【精華】建設部房地產買賣合同
隨著法律知識的普及,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家收集的建設部房地產買賣合同,歡迎大家分享。
甲方(賣方):________ 乙方(買方):________
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫),雙方同意就下列房地產買賣事項,訂立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房地產(房屋建筑面積________平方米)出售給乙方。
該地產的基本情況已載于本合同附件一。
乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,愿意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)________元。
乙方于__年______月______日前分次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。
三、雙方同意于__年______月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。
房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。
若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方,另給付乙方相當于定金額的違約金。
乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金。
六、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。
協商不成時,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁,或向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。
十、本合同一式份,甲乙雙方各執份。
合同副本份,送房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其他事項。
甲方(簽章):________ 乙方(簽章):________
法定代表人:________ 法定代表人:________
地址:________ 地址:________
聯系電話:________ 聯系電話:________
郵政編碼:________ 郵政編碼:________
委托代理人:________ 委托代理人:________
___年___ 月___ 日___ 年___ 月 ___日
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