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成都怎樣申請公租房

時間:2022-10-08 22:57:27 常識大全 我要投稿
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成都怎樣申請公租房

  成都怎樣申請公租房,公租房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租的,下面帶來成都怎樣申請公租房相關(guān)文章,歡迎閱讀。

成都怎樣申請公租房

  成都怎樣申請公租房【1】

  成都市公租房申請條件:

  要申請公租房,有兩個基本條件必須滿足:

  1、(1)家庭年收入10萬元以下(含10萬元),或者個人年收入5萬元以下(含5萬元);

  (2)申請人及共同申請的家庭成員在中心城區(qū)無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房。

  2、三個“可選條件” 必須滿足其一

  (1)申請人為中等及中等以下收入家庭的,家庭人口應(yīng)當(dāng)2人及以上,主申請人要具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口。單身居民申請的,應(yīng)年滿35周歲。

  (2)申請人為新就業(yè)職工的,應(yīng)當(dāng)具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口,在中心城區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。

  (3)申請人為外來務(wù)工人員的,應(yīng)當(dāng)具有本市非中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口或持有成都市居住證,主申請人在中心城區(qū)工作,與用人單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會保險。

  成都市公租房申請流程:

  1.如果你剛大學(xué)畢業(yè)想找房屋租賃過渡,如果你是年收入10萬元以下的無房家庭,就可以到成都各區(qū)房管部門參加公共租賃住房需求調(diào)查了。

  2.中等及中等偏下收入無房家庭,持戶口簿、身份證、婚姻證明原件至戶籍所在區(qū)房管部門(高新區(qū)為區(qū)規(guī)劃建設(shè)局)登記;

  3.單身無房職工,持戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、勞動(聘用)合同原件至戶籍所在區(qū)房管部門登記;4.農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員,持戶口簿、身份證、勞動(聘用)合同、繳納綜合社會保險或城鎮(zhèn)職工社會保險證明原件至用人單位所在區(qū)房管部門登記。

  成都申請公租房指南【2】

  辦理條件

  1.成都中心城區(qū)公租房申請條件

  要申請公租房,有兩個基本條件必須滿足:

  (1)家庭年收入10萬元以下(含10萬元),或者個人年收入5萬元以下(含5萬元);

  (2)申請人及共同申請的家庭成員在中心城區(qū)無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房。

  2.三個“可選條件” 必須滿足其一

  (1)申請人為中等及中等以下收入家庭的,家庭人口應(yīng)當(dāng)2人及以上,主申請人要具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口。單身居民申請的,應(yīng)年滿35周歲。

  (2)申請人為新就業(yè)職工的,應(yīng)當(dāng)具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口,在中心城區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。

  (3)申請人為外來務(wù)工人員的,應(yīng)當(dāng)具有本市非中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口或持有成都市居住證,主申請人在中心城區(qū)工作,與用人單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會保險。

  辦理材料

  申請成都中心城區(qū)公租房所需材料

  1.家庭成員戶口簿、身份證、婚姻證明(未婚的提供未婚承諾)原件及復(fù)印件、所在單位出具的收入證明原件(無工作人員提供收入承諾);

  2.新就業(yè)職工還應(yīng)提交勞動(聘用)合同原件及復(fù)印件;

  3.外來務(wù)工人員還應(yīng)提交勞動(聘用)合同原件及復(fù)印件、城鎮(zhèn)職工社會保險證明原件;

  4.單位組織申請的,還應(yīng)提供單位組織機構(gòu)代碼證(營業(yè)執(zhí)照)復(fù)印件和單位承租公共租賃住房申請表、職工授權(quán)委托書、法人委托書原件等。

  辦理流程

  1.如果你剛大學(xué)畢業(yè)想找房屋租賃過渡,如果你是年收入10萬元以下的無房家庭,就可以到成都各區(qū)房管部門參加公共租賃住房需求調(diào)查了。

