使自己的設計理念轉化為現實作品。

　　2.組織好南北穿堂風

　　平面布置時要組織好各套內組成單元的南北穿堂風。

　　自然通風并不是有了外窗就能解決問題，而應該是有組織、有控制的自然通風，使室內外空氣能直接流通。

　　在此，要避免一單元多戶的布置，不出現單朝向的套型;要控制進深，避免出現無自然采光與通風的部位;門窗位置既要便于使用、保證各功能空間的合理與完整，又要根據當地主導風向起到組織穿堂風的作用，如一梯二戶對稱戶型，門窗也對稱布置，不考慮當地主導風向，必定至少有一套戶型是不合理的;門窗的尺寸、選型要符合窗地比、通風面積規定要求，現在常用的普通推拉窗有效通風面積僅占洞口面積的45%左右，于日常使用也很不方便。

　　廚衛的門應在下部能通風。

　　3、公共部位的采光與通風

　　應注意公共部位如樓梯、電梯、電梯廳、前室、走道等的采光與通風。

　　對于11層及以下的單元式住宅，公共部位的采光與通風條件一般較易滿足;12層以上的單元式住宅，封閉或防煙樓梯間的乙級防火門在選型時，應保證足夠的寬度與間接采光面積，并在平時保持開啟狀態，使前室在日常使用中有天然采光與自然通風;通廊式住宅現在很少采用;對于一個單元多戶的塔式高層住宅，需設置防煙樓梯間與消防電梯，為提高使用面積系數、減少公攤面積，有些設計中樓梯間、電梯廳、前室都位于中間，不靠外墻布置，盡管采取技術措施能滿足防火設計規范要求，但對于衛生健康的要求則根本無法滿足，且不利于日常使用的方便、安全與住戶的心理需求。

　　因此在高層塔式住宅設計中，要盡量減少單元內戶數，避免無自然通風組織的戶型，爭取樓梯間、電梯廳、前室能靠外墻布置，開設外窗，保證足夠的天然采光與自然通風，既有一定的舒適、安全感，同時又更易符合防火設計規范要求。

　　4、重視潔污分區

　　以往住宅建筑設計比較強調公私分區、動靜分區，對潔污分區重視不夠。

　　潔污分區一是廚房要布置在套內近入口處，避免生活垃圾穿越居住與生活空間。

　　二是要重視入口門斗(俗稱玄關)的設計，這是個內外空間、公私空間的過渡場所，也是潔污空間的過渡場所，更是一個心理緩沖場所，被作為當前住宅裝修設計中的一個重點與亮點。

　　一個好的門斗，宜有足夠的面積(具體指標需與套型情況與面積結合而定)，布置貯物空間(外衣、鞋帽、隨手包袋、雨具、擦鞋用品等)、鏡子、換鞋用椅凳、裝飾品，有可能的話還布置洗手盆;門斗地面鋪材宜用易清洗的不吸水硬質材料并與其他室內空間地面有明顯區別;門斗內不應開有其它房間的門，避免室內人流穿越產生二次污染。

　　5、重視陽臺的設置

　　住宅的陽臺也是一個公與私、內與外的過渡空間，供居住者進行室外活動、晾曬衣物等使用。

　　規范要求每套住宅應設陽臺或平臺。

　　對于衛生健康來說，陽光的消毒作用十分重要。

　　但現實生活中也可看到沒有陽臺的住宅或將陽臺封閉改作他用。

　　作為衛生健康的住宅，宜設有南北陽臺，北陽臺設在廚房作為生活服務陽臺，南陽臺最好設在次臥室并開敞，讓居住者親近陽光、新鮮空氣，對于大套型有南向二個及以上陽臺的套型，應保證其中一個是開敞陽臺。

　　6、采用錯位、設置凹口的設計手法

　　為了保證套內各使用空間的采光、通風，住宅建筑設計中常采用錯位、設置凹口的手法。

　　錯位布置時要防止相互間對日照、采光、自然風的阻擋;凹口應有足夠的寬度，且深度不宜過大，因為大多數凹口開向北面，主要是為了廚房、衛生間的采光與通風，其三側集中了2-6個窗戶，廢氣集中且不易散發，成為細菌滋生、傳播地，同時凹口過深造成相鄰單元結合墻體長度過短于結構不利。

