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綠色食品展示交易中心建設項目研究可行性報告
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綠色食品展示交易中心建設項目可行性報告
當前,隨著農業發展進入新的階段,人民生活全面邁入小康和我國加入世貿組織,農產品安全工作已經提上各級政府重要議事日程。在省十一次黨員代表大會上,省委明確提出,要建設生態更優化、山川更秀美、環境更安全、經濟更發達的“綠色浙江”的宏偉的目標。
發展綠色食品產業是進一步貫徹落實省黨員代表大會精神的具體行動,是建設“綠色浙江”,打造綠色浙江農業和農產品安全工作及正在實施的浙江綠色農產品行動計劃的重要組成部分,并起著積極的示范帶動作用。發展綠色食品符合農產品發展方向,是引導和促進農業結構戰略性調整的一項有效措施。
綠色食品將成為我國農產品擴大出口的一支新興的主導力量,是積極應對入世挑戰的重要工作。對于提高我省農產品在國際國內兩個市場的競爭力、幫助廣大農民增收、促進農業增效、推進我省傳統農業向現代農業的轉變具有十分重要的意義。我省到目前為止累計開發蔬菜、茶葉、酒類、罐頭、鮮果、糧油、干果、海產品等不同種類的綠色食品56只,綠色食品生產資料1只。
現標志有效使用權期內的產品40只。綠色食品產量10萬多噸,銷售額4億多元,利潤5000多萬元,全省省內綠色食品生產基地監測面積超過4萬多畝。還有28只產品已通過環境監測,正在進行初審。綠色食品產業呈現良好的發展態勢。但從總體上看,我省綠色食品工作的發展還比較遲緩,與打造綠色浙江農業的要求還有比較大的差距。截止XX年底,全國綠色食品企業達到1217家,有效使用綠色食品標志產品2400個,實物總量達XX萬噸;年銷售額500億元,出口額4億美元。
我省綠色食品所占的份額與我省在全國農業經濟中的地位極不相稱。隨著農業和農村經濟發展進入新階段和我國加入世貿組織,綠色食品發展所處的外部環境發生了重大而深刻的變化。特別是農產品質量安全問題上升為農業發展的突出矛盾,加強農產品質量安全工作已成為一項全局性、戰略性的重大任務。
新形勢為綠色食品事業提供了新的歷史機遇,創造了全面加快發展的有利條件。為了逐步建立起綠色食品銷售服務網絡,創新經營機制,大力開拓綠色食品國內外市場,進一步發揮綠色食品品牌效應,提高市場競爭力和占有率,依靠市場機制大力推動綠色食品產業的發展,我們準備利用麗水市蓮都區浙西南農貿城現有硬件設施條件聯合建設浙江省綠色食品展示交易中心。
一、目的意義
1、建設浙江省綠色食品展示交易中心是構建浙江綠色食品市場體系的當務之急。綠色消費是世界性的潮流。我國綠色食品產業發展形勢良好。浙江是全國的資源小省,經濟大省。
浙江農業必須走綠色食品產業的道路,浙江完全有能力、有條件成為全國發展綠色食品的先進省份。目前,浙江綠色食品產業發展尚處于相對滯后水平,迅速構建浙江省綠色食品市場體系,盡快形成綠色食品消費交易中心,是浙江發展綠色食品產業、迅速達到全國領先水平的關鍵。
全省大部分農產品市場都以發展綠色市場為已任,開業在即的麗水市浙西南農貿城更是高舉綠色市場大旗。全省開發綠色食品的企業也不斷涌現,唯綠色食品展示展銷中心尚未問世。從全國而言,目前也只有哈爾濱等幾個為數不多的城市建有綠色食品展示交易中心。
加快建設浙江省綠色食品展示交易中心,將綠色食品的展示展銷與綠色食品的發展培育有機結合,可迅速促進綠色食品市場的發展壯大,從而帶動綠色食品生產基地的形成?梢哉J為,加快建設浙江省綠色食品展示交易中心,乃是構建浙江省綠色食品市場體系的當務之急。
2、 建設浙江省綠色食品展示交易中心 , 麗水具有得天獨厚的條件 。 從自然條件分析,麗水是國家級生態示范區,森林覆蓋率達79.1%,是華東乃至全國少有的“生物基因庫”。
