不動產(chǎn)贈與合同簡單版

　　其實，不動產(chǎn)的贈與是同樣需要簽訂合同，這樣?xùn)|西才能順利的在法律上轉(zhuǎn)換到乙方手上。下面小編整理了不動產(chǎn)贈與合同簡單版，希望對你們有用!

　　不動產(chǎn)贈與合同簡單版

　　贈與人(甲方)：_________________

　　住所：___________________________

　　有效證件號碼：___________________

　　受贈人(乙方)：_________________

　　住所：___________________________

　　有效證件號碼：___________________

　　甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立扶養(yǎng)贈與協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條　贈與標(biāo)的物：

　　甲方將自己擁有的位于___________市___________區(qū)___________ 街(路)___________號，建筑面積為___________平方米房屋自愿贈與給乙方。

　　第二條　乙方應(yīng)按約定履行扶養(yǎng)甲方的義務(wù)，否則不動產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　第三條　若乙方未按合同約定履行義務(wù)，則甲方可以撤銷贈與。

　　第四條　甲方對不動產(chǎn)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　第五條　合同成立后，贈與人應(yīng)將贈與的不動產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與乙方。

　　第六條　自合同生效之日起，由乙方負(fù)擔(dān)與不動產(chǎn)標(biāo)的有關(guān)的一切費用。

　　第七條　本合同自公證之日起生效。

　　第八條　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：___________

　　乙方(簽章)：___________

　　簽章時間：_______________

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　　合同的類型

　　第一，單務(wù)合同和雙務(wù)合同單務(wù)合同，是指合同當(dāng)事人僅有一方承擔(dān)義務(wù)。

　　雙務(wù)合同，是指合同的雙方當(dāng)事人互負(fù)對待給付義務(wù)的合同關(guān)系。

　　第二，有償合同和無償合同有償合同，是指一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給付對方某種利益，對方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價的合同。

　　無償合同，是指一方給付某種利益，對方取得該利益時并不支付任何報酬的合同。

　　第三，有名合同和無名合同有名合同，又稱典型合同，是指法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及規(guī)則的合同。

　　無名合同，又稱非典型合同，是指法律上并未確定一定的名稱及規(guī)則的合同。

　　第四，要式合同和不要式合同要式合同，是指法律規(guī)定或當(dāng)事人約定必須采取特殊形式訂立的合同。

　　不要式合同，是指依法無需采取特定形式訂立的合同。

　　第五，主合同和從合同主合同，是指不依賴其他合同而能獨立存在的合同。

　　從合同，是指以其他合同的存在為存在前提的合同，又稱為附屬合同

　　第六，實踐合同和諾成合同實踐合同，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同。

　　在這種合同中，除雙方當(dāng)事人的意思表示一致之外，還必須有一方實際交付標(biāo)的物的行為，才能產(chǎn)生法律效果。

　　實踐合同則必須有法律特別規(guī)定，比如定金合同，保管合同等。

　　諾成合同，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同。

　　特點在于當(dāng)事人雙方意思表示一致，合同即告成立。

　　注意事項

　　(1)合同的基本條款要具備，尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任要約定清楚。

　　(2)查閱國家對該交易有無特別規(guī)定，目的在于確定雙方的權(quán)利義務(wù)是否合法有效。

　　(3)向律師事務(wù)所、公司法律顧問咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)的實際開展情況，了解業(yè)務(wù)發(fā)生糾紛的概率和糾紛的起因、種類，以便在訂立合同時盡可能避免同樣缺憾的發(fā)生。

　　(4)可能的話，通過行政機關(guān)的公證、律師見證和公證，通過相關(guān)機構(gòu)的中介作用，使合同的內(nèi)容盡可能完備。

　　(5)簽署合同時合同表面要字跡清楚，整潔，推薦使用合同專用紙張打印。

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