申請保障房流程

　　保障房如何申請?需要經過什么流程?下面是小編與你分享的關于申請保障房流程的相關內容，歡迎閱讀。

　　一、海口市保障房申請條件

　　(一)本市城鎮常住戶口，或在本市轄區內依法注冊登記的單位(包括各類經濟實體、其他組織)連續工作并依法繳交各項社會保險滿8年。

　　(二)無自有住房或住房面積低于市政府規定的住房困難標準。

　　(三)家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標準。

　　(四)家庭人均資產凈值低于上年度人均可支配收入的6倍.

　　注：年齡在35周歲以上(含35周歲)的下列人員可作為單身申請人提出申請：

　　(一)離異不帶子女的人員;

　　(二)喪偶不帶子女的人員;

　　(三)未婚人員。

　　有下列情形之一的，不得申請購買經濟適用住房：

　　(一)已按房改政策購買公有住房的。

　　(二)已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優惠住房的。

　　(三)已按規定領取住房補貼的。

　　(四)申請人及其共同申請人在申請之日前5年內轉讓過房產的。

　　三、申請人應當提交的材料：

　　(一)家庭成員身份證明、戶口簿及婚姻關系證明。

　　(二)家庭住房狀況的證明材料。

　　由房屋產權部門出具相應的產權證明，包括自有住房的產權證明、承租住房的證明，無產權登記的證明。

　　屬借住性質的，申請人還需提供借住證明。

　　(三)家庭成員上一年度收入證明材料。

　　未就業的，提供該家庭成員所居住地或戶籍地鎮(街道)或居委會出具的相關收入狀況證明材料;有工作單位的，提供單位出具的年收入情況證明;屬于個體工商戶的，提供營業執照及上一年度相關稅收繳納憑證。

　　(四)其他必要材料。

　　屬本市城鎮居民低保家庭、烈士遺屬、優撫對象、孤老、殘疾人等特殊困難家庭的，由屬地民政部門提供相關證明。

　　申請家庭成員中屬離、退休的、由發放離、退休金的銀行或社會保障部門出具相關證明材料。

　　二、保障性住房申請流程：

　　1、申請登記：

　　保障性住房申請家庭應當由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(鄉)人民政府、街道辦事處提出保障性住房書面申請，填寫審批表并提供相關資料。

　　2、審核公示：

　　(1)各鎮(鄉)人民政府、街道辦事處應當自受理申請之日起15日內，就保障性住房申請人的家庭收入、財產、住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出審核意見并公示(公示期限為10日)，公示期間無人提出異議或異議不成立的，將審核意見連同申請材料一并報送至區房地產管理部門。

　　(2)區房地產管理部門自收到保障性住房申請材料之日起15日內，對保障性住房申請人家庭的住房狀況進行核查，并提出審核意見，連同保障性住房申請材料一并報送至區民政局。

　　(3)區民政局自收到申請材料之日起15日內，對申請人家庭的收入、財產狀況進行核查，并提出審核意見，連同申請材料一并報送至區住房保障管理中心。

　　(4)經區住房保障管理中心審核，對家庭收入、財產、住房狀況符合規定條件的申請家庭進行公示，公示期限為15日，公示期間無人提出異議或異議不成立的，予以核準登記，書面通知申請人，公開登記結果并報區建設局備案。

　　3、審批執行：

　　(1)街道組織在保障性住房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。

　　(2)區縣復審保障性住房申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。

　　(3)市住房保障部門備案(2個工作日)。

　　(4)符合保障性住房申請條件的，進行搖號配租配售。

　　(5)搖中，進行配租保障性住房，對符合條件的保障性住房申請人，由區建設局發放租金補貼，對承租國家直管公有住房的由區房產管理部門給與租金減免;對符合要求配租住房的保障性住房申請人，由區建設局按登記順序安排配租住房;未搖中，繼續輪候或取消資格。

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