麗水是浙閩六大水系之源(甌江、錢塘江、閩江、飛云江、靈江、交溪),是東南沿海發達地區的生態屏障。麗水是沿海發達省份中的欠發達地區,綠色生態是麗水的后發優勢。從產業基礎分析,在生態示范區環境中生產的農產品,從廣義而言,均為綠色食品。以此這基礎,通過若干年的努力,麗水完全可以建設成為可持續發展的,以市場為導向、現代科技為支撐,充分發揮生態優勢,具有區域特色,現代化特征明顯的“綠色產業集聚谷地”,各種生產要素將向綠色產業集聚,產業結構朝著綠色經濟的方向調整,經濟戰略重點向綠色經濟傾斜。在培育綠色食品產業的過程中,勢必會帶動綠色市場的形成,促進生態旅游業等相關的綠色產業的形成與發展。
3、建設浙江省綠色食品展示交易中心,麗水具有較好的工作基礎。中共市委、麗水市政府審時度勢,提出了“生態立市、綠色興市,建設浙江綠谷”的奮斗目標,并正在積極籌辦首屆中國麗水綠色食品節,這完全符合浙江省第十一次黨員代表大會提出的“建設綠色浙江”的戰略決策,同時也是對麗水基本實現現代化戰略目標的準確定位,是麗水對外開放,吸引人才、技術和資金的新亮點,謀求跨越式發展的新途徑。
有此共識,全市特別是蓮都區,已經初步形成了以市場為導向,效益為中心,產業化經營為載體,科技進步為動力的綠色食品生產體系,綠色無公害生產技術標準和綠色無公害生產基地已初步建成。
到XX年6月,已經制定并實施了柑桔、桃、稻米、蔬菜、茶葉、甜玉米、食用菌、禽、畜肉等九類主要農產品綠色無公害生產技術標準和10個主要農產品質量控制標準以及農藥管理辦法,并以此為標準,建立了30個總面積2萬畝的綠色無公害農產品示范基地,6個總飼養量84.5萬羽(頭)的無公害畜禽類基地,生產出一批經國家認證的有機食品、綠色食品、無公害食品和經省認證的浙江省綠色農產品,至XX年3月,全市先后取得7個國家認證的綠色(或有機)食品,2個浙江綠色農產品。
僅XX年7月,蓮都區就有6個產品申請綠色食品認證,到年底,全市將有更多的綠色食品通過認證。
二、建設內容與目標
(一期):
建設內容:
1、舉辦首屆中國麗水綠色食品節展示展銷會。
2、在首屆中國麗水綠色食品節展示展銷會的基礎上,建設常設的浙江省綠色食品展示展銷廳,面積近1000平方米,常年開展綠色食品展示展銷。
3、在因特網上建立浙江省綠色食品網站。
預期目標:
完成這三項建設內容,可實現實物展示展銷與網絡展示展銷相結合,可常年展示浙江省綠色食品、農業產業化經營成果和效益農業發展風貌,逐步形成以麗水為中心的浙閩贛皖毗鄰地區區域性的綠色食品市場。
二期目標:第二期擬建設占地20-30畝的浙江省綠色食品展示展銷中心,通過招商、招展,浙江省綠色食品展示展銷中心的帶動力、影響力將擴展到以上海為中心的長江三角洲經濟區,麗水市也將發展成這一區域的綠色食品消費、生產和交易中心。
三、申報單位與運作機制:
麗水市蓮都區政府農業產業化協會(籌),是麗水市蓮都區農業龍頭企業的自治組織。主要職能為:農業產業化政策調研、龍頭企業服務、農產品銷售服務、市場信息服務、企業項目招商引資等。
麗水市浙西南農貿城開發有限公司。成立于1999年9月,是一家注冊資金700萬元的股份有限責任公司。本公司總規劃用地100畝,一期開發60畝,總投資8000萬元,固定資產7200萬元。建筑面積4.8萬平米,商鋪514間,倉儲面積1.2萬平米,冷庫800號級。公司成立開始,就以建設綠色市場、網絡市場、品牌市場為已任。將于XX年8月28日試營業,目前正積極籌備承辦首屆中國麗水綠色食品節展示展銷會,市場正式開業將與12月首屆中國麗水綠色食品節開幕同步進行。
本項目實行市場化運作,由上述兩申報單位組建具有企業法人資格的浙江省綠色食品發展有限公司(方案另報),承擔浙江省綠色食品展示展銷中心的建設任務。
四、經費預算150萬元。其中:
1、展示展銷大廳:目前以租賃方式,年租金約4-5萬元。
2、浙江省綠色食品網站建設經費90萬元(見表1),機房及辦公用房目前以租賃方式,年租金約5萬元。開辦經費(辦公設施與交通工具等)約50萬元。
3、經費來源:
申報單位自籌100萬元,要求省財政支持50萬元。
【可行性研究報告范文】
可行性研究報告是從事一種經濟活動(投資)之前,雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析,確定有利和不利的因素、項目是否可行,估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度,為決策者和主管機關審批的上報文件。