　　建議凹口深寬比不大于2.1為宜。

　　在控制單元套數與進深的前提下，內天井形式在多層及以上住宅中要避免采用。

　　綜上所述，作為社會支柱產業之一的建筑業越來越受到關注，如何營造優美舒適的居住環境問題日趨重視。

　　以上文章筆者結合工作實踐對住宅規劃設計進行分析與探討，希望與同行參考并共勉 建筑規劃設計，是一個復雜的過程，需要規劃、策劃、工程、管理等多方面的合作來完成。

　　參考文獻：

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　　3李云淑，閆丁丁.居住建筑設計節能問題研究[J]科技致富向導，2010，(18)

　　建筑住宅規劃設計【2】

　　摘要：在以往的計劃經濟時期，我國主要采用的是福利分配式的住宅供給模式，因此在住宅建筑規劃設計的過程中其標準主要是取決于國家財政能力而并非居住實際需要。

　　在當前的市場經濟環境下，人們物質生活水平都有了進一步的提升，而現代建筑規劃設計水平與人民需求之間存在著一定的偏差。

　　本文主要在對現代住宅規劃設計中存在的主要問題及現代住宅建筑的發展趨勢分析的基礎上，探討現代住宅規劃設計中的平面布局設計、立面造型設計以及節能環保設計。

　　關鍵詞：現代;住宅建筑;規劃;設計

　　1 導言

　　人們的生活離不開住宅建筑，住宅建筑規劃、設計的好壞直接影響著人們的居住環境和身心健康。

　　隨著人們對住宅建筑要求的越來越高，對其的規劃設計更是要科學、合理，以滿足大多數人的需求。

　　2 建筑規劃和建筑設計的內容

　　建筑規劃的主要內容是對建筑物的整體進行統一有效的規劃，包括建筑風格的規劃、建筑功能的協調性以及建筑的使用價值規劃等，建筑規劃的意義在于最大限度發揮建筑物的使用功能，同時加強建筑各項功能的協調性。

　　建筑設計的主要內容是在建筑規劃的基礎上，通過獨特的設計思路來將業主的要求用各種不同的方案表達出來，從而滿足建筑使用者和社會期望的各種要求。

　　建筑設計確定了建筑物的最終表現形式，其功能和使用效果都需要通過建筑設計來加以實現。

　　3 現代住宅設計中存在的主要問題

　　3.1 錯層式”利用不合理

　　"錯層式”民用住宅建筑體系是指將一些不同功能的區域，在設計過程中合理分配到不同的高度上，例如，一套住宅內部的廚房、衛生間以及臥室等生活區域，設計人員會將其放在不同高度平面上來對建筑進行整體設計，該種建筑形式可以使住宅建筑的風格富有現代化氣息，同時也對提高住宅空間的整體視覺效果有著重要作用。

　　該種建筑風格一般都用于獨棟小別墅的內部空間設計上，其對建筑面積要求較大，且建筑內部的整體布局必須十分靈活，但是當前有一些小面積民用住宅建筑也采用該種設計形式，這樣不會無法充分利用建筑的內部空間，同時也導致民用住宅建筑的實用性和美觀性無法滿足用戶需求。

　　3.2躍層設計問題

　　躍層設計是我國當前大多數高層住宅建筑設計中普遍應用的設計方式，但是通常情況下來說，躍層設計主要更適合于獨門獨院的一層住宅設計中。

　　而對于高層住宅建筑設計來說，采用躍層設計的目的更多是為突出建筑的新穎度，并沒有實際的應用需要。

　　其最為明顯的問題就是在采用躍層設計后，會造成樓梯設計大量問題的出現，例如樓梯陡峭、步寬尺寸較小等，在一定程度上埋下了樓梯使用的安全隱患。

　　3.3住宅外觀抄襲化設計

　　現階段一部分建筑企業不注重實用樸素的住宅建筑外觀，而是耗費巨大的財力物力來建造一些裝飾物，而且大部分裝飾物都是從一些已有建筑產品的設計上抄襲而來，在我國很多地方都可以看到“歐式風格”的建筑外觀，導致這一問題的根本原因在于設計單位過于注重外觀，同時也有盲目抄襲等因素的影響.

