2021廈門保障房條件

　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。以下是小編為大家整理的廈門保障性商品房申請條件2021，希望對大家有所幫助！

　　廈門保障性商品房申請條件

　　申請購買本批次保障性商品房的家庭應當在本市無住房且符合以下基本條件之一：

　　1、家庭申請：在申請截止之日前，申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年；

　　2、單身居民以個人名義申請：在申請截止之日前年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年。

　　本市無住房家庭是指申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在本市無住房。本市無住房包括：

　　（1）未擁有本市商品房；

　　（2）未承租、未擁有本市政策性住房，政策性住房包括：公房、保障性住房，房改房、安置房、限價商品住房；

　　（3）農村居民未申請獲批本市宅基地。

　　具有申請之日前5年內有房產轉讓行為的；通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的；作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或者未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的；已將銷售類保障性住房上市轉讓的（含滿5年后按上市交易指導價交由政府回購）等情形之一的，不得申請購買本批次保障性商品房。

　　申請流程

　　（一）意向登記

　　符合本批次申請條件的申請家庭應在規定時間內向戶籍所在地街道辦事處（鎮人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件供核驗。登記后領取《廈門市保障性商品房申請意向登記單》。

　　（二）搖號意向登記

　　結束后，由市住房保障中心組織公開搖號，確定本批次申請家庭順序號及批次受理范圍，公證部門對搖號過程及結果予以公證。搖號結果通過《廈門日報》、廈門市住房保障和房屋管理局網站等向社會公布。

　　1、本批次意向登記家庭納入受理范圍的是排序在1~2000號的申請家庭。

　　2、未納入受理范圍申請家庭的《廈門市保障性商品房申請意向登記單）》及搖號產生的申請家庭順序號失效。

　　（三）申請受理

　　1、申請人填寫《廈門市保障性商品房申請表》，在規定的申請受理時間內向戶籍所在地街道辦事處（鎮人民政府）提交完整的申請材料。未在規定的、申請受理時間內提交申請材料的，視為放棄本批次保障性商品房申請資格，其申請家庭順序號失效。申請受理時，申請家庭需通過填寫《廈門市保障性商品2020年第二批（社會批次）意向房源確認表》，確認申請家庭“意向房源”。

　　2、街道辦事處（鎮人民政府）應當在收到申請家庭的申請材料之日起5個工作日內，作出受理或者不予受理的決定。

　　申請材料不齊全的，應當在收到申請材料之日起5個工作日內一次性告知申請家庭需要補正的全部材料，申請家庭應當在收到上述告知書之日起5個工作日內補正全部材料。申請材料不符合規定或者申請家庭未在規定期限內補正全部材料的，街道辦事處（鎮人民政府）應當作出不予受理的決定，并將申請材料退回申請家庭。

　　（四）審核公示

　　1、街道辦事處（鎮人民政府）作出受理決定后，對申請家庭的人口、戶籍、住房等情況進行入戶調查核實，并將調查核實情況在社區內公示7日。街道辦事處（鎮人民政府）根據調查核實情況和公示情況，在本批次申請截止之日起12個工作日內對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、住房等情況是否符合規定進行審查，并將申請材料及初審意見報送區住房保障行政管理部門。

　　2、區住房保障行政管理部門在收到街道辦事處（鎮人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起3個工作日內向公安、民政等部門發出申請家庭的人口、戶籍等情況的協助調查函，公安、民政等部門自收到區住房保障行政管理部門的協助調查函之日起4個工作日內書面反饋核查結果。

　　區住房保障行政管理部門自收到街道辦事處（鎮人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起17個工作日內，根據協查結果對申請家庭的人口、戶籍等情況進行復審，并將申請材料及復審意見報市住房保障中心。

　　3、市住房保障中心自收到區住房保障行政管理部門報送的，申請材料及復審意見之日起3個工作日內向市資源規劃部門、中級法院發出申請家庭的住房、信用情況的協助調查函，市資源規劃部門、中級法院在收到市住房保障中心的協助調查函之日起4個工作日內書面反饋核查結果。

　　市住房保障中心自收到區住房保障行政管理部門報送的申請材料及復審意見之日起17個工作日內作出審核結果，報市住房保障行政管理部門。

　　市住房保障行政管理部門將本批次的審核結果通過指定的報紙、網站公示7日，經公示無異議或者異議不成立的，確認保障性商品房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請復核，市住房保障行政管理部門應當在15個工作日內將復核結果書面通知申請人。

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