主要內容:
1.總論,包括項目名稱,利用外資方式,主辦單位,主管部門,項目負責人,項目背景,項目具備的條件等。
2.產品的生產與銷售,包括產品名稱、規格與性能、市場需求情況,生產規模的方案論證,橫向配套計劃,產品國產化問題及銷售方式、價格,內外銷售比例等。
3.主要技術與設備的選擇及其來源,包括采用技術、工藝、設備的比較選擇,技術、設備來源及其條件與責任。
4.選址定點方案,包括定點所具備條件(地理位置、氣象、地質等自然條件,資源、能源、交通等現有條件及其具備的發展條件等)、所定
廠址的優缺點及最后之選定結論。
5.企業組織的設置與人員培訓,包括組織機構與定員、人員投入計劃與來源、培訓計劃及要求。
6.環境保護內容。
7.資金概算及其來源,包括合資各方的投資比例、資本構成及資金投入計劃。8.項目實施的綜合計劃,包括項目實施進程及施工組織規劃等。
9.經濟指標的計算分析,包括靜態的財務指標分析和敏感性分析、外匯平衡分析等。
10.綜合評價結論。
范例:
可行性研究報告的參考格式
第一章概況
合營企業的名稱
合營企業的地址
中方負責人
外方負責人
1.合營的由來
介紹雙方從接觸到簽約的簡單經過、中方企業的生產歷史及尋求外資合營的目的。
2.項目主辦人簡介
介紹中方企業的簡況,包括企業的地理環境、廠房設施、職工隊伍、技術力量、生產能力及能源交通等。介紹外方的生產情況、技術能力以及國際地位等。
第二章合營目標
1.合營的模式
2.合營的規模
確認合營企業的總投資額和注冊資本,雙方各占投資總額的比例及投資的方式。
3.工藝過程
包括工藝流程、產品綱領及生產工藝等。
4.市場預測
介紹合營企業產品的市場銷售情況及雙方的銷售責任(應附國際國內市場供
應情況的調查報告)。
5.產品銷售方案
作出若干年內產品外銷與內銷的計劃,并規定雙方的銷售渠道與銷售責任。
第三章合營企業的組成方案
董事會的組成及權限,整個合營企業各辦事機構的組成框架(附圖)
1.公司職工定員
2.職工來源及培訓
職工來源包括管理人員和工人。培訓應作出初步計劃,對不同層次的職工進行不同級別的培訓。
3.薪金及工資
第四章生產原料供應方案
1.主要原料
說明每一種主要原料所需求量以及供應的渠道。
2.水、電、燃料
說明每日(或每年)的消耗量和解決的途徑。
3.包裝材料
說明年需求量和解決的途徑。
4.主要設備生產能力的預算及購置計劃(應列表說明)
第五章安全環保
應根據我國環境保護法及有關安全規定、工業衛生標準的要求執行。
1.污染物的處理
說明本產品的生產是否產生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。
2.環境美化
3.勞動安全保護措施
第六章技術經濟分析
1.技術上的合理性和可實現性
說明本企業與外方合營的條件,本企業的生產歷史、技術力量和管理經驗,外方的生產歷史、技術力量和國際信譽,兩家合營后產量與質量可能達到的水平。2.經濟分析(參見財務分析表)
3.外匯流量表(參見財務分析表)
第七章資金來源及項目組成
具體說明雙方投資的金額和投資的方式。
如:中方可以廠房或土地使用費、開發費抵部分或全部投資;外方可以先進的設備及生產流水線抵部分或全部投資。
如果雙方投資需要分期投入,那么說明每一期投資的金額和方式。
第八章實施計劃
具體列出完成可行性研究報告、辦理營業執照、有關商務談判、土建籌備工作開始、生產廠房交付使用、設備安裝試車、投產等一系列主要工程的時間。
第九章評語
本合營企業符合國家利用外資的方針、政策(有利于產品更新換代和趕上世界先進水平,在經濟上雙方均有利可得)在經濟效益方面的效果。
第十章
(一)設計能力財務分析
(二)總投資費用及獎金籌措
(三)財務分析(附財務分析表)
合營雙方一致同意由甲方做可行性研究報告。上報主管部門審批。
*年*月*日
附件:財務分析目錄(各類表格)
國內外市場預測(調查報告)
投資估算表
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