深圳2017年公租房房源

　　深圳2017年公租房房源是怎么的?由于2017年的深圳公租房政策還未出臺(tái)，就2015-2016來(lái)給大家參考!

　　深圳2016年公租房房源最新消息(1)

　　來(lái)穗務(wù)工人員公租房租賃期限有多長(zhǎng)?

　　回應(yīng):租賃合同有效期一般為3年

　　來(lái)穗務(wù)工人員公租房租賃合同有效期限一般為3年。

　　租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)繼續(xù)履行居住證辦理、就業(yè)登記、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等義務(wù)。

　　租賃期滿之日前6個(gè)月，向市住房保障部門提出續(xù)租申請(qǐng)并接受續(xù)租資格審核。

　　在承租期間的退出情況主要有兩種:

　　一是自身情況變化而退出，即通過(guò)其他渠道獲得住房，收入超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不在本市工作或生活等，須主動(dòng)申報(bào)退出;

　　二是違反廣州市公租房辦法規(guī)定而強(qiáng)制退出，即出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、出借、空置、拖欠租金等違規(guī)情形，收回房屋，自公租房保障資格取消之日起不再受理該承租人及其共同申請(qǐng)的家庭成員住房保障申請(qǐng)，并依法追究責(zé)任。

　　關(guān)于面向龍華新區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人配租公共租賃住房有關(guān)事項(xiàng)的通告(2)

　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》、《深圳市龍華新區(qū)保障性住房分配與管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)新區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)面向龍華新區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人配租公共租賃住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下:

　　一、分配對(duì)象及供應(yīng)房源情況

　　本次面向龍華新區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人推出公共租賃住房房源共672套，具體房源包括:

　　(1)星河盛世花園

　　該項(xiàng)目位于龍華新區(qū)民治街道梅龍路與民樂(lè)路交匯處，目前已具備入住條件。

　　本次供應(yīng)27套房源，分布在星河盛世二期B6座1單元，戶型為50 m2一室一廳。

　　(2)民興苑

　　該項(xiàng)目位于龍華新區(qū)民治街道新區(qū)大道與寧遠(yuǎn)路交叉口東側(cè)，預(yù)計(jì)2016年初可安排入住。

　　本次供應(yīng)332套房源，分布在民興苑3棟、4棟、5棟，戶型包括60 m2兩室兩廳317套、85 m2三室兩廳15套。

　　(3)文瀾苑

　　該項(xiàng)目位于龍華新區(qū)觀瀾街道大和路與環(huán)觀南路交匯處，預(yù)計(jì)2016年初可安排入住。

　　本次供應(yīng)136套房源，分布在文瀾苑1棟、2棟、5棟，戶型包括50 m2兩室兩廳104套、60 m2兩室兩廳32套。

　　(4)祥瀾苑

　　該項(xiàng)目位于龍華新區(qū)觀瀾街道規(guī)劃求知路南側(cè)，預(yù)計(jì)2016年初可安排入住。

　　本次供應(yīng)177套房源，分布在祥瀾苑2棟、3棟，戶型為65 m2兩室兩廳。

　　注:以上住房建筑面積僅供參考，最終面積以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

　　二、配租方式

　　(一)選房排位規(guī)則

　　本次配租的選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)認(rèn)租家庭在輪候冊(cè)中的輪候排序依次確定。

　　輪候排序相同的，按照規(guī)定通過(guò)抽簽方式確定先后順序。

　　(二)配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

　　以在冊(cè)輪候人符合條件的家庭人口數(shù)作為配置房源面積的依據(jù)。

　　單身居民可選50 m2(含)以下戶型的房源;兩人家庭可選60 m2(含)以下戶型的房源;三人家庭可選65 m2(含)以下戶型的房源;四人及以上家庭可選85 m2(含)以下全部戶型的房源。

　　三、配租程序

　　(一)網(wǎng)上認(rèn)租

　　有意申請(qǐng)本次公共租賃住房的龍華新區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人憑備案回執(zhí)號(hào)碼、申請(qǐng)人身份證號(hào)碼、手機(jī)號(hào)碼及手機(jī)驗(yàn)證碼登陸深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“市租賃中心”)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“公共租賃住房專欄”中的“認(rèn)租申請(qǐng)”，網(wǎng)上確認(rèn)家庭人口等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

