農村山地租賃合同

時間：2022-11-17 11:54:15 租賃合同我要投稿

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農村山地租賃合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同的地位越來越不容忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的農村山地租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

農村山地租賃合同

農村山地租賃合同1

　　甲方(村)：

　　乙方(投資方)：

　　為發展村級經濟，盤活原廢棄石材廠用地，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠興新型建材有限公司，經甲、乙雙方協商同意達成如下協議：

　　1、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約10畝，臨時建設湖北誠興新型建材有限公司，具體面積按實際占地為準。

　　2、乙方每年付給甲方租地費每畝600元，第一次進場建設時預付三年租金元，三年后，年租金每年2月16日前付給甲方。具體面積及租金按實際情況據實結算。

　　3、乙方租地期暫定為六年( 年月日至年月日)。租地期滿后，乙方需繼續租用，甲方優先繼續租給乙方使用，每畝租價另行協商，若乙方租期滿，乙方不愿意繼續租地，乙方可撤走建設物，也可協商轉讓給甲方。

　　4、乙方在租地期內，甲方必須提供乙方施工、經營的優良環境，甲方保證乙方施工順利進行，甲方派一名村干部專門在施工現場協調關系，并保證不能影響乙方工期。

　　5、乙方必須按國家安全要求，進行設計施工，建設臨時廠房，安全必須嚴格管理，施工、經營生產安全由乙方負全責。

　　6、甲方負責協調電通、路通、水通，其建設費用由乙方負責(一個月時間完成電通、路通、水通)。

　　7、施工平場由乙方自行負責施工，甲方派員協助，周邊村民協商由甲方負責，不得影響乙方正常安全生產，堅持維護施工順利進行。場地平整后，臨時建設用工優先甲方。

　　8、甲方必須提供臨時用地國家規定正常所有手續證照。

　　9、乙方廠區整體施工完成后，進入正常生產作業時，如有外來人員及村民來廠區鬧事或干擾正常生產，甲方應負責協調并解決。

　　10、本協議一式四份，簽字后生效，本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，本協議有效期至年月日止。

　　甲方(村)：

　　乙方(投資方);

　　村民代表：

　　年月日

農村山地租賃合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　甲方為發展農村經濟，充分利用當地的山場資源優勢，提高當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的荒山荒坡土地的使用權和經營權租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村位于的荒山租賃給乙方作為種植用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東：______；南：______；西：______；北：______ 。

　　三、租期為30年，自20______年5月1日始至20______年5月1日止；

　　四、租金每年每畝土地租金為15元。

　　五、付款方式：本協議公證后，乙方一次性將三十年租金付清給甲方。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定付給山場相關權利人，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租賃甲方山場用于中藥材、等農林種植開發，不得用于與農林種植開發無關的.用途，所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃山場有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。如乙方進行林業種植開發，乙方有自主挖掘、采伐權，挖掘林木時可帶走保濕泥球。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方使用承租的山場提出任何異議，如果有情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。甲方不得阻斷乙方種植生產灌溉所需水源，乙方在租賃地界內所建之蓄水庫歸乙方管理。同時，在租賃期內，乙方種的農作物甲方不能破壞，并且不能套種，如甲方造成乙方的農作物損壞，由甲方賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。同時，在合同租賃期內甲方不得干涉乙方的自主經營權和使用權。

　　十、乙方在生產經營中需經過甲方其它道路通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在使用租賃的土地上建筑固定設施或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃山場產生的一切成果全部歸乙方。該地塊在乙方租賃種植期間，如遇政府征收、征用，地面作物補償和建筑物及其他設施的補償全歸乙方所有。

　　十三、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

　　2、如乙方未按合同規定交納租金，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　十四、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的山場，地面作物由乙方自行處理，乙方所建固定設施無償移交給甲方；如乙方需要租賃，在同等條件下乙方優先。

　　十五、合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方可以向蓮花縣人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十七、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　十八，如村民同意上述協議，應將山場的經營權和使用權委托給甲方，并在本協議的附表上簽字(后附附表)。

　　甲方：(蓋章)_________

　　乙方：(簽字)_________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　丙方：(蓋章)_________

　　___年___月___日

農村山地租賃合同3

　　甲方：_________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：_________ (以下簡稱乙方)

　　根據有關法律法規和國家有關政策，本著平等自愿、互惠互利的原則，經甲、乙雙方共同協商特訂立本合同：

　　一、山場范圍

　　1、甲方愿意將四界清晰無爭議的山場出租給乙方經營。

　　2、甲方擁有合法產權無林木的荒山山場，共計___畝。山場位于：___，小地名：___，林班號為：___ 。其四界分別為東至：___；西至：___；南至：___；北至：___。

　　二、租賃期限

　　本合同期限為___年(自___年___月___日起至___年___月___日止)。

　　三、山場的.用途

　　本次租賃的山場按雙方要求用于種植。

　　四、租金

　　根據___年___月___日甲、乙雙方協商結果，一致同意，以每畝每年___元，按租賃山場面積___畝計算，一次性向甲方交清___年租金合計人民幣___元。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、簽訂租賃合同后，此山場使用權歸乙方，合同期滿后甲方有權無償收回山場。

