裝修房子的步驟
房屋裝修是指改善房屋外觀及裝飾室內布局等行為,分室外內裝修和室外裝修。
房子裝修流程的第一步:拿新房鑰匙
裝修房子的第一步當然是要有一個房子了,所以要先把新房的鑰匙拿到手。
盡可能的利用網絡上的免費的資源,了解收房的細節和注意事項,或者請專業人士來進行房屋驗收。
房子裝修流程第二步:選擇裝修公司
盡可能利用網絡資源,在網上尋找口碑好的裝修公司或裝修對,利用網絡這種無形的媒體來約束他們。
多考察裝修隊的工地,考察工地不僅僅看最后的觀感項目,還要看施工過程的質量,尤其是水電隱蔽工程的質量,施工是否規范,工地 管理是否到位,用每一個小的細節去衡量裝修公司及施工工長、工人的素質和水平。
房子裝修流程第三步:設計方案及裝修施工合同
這是關鍵的一步,在這之前,可以多參觀樓盤里的樣板間,多看裝修雜志,多看論壇里網友們拍的圖片,多去建材市場及家具城轉轉,找到自己喜歡的東西。
思路一定要明確,知道自己喜歡什么樣的風格,不喜歡什么樣的風格,不能看花了眼,舉棋不定,這個時候是最難受的時候。
確定了自己的喜歡的風格,就可以和設計師談自己的想法。
到施工現場,把自己的想法告訴設計師,讓他們為你提供色彩搭配方面的建議,但是不要把希望過多的寄托在設計師身上,尤其是裝修公司里免費的設計師,
主要是讓設計師把你的想法用效果圖表現出來,大多裝修公司的設計師也就是做一個毫無生機的效果圖而已!設計圖盡可能準確詳盡,效果圖直接決定了你的裝修預算,決定了你的裝修過程施工的方向,所謂磨刀不誤砍柴工,準備工作一定要作好,后面的工作才能順理成章。
關于裝修設計風格,主要選家具的風格,墻壁涂料的顏色、壁紙的花色樣式,衛生間多去樣板間看看。
多參觀,挑出自己喜歡的樣子。
簽施工合同時要盡可能把能想到的項目都考慮進去,最好不要有落項和增項,這樣裝修過程中過多的增項增加你的裝修預算,會影響心情和資金的周轉。
簽合同要審核工程量,還有計價單位,最重要的是施工工藝流程,還有所使用的材料,是否物有所值。
房子裝修流程第四步:水電改造施工
水電改造是大事,一旦出問題都不是小問題,是隱蔽工程,一定要把握好質量。
水電改造可以選專業的隊伍,也可以讓裝修公司來做,反正各有利弊, 如果你是一個不怕麻煩而且業余時間又多的人,建議使用專業的隊伍。
這期間要注意專業水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護等等,責任和分工要劃清,請專業的水電改造。
后期的燈具、插座、開關面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛生間五金件等等由誰來安,都需要提前和專業水電改造公司及裝修公司協商清楚。
要是你怕麻煩,還沒有時間,那就全部由裝修公司來負責,全部由工長來負責了,直接找這一個人好了。
水電改造驗收也是關鍵的大事,水改驗收一定要做打壓試驗。
現在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路,每個管路的打壓試驗都不能少。
電一定要用專業的儀表儀器來測試,一個也不能少,盡量要把問題扼殺在搖籃里。
專業水電改造的好處就是專業!
特別提示:大面積施工開始之前別忘了分清安全責任,尤其是水電改動大的,還有拆墻的,墻里的電線等等。
拆墻時,對別的墻體的穩定性的影響更是要了解清楚。
一般力氣活都是技術少的活,可能會是沒有技術和經驗的工人師傅來干,所以在施工開始之前,要和工長簽安全施工協議。
注明:由于工人操作不當或施工順序及方法不當引起的一切安全事故,責任由施工單位自負。
正規的裝修公司都會為工人買勞動保險的。
房子裝修流程第五步:施工過程管理
施工過程管理有三大重點:材料驗收、施工工藝、施工質量。
前兩項和施工合同密切相關。
所以,簽完了裝修施工合同,不要把合同放在一邊。
水電改造完成之后,大面積的施工要開始了,大部分的敷料、主材都會大量進場,這個時候,千萬不要忘記把合同拿出來,檢查進場的材料種類、品牌、規格、型號是否和合同一致,最好要送材料的人出具材料的產品合格證或者檢測報告。
每個地區都有建材檢測中心或者建筑材料試驗檢驗室,還有國家建材檢測中心,當然檢測單位越大,越有權威性,檢測報告上寫明了這種材料的各項指標是否達到行業的規定和標準,
比如大芯板 (也就是細木工板),要檢測板本身的抗拉、抗壓強度,還有木材的甲醛釋放量是否合乎標準等等,瓷磚的檢測報告會檢測瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強度等等11項性能進行檢驗的結果。
除了驗收材料,還要看施工工藝是否是和合同上所寫的一樣,有沒有偷工減料,施工質量怎么樣,到了施工的中期,找個懂行的人好好驗收一下。
除了水電改造是大事以外,還有防水工程也是大事中的大事,屬于隱蔽工程,在貼衛生間的瓷磚磚之前一定要進行衛生間的蓄水試驗,防水不漏方可貼磚!
