農用土地出租合同范本

　　甲方：__________________
　　
　　身份證號碼：__________________
　　
　　乙方：__________________
　　
　　身份證號碼：__________________
　　
　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：
　　
　　一、租賃土地的詳細情況：
　　
　　甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
　　
　　租賃土地所有權的詳細情況
　　
　　總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
　　
　　二、租賃期限
　　
　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
　　
　　三、租金標準
　　
　　乙方按每畝__________元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。
　　
　　四、土地用途
　　
　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。
　　
　　五、相關稅費繳納
　　
　　(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
　　
　　(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
　　
　　六、其他事項聲明
　　
　　(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
　　
　　(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
　　
　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
　　
　　(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
　　
　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
　　
　　七、違約責任
　　
　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
　　
　　八、爭議的解決
　　
　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
　　
　　(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
　　
　　九、附件
　　
　　(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;
　　
　　(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;
　　
　　(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。
　　
　　社意見(蓋章)：__________________
　　
　　甲方代表：__________________
　　
　　乙方代表：__________________
　　
　　見證人：__________________
　　
　　簽約地點：__________________
　　
　　______年______月______日
　　
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