武漢市房產長期租賃合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的武漢市房產長期租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　出租方將坐落在武漢市____區____路____號的房產，建筑面積_____平方米，出租給承租方作辦公使用

　　第二條租賃期限

　　租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累計達一個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行。

　　合同期滿后，如出租方繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的繳納期限

　　租金的標準為：____元月；共計金額為____。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租方維修房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協商合修，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租方出賣房屋，在同等條件下，承租方有優先購買權。

　　3、承租方需要與第三方互換房時，應事先征得出租方同意；出租方應當支付承租方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按上述合同條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負責賠償承租方因延期造成的經濟損失。

　　2、出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的，負責賠償損失。

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍應及時補交外，應支付違約金。

　　4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　5、違約金按一個月租金的_____%計算。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執份；合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方：____________

　　出租方：____________

　　_____年_____月_____日

【武漢市房產長期租賃合同】相關文章：

商用房長期租賃合同簽訂長期租賃合同12-13

武漢市房屋租賃合同10-08

武漢市攤位租賃合同09-07

武漢市攤位租賃合同10-07

長期租賃合同11-14

長期租賃合同12-03

房產租賃合同房產租賃合同范文04-20

車位長期租賃合同11-15

長期商鋪租賃合同11-20