　　4 針對住宅小區的建筑規劃設計中常見問題的有效措施

　　4.1注重功能分區的組合

　　在住宅小區的規劃設計時，要注意各個功能分區不僅能滿足小區居民的居住需求，還要能夠進行充分有效組合，使小區的功能空間無論是在整體還是局部上都能滿足要求。

　　對于住宅小區而言，可按功能將小區分為公共空間、半公共空間、半私人空間以及私人空間。

　　公共空間就是指所有居民都可以使用的空間，包括公園、草地、人工河流等，在這里應注意建設一些讓小區有舒適溫馨感覺的設施例如長廊、亭子、座椅等。

　　半公共區間，是鄰里交往、玩樂的主要場所，在這里的設計上應該保證其交通暢通、功能齊全。

　　半私人空間是指小區內樓與樓之間的空間，在這里也要保證設施的多樣性。

　　4.2商業配套設計

　　現代的住宅小區不僅是滿足居民居住生活的要求，更要有一系列的商業配套設計，例如對應配套的文化休閑區、商業購買區等等，將都市生活的日常縮影集結到小區住宅建筑中，將小區住宅建筑提升到現代化和都市化的水平。

　　現代人們的生活節奏越發快速，生活內容也越發豐富，一個單一的住宅小區建筑明顯無法滿足人們的需求，因此需要在小區內進行相對應的商業配套設計，將具名的生活方式引領到更現代和健康的軌道上去。

　　4.3平面布局設計

　　現代建筑規劃設計中最為重要的就是對建筑平面布局以及空間組合的把握，其也是建筑設計過程中需首要進行的工作。

　　首先在進行平面布局的過程中，應對建筑節能進行充分考慮的基礎上，增加對自然陽光的利用。

　　因此在進行建筑朝向的選擇上應盡量以南或者是東南朝向為主。

　　但是對于廣大南方地區來說，由于其夏季持續時間較長且過于炎熱，因此其朝向選擇應以夏季風的主導風向為主。

　　總的來說，平面布局設計主要應考慮的是建筑朝向和間距問題，從而確保對太陽能的充分有效利用。

　　其次是對建筑物的空間綜合設計，需要考慮的因素主要有建筑區域地形地貌特點，從而對建筑物的高度以及深度進行確定。

　　空間組合設計中不可忽略的就是通風設計，因此在空間組合設計上應采用高低建筑錯綜分部的形式，對于夏季主層風的迎風面應進行底層建筑的布置，從而在最大程度上減少渦流區的影響范圍并保證住宅建筑的空氣流通質量和通風條件。

　　4.4綠色生態化設計

　　綠色節能設計理念是將綠色與節能兩個部分進行分析，嚴格按照相關規定要求進行合理設計，并且在設計過程中，工作人員應當將這兩個部分有機的結合起來，使各個部門在設計過程中具有良好的聯系性，然后再根據小區景觀環境、生態環境、小區居民的對建筑節能的要求，從不同側面凸顯健康住宅小區的綠色節能理念。

　　生態化也是現代住宅小區規劃設計的一個重要理念。

　　隨著現代社會城市化和工業化進程的不斷加快，人們面臨著嚴重的污染問題與環境問題。

　　在此背景下，人們開始追求更加生態與環保的居住環境，以使自己的身心獲得相對愉悅的享受。

　　生態化理念除了要強調通風、光照等因素外，還必須從整個住房環境角度進行考察，力爭使整個居住區的人與環境實現可持續發展。

　　4.5注意小區中道路的規劃與設計

　　在小區的規劃建設中不能把交通忽略掉。

　　一方面小區的交通不能對小區居民的出行造成困擾，在主干道的規劃設計上要做到通暢，減少交通環境的混亂，提高安全系數，在小區的道路設計上應盡量做曲線設計，限制車輛的行駛速度，以達到安全和降低噪音的目的。

　　另一方面還要做到與城市的公共系統相銜接，不能讓公交道路從小區中穿過，盡可能的減少對小區居民的干擾，進一步的保障交通的安全。

　　結語

　　在當前社會經濟快速發展以及人們生活水平不斷提升的社會環境下，現代住宅建筑的規劃設計應首先明確到其存在的主要問題，理清現代住宅建筑設計的未來發展方向和主要趨勢，并在嚴格遵守以人為本的規劃設計原則基礎上，從住宅建筑設計的平面布局、立體造型設計以及節能環保設計等多方面入手，對住宅建筑設計工作進行逐步完善處理，從而更好的體現出現代住宅建筑設計的人性化特點，最終通過住宅建筑質量的提升，創造出更好的社會效益和經濟效益。

　　參考文獻：

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