　　網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為:2015年8月3日9:00-2015年8月14日18:00。

　　2015年8月14日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。

　　在冊(cè)輪候人如輪候信息發(fā)生變更(如家庭人口數(shù)、住房、婚姻狀況、計(jì)劃生育、戶籍等)，應(yīng)在2015年8月14日前持變更事項(xiàng)的證明材料到市租賃中心申請(qǐng)變更。

　　本次認(rèn)租家庭的信息以2015年8月14日為確定時(shí)點(diǎn)。

　　市租賃中心地址:福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓，咨詢電話:23913773(5條線)。

　　(二)認(rèn)租名單核查及公示

　　龍華新區(qū)城市建設(shè)局將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)網(wǎng)上認(rèn)租的申請(qǐng)家庭信息進(jìn)行核查，確定認(rèn)租家庭名單及選房排位，并在龍華新區(qū)城市建設(shè)局網(wǎng)站向社會(huì)公示5個(gè)工作日。

　　(三)選房和簽約

　　對(duì)公示無(wú)異議或異議不成立的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同(租賃期限3年，期滿后按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租)，具體時(shí)間安排等另行通知。

　　四、租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)星河盛世花園基準(zhǔn)租金為15.4元/月·平方米;

　　(2)民興苑基準(zhǔn)租金為14.3元/月·平方米;

　　(3)文瀾苑基準(zhǔn)租金為12.1元/月·平方米;

　　(4)祥瀾苑基準(zhǔn)租金為12.1元/月·平方米。

　　單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

　　最終出租價(jià)格以市政府批復(fù)為準(zhǔn)。

　　(二)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)星河盛世花園3.6元/月·平方米;

　　(2)民興苑2.9元/月·平方米;

　　(3)文瀾苑2.8元/月·平方米;

　　(4)祥瀾苑2.8元/月·平方米。

　　五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪的方式向深圳市龍華新區(qū)城市建設(shè)局投訴舉報(bào)。

　　為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　深圳市龍華新區(qū)城市建設(shè)局地址:龍華新區(qū)梅龍大道98號(hào)行政服務(wù)中心三棟202室，投訴舉報(bào)電話:81477770、23336517。

　　六、重要提示

　　(一)本次分配對(duì)象是指公共租賃住房輪候冊(cè)中龍華新區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人。

　　具體名單可登陸以下網(wǎng)站查看:深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址:http://www.szjs.gov.cn;深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)址:http://www.szzulin.cn。

　　(二)根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，認(rèn)租家庭排序到位選房但未選定住房，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同達(dá)到三次的，退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢。

　　仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。

　　(三)因輪候人數(shù)眾多，房源配完即止，請(qǐng)申請(qǐng)家庭密切關(guān)注在龍華新區(qū)城市建設(shè)局網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。

　　凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

　　(四)本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、婚姻、計(jì)生、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào);如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

　　(五)申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

　　如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　(六)政策咨詢電話:29571548,23446658;系統(tǒng)技術(shù)支持電話:83679045。

　　特此通告。

　　深圳公租房房源將可以互換(2)

　　深圳公租房建立房源互換平臺(tái)，相關(guān)家庭可通過(guò)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)房源互換。

　　昨日，深圳市住房和建設(shè)局召開工作會(huì)議，研究推進(jìn)多項(xiàng)改革創(chuàng)新措施。

　　  在住房保障領(lǐng)域，深圳將整合公共租賃住房和安居型商品房輪候系統(tǒng)，做到保障性住房申請(qǐng)市民僅需網(wǎng)上申請(qǐng)一次、提交一套材料。

　　拓展輪候系統(tǒng)功能，努力實(shí)現(xiàn)租售自動(dòng)轉(zhuǎn)換。

　　同時(shí)，市住建局提出，將建立公共租賃住房房源互換平臺(tái)。

　　出臺(tái)深圳市公共租賃住房房源調(diào)換工作相關(guān)政策法規(guī)。

　　在門戶網(wǎng)站搭建公共租賃住房互換平臺(tái)，已選定房源并簽訂租賃合同的公共租賃住房保障家庭，可通過(guò)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)房源互換。

