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起訴狀

房屋出租合同糾紛起訴狀參考

時間:2022-10-07 16:28:57 起訴狀 我要投稿
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房屋出租合同糾紛起訴狀范本參考

  原告: ,性別: , 年 月 日出生,籍貫: ,家庭住址: ,工作單位: ,聯系電話:

房屋出租合同糾紛起訴狀范本參考

  被告: ,性別: , 年 月 日出生,籍貫: ,家庭住址: ,工作單位: ,聯系電話:

  訴訟請求:

  1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同,被告將承租的房產交還原告。

  2、判令被告按現有市場價向原告支付從_____年_____月至被告歸還房產之日的拖欠租金;

  3、依法判決原告不返還被告保證金_____元。(依法判決被告支付原告違約金_____元。)

  4、判令訴訟費用由被告承擔。

  事實與理由:

  _____年_____月_____日,原被告簽訂《房屋租賃合同》,約定被告承租原告所有的位于_____小區房屋,建筑面積_____平方米 (房產證號_____),租賃期共_____個月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。月租金 _____元,年租金總_____元整。甲方向乙方收取房屋保證金_____元。

  合同約定,租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權解除合同收回房屋:

  (1)未經甲方同意轉租,轉借,拆改變動房屋結構;

  (2)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動;

  (3)預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用;

  (4)下期房屋租金未提前一個月支付。

  可是在原告依約將房屋租賃給被告后,被告卻屢次違反合同約定,拖欠房屋租金。_____年_____月,被告拖欠一個月租金,經原告追討后補交上。 _____年_____月,又拖欠兩個月的租金,原告多次協調追討都被被告以各種借口拒之門外,甚至還對原告態度粗暴。

  原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款之約定,行使單方解約權,告知被告_____日后將收回該房產。但被告在接到通知_____日后,拒不搬出。時至今日,仍拒不將房產交還原告,租金自_____年_____月至今一直未繳納。

  綜上所述,被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款規定和《中華人民共和國合同法》第條之規定,請求貴院依法支持原告訴訟請求。

  此 致

  人民法院

  具狀人:

  _____年_____月_____日

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