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住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計方法淺談?wù)撐?/p>
1 引言
![住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計方法淺談?wù)撐?/></p><p> 隨著國家對房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的加深，居住需求的群體成為市場的主要購買力，從而對住宅的居住品質(zhì)提出了更高的要求。筆者以紀莊子村村民還遷安置經(jīng)濟適用房的規(guī)劃及建筑設(shè)計為例，從規(guī)劃布局、建筑設(shè)計兩方面入手，在總平面布局商業(yè)組合、交通系統(tǒng)、景觀設(shè)計、戶型設(shè)計、立面造型等方面闡述設(shè)計手法，指出設(shè)計要回歸居住建筑本身，探求更合理、更完整的手法，以便把握并設(shè)計出符合居住需求的高品質(zhì)住宅。</p><p><strong> 2 住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計方法</strong></p><p><strong> 2.1 規(guī)劃建筑設(shè)計理念</strong></p><p> 紀莊子村村民還遷安置經(jīng)濟適用房滿足紀莊子污水處理廠地塊的總體規(guī)劃要求，形成南高北低的空間走向，天際線高低錯落，統(tǒng)一中蘊含變化；將村民傳統(tǒng)生活理念引入現(xiàn)代城市空間，利于現(xiàn)代城市生活與傳統(tǒng)鄉(xiāng)村生活的有機交織，使還遷村民生活便利，環(huán)境清潔，溝通充分，道路通暢；戶型滿足還遷標準，嚴格控制公攤面積，將空間還于戶內(nèi)，形成雖為村民還遷的經(jīng)濟適用房，但能提高村民的生活質(zhì)量，減少都市生活的壓力，身心得以輕松安逸；具有溫馨親切的氛圍和濃郁的鄉(xiāng)土氣息；并能尊重自然、保護生態(tài)。</p><p><strong> 2.2 總體設(shè)計構(gòu)思</strong></p><p> （1）污水處理廠地塊的總體規(guī)劃天際線為四周高中間低，具體到還遷部分。地塊的天際線走勢是南高北低，西高東低，如下圖所示。由于上位規(guī)劃的限制，項目所在地塊為南高北低的住宅擺位，所以對日照有負面影響。面對不利條件，在滿足日照要求的情況下，考慮小區(qū)南側(cè)住宅層數(shù)多，故將建筑之間南北向間距拉大，并且盡量拉大住宅之間東西向的距離，使得夏季的東南風長驅(qū)直入，改善小區(qū)氣場分布，減少渦流和滯風現(xiàn)象，帶走小區(qū)內(nèi)部的熱量，改善小區(qū)的空氣質(zhì)量。小區(qū)北側(cè)住宅層數(shù)相對較低，在滿足規(guī)范的條件下，南北向建筑較南側(cè)建筑間距略小，東西向建筑間距也相對減小，使得北側(cè)形成一個天然屏障，可阻止冬季北風對小區(qū)的侵入。通過認真分析確定了中間疏四周密的住宅布局。</p><p> （2）采用starccm+軟件對住宅小區(qū)風環(huán)境等外部條件進行了仿真模擬，依據(jù)模擬結(jié)果精細調(diào)整小區(qū)規(guī)劃布局。模擬發(fā)現(xiàn)若在小區(qū)北側(cè)沿街處設(shè)一層裙房，會使冬季小區(qū)內(nèi)大部分地區(qū)距地面1.5m高左右處沒有冷風直吹，在寒冷的冬季能給小區(qū)居民在室外駐留創(chuàng)造了條件。因此在北側(cè)一層結(jié)合住宅的擺位設(shè)置了配套公建，不僅完善了小區(qū)的配套設(shè)施，還為小區(qū)遮擋了冬季的西北風。根據(jù)模擬結(jié)果還發(fā)現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)2號樓與9號樓之間，1號變電站以南3號變電站以北的范圍內(nèi)為冬季風速最小的區(qū)域，基本風速均小于3m/s，為此，將此處設(shè)為小區(qū)多功能的戶外集中活動場所，布置中心綠地、居民健身器械、兒童游樂設(shè)施等，成為召集村民開會、開展文藝體育活動、跳廣場舞及小朋友玩耍的場所，為居民營造了舒適的居住環(huán)境。