關于公寓租賃合同協議

　　在不斷進步的時代，男女老少都可能需要用到協議，協議對雙方的事務履行起到積極作用。一起來參考協議是怎么寫的吧，下面是小編為大家整理的關于公寓租賃合同協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

關于公寓租賃合同協議1

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________ 承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　身份證：_____________________________ 身份證：_______________________________

　　聯系電話：___________________________ 聯系電話：_____________________________

　　第一條、根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于龍崗深惠公路與機荷高速高交匯處荷坳村對面三號線城市公寓B811，用途：居住，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條、租賃期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期為_____年。

　　第三條、租金：該房屋每月租金(￥ 元人民幣)___萬___千___百___拾___元整。 簽訂合同時，乙方須向甲方交納押金(￥ 元人民幣) 萬 千 百 拾 元整。租戶領走房間鑰匙 把，信箱鑰匙 把，陽臺鑰匙 把，門禁卡 個。若丟失扣除補辦金額。押金為保證金，不可作租金用，乙方如造成甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，押金期滿結算后退給乙方。

　　第四條、交租形式：乙方按月交納租金，每月 日前交納房租給甲方。退房時，如乙方超過合同期限，則不足半月按半月計算租金，超過半月不足一月按一月計算租金。交租賬號：

　　第五條、租賃期間，每月管理費、數字電視費(或有線電視費)、煤氣費、水電費由乙方支付。

　　第六條、乙方使用房產之前應妥善檢查房屋及各項裝修、設施，合同生效后，房屋一切維修費用均由乙方自行承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的''損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修，或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第七條、乙方不得將房產私自轉租或轉讓給他人，一經發現，甲方有權終止合同，沒收押金，且有權讓乙方結清一切費用。

　　第八條、租賃期間，如甲方確需收回自用，可在租賃期間解除合同，雙倍返還乙方押金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。如乙方租期未滿而單方面解除合同，甲方有權不退押金。

　　第九條、合同期滿時，雙方要續簽合同，必須在期滿前三十日磋商，該合同繼續生效。

　　第十條、乙方超過七天仍未前來交租，視為乙方違約終止合同并放棄租賃房內所有遺留物品的所有權，甲方有權沒收押金，且可不經法律程序不另行通知終止租賃合同，并將此房屋另行出租。

　　第十一條、乙方租期滿搬出時需將該房間衛生清理干凈。否則，扣出衛生清潔費100元。 第十二條、如乙方違反合同中任何一條規定，甲方有權收回該房并沒收押金。

　　第十三條、乙方使用房產時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區的有關條例規定，遵守社會公德，遵守該花園管理處的各項規定和人員的管理。

　　第十四條、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規定，合同一式兩份，雙方簽字生效，均具同等效力。

　　第十五條、入住時煤氣 、水 、電 ，甲方交乙方物品如下：空調、熱水器、煤氣爐、抽油煙機、鞋柜、1。5米床和床墊、雙座沙發、1。2米玻璃茶幾、電視、冰箱、洗衣機 。

　　甲方代表(簽章)：_______________ 乙方代表(簽章)：________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

關于公寓租賃合同協議2

　　出租方(甲方)：___________________________

　　承租方(乙方)：___________________________

　　根據國家、惠州市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的職工公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1.甲方將其合法擁有的座落在惠州市惠城區小金口鎮僑興科技工業園職工公寓樓___________號出租給乙方使用。

　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)。

　　2.本公司編制職工，甲方每月發放職工工資時從其工資扣除租金。

　　3.水表和電表的安裝由乙方將水表、電表成本價和安裝費統一交至集團公司財務部，每月的水電費按照公司規定的價格進行核算然后在發放工資的時候予以扣除。

　　五、房屋修繕責任

　　在租賃期限內，甲方負責出租房屋的修繕。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　　1.甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交該房屋的;

　　2.因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5-10天內，乙方未予以糾正的;

　　3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的;

　　4.在租賃期內，該房屋由于舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　七、乙方的違約責任

　　1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的.;

　　(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、安全事故責任的承擔

　　乙方要認真做好所有安全防范和預防(包括但不限于乙方本人、乙方家屬以及除乙方自己和家屬以外其他任何第三人的生命和財產安全)，如出現安全事故造成生命和財產損失一切由乙方自行負責，一切責任與甲方無關。