  2.中等及中等偏下收入無房家庭,持戶口簿、身份證、婚姻證明原件至戶籍所在區(qū)房管部門(高新區(qū)為區(qū)規(guī)劃建設(shè)局)登記;

  3.單身無房職工,持戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、勞動(聘用)合同原件至戶籍所在區(qū)房管部門登記;

  4.農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員,持戶口簿、身份證、勞動(聘用)合同、繳納綜合社會保險或城鎮(zhèn)職工社會保險證明原件至用人單位所在區(qū)房管部門登記。

  辦理地址

  成都市房產(chǎn)管理局

  地址:人民中路一段28號成都房地產(chǎn)大廈11、18-19層

  電話:(028)86279694

  成華區(qū)房管局

  地址:建設(shè)西街1號

  電話:(028)84332257

  錦江區(qū)房管局

  地址:成都市華興正街39號“商業(yè)場.新座”6-7樓

  電話:61326557

  申請成都公租房【3】

  1、什么是公租房?

  公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有。

  公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房,尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。

  2、2016年公租房新政策

  (1)申請條件放寬

  2015年底中央經(jīng)濟工作會議指出,要將公租房政策擴大到非戶籍人口。這就意味著,未來申請公租房將不再收戶籍限制,外來務(wù)工人員也可申請公租房解決住房困難。實際上,在此之前已經(jīng)有不少城市的公租房申請已經(jīng)放開戶籍的限制。

  比如濟南市的公租房政策中指出,只要在濟南無房、繳納社保并且和公司簽訂了勞動合同的外來務(wù)工人員都可以申請公租房。未來,公租房申請可能不僅在戶籍上放寬要求,在收入、社保繳納等條件上也會放寬。

  (2)不再集中建設(shè)公租房

  根據(jù)房地產(chǎn)去庫存化的政策,各地將通過多種方式,加快消化商品房庫存量。在住房保障制度方面,明年各地不再新建公租房。住建部表示,今后要通過市場籌集房源、政府給予租金補貼,這有利于發(fā)展租賃市場、有利于消化現(xiàn)有庫存、有利于減少政府直接投資、還有利于減輕政府管理壓力,特別是有助于建立一個新的住房保障體制。

  這意味以前集中建設(shè)公租房樓盤的時代將過去,未來政府會通過向房企購買或向房東提供租房補貼的形式籌集房源,這些房源在地理位置上可能要比以前集中建設(shè)的有很大優(yōu)勢,人們再也不用擔(dān)心申請的公租房位置偏遠(yuǎn)無法入住的問題。

  (3)實物配租為主,提高租金補貼

  實物配租是最直接的公租房管理方式,隨著2016年轉(zhuǎn)建為買的新政推進(jìn),不僅能解決房產(chǎn)的庫存量,也有利于方便配租。但是實物配租的方式受到房源的嚴(yán)重限制,比如有居民2014年申請到公租房,但是由于房源缺少,到2016年初仍然沒有完成房源配租。為了解決這些問題,不少地方提高了租金補貼的占比和數(shù)額,使得公租房政策更加有利于民。

  (4)公租房廉租房并軌

  以前公租房和廉租房都是分開申請,分開配租,這種方式不僅造成工作不合理,也不利于人們申請。2016年以后,公租房和廉租房將并軌實行,廉租房主要體現(xiàn)在租金優(yōu)惠上。比如普通居民申請公租房,按照標(biāo)準(zhǔn)租金為15元/平米/月,而收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的人群申請的公租房租金可以低至2元/平米/月。

  這就意味著,在申請公租房時,要想享受租金優(yōu)惠,要另外提供低收入等證明材料。

  (5)各地略有差異

  各城市都根據(jù)自己的實際情況出臺了相關(guān)的公租房政策,這些政策大部分相同,但也存在一些細(xì)微差別。比如,廣州市規(guī)定,高級技工人才申請公租房可以優(yōu)先配租;商丘市規(guī)定了申請公租房的人群必須滿足收入低于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);青島市的公租房不僅可以出租,在注滿5年時,承租人滿足相關(guān)要求還可以購買公租房。

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