近日，資陽市出臺地產新規，最受市民關注的鼓勵購房政策今年又有了新突破。下面是小編給你帶來的關于四川資陽房地產新規的相關內容，歡迎閱讀。

　　近日，市委辦、市政府辦聯合出臺《資陽市2017年房地產業持續健康發展政策措施》，圍繞房地產去庫存工作，明確15條政策措施，確保實現資陽房地產市場供應結構更加合理、供應品質進一步提高、供求總量基本平衡，完成年底商品住房庫存量下降10%的目標。

　　有哪15條房地產政策呢?

　　優化商品房土地供應結構，全面實施棚改貨幣化安置，加大住房公積金支持力度，擴大購房獎勵覆蓋面，轉變公租房保障方式，支持農民進城購房，發展房屋租賃市場，消化非住宅類庫存，開展房地產市場專項整治，強化預售資金監管，強化稅收征管，加快不動產登記證書辦理，加快處置“問題樓盤”，提升房地產開發品質，加強宣傳引導等。

　　圍繞解決商品房庫存量大的問題

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　　從土地供應源頭發力，明確“合理控制建設用地供應節奏，確保商品房有序投放市場”和“適度控制調減商業用地供應量，確保商品房用地供應保持合理區間”等。

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　　對中心城區新啟動征收的棚戶區(含城中村)改造以及工業園區、城市市政基礎設施建設等征地拆遷，實行貨幣化安置，原則上不再新建安置房。

　　同時，搭建棚改居民購房平臺，組織開發企業進入平臺，引導企業讓利，對棚改居民購房給予專項優惠。

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　　鼓勵購房。

　　對在2017年1月1日至12月31日期間在資陽中心城區(一城三區)購買商品房的購房人，由受益財政給予住房每套12000元、車庫每個2000元的獎勵。

　　購房時間以資陽市商品房網簽合同備案時間為準。

　　適時舉辦第七屆房交會，對在房交會上成交的商品住房，另外給予購房人4000元每套的購房獎勵。

　　同時，調整2016年購房獎勵發放時間，將原定“領取房屋權屬證書時發放”調整為“合同備案后申報發放”。

　　市住建局房產科有關負責人介紹，此項購房獎勵政策屬于普惠政策，即不局限于首套房獎勵，二套房、三套房同樣享受這一優惠政策;同時，對車庫補貼屬于首次，在全省乃至全國都走在前列。

　　同時，提高公積金貸款額度，延長貸款期限，家庭成員之間互助互用。

　　在支持農民進城購房方面，落實好農民購房貸款優惠政策，維護進城農民既有權益，確保進城農民在城市享受同等市民待遇。

　　如何凈化房地產市場?

　　“房地產15條”打出一系列“組合拳”

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　　開展房地產市場開放經營行為和物業服務專項整治，嚴厲打擊各類違規開發利用土地、無證施工、違規開發建設、虛假宣傳、價格欺詐、霸王條款、無證預售、挪用預售資金等違法違規行為，整合政府管理部門、基層組織、業主委員會力量，推進解決物業管理矛盾問題，整治物業服務行業不規范行為

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　　出臺《資陽市商品房預售資金監管辦法》，明確監管職責，規范預售資金繳入使用流程，杜絕挪用預售資金，確保預售資金用于商品房項目工程建設。

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　　針對“問題樓盤”，明確分類解決措施，即對一般問題項目，要堅持企業主導，部門引導的原則解決，對問題嚴重的項目，要依法通過破產重整等方式，維護各方合法權益。

　　在提升房地產品質方面，提出“引進品牌房地產開發企業進入我市房地產開發領域，建成高品質樓盤標桿”“高標準實施開發商品房小區規劃設計建設，全面提升開發樓盤品質”等措施。