　　這意味著選了公租房的市民，還可通過(guò)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)互換，從而提高公租房的運(yùn)轉(zhuǎn)效率。

　　  在工程建設(shè)領(lǐng)域，深圳將繼續(xù)推行“定性評(píng)審、評(píng)標(biāo)公開、評(píng)定分離、票決定標(biāo)”的招投標(biāo)改革。

　　深圳還將開展非強(qiáng)制監(jiān)理改革試點(diǎn)，明確發(fā)包方主體責(zé)任。

　　逐步取消強(qiáng)制監(jiān)理制度，強(qiáng)化建設(shè)單位的主體責(zé)任。

　　強(qiáng)制監(jiān)理的取消，意味著將徹底改變以往工程中建設(shè)、施工、監(jiān)理三方模式。

　　整個(gè)監(jiān)理行業(yè)也將面臨重大變革。

　　相關(guān)閱讀：

　　深圳廉租房申請(qǐng)流程2016-2017,廉租房和公租房的區(qū)別

　　深圳申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件:

　　1、市民政部門核定的享受最低生活保障的;

　　2、家庭成員或單身居民具有本市戶籍且實(shí)際在本市居住，家庭成員間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系;

　　3、家庭成員不擁有任何自有形式的住房和建房用地。

　　4、家庭成員含60周歲以上老人(含孤寡老人)或中重度殘疾人(一、二、三級(jí))或重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象。

　　備注:申請(qǐng)廉租住房以家庭為基本申請(qǐng)單位，每個(gè)申請(qǐng)家庭應(yīng)確定一名具有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人，其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人;家庭成員均無(wú)完全民事行為能力的，應(yīng)以其監(jiān)護(hù)人作為申請(qǐng)人。

　　廉租房標(biāo)準(zhǔn):

　　申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，人均配租面積標(biāo)準(zhǔn)為15平方米，每戶配租面積標(biāo)準(zhǔn)為40平方米，原則上不超過(guò)45平方米。

　　內(nèi)容參考《深圳市廉租住房保障管理辦法》(深國(guó)房〔2008〕38號(hào))。

　　自本辦法生效之日起，新開工的廉租住房單套建筑面積一律不超過(guò)40平方米。

　　申請(qǐng)程序

　　申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)以具有完全民事能力的人作為申請(qǐng)人，向現(xiàn)戶籍所在地的街道辦事處社會(huì)事務(wù)科提出書面申請(qǐng)，如實(shí)填報(bào)家庭的基本情況，并提供以下真實(shí)有效的申請(qǐng)材料:

　　(一)《深圳市廉租住房申請(qǐng)登記表》;

　　(二)申請(qǐng)家庭成員的戶口簿、身份證及復(fù)印件;

　　(三)深圳市民政局核發(fā)的深圳市《城鄉(xiāng)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、殘疾人證、軍烈屬證或其他證件、證明情況及復(fù)印件;

　　街道辦事處收到廉租住房申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查驗(yàn)申請(qǐng)材料的原件和復(fù)印件。

　　申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊資料的次日起計(jì)算;逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

　　街道辦事處應(yīng)及時(shí)作出是否受理的決定，對(duì)申請(qǐng)家庭的自有私房情況進(jìn)行審核并出具審核意見后將全部申請(qǐng)材料移交區(qū)民政局。

【深圳公租房房源】相關(guān)文章：

2017深圳公租房源10-08

2017硚口區(qū)公租房房源10-06

杭州公租房2017年房源10-06

深圳公租房申請(qǐng)11-15

深圳公租房輪候10-08

申請(qǐng)深圳公租房的條件10-08

深圳保障房公租房申請(qǐng)10-06

深圳在建公租房有哪些10-07

2017深圳公租房申請(qǐng)細(xì)則10-07

深圳市公租房申請(qǐng)11-21