　　九、其他條款

　　1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3.本合同壹式叁份。其中：甲執貳份，乙執壹份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：_______承租方(乙方)(蓋章)：______

　　代表人(簽字)：_______________代表人(簽字)：______________

　　_________年________月________日__________年_______月_______

關于公寓租賃合同協議3

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號：____________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方擬出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________室。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。未經甲方同意，乙方不得改變該房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　該房屋租賃期限自__________年_______月______日起至__________年_______月______日至。未經甲方同意，乙方不得提前解除本房屋租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋月租金為人民幣大寫________________________元整(￥________元)，租金共計人民幣大寫________________________元整(￥________元)。

　　2、乙方應一次性向甲方支付租賃期限內全部租金，即人民幣大寫________________________元整(￥________元);并于本房屋租賃合同簽訂當日通過轉賬支付的方式劃入甲方指定的`支付寶賬戶：

　　用戶名：___________________________;

　　支付寶賬戶：_______________________。

　　第五條權利與義務

　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　2、該房屋及室內設施的日常維修費用由乙承擔。

　　3、在租賃期間，乙方不得改變該房屋的內部結構，不得裝修或設置對房屋結構有影響的設備，不得對墻面隨意打孔，應保持墻面清潔。

　　4、在租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢。

　　5、在租賃期間，以下費用由乙方承擔：包括但不限于水、電、有線電視、寬帶、煤氣、物業管理等費用。

　　第六條房屋押金

　　乙方應于在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣大寫_____________________元整(￥。______________元)作為押金。在租賃期限屆滿后，乙方向甲方交還房屋后，經甲方驗收無本房屋租賃合同約定的違約行為及其他損壞行為行為后，無息退還給乙方。

　　第七條違約責任

　　1、任何一方違反本合同的約定，應向對方支付本合同總租金的20%作為違約金。

　　2、在租賃期間，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人使用，否則甲方有權收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時扣除乙方支付的全部租賃金及押金。

　　3、在租賃期間，由于該房屋為單身公寓，乙方保證僅乙方個人居住，否則甲方有權有權收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時扣除乙方支付的全部租賃金及押金。

　　4、在租賃期間，乙方不得提前解除本房屋租賃合同，否則甲方將扣除乙方支付的全部租金和押金。

　　5、在租賃期間，乙方不得利用該房屋進行違法活動，損害社會公共利益，否則否則甲方有權收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時扣除乙方支付的全部租賃金及押金。若不足以賠償甲方損失，乙方需另行向甲方支付賠償金。

　　6、租賃期限屆滿，乙方歸還該房屋時，應確保該房屋及附屬設施和物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價從押金中扣除。押金不足以賠償的，乙方需另行向甲方支付賠償金。

　　7、乙方因其他行為對甲方造成損害的，應向甲方支付損害賠償金。

　　第八條其他約定

　　1、開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

　　(1)水表為：_______度;

　　(2)電表為：_______度;

　　(3)煤氣表為：_______度;租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

　　2、甲方提供給乙方物品如下：

　　(1)床、洗衣機、空調、電視、熱水器、暖氣、寬帶、柜子、窗簾。

　　(2)乙方確認：甲方提供的上述物品均能正常使用，不存在損壞等問題。

　　(3)租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方并經甲方確認無損壞。

　　3、乙方同意在本房屋租賃期限屆滿前15日內，允許并配合甲方帶領擬承租該房屋的新承租人看房。

　　4、乙方應提供有效身份證的復印件1份及有效聯系方式。

　　第九條爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，首先由甲乙雙方協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院以訴訟方式解決。

　　第十條合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，有關部門備案一份。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

關于公寓租賃合同協議4

　　出租人：_______________

　　證件類型及編號：_______________

　　承租人：_______________

　　證件類型及編號：_______________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于____________________街道辦事處_______________，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限

　　房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年____月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　租金標準及支付方式：_________________元/，租金總計：人民幣____________元整。

　　押金：人民幣____________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、上網費等一切由乙方產生的費用由乙方自行承擔。由甲方代理繳費的，乙方在交資金時一起給付甲方。

　　第五條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的'。

　　3、擅自改變房屋用途的.。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責任

　　在正常情況下，單方面解除合同的，承擔違約責任。向對方支付違約金。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：__________承租人簽章：_____