　　2、乙方在合同期內開發經營時，甲方應維護乙方的合法權益，不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動，甲方不得在乙方租賃的山場內毀林開墾、砍伐植物、采石、開礦、取土、蓋房、修路等任何破壞山場林地行為。

　　3、乙方在經營時不得在野外違章用火，一旦發生火災和損失，乙方應采取措施，并及時處理，或向當地有關部門報告，甲方應及時協助乙方采取積極措施處理不良情況。

　　六、其它條款

　　1、合同生效后，如任何一方違約，則賠償另一方由此造成的一切損失。

　　2、本合同雙方代表簽字即生效。

　　3、本合同如發現有未盡事宜，須經雙方協商同意后可作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。雙方須嚴格履行。

　　4、本合同壹式肆份，甲、乙雙方和溪南鎮人民政府、林業站各執壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

農村山地租賃合同4

　　甲方(出租方)：，住址：，身份證號碼，聯系電話：

　　乙方(承租方)：，住址：，身份證號碼，聯系電話：

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協商同意，并經過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：

　　一、土地承包經營權租賃面積和方式

　　甲方將享有承包經營權的座落在的 (面積)土地(東至，西至，南至，北至 )，從年月日起至年月日止，租賃給乙方用于。

　　二、雙方權利及義務

　　(一)甲方的權利和義務：

　　1、按照本合同規定收取土地租金;

　　2、按時將出租的土地交付乙方使用;

　　3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續;

　　4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動;

　　5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優先租賃權，乙方需要續租的.，甲方應無條件配合乙方辦理續租手續。

　　6、國家政策法律允許該土地轉讓時，乙方享有優先受讓權，甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續;

　　7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;

　　8、當國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領取相應補償款手續。政府規定必須由甲方領取的，甲方領取后應全額交付給乙方;

　　9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續履行，乙方無法實現本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。

　　10、幫助乙方理順好與發包人以及周邊鄰里關系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。

　　(二)乙方的權利和義務：

　　1、按照本合同規定將土地租金交付甲方;

　　2、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;

　　3、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

　　5、租賃期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費;

　　6、租賃期滿時要及時與甲方協商續簽合同;

　　7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》所規定的承包人的權利，并代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現該權利和履行該義務時，甲方應該配合;

　　8、租賃期間有權與他人合伙、合作生產經營該土地;

　　9、租賃期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有。

　　三、租賃價款及支付方式

　　按照單價每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。

　　四、合同的變更和解除

　　有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

　　1、經雙方當事人協商一致，雙方可以解除本合同;

　　2、訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經營能力，使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。

　　上述協議雙方共同遵守，本協議一式二份，甲，乙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村山地租賃合同5

　　發包方：_________ (以下簡稱甲方)

　　承包方：_________ (以下簡稱乙方)

　　為維護山地承包雙方當事人的合法權益，促進大農業的發展和農村社會穩定，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《廣西壯族自治區森林管理辦法》的有關規定，現就的名曰的山地租賃事宜，按照本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基礎上，甲、乙雙方協商，自愿同意一致達成：決定由乙方租用甲方上述山地種植速生豐產用材林。在此，為明確雙方責任和權力，確保雙方的合法權益，特訂立如下條約：

　　一、承包范圍及面積

　　租賃的林地位于___村(小地名叫___ )，總面積___畝，林地的具體位置和四至界址(東至：___，西至：___，南至：___，北至：___ )以雙方簽名確認的萬分之一地形圖(圖幅名稱：___，圖幅編號：___，實地勾繪的紅線范圍內為準(詳見附圖)。其測算方法為：用萬分之一地形圖勾繪的界線按水平面面積求算。

　　二、租期及承租形式

　　1、起止期限：___年___月___日起至___年___月___日止。計___年 ___月___日

　　2、經甲乙雙方協商一致同意：由乙方開墾通往租賃山林道路(4米寬，從___至___，能滿足木材運輸基本要求)和讓予甲方速豐桉第二次砍伐收益，作為承包金支付方式。

　　三、乙方的權利與責任

　　1、乙方必須在簽定合同

　　道路標準為：4米寬，從至，能滿足木材運輸基本要求。

　　2、乙方租用該山地使用期間，可以根據自己現定的經營項目需要，在租賃范圍內，修整道路以及安裝水電設施，但需符合國家相關法律法規。

　　3、乙方租用該山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理應尊重甲方進行協商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按雙方商定及有關政策標準給與合理的補償。

　　4、乙方租用期間，如出現不可抗拒的自然災害(地震、臺風、水災、病蟲害、戰爭等其他不可預見的因素)而無法經營時，經雙方協商一致，可終止合同。

　　5、乙方租用甲方的該山地經營所產生的正、負效益，即自負盈虧，均由乙方負責，與甲方無關，一切債權債務及其他所有的法律責任與甲方無關。

　　6、乙方合法經營上述林地所享受政府的優惠政策歸乙方所有，甲方無權干涉。

　　四、甲方的責任與權力