還有一個就是,施工過程中,可以利用閑時間核對實際發生的工程量是否和合同的一致。
特別提醒:通常新樓施工都會有好多家施工,一個裝修公司會在同一棟樓里施工好幾戶,這就牽涉到一個材料管理的問題。
如果你選擇的裝 修公司在你們的樓里同時有幾家工地,裝修公司買大部分輔材,那問題還不大。
如果你選擇的是包清工,那就要經常在工地了,不然你買的好材料可能會用在了別的家,或者即使你驗收了的材料也不一定會用在你家。
不是我道聽途說,我見過這樣的事情,我在給一個客戶代理裝修時,和同一樓層的業主混得都很熟,對門的那位業主全部是清工,給他裝修的公司在樓里接了五六家。
他倒是天天去工地,但是早上有睡懶覺的習慣,只有下午去工地。
那天去了工地,很不高興的找到我說,他家的材料可能被用到別家了。
他買的木器漆,他家還沒有刷就剩下半桶了,又不好意思讓別人知道,他天天在那里盯都沒有盯住。
還有,他家裝修用了將近50張大芯板子,用得了嗎?所以呢,沒事經常要去工地。
施工過程中,難免和工長及工人打交道,要用平和的心態去面對,要坦誠相待,相信這個世上還是好人多,不要把人想得太壞,也不能不提防著點。
房子裝修流程第六步:各種安裝
除了裝修公司的項目,還有象鋁扣板吊頂、門、地板、櫥柜、潔具、燈具、灶具、煙機等等這些安裝也是一大項目。
這些項目要把握好,決定因素也很多,除了產品本身的質量、性能,還有施工的條件,房子本身的質量,安裝的質量、售后服務等許多因素影響著這些非裝修公司施工的安裝項目。
比如門,通常都是要提前一個月定好。
在市場上選擇的時候,通常都是看展廳的樣品,一般樣品肯定是選最好的在那里,但是最后送到你家的門不一定就有樣品那么好,這就需要仔細驗收。
門的質量如何取決于你選的門在車間生產的時候生產加工的質量好不好,取決于你所選的門品牌的信譽。
門到了安裝現場,還要注意開發商找的施工單位施工的門洞口是否方正?裝修公司給你處理的門洞處理的怎么樣?影不影響門的安裝效果?墻不平的話,門套就沒有辦法完全貼在墻面上,會有一個大縫隙,感覺很不好看。
門洞不方正,就更不好看了。
房屋內預留門洞本身的質量很關鍵,最好在門的廠家在測量的時候讓他提出門洞是否符合安裝要求,是否方正。
門沒有問題,門洞也沒有問題,那安裝師傅的手藝咋樣?他干活有沒有經驗,活細不細,釘木楔子會不會破壞門洞的陽角,門套能不能安結實,打發泡膠能不能密實?安裝好了,
是否嚴絲合縫,是否真的起到門本身隔音、保溫、安全的作用,還有合葉、鎖、軌道等五金件是否合格,門以后的售后服務等等都很重要。
門是這樣,其他也是這樣,地板最好也在施工之前讓到現場測量一下,地面平整度是否合乎安裝地板的要求,將來鋪的地板才能保證平實,沒有空的。
還有櫥柜、潔具、燈具等等都是如此。
關于安裝項目,說白了就是一個協調和施工工序穿插的問題。
各方面協調好了,順序搞清楚了,裝修就順利了。
既然影響的因素那么多,所以難免會出大大小小的問題。
出了問題,要平心靜氣的去解決,還是一個協調。
找商家解決,態度端正,不能動不動就發火,一發火,事情一僵,問題就不好解決了。
即使你曝光,那些不講信用的商家可能已經是死豬不怕開水燙了,所以更是無濟于事。
所以盡量要鼓勵和協助解決,而不是出了問題就大發脾氣。
裝修流程第七步:裝修驗收
保潔施工過程把握好之后,后面基本沒有大問題,找一個懂行的專業人事來驗收一下。
最后算帳,還是要看合同的規定,怎么付錢,保修期等等都要看清楚。
裝修房子的步驟【2】
一、裝修的順序應該是:1前期設計——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛吊頂——8櫥柜安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18家具進場——19家電安裝——20家居配飾裝修。
二、裝修絕對要注意的地方:
(一)、水電
1、防水施工宜采用涂膜防水
2、防水工程應該在隱蔽工程施工完成并驗收后做
3、防水施工完成后要做2次蓄水試驗
4、浴室防水層應該不低于1.
