深圳市精裝房租賃合同

　　隨著人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的深圳市精裝房租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

深圳市精裝房租賃合同1

　　出租方(簡稱甲方)：________ 承租方(簡稱乙方)：________

　　住址_____________________ 住址_____________________

　　身份證號：________________ 身份證號：________________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：

　　第1條 甲方將其所有的位于_____市_____區_____路_____號_____苑_____層的_____號房屋出租給乙方做住宅使用。

　　第2條 甲乙雙方約定租賃期間為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前____日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。

　　第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙_____片、水卡燃氣卡各一張，電卡號_________________________。

　　第4條 租賃期限內，房屋租金為每月_____仟_____佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。

　　第5條 自________年____月_________日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前____日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行__________銀行支付，收款人名稱：__________，賬號(卡號)_________________________。

　　第6條 乙方應另付甲方租賃押金仟元整，甲方收到該款后應向 乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結清有關費用后5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。

　　第7條 甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。

　　第8條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：______________________________。以上家具電器均完好無損。

　　第9條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表讀數為_____、燃氣表的底數為零。

　　第10條 租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發商或物業維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發商維修或由甲方申請物業維修基金承擔維修費用。

　　第11條 租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。

　　第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的'所有行為承擔相應的法律責任。

　　第13條 租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應當符合按照其性質使用后的狀態，并在返還時能正常使用。

　　第14條 甲乙任何一方如需解除本合同，應提前____日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

　　第15條 乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過____日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金_____元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

　　第16條 如因本合同發生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地(即_____市_____區_____路_____號)人民法院提起訴訟。

　　第17條 本合同經甲乙雙方簽字即生效，

　　第18條 本合同一式二份，甲乙各執一份,每份效力同等。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

深圳市精裝房租賃合同2

　　出租方___________

　　承租方___________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落在_____區_____路_____號的房產出租給乙方使用。

　　該房產的基本情況已載于本協議附件一。

　　乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣_____元。

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　租金按月結算，由乙方在每月的_____日內交付給甲方。

　　付款方式：

　　三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產權益清楚。

　　若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。

　　五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房產符合出租房屋使用要求;

　　2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____個月通知乙方。

　　六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。

　　費用由乙方自理;

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

　　5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。

　　如需繼續承擔上述房產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽協議。

　　七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的'損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。

　　協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、其他約定事項：

　　1.________________________________________________________

　　2.________________________________________________________

　　十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。

　　十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。

　　甲方：_______乙方：_______

　　________年_____月____日________年_____月____日

深圳市精裝房租賃合同3

　　甲方(出租人)：____________　住址：________________________　身份證：________________________

　　乙方(承租人)：____________　住址：________________________　身份證：________________________

　　丙方 (中介方) ： ______________________

　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃　事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市____區____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、該房屋每月租金總額(大寫)____________________，￥__________元。

　　四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金為________。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的'使用性質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受　損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　時間：__________________

深圳市精裝房租賃合同4

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的地址及門牌號、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在 吳江市松陵鎮八坼社區行西路2號

　　2、房屋的建筑面積__________年。從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

　　第四條：租金及其交納方式

　　1.每年租金__________元，大寫__________元。

　　2.租金按__________年交付一次付清。 在本合同簽訂之日起當日內付清， 租金對應的租期為__________年__________月__________日止;乙方在屆滿前一個月，如需續租房子的，向甲方提出續約;甲方如不自住的情況下繼續出租的，經重新簽約后方可繼續租用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。

　　第五條：房屋修繕和裝修

　　乙方在使用過程中，負責房屋的維護及修繕，甲方不負擔所產生的各項費用，同時乙方應遵守小區物管管理制度，不得擅自改變房屋的建筑結構和裝修情況及用途，不得將房屋轉租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，乙方還應賠償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權收回該房屋。

　　第六條：甲乙雙方責任及違約處理

　　1、 乙方應合法使用房屋，甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本合同租期內不得收回房屋，或轉租他人;乙方如有簡單裝修時必須通知甲方，經過甲方認可同意后方可實施;

　　2、 乙方須按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付以上費用的`，造成甲方信譽或經濟上的損失的，甲方有權收回該房屋;并追訴乙方的責任及賠償;

　　3、 租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同，否則視為違約，違約方應向對方支元 作為違約金。

　　4、 租賃期間，該房屋發生被盜或因乙方引起的火災等其它事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方和受害方相應的經濟及其它損失。

　　5、 因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　6、 甲方房子出租給乙方用于居住，乙方不得用于非法活動和儲藏危險品，禁止一切危害公共安全行為;

　　第七條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第八條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式兩份，雙方各執一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定;

　　出租方：_______ 承租方：_______

　　電話：__________ 電話：__________

　　地址：__________ 地址：__________

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

深圳市精裝房租賃合同5

　　甲方：______________(出租人)

　　乙方：______________(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第二條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

　　2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;

　　3、土地使用權證書編號：____________________________________________;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

　　5、房屋的使用面積：________________________________________________;

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;

　　第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共__________個月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金元(大寫__________元整)。

　　租金總額為元(大寫__________元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的`，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的__________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計__________個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式__________份，由甲、乙雙方各執__________份。具有同等法律效力。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　時間;__________ 時間：__________

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