</p><p> （3）綠化景觀主要分為兩個層次： 小區(qū)中心綠地和樓間庭院綠化。中心綠地與庭院綠化相互滲透，結(jié)合不同的空間氛圍，形成不同的景觀主題，并與自身或動或靜的空間性格相一致。整個小區(qū)的景觀在視覺空間上相互融合，美化了小區(qū)居住環(huán)境，滿足了居民對生活環(huán)境質(zhì)量高標準的需求。</p><p><strong> 2.3 交通組織</strong></p><p> 依據(jù)小區(qū)總的規(guī)劃控制條件與道路車流人流的方向，在小區(qū)的東西兩側(cè)各安排一個機動車出入口，兩個出入口連接小區(qū)內(nèi)部一條環(huán)形消防車道，環(huán)形車道又連接地下車庫的三個出入口，使機動車快捷駛?cè)氲叵萝噹旎蛲７旁谛^(qū)用地的外圍，避免了機動車停放在小區(qū)內(nèi)導致機非混流的現(xiàn)象。小區(qū)內(nèi)的人行道以縱橫道路相連的形式布局，小區(qū)機動車道與人行道、建筑的小路的步行系統(tǒng)連在一起，形成了功能清晰和等級明確的小區(qū)道路系統(tǒng)。</p><p><strong> 2.4 戶型設(shè)計</strong></p><p> （1）戶型體型盡量規(guī)整，降低體型系數(shù)，使體型系數(shù)在0.28至0.32之間，有利于建筑的節(jié)能。</p><p> （2）在體型規(guī)整的基礎(chǔ)上，結(jié)構(gòu)橫墻盡可能對齊，使剪力墻布局合理，有效控制鋼筋用量，不僅減少建筑造價，而且還提高了建筑的安全度。</p><p> （3）合理進行動靜分區(qū)的設(shè)計，避免相互干擾，注重臥室的私密性。</p><p> （4）嚴格控制公攤面積，將空間還于戶內(nèi)，精細化住宅內(nèi)部空間設(shè)計，盡可能減少室內(nèi)交通面積和室內(nèi)步行距離，加大戶內(nèi)使用面積，做到戶型雖小但功能齊全、分區(qū)明確、流線短捷、生活便利。</p><p> （5）營造采光通風良好的室內(nèi)環(huán)境，邊單元采光通風良好，能夠形成穿堂風，改善中單元的通風條件，中單元采光良好，利用交通核的電梯前室窗和樓梯間窗取得間接的相對良好的通風。</p><p><strong> 2.5 立面造型風格</strong></p><p> 建筑外立面樸實簡約，整體豎向為三段式布局，頂部重點處理為坡屋頂；1-3層基座為深赭石色涂料，上部均為淺赭石色涂料，屋頂為灰色金屬瓦，使建筑觀感更加穩(wěn)重，冷暖對比層次分明，強化了三段式的構(gòu)圖；在三段式銜接部位有節(jié)制地設(shè)置水平裝飾線腳，與城市整體文脈相呼應(yīng)。空調(diào)室外機的處理形成了建筑物上下貫通的豎向肌理，與陽臺和窗的水平韻律共同豐富了建筑的細部，強調(diào)了建筑整體性與挺拔感，同時也易于與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。</p><p><strong> 3 結(jié)語</strong></p><p> 隨著社會的不斷發(fā)展，人們對住宅的需求也在提高，建筑設(shè)計同時也要與時俱進。這就要求設(shè)計者從人性化的視角、經(jīng)濟市場的需求出發(fā)，回歸到居住建筑的本身來，從總體規(guī)劃、單體的平面與立面造型中尋求更加合理完善的方法，以設(shè)計出真正適合人們居住的高品質(zhì)住宅。環(huán)境優(yōu)雅，交通便捷，設(shè)施完善等住宅是現(xiàn)代人越來越喜歡的居住環(huán)境。</p><p><strong> 參考文獻：</strong></p><p> [1] 吐爾遜娜依.淺析住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計方法[J].裝飾裝修天地， 2015（12）.</p><p> [2] 盧德.淺談居住小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計——以某保障性住宅小區(qū)為例[J].城市建設(shè)理論研究：電子版， 2015，（14）.</p><p> [3] 牛月雷，袁繼超.淺析住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計方案[J].低碳地產(chǎn)， 2016（12）.</p>
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