8米
5、地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水
6、地漏要用防臭地漏
7、冷熱水管左熱右冷
8、水管盡量不要從地上走
9、冷水管在墻里要有1CM的保護層,熱水管是1.
5CM,因此槽要開得深
10、裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度,這樣管子不會露出來
11、燒菜只有幾分鐘,洗菜要很久,水斗一定要買大的
12、龍頭和臺盆要配套,弄不好就裝不上去了
13、馬桶安裝不能用水泥,要用硅膠
14、馬桶、龍頭安裝好后要注意保護
15、買馬桶時要考慮馬桶的坑距
16、洗衣機要考慮是上排水還是下排水
17、衛生間里最好不要裝電話,容易受潮
18、衛生間里的鏡子要先考慮好尺寸,否則鏡前燈很容易就裝高了
19、衛生間管道最好留檢修孔
20、強電弱電不能穿在同一根管子里
21、左零、右相上接地
22、電源插座距地300,開關1.
4米
23、開關不要裝在門背后
24、插座多多宜善
25、大功率電器用16A插座,如電烤箱等
26、暗盒要用好的
27、暗盒一定要和面板配套,否則有可能裝不上
28、 PVC電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40%
29、臥室的空調不要對著床
30、空調洞要考慮向外傾斜,否則雨水會進來
31、燈盡量考慮雙控
32、衛生間最好安裝防濺插座
33、陽臺上要考慮個插座
34、電線槽要橫平豎直,排好照,以后用起來方便
35、公用煙道要裝止逆閥
36、買來的電器一定要好好讓工人看說明書
37、說明書和保修卡等資料一定要留好
(二)、泥工
38、水泥超過出廠期三個月就不能用了
39、不同品種、標號的水泥不能混用
40、黃砂一定要用河砂,用嘴嘗味道就知道了
41、墻地磚要浸水兩小時以上,陰干后才能貼
42、墻地磚寧可多買幾片,不要少買,否則容易出現色差
43、一面墻上不能有兩排非整磚
44、擦縫完成后要立即對瓷磚進行清理
45、地面貼大理石(淺色),石材背面要做防水
46、陽角處要割45度角
47、地磚要向地漏處傾斜,否則容易積水
48、墻磚碰到管道口要采用套割的形式,這樣看起來還是整塊的磚
49、地面大理石宜干鋪
50、地磚一定要耐臟,防滑,不要光為了好看
51、亞光瓷磚難清理
52、陽臺地磚要注意排水方向
(三)、木工
53、地龍骨最好用烘干落葉松
54、大的木板材買來后就要鋸開風干
55、木工進場先要彈房子水平線
56、花色面板一進來就要買油漆刷一遍,防止被弄臟
57、吊扇不能裝在吊頂龍骨上
58、花色面板施工時要預先挑色
59、吊頂的吊筋距離墻邊不得大于300
60、石膏板要用沉頭自攻螺絲固定,進入板面1~2MM,并做防銹處理,不能用槍釘
61、石膏板釘子之間的距離不得大于200
62、石膏板要與墻有3MM的縫,以便進行防裂處理
63、石膏板陽角處最好做陽角條保護
64、木門的上下冒頭處要刷油漆
65、衛生間門套的底部要刷一下防水
66、房門的大小應該一致
67、家具盡量不要讓木工做,做也做不好的
68、櫥柜盡量買整體的,木工做不好,設計也不行
69、各中尺寸一定要考慮好,改起來就比較麻煩了
70、自己做的移門不要做暗軌道,以后沒辦法維修的
71、衛生間小的話盡量做移門,不要做開門,占地方
72、吃不準的木工活一定要與工頭多交流,千萬不能讓他們自作主張
73、錢在手里是硬道理
74、家里有小孩,玻璃要少用
75、一定要讓工人好好看圖紙
76、廚房抽屜很有用
77、地板木龍骨平整度是5MM
78、毛地板要鋪成30度或45度,板和板之間留2~3MM,縫要錯開
79、地板和墻之間要留8~10MM的縫
80、復合地板長度超過8M時要考慮伸縮縫
81、盡量少用中密度板做門套
82、鉸鏈和五金一定要用好的
83、浴霸要裝在木龍骨上,不能直接裝在吊頂上
(四)、油漆工
84、中、深色乳膠漆施工時盡量不要摻水,否則容易出現色差
85、石膏板接縫處要上繃帶
86、墻面有縫隙的地方要上的確涼布比較好
87、原來墻面有的膩子最好鏟除,或者刷一遍膠水封固
88、盡量買知名品牌的油漆,裝修公司推薦或工頭推薦的沒名氣的盡量不要用
89、天氣太潮濕,油漆不要刷
90、油漆、涂料的打磨要等完全干透后進行
91、下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進行
92、金屬面的油漆要做防銹處理
93、天氣太冷,油漆施工質量會差的
94、門油漆時,要用美紋紙貼住鉸鏈和門鎖
95、天太熱,要注意通風
96、貼墻紙時,要在墻上刷清油
97、貼墻紙時,要把開關、插座的面板卸下來
98、亮光、絲光的乳膠漆要一次完成,補的容易出現色差
99、踢腳線安裝好后要用膩子和乳膠漆補一下縫
100、磨砂玻璃要用報紙保護好.