　　委托代理人：_______________國籍：_______________

　　聯系方式：_______________委托代理人：__________

　　______年______月______日______年______月______日

關于公寓租賃合同協議5

　　出租方 ：____________________

　　承租方 ：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋 位于_________________;建筑面積__________平米。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為__________，租住人數_________人。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_______元 ，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付。

　　第五條押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元 ，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________;

　　2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

　　第八條房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條合同的變更與解除

　　1、經雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

　　未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的.。

　　未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

　　改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

　　拖欠房租超過_______日。

　　未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。

　　因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十三條補充協議

　　本合未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十五條其他

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：______度;

　　電表現為：__________度;

　　煤氣表現為：__________度。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方 ：___________乙方 ：___________

　　電話：___________________電話：___________________

　　身份證號：______________身份證號：_______________

　　_____年______月_____日_______年_______月______日

關于公寓租賃合同協議6

　　甲方：____________(以下簡稱甲方)

　　乙方：____________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲、乙雙方權利、義務關系，經雙方友好協商，訂立租賃合同如下：

　　一、房屋現狀及構造

　　甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對承租房屋的情況已完全了解，同意按房屋的現有狀況接收房屋。

　　二、租賃期限

　　本合同房屋租賃期限為二十年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租賃費的計算及交納時間

　　本合同房屋租賃費用二十年共計____元，乙方于簽訂合同時一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。

　四、合同期內，租賃房屋及相關水、電、曖設施的維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。

　　五、在合同期內，乙方有權合法使用承租房屋，自主生產、自主經營，甲方有義務給予保證，但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活。

　　六、在合同期內，乙方可以將房屋轉租，但需與甲方協商同意。乙方不得以任何理由出賣或抵押承租房屋。

　　七、租賃期間，乙方應依法妥善保護合理使用、管理租賃物，并保持良好的狀態。租賃期內，乙方因需要，可對租賃房屋進行改造，但需征求甲方同意，不能影響房屋的整體安全，費用由乙方承擔。

　　八、違約責任：合同期內，雙方不得單方終止合同履行，如一方違約單方終止履行合同，應按合同的租金總額向守約方承擔違約責任。

　　九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災害，政策變動或政府干涉等，致使本合同無法履行，雙方另行協商變更或解除合同，雙方互不承擔違約責任，租賃費按乙方實際使用期限計算。

　　十、合同期內，因政策或政府的.拆遷改造，本合同自行終止，乙方必須將承租房屋交還給甲方，租賃費甲方根據乙方未租用時間返還，室內附著物補償款歸乙方所有，土地補償款等其他補償款歸甲方所有。

　　十一、合同期滿后，乙方若繼續使用承租房屋，續簽合同。甲方承諾可減免前期租賃款的20%。

　　十二、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協商作出書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，新的協議未達成前，仍執行本合同。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關于公寓租賃合同協議7

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　聯系地址：____________

　　證件號碼：____________

　　電話：____________

　　承租方：(以下簡稱乙方)：____________

　　聯系地址：____________

　　證件號碼：____________

　　電話：____________

　　甲乙雙方經協商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條、租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，建筑面積為______平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____字第____號)復印件作為本協議附件。

　　2、乙方租用上述房屋作________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租,若乙方將房屋轉租或者用于合同約定以外的其他用途，則甲方有權解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金。

　　第二條、提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備并另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條、租賃期限

　　1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應在合同簽訂后_____日內交付房屋，若甲方延期交付，則租期順延。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條、租金

　　租金為每月________元(不含稅，若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費)。如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條、支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，乙方在每月15號前支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：_________________________________

　　賬號：____________________________________

　　抬頭：____________________________________

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條、物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由____方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條、押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方___個月租金作為押金，押金不計利息，在租房合同簽訂后____日內支付給甲方，租房合同終止時，甲方將押金一次性退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并將壹個月的租金費用作為乙方因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，此合同即可終止，但甲方需將押金及乙方預付的租金返還乙方。

　　2、租期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方先行支付相關費用的.，有權向乙方追索。

　　第八條、禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條、維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條、變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條、損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條、甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條、乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發生下列行為：

　　(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

　　(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條、通知義務

　　甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　第十五條、合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條、合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

　　3、違反本合同的有關規定的;

　　4、違反本合同第八條規定的;

　　5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

　　6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的'，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條、特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條、租賃場所的歸還

　　合同解除或終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括裝修各類設備、材料全部撤除，完成清潔工作，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由乙方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條、糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。

　　(以下無正文)

　　甲方：____________

　　日期：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

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