裝修房子的步驟【3】
一、房子裝修的步驟有哪些
1、業務洽談:
(1)設計作業流程解說;(2)客戶基本要求討論;(3)收費方式的提出。
2、簽訂委托設計合約(初談):
(1)進行實地測量記錄。
(2)繪制平面、頂面初步方案。
(3)設計初步方案溝通和定稿。
3、全套方案設計(深談):
(1)繪制設計詳圖;(2)設計圖溝通和定稿;(3)擬定預算書。
4、預算、材料定稿(細談):
(1)建材適用性討論;(2)工程預算書確認;(3)建材表擬定。
5、簽訂工程合同書:
(1)簽訂正式合同書;(2)圖紙傳送工程部備案;(3)備料。
6、進場準備:
(1)對居室進行檢測,對墻、地、頂的平整度 和給排水管道、電、煤氣暢通情況進行檢測,并做好記錄,交付業主(代理人)簽字認可。
(2)材料準備,列材料清單,與備料部門協調。
(3)人員調度,確定施工人員,明確工地負責人。
7、按時開工:
(1)按合同確定日期開工;(2)設計師、施工員、水電專員現場指導。
8、施工進行中:
(1)材料配送現場;(2)嚴格按圖施工;(3)施工員監督驗收;(4)設計師現場協調。
9、竣工總驗收:
(1)對已裝飾裝修的居室逐室逐項進行清理打掃;
(2)按有關驗收標準進行驗收(如需要整改, 再進行檢驗);
(3)根據實際裝飾裝修工程量進行總結算,
10、售后服務:
(1)簽發裝修保修單。
提供管線電路圖、設備 產品的保修卡。
(2)設立家庭裝飾裝修工程檔案,安排定期對用戶進行聯系訪問。
二、房子裝修應注意哪些問題
(一)忌盲目攀比、不講效果。
不少人盲目與別人攀比,誤認為花的錢多效果就好。
其實效果并不是與耗資成正比的。
利用較經濟的材料,同樣可達到高品位反之,濫用高檔材料堆砌,倒顯得不倫不類。
(二)忌缺乏個性、不求品位。
居室裝修要根據主人的修養、審美觀等來確定風格,這樣才與主人本身吻合。
根據需要,有的可裝飾得富麗、高雅,有的則古色古香,有的奇異,有的充滿田園野趣。
總之,不能千室一面,搞一個模式。
(三)忌浪費空間,不重實用。
裝飾要充分利用空間,把空間分割得疏密有致富有韻律。
比如天花吊燈不宜過低。
低于2。
8m的居室較好不吊頂,否則使人感到壓抑。
房間較小時,較好不要四周滿包,既花了錢,又浪費了空間。
(四)忌色彩紊亂、不求協調。
一般來說,居室整體應有一個主調,每室又要有一個調子。
色彩冷暖應根據主人愛好與室內功能而定。
比如客廳宜暖,顯示主人熱情。
餐廳暖調增強食欲。
臥室冷色使人感到潔凈、典雅;暖色讓人倍感溫馨總之,色彩要在對比中求協調,不能過于花哨,導致紊亂。
(五)忌燈具雜亂,不求實用。
不少人誤認為價高即為上乘,不按其功能、樣式隨意安裝。
首先應考慮頂部高低而選用吊燈、吸頂或射燈等。
還要考慮燈光色彩,是直射或是漫射,以名使人眼花繚亂,要在柔和中求裝飾。
(六)忌配電不當,不求安全。
家庭配電系統應嚴格按規定辦理。
所用線型、電表,要按功率大小而定。
不少裝修人員不具備基本電工知識,擅自安裝,留下隱患,有的因此起火,殃及四鄰。
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